吉林省长春市朝 (略) 将于2022年5月28日10时至2022年7月27日10时止在吉林省长春市朝 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：长春市朝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室， (略) N. 点击查看>> ， (略) 54-2/1-669(3-6-2)，建筑面积 点击查看>> 平方米的房产。

二、建筑物状况

房产位于烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室， (略) N. 点击查看>> ， (略) 54-2/1-669(3-6-2)，建筑面积 点击查看>> 平方米的房屋。总层数6层， (略) 在层数6层，朝向南北，两室一厅一厨一卫，毛坯状态，举架高2.7米。建成于2010、2011年，建筑成新八五成，建筑结构为混合结构，房屋用途为住宅。装饰装修：建筑物外墙为涂料，进户防盗门，塑钢窗， (略) 合理，有水、电、暖（地热）等配套设施。房屋结构完好，基础无下沉，维护状况较好，属于完好房。综合建筑功能：房屋隔热、隔声正常，通风好，日照、保温、采光好；防水一般。注：在价值时点，估价对象房屋为空置。土地情况：小区东临中国农业银行，南临农地，西临吉航建材， (略) ；小区用地整体形状规则；地势较平坦，适合作为建设用地利用；地基承载力好，无不良地质现象；宗地基础设施为宗地红线外达到六通（ (略) 、通电、通讯、通上水、通下水、通暖）及宗地内土地平整；无城市规划限制，作为住宅用地开发利用符合城市规划要求。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> 元（含在变卖预交款中），增价幅度：1000元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市朝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市朝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在变卖成交后五 (略) 指定账户（户名：长春市朝 (略) ，开户银行：中国 (略) 长春人民广场支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0431- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：长春市 (略) (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”查询。

长春市朝 (略)

2022年5月12日

吉林省长春市朝 (略) 将于2022年5月28日10时至2022年7月27日10时止在吉林省长春市朝 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：长春市朝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室， (略) N. 点击查看>> ， (略) 54-2/1-669(3-6-2)，建筑面积 点击查看>> 平方米的房产。

二、建筑物状况

房产位于烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室， (略) N. 点击查看>> ， (略) 54-2/1-669(3-6-2)，建筑面积 点击查看>> 平方米的房屋。总层数6层， (略) 在层数6层，朝向南北，两室一厅一厨一卫，毛坯状态，举架高2.7米。建成于2010、2011年，建筑成新八五成，建筑结构为混合结构，房屋用途为住宅。装饰装修：建筑物外墙为涂料，进户防盗门，塑钢窗， (略) 合理，有水、电、暖（地热）等配套设施。房屋结构完好，基础无下沉，维护状况较好，属于完好房。综合建筑功能：房屋隔热、隔声正常，通风好，日照、保温、采光好；防水一般。注：在价值时点，估价对象房屋为空置。土地情况：小区东临中国农业银行，南临农地，西临吉航建材， (略) ；小区用地整体形状规则；地势较平坦，适合作为建设用地利用；地基承载力好，无不良地质现象；宗地基础设施为宗地红线外达到六通（ (略) 、通电、通讯、通上水、通下水、通暖）及宗地内土地平整；无城市规划限制，作为住宅用地开发利用符合城市规划要求。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> 元（含在变卖预交款中），增价幅度：1000元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市朝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市朝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在变卖成交后五 (略) 指定账户（户名：长春市朝 (略) ，开户银行：中国 (略) 长春人民广场支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0431- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：长春市 (略) (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”查询。

长春市朝 (略)

2022年5月12日