拍卖公告

宜昌市夷 (略) 将于2022年6月12日10时至2022年6月13日10时止（延时除外）在宜昌市夷 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宜昌市夷 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

宜昌市瑞德隆房 (略) (略) 有的五套房产70%的价值。明细如下：

拍卖对象分别为商业、住宅、办公、仓库等各类型房地产，总建筑面积 点击查看>> ㎡（其中：有证面积 点击查看>> ㎡，无证面积 点击查看>> ㎡），实际权利人宜昌瑞德 (略) 。拍卖对象分别为混合及砖木结构，均为上世纪八十年代中期建成并开始使用。

特别注明：1．拍卖标的物为地上建筑物70％，不含 (略) 分（土地70％已被宜昌市 (略) 通过司法拍卖取得）；该拍卖建筑物土地30％为宜昌万富工 (略) 有（宜市夷陵国用2014第 点击查看>> ；宜市夷陵国用2014第 点击查看>> )。

2．买受人与房屋30％权利人宜昌万富工贸有限责任共同经营管理。

3．买受人享有房屋出租租金收入的70％；宜昌万富工贸有限责任享有房屋出租租金收入的30％。

4．如房屋被征收拆迁，买受人享有该房屋征收拆迁补偿70％（不含土地）。

评估价为: 点击查看>> 元；一拍起拍价： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月2日起至2022年6月11日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人参加竞拍前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年6月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：宜昌市夷 (略) ，开户银行：三峡农商银行夷陵支行，账号： 点击查看>> 93)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖

情况:https:/ 点击查看>> 举报监督电话：0717- 点击查看>> 宜昌市夷 (略) 监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-武汉中利 (略) 宜昌分公司，李经理： 点击查看>>

联系地址：湖北省宜昌市发 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

此公告在“淘宝网”、“ (略) 诉讼资产网”、“宜昌市夷 (略) 官网”、“湖北日报”上发布。

宜昌市夷 (略)

二〇二二年五月十二日

拍卖公告

宜昌市夷 (略) 将于2022年6月12日10时至2022年6月13日10时止（延时除外）在宜昌市夷 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宜昌市夷 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

宜昌市瑞德隆房 (略) (略) 有的五套房产70%的价值。明细如下：

拍卖对象分别为商业、住宅、办公、仓库等各类型房地产，总建筑面积 点击查看>> ㎡（其中：有证面积 点击查看>> ㎡，无证面积 点击查看>> ㎡），实际权利人宜昌瑞德 (略) 。拍卖对象分别为混合及砖木结构，均为上世纪八十年代中期建成并开始使用。

特别注明：1．拍卖标的物为地上建筑物70％，不含 (略) 分（土地70％已被宜昌市 (略) 通过司法拍卖取得）；该拍卖建筑物土地30％为宜昌万富工 (略) 有（宜市夷陵国用2014第 点击查看>> ；宜市夷陵国用2014第 点击查看>> )。

2．买受人与房屋30％权利人宜昌万富工贸有限责任共同经营管理。

3．买受人享有房屋出租租金收入的70％；宜昌万富工贸有限责任享有房屋出租租金收入的30％。

4．如房屋被征收拆迁，买受人享有该房屋征收拆迁补偿70％（不含土地）。

评估价为: 点击查看>> 元；一拍起拍价： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月2日起至2022年6月11日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人参加竞拍前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年6月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：宜昌市夷 (略) ，开户银行：三峡农商银行夷陵支行，账号： 点击查看>> 93)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖

情况:https:/ 点击查看>> 举报监督电话：0717- 点击查看>> 宜昌市夷 (略) 监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-武汉中利 (略) 宜昌分公司，李经理： 点击查看>>

联系地址：湖北省宜昌市发 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

此公告在“淘宝网”、“ (略) 诉讼资产网”、“宜昌市夷 (略) 官网”、“湖北日报”上发布。

宜昌市夷 (略)

二〇二二年五月十二日