拍卖公告

重庆市石柱土家族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年6月13日10时至2022年6月14日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖对象：石柱县沙子镇 (略) 房屋。本 (略) 房屋整体拍卖。 (略) 分别为302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) ，证载建筑面积分别为 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米，证载套内面积分别为 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为划拨。标的物建筑结构为混合结构，建筑物共7层，本次拍卖范围为1层至3层、5层至7层。1-2层已分别出租，第3层为被执行人自用，5层至7层由案外人占用。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

特别提醒：

水、电、气等欠费情况不详（具体金额以实际交付为准并由买受人承担）。水、电、气等户头不在拍卖范围内，竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 有欠费由竞买人 (略) 门进行充分了解并由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

第1至2层已分别出租，承租人及被执行人未提供租赁合同，租赁情况请买受人自行了解。

该房屋有案外人占用且被执行人有抗拒情绪，故房屋交付存在困难，请买受人谨慎考虑购买。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的 (略) 及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆佰信 (略) 联系，联系电话400-8558-356。

税务询价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> .4元。保证金： 点击查看>> 元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆佰信 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆佰信 (略) 协调安排）。重庆佰信 (略) ，咨询电话：400-8558-356。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:竞买人需详细 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

2、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始7日前向重庆市石柱土家族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到重庆市石柱土家族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准并以实际情况进行交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， (略) 交付范围内），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。 (略) 涉及的欠费均由买受人承担。标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前， (略) 申请， (略) 确认。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

十一、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

十二、拍卖竞得者的余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：石柱土家族自 (略) ，开户行：重庆农村商业银行石柱支 (略) ，账号： 点击查看>> 0134）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆佰信 (略) ：023- 点击查看>> 、400-8558-356

法院监督电话：023- 点击查看>>

法院联系地址：石柱土家族自治县南宾镇万 (略)

重庆市 (略) 监督电话：023- 点击查看>> - 点击查看>>

重庆市石柱土家族自 (略)

二〇二二年五月十二日

拍卖公告

重庆市石柱土家族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年6月13日10时至2022年6月14日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖对象：石柱县沙子镇 (略) 房屋。本 (略) 房屋整体拍卖。 (略) 分别为302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) 、302房地证2015字第0 (略) ，证载建筑面积分别为 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米，证载套内面积分别为 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米、 点击查看>> 平方米，土地使用权类型为划拨。标的物建筑结构为混合结构，建筑物共7层，本次拍卖范围为1层至3层、5层至7层。1-2层已分别出租，第3层为被执行人自用，5层至7层由案外人占用。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

特别提醒：

水、电、气等欠费情况不详（具体金额以实际交付为准并由买受人承担）。水、电、气等户头不在拍卖范围内，竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 有欠费由竞买人 (略) 门进行充分了解并由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

第1至2层已分别出租，承租人及被执行人未提供租赁合同，租赁情况请买受人自行了解。

该房屋有案外人占用且被执行人有抗拒情绪，故房屋交付存在困难，请买受人谨慎考虑购买。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的 (略) 及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆佰信 (略) 联系，联系电话400-8558-356。

税务询价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> .4元。保证金： 点击查看>> 元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆佰信 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆佰信 (略) 协调安排）。重庆佰信 (略) ，咨询电话：400-8558-356。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:竞买人需详细 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

2、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始7日前向重庆市石柱土家族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到重庆市石柱土家族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准并以实际情况进行交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， (略) 交付范围内），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。 (略) 涉及的欠费均由买受人承担。标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前， (略) 申请， (略) 确认。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

十一、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

十二、拍卖竞得者的余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：石柱土家族自 (略) ，开户行：重庆农村商业银行石柱支 (略) ，账号： 点击查看>> 0134）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆佰信 (略) ：023- 点击查看>> 、400-8558-356

法院监督电话：023- 点击查看>>

法院联系地址：石柱土家族自治县南宾镇万 (略)

重庆市 (略) 监督电话：023- 点击查看>> - 点击查看>>

重庆市石柱土家族自 (略)

二〇二二年五月十二日