儋州迎宾酒店管理有限公司100%股权及相关债权公开挂牌转让
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儋州迎宾酒店管理有限公司100%股权及相关债权公开挂牌转让
| 标的名称 | 儋州 (略) 100%股权及相关债权公开挂牌转让 | ||
| (略) | MY 点击查看>> HN0175 | 挂牌价格(万元) | ￥ 点击查看>> .40 |
| 首次登载报刊 | 海南日报 | 点击次数 | |
| 挂牌起始日期 | 2019-11-13 | 挂牌期满日期 | 2019-12-10 |
| (略) 在地区 | 海南省-儋州市 | (略) 属行业 | 股权 |
| 交易方式 | 单人协议成交，多人网络竞价 | 保证金(万元) | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 本次挂牌终止 | |||||
标的概况 | 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 儋州 (略) | |||
| 注册地(住所) | 海南省儋州市那大镇中兴 (略) 新 (略) 别墅（原那大中兴大街电信大楼东侧 (略) ） | |||||
| 公司类型（经济性质） | (略) | 法定代表人 | 杨彬 | |||
| 成立时间 | 点击查看>> .11 | 注册资本 | 1000万元人民币 | |||
| (略) 会信用代码/ (略) | 点击查看>> 84A | 所属行业 | 酒店经营管理 | |||
| 经营范围 | 酒店经营管理，写字楼出租服务，美容美发，商务服务，打字，复印，传真，健身服务，工艺品、日用百货、文化用品、纺织品、家用电器、糖销售。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动。） | |||||
| 项目简介 | 该酒店按五星级标准修建，地处海南儋州市那大城北新区，周边交通便利，东邻儋州文化公园，南邻海航儋州望海国际花园，北邻海航儋州望海国际广场，已初步形成商圈。酒店占地面积约 点击查看>> 亩，建筑面积为 点击查看>> .95平方米，地上层数7层，共有201间客房，分别为高级客房129间、豪华客房48间、单间套房6间、豪华套房9间、迎宾套房2间、自用房7间；餐厅三个，为儋耳食府中餐厅、宜客乐西餐厅以及至静咖啡厅；功能厅11个，为迎宾厅、宴会厅、珊瑚厅、水晶厅、砗磲厅、玛瑙厅、琥珀厅、琉璃厅、赤珠厅、一楼贵宾厅、二楼贵宾厅；酒店各项基础设施齐全， (略) 、游泳池、海南黄花梨精品店、茶艺厅等。 | |||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前五位股东名称 | 持股比例(%) | |||
| 1 | 儋州 (略) | 100 | ||||
| 内部决议 | 2019年9月25日儋州 (略) 关于持有儋州 (略) 100%股权转让的决定 | |||||
| 主要财务数据指标 | 最近一个年度审计数据单位：元 | |||||
| 点击查看>> .31 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 11,425, 点击查看>> | 5,897, 点击查看>> | 4,398, 点击查看>> | ||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||
| 670,018, 点击查看>> | 132,440, 点击查看>> | 537,578, 点击查看>> | ||||
| 审计机构名称 | 中审众环 (略) （特殊普通合伙） (略) | |||||
| 最近一期企业财务报表数据 单位：元 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 点击查看>> .31 | 7,619, 点击查看>> | 2,693, 点击查看>> | 2,693, 点击查看>> | |||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 报表 | 600,462, 点击查看>> | 132,608, 点击查看>> | 467,853, 点击查看>> | |||
| 标的企业评估基准日审计数据单位：元 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 点击查看>> .31 | 11,425, 点击查看>> | 5,897, 点击查看>> | 4,398, 点击查看>> | |||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||
| 670,018, 点击查看>> | 132,440, 点击查看>> | 537,578, 点击查看>> | ||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 海南中瑞诚资 (略) （普通合伙） | (略) | 中瑞诚评字[2019] (略) | ||
| 评估基准日 | 点击查看>> .31 | 核准（备案）号 | ||||
| 评估核准（备案）单位 | ||||||
| 标的企业评估值单位：元 | ||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | ||||
| 600,462, 点击查看>> | 132,608, 点击查看>> | 467,853, 点击查看>> | ||||
| 转让标的对应评估值 | ||||||
| 转让方情况 | 转让方名称 | 儋州 (略) | ||||
| (略) 会信用代码/ (略) | 点击查看>> 38X | |||||
| 注册地（住所） | 海南省儋州市那大中兴 (略) 新 (略) 别墅 | |||||
| 公司类型（经济性质） | (略) | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 转让方决策文件 | 2019年9月25日儋州 (略) 关于持有儋州 (略) 100%股权转让的决定 | |||||
| 转让方承诺 | 1、本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本转让方的出让行为已经相 (略) 决策并得到相应批准。 3、本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。 | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | |||||
| (略) (略) 门 | ||||||
| 批准单位名称及文件名称（ (略) ） | 2019年9月25日儋州 (略) 关于持有儋州 (略) 100%股权转让的决定 | |||||
| 特别告知 | 是否涉及重 (略) 置事项 | 是 | ||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | |||||
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 是否涉及职工安置 | 否 | |||||
| (略) 国有股权间接转让 | 否 | |||||
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | |||||
| 其他披露内容 | 1、本项目采用股权+债权模式，即承债式转让模式。 (略) 100%股权及相关债权（具体数额备查），如果本项目形成竞价， (略) 分为股权价值溢价。 2、根据2017年7月签订《儋州 (略) 与儋州迎 (略) 之资产、负债划转协议》， (略) 持有资产的不动产权证和国有土地使用证的权利人名称仍为儋州 (略) ，尚未办理过户手续。 3、儋州 (略) （下称：委托方）提供的2017年7月签订的《儋州 (略) 与儋州 (略) 之资产、负债划转协议》为依据，其实际产权持有人为儋州 (略) （下称：标的公司）。儋州 (略) 与儋州福朋喜来登酒店已无直接权属关系，但不动产权证与国有土地使用证的更名手续尚在办理，产权持有人已作出相关产权声明，承 (略) 有，无产权纠纷。 4、相关债权主要 (略) 儋州 (略) 偿还原股东借款4, 点击查看>> 万元（截至2019年8月31日报表金额） 5、转让方与喜达屋亚太酒 (略) 签署《经营服务协议》、《系统许可协议》等协议，到期日为2032年12月31日，如新的受让方要解除《经营服务协议》、《系统许可协议》等协议，需与喜达屋亚太酒 (略) 进行协商。 6、 (略) 100%及相关债权转让，委托方未提供企业股权价值评估报告，以上财务数据源于：① (略) 审计报告；②截止日2019年8月31，合并资产负负债表、合并现金流量表及合并利润表；③截止2019年7月31日，资产负债表及利润表。 7、标的公司以财务报告为目的涉及的投资性房地产资产评估报告中瑞诚评字[2019] (略) 。 | |||||
| 交易条件 | 转让底价 | 46, 点击查看>> 万元 | ||||
| 交易价款及保证金支付方式 | 1、成交价款一次性支付或分期付款； 2、公告期内须缴纳保证金 点击查看>> 万； 3、成交后，保证金扣除交易服务费 (略) 分成交价款，买 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任； 4、缴纳保证金账户： 户名：海 (略) 开户行：中国工商银行海南 (略) 账号： 点击查看>> 4669或提交系统审核后，E交易系统自动发送保 (略) ，请竞买人按短信提示缴纳。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、竞买人应为中国境内合法续存的企业法人及自然人，并具备良好的财务状况和支付能力；不接受联合体报名。 2、竞买人报名时须缴纳 点击查看>> 万元作为竞买保证金（公告期 (略) 指定账户），确认为受让方后，该保证金扣除交易服务费 (略) 分成交价款，同时受让方在5个工作日内按转让方拟订提供的《产权交易合同》与转让方签订合同。 (略) 转让价款及交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《产权交易鉴证书》。 3、受 (略) 价款后，转让方协助受让方办理股权转让的工商变更登记手续，股权变更 (略) 发生的相关税、费均由受让方按照国家规定缴纳。 | |||||
| 标的交割 | 按《股权转让合同》约定办理。 | |||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、成交价款付款方式：①一次性付款，须在签订合同之日起5个工作日内支付完剩余转让价款；②分期付款，首期转让价款不低于成交价的75%，须在签订合同之日起5个工作日内支付，剩余转让价款须在签订合同之日起届满12个月支付完毕，剩余转让价款超过12个月仍未支付完毕，视为受让方违约，委托方有权解除交易合同，受让方承担相应违约责任。 2、成交后，待受让方支付不低于交易总价款75%后，委托方负责在20个工作日内办理儋州福朋喜来登酒店名下土地、房产等资产解除抵押手续及在270天内办理不动产、土地过户手续，受 (略) 股权 (略) 偿还原股东借款后，交易双方开始办理股权交割手续，办理股权 (略) 发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 3、本次股权转让应缴纳的交易服务费 (略) 承担。 | |||||
| 交易指南 | 竞价须知 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | ||||
| 现场展示 | 1、时间：公告期内 2、地点：儋州 | |||||
| 交易方式 | 公告期满若只产生一个意向受让方则采用协议转让；若产生两个及以上意向受让方，则采用网络竞价方式交易，且不因意向受让方提交受让申请后产生违约情形而改变，网络竞价开始时间为2019年月日。具体时间安排见下表。 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 自公告日起至2019年12月10日17：00止 | ||||
| 报名手续 | 本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让，意向受让方需在2019年12月10日17:00时之前自 (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（ (略) 请根据e交易系统提示缴纳，以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。 一、报名须提交如下材料： 1.填写《产权受让申请书》《网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。 二、注意事项： 1.竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。 2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | |||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳保证金金额公告期内须缴纳保证金 点击查看>> 万元，截止时间2019年12月10日17:00，用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（ (略) 请根据e交易系统提示缴纳，以到账为准，不计利息）。 2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 3、意向受让方有以下违约情形之一，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度 | 10万元 | ||
| 自由竞价时间 | 2019年12月11日上午9:00至2019年12月11日上午10:00 | 延时竞价周期 | 120秒 | |||
| 服务费 | 本次股权转让应缴纳的交易服务费 (略) 承担。 | |||||
| 附件下载 | 《产权受让申请书》《网络竞价须知》《产权交易合同》 | |||||
| 联系方式 | 标的咨询 | 项目咨询：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>> 报名咨询：李女士 点击查看>> | ||||
| 技术支持 | 徐先生： 点击查看>> | |||||
| 咨询时间 | 自公告之日起至2019年12月10日17:00止（工作日） | |||||
| 单位地址 | 海口市国 (略) 华夏银行大厦18楼海 (略) 海南省公 (略) 1楼 (略) 窗口 | |||||
| 其他 | ||||||
| 标的名称 | 儋州 (略) 100%股权及相关债权公开挂牌转让 | ||
| (略) | MY 点击查看>> HN0175 | 挂牌价格(万元) | ￥ 点击查看>> .40 |
| 首次登载报刊 | 海南日报 | 点击次数 | |
| 挂牌起始日期 | 2019-11-13 | 挂牌期满日期 | 2019-12-10 |
| (略) 在地区 | 海南省-儋州市 | (略) 属行业 | 股权 |
| 交易方式 | 单人协议成交，多人网络竞价 | 保证金(万元) | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 本次挂牌终止 | |||||
标的概况 | 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 儋州 (略) | |||
| 注册地(住所) | 海南省儋州市那大镇中兴 (略) 新 (略) 别墅（原那大中兴大街电信大楼东侧 (略) ） | |||||
| 公司类型（经济性质） | (略) | 法定代表人 | 杨彬 | |||
| 成立时间 | 点击查看>> .11 | 注册资本 | 1000万元人民币 | |||
| (略) 会信用代码/ (略) | 点击查看>> 84A | 所属行业 | 酒店经营管理 | |||
| 经营范围 | 酒店经营管理，写字楼出租服务，美容美发，商务服务，打字，复印，传真，健身服务，工艺品、日用百货、文化用品、纺织品、家用电器、糖销售。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动。） | |||||
| 项目简介 | 该酒店按五星级标准修建，地处海南儋州市那大城北新区，周边交通便利，东邻儋州文化公园，南邻海航儋州望海国际花园，北邻海航儋州望海国际广场，已初步形成商圈。酒店占地面积约 点击查看>> 亩，建筑面积为 点击查看>> .95平方米，地上层数7层，共有201间客房，分别为高级客房129间、豪华客房48间、单间套房6间、豪华套房9间、迎宾套房2间、自用房7间；餐厅三个，为儋耳食府中餐厅、宜客乐西餐厅以及至静咖啡厅；功能厅11个，为迎宾厅、宴会厅、珊瑚厅、水晶厅、砗磲厅、玛瑙厅、琥珀厅、琉璃厅、赤珠厅、一楼贵宾厅、二楼贵宾厅；酒店各项基础设施齐全， (略) 、游泳池、海南黄花梨精品店、茶艺厅等。 | |||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前五位股东名称 | 持股比例(%) | |||
| 1 | 儋州 (略) | 100 | ||||
| 内部决议 | 2019年9月25日儋州 (略) 关于持有儋州 (略) 100%股权转让的决定 | |||||
| 主要财务数据指标 | 最近一个年度审计数据单位：元 | |||||
| 点击查看>> .31 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 11,425, 点击查看>> | 5,897, 点击查看>> | 4,398, 点击查看>> | ||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||
| 670,018, 点击查看>> | 132,440, 点击查看>> | 537,578, 点击查看>> | ||||
| 审计机构名称 | 中审众环 (略) （特殊普通合伙） (略) | |||||
| 最近一期企业财务报表数据 单位：元 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 点击查看>> .31 | 7,619, 点击查看>> | 2,693, 点击查看>> | 2,693, 点击查看>> | |||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 报表 | 600,462, 点击查看>> | 132,608, 点击查看>> | 467,853, 点击查看>> | |||
| 标的企业评估基准日审计数据单位：元 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 点击查看>> .31 | 11,425, 点击查看>> | 5,897, 点击查看>> | 4,398, 点击查看>> | |||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||
| 670,018, 点击查看>> | 132,440, 点击查看>> | 537,578, 点击查看>> | ||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 海南中瑞诚资 (略) （普通合伙） | (略) | 中瑞诚评字[2019] (略) | ||
| 评估基准日 | 点击查看>> .31 | 核准（备案）号 | ||||
| 评估核准（备案）单位 | ||||||
| 标的企业评估值单位：元 | ||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | ||||
| 600,462, 点击查看>> | 132,608, 点击查看>> | 467,853, 点击查看>> | ||||
| 转让标的对应评估值 | ||||||
| 转让方情况 | 转让方名称 | 儋州 (略) | ||||
| (略) 会信用代码/ (略) | 点击查看>> 38X | |||||
| 注册地（住所） | 海南省儋州市那大中兴 (略) 新 (略) 别墅 | |||||
| 公司类型（经济性质） | (略) | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 转让方决策文件 | 2019年9月25日儋州 (略) 关于持有儋州 (略) 100%股权转让的决定 | |||||
| 转让方承诺 | 1、本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本转让方的出让行为已经相 (略) 决策并得到相应批准。 3、本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。 | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | |||||
| (略) (略) 门 | ||||||
| 批准单位名称及文件名称（ (略) ） | 2019年9月25日儋州 (略) 关于持有儋州 (略) 100%股权转让的决定 | |||||
| 特别告知 | 是否涉及重 (略) 置事项 | 是 | ||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | |||||
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 是否涉及职工安置 | 否 | |||||
| (略) 国有股权间接转让 | 否 | |||||
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | |||||
| 其他披露内容 | 1、本项目采用股权+债权模式，即承债式转让模式。 (略) 100%股权及相关债权（具体数额备查），如果本项目形成竞价， (略) 分为股权价值溢价。 2、根据2017年7月签订《儋州 (略) 与儋州迎 (略) 之资产、负债划转协议》， (略) 持有资产的不动产权证和国有土地使用证的权利人名称仍为儋州 (略) ，尚未办理过户手续。 3、儋州 (略) （下称：委托方）提供的2017年7月签订的《儋州 (略) 与儋州 (略) 之资产、负债划转协议》为依据，其实际产权持有人为儋州 (略) （下称：标的公司）。儋州 (略) 与儋州福朋喜来登酒店已无直接权属关系，但不动产权证与国有土地使用证的更名手续尚在办理，产权持有人已作出相关产权声明，承 (略) 有，无产权纠纷。 4、相关债权主要 (略) 儋州 (略) 偿还原股东借款4, 点击查看>> 万元（截至2019年8月31日报表金额） 5、转让方与喜达屋亚太酒 (略) 签署《经营服务协议》、《系统许可协议》等协议，到期日为2032年12月31日，如新的受让方要解除《经营服务协议》、《系统许可协议》等协议，需与喜达屋亚太酒 (略) 进行协商。 6、 (略) 100%及相关债权转让，委托方未提供企业股权价值评估报告，以上财务数据源于：① (略) 审计报告；②截止日2019年8月31，合并资产负负债表、合并现金流量表及合并利润表；③截止2019年7月31日，资产负债表及利润表。 7、标的公司以财务报告为目的涉及的投资性房地产资产评估报告中瑞诚评字[2019] (略) 。 | |||||
| 交易条件 | 转让底价 | 46, 点击查看>> 万元 | ||||
| 交易价款及保证金支付方式 | 1、成交价款一次性支付或分期付款； 2、公告期内须缴纳保证金 点击查看>> 万； 3、成交后，保证金扣除交易服务费 (略) 分成交价款，买 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任； 4、缴纳保证金账户： 户名：海 (略) 开户行：中国工商银行海南 (略) 账号： 点击查看>> 4669或提交系统审核后，E交易系统自动发送保 (略) ，请竞买人按短信提示缴纳。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、竞买人应为中国境内合法续存的企业法人及自然人，并具备良好的财务状况和支付能力；不接受联合体报名。 2、竞买人报名时须缴纳 点击查看>> 万元作为竞买保证金（公告期 (略) 指定账户），确认为受让方后，该保证金扣除交易服务费 (略) 分成交价款，同时受让方在5个工作日内按转让方拟订提供的《产权交易合同》与转让方签订合同。 (略) 转让价款及交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《产权交易鉴证书》。 3、受 (略) 价款后，转让方协助受让方办理股权转让的工商变更登记手续，股权变更 (略) 发生的相关税、费均由受让方按照国家规定缴纳。 | |||||
| 标的交割 | 按《股权转让合同》约定办理。 | |||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、成交价款付款方式：①一次性付款，须在签订合同之日起5个工作日内支付完剩余转让价款；②分期付款，首期转让价款不低于成交价的75%，须在签订合同之日起5个工作日内支付，剩余转让价款须在签订合同之日起届满12个月支付完毕，剩余转让价款超过12个月仍未支付完毕，视为受让方违约，委托方有权解除交易合同，受让方承担相应违约责任。 2、成交后，待受让方支付不低于交易总价款75%后，委托方负责在20个工作日内办理儋州福朋喜来登酒店名下土地、房产等资产解除抵押手续及在270天内办理不动产、土地过户手续，受 (略) 股权 (略) 偿还原股东借款后，交易双方开始办理股权交割手续，办理股权 (略) 发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 3、本次股权转让应缴纳的交易服务费 (略) 承担。 | |||||
| 交易指南 | 竞价须知 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | ||||
| 现场展示 | 1、时间：公告期内 2、地点：儋州 | |||||
| 交易方式 | 公告期满若只产生一个意向受让方则采用协议转让；若产生两个及以上意向受让方，则采用网络竞价方式交易，且不因意向受让方提交受让申请后产生违约情形而改变，网络竞价开始时间为2019年月日。具体时间安排见下表。 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 自公告日起至2019年12月10日17：00止 | ||||
| 报名手续 | 本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让，意向受让方需在2019年12月10日17:00时之前自 (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（ (略) 请根据e交易系统提示缴纳，以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。 一、报名须提交如下材料： 1.填写《产权受让申请书》《网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。 二、注意事项： 1.竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。 2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | |||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳保证金金额公告期内须缴纳保证金 点击查看>> 万元，截止时间2019年12月10日17:00，用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（ (略) 请根据e交易系统提示缴纳，以到账为准，不计利息）。 2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 3、意向受让方有以下违约情形之一，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度 | 10万元 | ||
| 自由竞价时间 | 2019年12月11日上午9:00至2019年12月11日上午10:00 | 延时竞价周期 | 120秒 | |||
| 服务费 | 本次股权转让应缴纳的交易服务费 (略) 承担。 | |||||
| 附件下载 | 《产权受让申请书》《网络竞价须知》《产权交易合同》 | |||||
| 联系方式 | 标的咨询 | 项目咨询：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>> 报名咨询：李女士 点击查看>> | ||||
| 技术支持 | 徐先生： 点击查看>> | |||||
| 咨询时间 | 自公告之日起至2019年12月10日17:00止（工作日） | |||||
| 单位地址 | 海口市国 (略) 华夏银行大厦18楼海 (略) 海南省公 (略) 1楼 (略) 窗口 | |||||
| 其他 | ||||||
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