大冶有色金属广州有限公司100%股权-挂牌披露
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大冶有色金属广州有限公司100%股权-挂牌披露
挂牌日期：2022-05-13信息来源：原文链接地址
| (略) | G 点击查看>> SH 点击查看>> -2 |
|---|---|
| 项目名称 | 大冶 (略) 100%股权 |
| 转让方名称 | 大 (略) (略) |
| 转让行为批准单位 | 中 (略) 有限公司 |
| 转让比例 | 100 |
| 挂牌价格 | 27,900万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-05-13 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、国有划拨土地出让金事项： (略) 属大冶有色大厦第18、19、22层3个楼层房产证注明已缴纳土地出让金，其他楼层以及武汉抵债学生公寓楼房产证注明为国有划拨土地。标的企业股权转让后，涉及“ (略) ” (略) 收购方应在18个月内需变更。字号和权证变更原股东协助配合，涉及土地出让金及相关变更费用由收购方据实缴纳承担。2、纳入本次评估范围的位于广州荔湾区黄沙 (略) 的大冶有色大厦共有地下两层以及地上22层，其中20-21层为设备架空层未办理产权证，第4层现状用途为综合用房，截止评估基准日未办理产权证，其他楼层均办理了不动产权证，合计建筑面积 点击查看>> .18㎡。3、大冶有色大厦目前正常对外出租经营。截止2022 年2月28日已对外租赁面积22,145㎡，月租金177万元；武汉学生公寓现租赁 (略) 作学生公寓使用，年租金42万元。4、标 (略) 2021年9月28日签订了《大冶有色大厦物业管理服务协议》， (略) 对大冶有色大厦物业提供管理服务，物业管理服务期限5年，股权转让后费用标准按每年600万元， (略) 有权将本协议中的权利义务转让给第三方，有权在股权转让后随时单方面解除合同，标的企业单方面提前终止协议，应提前2个月书面提出并通 (略) 支付补偿金，若未协商一致，标的 (略) 支付违约金的标准为本协议剩余服务期限物业管理服务费的50%。5、转让标的股权转让前，原股东根据账面资金结余和未分配利润余额，按照公司法规定和保留应交税费、租赁押金对应的资金后进行利润分配。6、其他详见《资产评估报告》。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应具有良好的财务状况；4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，在挂牌截止日前（以实际到账时间为准），按产权转让公告的约定支付交易保证金人民币8000万元到上海联 (略) 指定的银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金在受让方支付剩余产权交易 (略) 分产权交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在受让方支付剩余产权交易 (略) 分产权交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价，竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过上海联 (略) 网络竞价系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。4、本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将剩余产权交易价款（除保证金外）及交易服务费一次性 (略) 指定账户。受让 (略) 在出具产权交易凭证后3个工 (略) 产权交易价款划转至转让方指定银行账户。5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查，同意全面履行交易程序。 |
挂牌日期：2022-05-13信息来源：原文链接地址
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| 项目名称 | 大冶 (略) 100%股权 |
| 转让方名称 | 大 (略) (略) |
| 转让行为批准单位 | 中 (略) 有限公司 |
| 转让比例 | 100 |
| 挂牌价格 | 27,900万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-05-13 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、国有划拨土地出让金事项： (略) 属大冶有色大厦第18、19、22层3个楼层房产证注明已缴纳土地出让金，其他楼层以及武汉抵债学生公寓楼房产证注明为国有划拨土地。标的企业股权转让后，涉及“ (略) ” (略) 收购方应在18个月内需变更。字号和权证变更原股东协助配合，涉及土地出让金及相关变更费用由收购方据实缴纳承担。2、纳入本次评估范围的位于广州荔湾区黄沙 (略) 的大冶有色大厦共有地下两层以及地上22层，其中20-21层为设备架空层未办理产权证，第4层现状用途为综合用房，截止评估基准日未办理产权证，其他楼层均办理了不动产权证，合计建筑面积 点击查看>> .18㎡。3、大冶有色大厦目前正常对外出租经营。截止2022 年2月28日已对外租赁面积22,145㎡，月租金177万元；武汉学生公寓现租赁 (略) 作学生公寓使用，年租金42万元。4、标 (略) 2021年9月28日签订了《大冶有色大厦物业管理服务协议》， (略) 对大冶有色大厦物业提供管理服务，物业管理服务期限5年，股权转让后费用标准按每年600万元， (略) 有权将本协议中的权利义务转让给第三方，有权在股权转让后随时单方面解除合同，标的企业单方面提前终止协议，应提前2个月书面提出并通 (略) 支付补偿金，若未协商一致，标的 (略) 支付违约金的标准为本协议剩余服务期限物业管理服务费的50%。5、转让标的股权转让前，原股东根据账面资金结余和未分配利润余额，按照公司法规定和保留应交税费、租赁押金对应的资金后进行利润分配。6、其他详见《资产评估报告》。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应具有良好的财务状况；4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，在挂牌截止日前（以实际到账时间为准），按产权转让公告的约定支付交易保证金人民币8000万元到上海联 (略) 指定的银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金在受让方支付剩余产权交易 (略) 分产权交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在受让方支付剩余产权交易 (略) 分产权交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价，竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过上海联 (略) 网络竞价系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。4、本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将剩余产权交易价款（除保证金外）及交易服务费一次性 (略) 指定账户。受让 (略) 在出具产权交易凭证后3个工 (略) 产权交易价款划转至转让方指定银行账户。5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查，同意全面履行交易程序。 |
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