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关于达州市建设工 (略) (略) 国有资产

对外公开招租的公告

达州市建设工 (略) (出租方)拟将 (略) 国有资产委托达州市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。

一、招租方式

按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价方式进行。

二、资产状况、交付标准及出租用途

（一）资产状况

（二）交付标准

标的物一切均以实物现状为准，参加竞租的单位和个人务必 (略) 招租标的物之现状。参加竞租者一旦报名，即表明 (略) 招标的物现状等一切情况，我 (略) 招标的物品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途

不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房。

三、意向承租人应具备的条件

（一）中国境内的自然人、 (略) 会组织，有自主权利能力和行为能力。

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（四）本项目不接受联合体方式竞租。

四、资格审查：

（一）资格审查时间：2022年5月26日；

资料递交要求：资格审查当日，已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在10时之前的工作时间将竞 (略) 需原件现场提交至达州市公共资 (略) 4B-17室。

（二）需提交资格审查资料：

1．法人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）（见附件一）；

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；

（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房（提供承诺函并加盖鲜章的原件）。

2．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）。

（6）不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房（提供承诺函并加盖鲜章的原件）。

3．自然人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件一）及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（5）不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：

1.逾期未在网上提交租赁申请的。

2.未按要求交纳竞租保证金的。

3.现场未按要求提交资格审查相关资料的。

（四）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

（一）招租期限：十年。

（二）招租底价：详见资产状况。

（三）租金收取办法

租金按年交付，并缴纳履约保证金，履约保证金按首年租金的10%收取，在租赁关系终止时退还（不计息）。

（四）电子竞价方式

本次出租资产采用增价方式按照标的物招租底价进行公开竞租，由竞租人在竞租会上现场公开逐轮应价，每次加价幅度为500元或500元的整倍数，出价最高者竞得。

最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与达州市公共资 (略) 签订成交确认书。

注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。

（五）成交价款支付方式

成交双方在成交之日起五个工作日内签订《房屋租赁合同》，承租人在《房屋租赁合同》生效之日起按五日内一次性付清第一年租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。若成交之日起，承租人超过五个工作日未签订《房屋租赁合同》，其缴纳的竞租保证金不再退还。租金按年支付，并缴纳履约保证金，履约保证金按首年租金的10%收取，在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳。

（六）出租方其他要求

1.原承租户凡未按照合同约定按时缴纳写字楼、院内门市及地下库房租金的，在参与本次竞租前，先将原合同到期日至本次公开招租前的租金（按原合同价格执行）缴清后方可参与本次公开竞租。

2.本次竞租不得进行联合竞租，竞租后合同签订时间为10年，其租金从第六年起，每年在上一个年度基础上递增3%。

3.若获得综合楼地下负一层租赁权的承租方，可享受免租六个月的权利。其室内堆放的雨污管、航车、车辆及其他杂物搬迁、墙体与排水管沉降维修、下水道清淤，产生的一切费用均 (略) 负责。

4.原写字楼、院内门市及负一层房租赁户未在本次公开竞租获得租用权的，在门市到期后7日内移交给新的租赁户，若移交时间超过规定时间，必须依法承担由此产生的一切损失赔偿责任。

5.租赁期间，由承租方承担入户水电设施维护 (略) 理等相关费用。

6.竞租成功后，中标的承租方应在获取中标权后的五个工作日内签约，逾期未签约的，视为自动弃权，竞租保证金不予退还。

7.国家法律、行政法规规定的其他条件。

（七）现场察看

1.竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

2.竞租人应承担现 (略) 费用、责任和风险。

3.租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

4.现场察看联系人：胡君、唐家均

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

（八）其他披露事项

1.标的单位自评估基准日起至使用权交割日（以资产租赁协议签订时间为准）的期间损益由招租方承担或享有。

2.本次 (略) 涉及的税费由双方按国家相关法律法规解缴。

3.本招租须知未尽注意事项，另见拟签订的《房屋租赁协议》

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10个工作日，自2022年5月12日至2022年5月25日17时00分止。

七、网上报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、电子竞价时间、地点：

（一）网上报名时间：2022年5月12日至2022年5月25日17时00分止；

（二）保证金缴纳截止时间：2022年5月25日17时00分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

（三）资格审查时间：2022年5月26日10时00分；

（四）电子竞价时间：2022年5月26日10时30分；

（五）电子竞价地点：达州市公共资 (略) 四楼报价室。

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资 (略) 指定账户。

建设银行开户行：中国 (略) 达州荷叶支行；

户名：达州市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行

户名：达州市公共资 (略) 交易专户

账号：系统自动生成

工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；

户名：达州市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ 点击查看>> ）。

八、其他事项

（一）有意竞租者请于公告期内在达州市公共资源交易服务网提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）。

（二）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之一者，保证金不予退还：

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价的；

3.意向承租人未认可本项目招租底价的；

4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；

5.意向承租人与承租人不一致的。

（三）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。

（四）意向承租人对本公告第一、五、六、七、八条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。

（五）联系方式：

出租方：达州市建设工 (略)

联系人：胡君、唐家均

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

交易机构：达州市公共资 (略)

联系人：徐女士

联系电话：0818- 点击查看>>

达州市公共资 (略)

2022年5月11日

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关于达州市建设工 (略) (略) 国有资产

对外公开招租的公告

达州市建设工 (略) (出租方)拟将 (略) 国有资产委托达州市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。

一、招租方式

按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价方式进行。

二、资产状况、交付标准及出租用途

（一）资产状况

（二）交付标准

标的物一切均以实物现状为准，参加竞租的单位和个人务必 (略) 招租标的物之现状。参加竞租者一旦报名，即表明 (略) 招标的物现状等一切情况，我 (略) 招标的物品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途

不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房。

三、意向承租人应具备的条件

（一）中国境内的自然人、 (略) 会组织，有自主权利能力和行为能力。

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（四）本项目不接受联合体方式竞租。

四、资格审查：

（一）资格审查时间：2022年5月26日；

资料递交要求：资格审查当日，已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在10时之前的工作时间将竞 (略) 需原件现场提交至达州市公共资 (略) 4B-17室。

（二）需提交资格审查资料：

1．法人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）（见附件一）；

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；

（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房（提供承诺函并加盖鲜章的原件）。

2．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）。

（6）不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房（提供承诺函并加盖鲜章的原件）。

3．自然人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件一）及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（5）不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆品。不得在租赁标的内 (略) 、 (略) ，仅限于办公用房及商业用房（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：

1.逾期未在网上提交租赁申请的。

2.未按要求交纳竞租保证金的。

3.现场未按要求提交资格审查相关资料的。

（四）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

（一）招租期限：十年。

（二）招租底价：详见资产状况。

（三）租金收取办法

租金按年交付，并缴纳履约保证金，履约保证金按首年租金的10%收取，在租赁关系终止时退还（不计息）。

（四）电子竞价方式

本次出租资产采用增价方式按照标的物招租底价进行公开竞租，由竞租人在竞租会上现场公开逐轮应价，每次加价幅度为500元或500元的整倍数，出价最高者竞得。

最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与达州市公共资 (略) 签订成交确认书。

注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。

（五）成交价款支付方式

成交双方在成交之日起五个工作日内签订《房屋租赁合同》，承租人在《房屋租赁合同》生效之日起按五日内一次性付清第一年租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。若成交之日起，承租人超过五个工作日未签订《房屋租赁合同》，其缴纳的竞租保证金不再退还。租金按年支付，并缴纳履约保证金，履约保证金按首年租金的10%收取，在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳。

（六）出租方其他要求

1.原承租户凡未按照合同约定按时缴纳写字楼、院内门市及地下库房租金的，在参与本次竞租前，先将原合同到期日至本次公开招租前的租金（按原合同价格执行）缴清后方可参与本次公开竞租。

2.本次竞租不得进行联合竞租，竞租后合同签订时间为10年，其租金从第六年起，每年在上一个年度基础上递增3%。

3.若获得综合楼地下负一层租赁权的承租方，可享受免租六个月的权利。其室内堆放的雨污管、航车、车辆及其他杂物搬迁、墙体与排水管沉降维修、下水道清淤，产生的一切费用均 (略) 负责。

4.原写字楼、院内门市及负一层房租赁户未在本次公开竞租获得租用权的，在门市到期后7日内移交给新的租赁户，若移交时间超过规定时间，必须依法承担由此产生的一切损失赔偿责任。

5.租赁期间，由承租方承担入户水电设施维护 (略) 理等相关费用。

6.竞租成功后，中标的承租方应在获取中标权后的五个工作日内签约，逾期未签约的，视为自动弃权，竞租保证金不予退还。

7.国家法律、行政法规规定的其他条件。

（七）现场察看

1.竞租人应自行实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

2.竞租人应承担现 (略) 费用、责任和风险。

3.租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

4.现场察看联系人：胡君、唐家均

电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

（八）其他披露事项

1.标的单位自评估基准日起至使用权交割日（以资产租赁协议签订时间为准）的期间损益由招租方承担或享有。

2.本次 (略) 涉及的税费由双方按国家相关法律法规解缴。

3.本招租须知未尽注意事项，另见拟签订的《房屋租赁协议》

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10个工作日，自2022年5月12日至2022年5月25日17时00分止。

七、网上报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、电子竞价时间、地点：

（一）网上报名时间：2022年5月12日至2022年5月25日17时00分止；

（二）保证金缴纳截止时间：2022年5月25日17时00分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

（三）资格审查时间：2022年5月26日10时00分；

（四）电子竞价时间：2022年5月26日10时30分；

（五）电子竞价地点：达州市公共资 (略) 四楼报价室。

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资 (略) 指定账户。

建设银行开户行：中国 (略) 达州荷叶支行；

户名：达州市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行

户名：达州市公共资 (略) 交易专户

账号：系统自动生成

工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；

户名：达州市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ 点击查看>> ）。

八、其他事项

（一）有意竞租者请于公告期内在达州市公共资源交易服务网提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）。

（二）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之一者，保证金不予退还：

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价的；

3.意向承租人未认可本项目招租底价的；

4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；

5.意向承租人与承租人不一致的。

（三）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。

（四）意向承租人对本公告第一、五、六、七、八条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。

（五）联系方式：

出租方：达州市建设工 (略)

联系人：胡君、唐家均

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

交易机构：达州市公共资 (略)

联系人：徐女士

联系电话：0818- 点击查看>>

达州市公共资 (略)

2022年5月11日