衡阳恒勘房地产开发有限公司“海博星都”门面招租交易公告
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衡阳恒勘房地产开发有限公司“海博星都”门面招租交易公告
| 衡阳市公 (略) 国有产权交易网上竞价公告 | |||
| (略) ： | 衡公资产字[2022] (略) | (略) ： | CQJY 点击查看>> |
| 项目名称： | 衡阳恒 (略) “海博星都”门面招租 | ||
| 标的名称： | 衡阳恒 (略) “海博星都”门面101、201、301招租 | ||
| 产权类型： | 资产 | ||
| 竞价方式： | 网上竞价 | ||
| 一、转让方承诺 | |||
| 我方现提出申请， (略) 将我方持有的衡阳恒 (略) “海博星都”门面 (略) 网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰，我方对该标的 (略) 置权； 2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) (略) 有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务； 5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 | |||
| 二、转让方基本情况 | |||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 衡阳恒 (略) | |
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> 914 | ||
| 注册地（住所） | 湖南省衡阳市高新区衡 (略) | ||
| 公司类型（单位类型） | 国有企业 | ||
| 三、产权交易行为批准情况 | |||
| 产权交易行为批准情况 | 国资监管机构 | 湖南省遥感地 (略) | |
| (略) (略) 门 | 湖南省遥感地 (略) | ||
| 批准单位名称 | 湖南省遥感地 (略) | ||
| 批准文 (略) | 关于同意衡阳恒 (略) 就“海博星都”门面招租的批复 | ||
| 四、标的基本情况 | |||
| 标的信息 | 地址 | 衡阳市蒸湘 (略) | |
| 面积 | 点击查看>> 平方米 | ||
| 用途 | 小区底商 | ||
| 期限 | 7年 | ||
| 免租期限 | 6个月 | ||
| 配套设施 | 水、电安装已入户，无其他配套设施，消防设备正常。 | ||
| 资产评估情况 | 评估核准（备案）机构 | 湖南省遥感地 (略) | |
| 评估机构 | 湖南新融达房地产 (略) | ||
| (略) | 湘新融达房估（2022）第 (略) | ||
| 评估基准日 | 2022年03月13日 | ||
| 资产评估结果 | 点击查看>> 元/月 | ||
| 五、重要信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 1、项目名称：衡阳恒 (略) “海博星都”门面招租项目。2、项目位置：衡阳市蒸湘 (略) （衡阳市衡州大道与 (略) 口）海博星都小区9﹟栋1～3层。3、 面积：总建筑面积 点击查看>> m2，其中1层: 点击查看>> m2，2层 点击查看>> m2，3层 点击查看>> m2。4、租赁期限：7年（含免租期六个月）。5、用途：租赁的物业资产不能从事违反国家法律、法规等相关规定的经营活动,且不能从事有噪声污染、空气污染和水污染等环境污染和影响周围邻近其他业主生活或经营活动。6、履约保证金：合同签订之日起三日内竞得人须以银行转账方式交纳30万元履约保证金给招租方。7、租金及支付方式：下限租金总价为 点击查看>> 万元/年，第一年以成交价为准计算，其中免租期六个月，余下月份租金为：成交价÷12×6，第二年以成交价×105%为准，从第三年开始起每年租金比上一年度增加5%。按季度支付租金，但需提前30天支付下一个季度的租金。8、相关费用约定：租赁期内租赁物的物业服务费由竞得人负责向 (略) 交纳，其他相关费用以租赁合同约定为准。9、房屋转租：租赁期间，竞得人不能整体转租和分片转租，如欲将租赁门面分层转租给第三方使用，必须提前一个月以书面形式向招租方提出申请，由第三方书面确认，并征得招租方的书面同意。未经招租方书面认可，竞得人擅自转租的，招租方有权单方面终止本合同，一切损失及法律后果由竞得人承担。10、违约情形、责任及违约金：违约情形、违约责任详情由租赁合同约定，违约金按年度租金总额的30%，如支付的违约金不足也弥补损失的，违约方补足守约方的损失，其它违约条款详见合同约定。11、续租：竞得人若要求在租赁期满后 (略) 商业门面的，应当在租赁期届满前60日内书面告知招租方，招标方在租赁期满前30天对是否同意续租作出书面回复。如招租方同意续租的，根据省财政 (略) 相关要求，重新确定租赁价格或由招租方与竞得人共同委托评估机构开展租赁价格评估（评估范围不包括中标方装修装饰物），按不低于评估价格确定续租价格后重新签订租赁合同。12、配套设备设施：“海博星都”9#栋下停车位配比8个给竞得人免租金使用，车位楼层不限，物业费竞得人或承租方负责，其它情况需要使用车位严格按照有偿使用和临时停车管理规定执行。门面区域主要的设施有：水、 (略) 设施、电梯设施、消防设施等，消防设备正常。 | ||
| 六、竞价时间安排 | |||
| 公告起始时间： | 2022年05月13日 | 公告截止时间： | 2022年05月27日10:00 |
| 自由报价起始时间 | 2022年05月13日 | 自由报价截止时间： | 2022年05月27日10:00 |
| 资格审查文件递交截止时间： | |||
| 限时竞价起始时间： | 2022年05月27日10:00 | ||
| 质疑起始时间： | 2022年05月13日 | 质疑截止时间： | 2022年05月26日 |
| 答疑起始时间： | 2022年05月13日 | 答疑截止时间： | 2022年05月26日 |
| 保证金缴纳起始时间： | 2022年05月13日 | 保证金缴纳截止时间： | 2022年05月26日17:00 |
| 七、交易条件与受让方资格条件 | |||
| 交易条件 | 起始价(万元/年) | 点击查看>> 00 | |
| 保证金(万元) | 点击查看>> 00 | ||
| 增价幅度(万元/年) | 2. 点击查看>> | ||
| 交易价款支付方式 | 按《产权交易合同》支付 | ||
| 保证金交纳截止时间 | 2022年05月26日17:00 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2.意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。3.法律、法规、规章规定的其他条件。 | ||
| 与交易相关其他条件 | 1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向竞买人在本公告期间内将标的物对应的竞买保证金汇入衡阳市公 (略) （简称： (略) ）指定账户。 3、本次交易采取网上竞价的方式确定受让方（竞得人）。 4、竞得入选人应当在网上竞价交易活动结束次日起3个工作日内，持《成交告知书》（在线打印）及交易文件中要求的有关资格证明 (略) 办理资格审核及签订《成交确认书》。 5、竞得人应在签订《成交确认书》次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 6、竞得人交纳的竞买保证金全额自动转为 (略) 分交易价款，该部分成交 (略) 转至《国有产权交易项目交割单》提供的银行账户(无需竞得人 (略) 出具授权委托书)；其他竞买人交纳的保证金不存在不予退回情形的，在网上竞价交易活动结束次日起， (略) 将在5个工作日内全额（不计息）原途径退还至交款人账户。对受让方资格条件有要求需要进行资格审查的交易项目，竞买保证金退还按《网上竞价须知》 (略) 理。 7、竞得人在签订《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款一次性（或按《产权交易合同》约定）汇入衡阳市公 (略) 指定账户。 8、其他未尽事宜详见《衡阳市公 (略) 国有产权交易网上竞价须知》（简称：《网上竞价须知》）。 | ||
| 是否行使优先购买权 | 否 | ||
| 八、其他信息 | |||
| 竞价公告期 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||
| 公告期满后 如未征集到意向受让方 | 信息发布终结。 | ||
| 竞买须知 | 详见《网上竞价须知》。 | ||
| 发布媒体名称 | 衡阳市党政门户网，湖南衡阳公共资源交易服务平台， 衡阳市公共资源交易网（http:/ 点击查看>> ）等 | ||
| 九、联系方式 | |||
| 单位名称 | 联系人 | 联系电话 | |
| 转让方（看货联系人） | 熊先生 | 点击查看>> | |
| 衡阳市公 (略) | 技术信息科 | 0734- 点击查看>> | |
| 衡阳市公 (略) | 国有产权交易科（袁先生） | 0734- 点击查看>> 、 点击查看>> | |
| 湖南省数 (略) 有限公司 | CA办理 | 0734- 点击查看>> | |
| 十、相关附件 | |||
| 相关附件 | 《网上竞价须知》、《成交确认书（样本）》、《产权交易合同（样本）》 | ||
| 衡阳市公 (略) 2022年05月13日 | |||
| 衡阳市公 (略) 国有产权交易网上竞价公告 | |||
| (略) ： | 衡公资产字[2022] (略) | (略) ： | CQJY 点击查看>> |
| 项目名称： | 衡阳恒 (略) “海博星都”门面招租 | ||
| 标的名称： | 衡阳恒 (略) “海博星都”门面101、201、301招租 | ||
| 产权类型： | 资产 | ||
| 竞价方式： | 网上竞价 | ||
| 一、转让方承诺 | |||
| 我方现提出申请， (略) 将我方持有的衡阳恒 (略) “海博星都”门面 (略) 网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰，我方对该标的 (略) 置权； 2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) (略) 有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务； 5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 | |||
| 二、转让方基本情况 | |||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 衡阳恒 (略) | |
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> 914 | ||
| 注册地（住所） | 湖南省衡阳市高新区衡 (略) | ||
| 公司类型（单位类型） | 国有企业 | ||
| 三、产权交易行为批准情况 | |||
| 产权交易行为批准情况 | 国资监管机构 | 湖南省遥感地 (略) | |
| (略) (略) 门 | 湖南省遥感地 (略) | ||
| 批准单位名称 | 湖南省遥感地 (略) | ||
| 批准文 (略) | 关于同意衡阳恒 (略) 就“海博星都”门面招租的批复 | ||
| 四、标的基本情况 | |||
| 标的信息 | 地址 | 衡阳市蒸湘 (略) | |
| 面积 | 点击查看>> 平方米 | ||
| 用途 | 小区底商 | ||
| 期限 | 7年 | ||
| 免租期限 | 6个月 | ||
| 配套设施 | 水、电安装已入户，无其他配套设施，消防设备正常。 | ||
| 资产评估情况 | 评估核准（备案）机构 | 湖南省遥感地 (略) | |
| 评估机构 | 湖南新融达房地产 (略) | ||
| (略) | 湘新融达房估（2022）第 (略) | ||
| 评估基准日 | 2022年03月13日 | ||
| 资产评估结果 | 点击查看>> 元/月 | ||
| 五、重要信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 1、项目名称：衡阳恒 (略) “海博星都”门面招租项目。2、项目位置：衡阳市蒸湘 (略) （衡阳市衡州大道与 (略) 口）海博星都小区9﹟栋1～3层。3、 面积：总建筑面积 点击查看>> m2，其中1层: 点击查看>> m2，2层 点击查看>> m2，3层 点击查看>> m2。4、租赁期限：7年（含免租期六个月）。5、用途：租赁的物业资产不能从事违反国家法律、法规等相关规定的经营活动,且不能从事有噪声污染、空气污染和水污染等环境污染和影响周围邻近其他业主生活或经营活动。6、履约保证金：合同签订之日起三日内竞得人须以银行转账方式交纳30万元履约保证金给招租方。7、租金及支付方式：下限租金总价为 点击查看>> 万元/年，第一年以成交价为准计算，其中免租期六个月，余下月份租金为：成交价÷12×6，第二年以成交价×105%为准，从第三年开始起每年租金比上一年度增加5%。按季度支付租金，但需提前30天支付下一个季度的租金。8、相关费用约定：租赁期内租赁物的物业服务费由竞得人负责向 (略) 交纳，其他相关费用以租赁合同约定为准。9、房屋转租：租赁期间，竞得人不能整体转租和分片转租，如欲将租赁门面分层转租给第三方使用，必须提前一个月以书面形式向招租方提出申请，由第三方书面确认，并征得招租方的书面同意。未经招租方书面认可，竞得人擅自转租的，招租方有权单方面终止本合同，一切损失及法律后果由竞得人承担。10、违约情形、责任及违约金：违约情形、违约责任详情由租赁合同约定，违约金按年度租金总额的30%，如支付的违约金不足也弥补损失的，违约方补足守约方的损失，其它违约条款详见合同约定。11、续租：竞得人若要求在租赁期满后 (略) 商业门面的，应当在租赁期届满前60日内书面告知招租方，招标方在租赁期满前30天对是否同意续租作出书面回复。如招租方同意续租的，根据省财政 (略) 相关要求，重新确定租赁价格或由招租方与竞得人共同委托评估机构开展租赁价格评估（评估范围不包括中标方装修装饰物），按不低于评估价格确定续租价格后重新签订租赁合同。12、配套设备设施：“海博星都”9#栋下停车位配比8个给竞得人免租金使用，车位楼层不限，物业费竞得人或承租方负责，其它情况需要使用车位严格按照有偿使用和临时停车管理规定执行。门面区域主要的设施有：水、 (略) 设施、电梯设施、消防设施等，消防设备正常。 | ||
| 六、竞价时间安排 | |||
| 公告起始时间： | 2022年05月13日 | 公告截止时间： | 2022年05月27日10:00 |
| 自由报价起始时间 | 2022年05月13日 | 自由报价截止时间： | 2022年05月27日10:00 |
| 资格审查文件递交截止时间： | |||
| 限时竞价起始时间： | 2022年05月27日10:00 | ||
| 质疑起始时间： | 2022年05月13日 | 质疑截止时间： | 2022年05月26日 |
| 答疑起始时间： | 2022年05月13日 | 答疑截止时间： | 2022年05月26日 |
| 保证金缴纳起始时间： | 2022年05月13日 | 保证金缴纳截止时间： | 2022年05月26日17:00 |
| 七、交易条件与受让方资格条件 | |||
| 交易条件 | 起始价(万元/年) | 点击查看>> 00 | |
| 保证金(万元) | 点击查看>> 00 | ||
| 增价幅度(万元/年) | 2. 点击查看>> | ||
| 交易价款支付方式 | 按《产权交易合同》支付 | ||
| 保证金交纳截止时间 | 2022年05月26日17:00 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2.意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。3.法律、法规、规章规定的其他条件。 | ||
| 与交易相关其他条件 | 1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向竞买人在本公告期间内将标的物对应的竞买保证金汇入衡阳市公 (略) （简称： (略) ）指定账户。 3、本次交易采取网上竞价的方式确定受让方（竞得人）。 4、竞得入选人应当在网上竞价交易活动结束次日起3个工作日内，持《成交告知书》（在线打印）及交易文件中要求的有关资格证明 (略) 办理资格审核及签订《成交确认书》。 5、竞得人应在签订《成交确认书》次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 6、竞得人交纳的竞买保证金全额自动转为 (略) 分交易价款，该部分成交 (略) 转至《国有产权交易项目交割单》提供的银行账户(无需竞得人 (略) 出具授权委托书)；其他竞买人交纳的保证金不存在不予退回情形的，在网上竞价交易活动结束次日起， (略) 将在5个工作日内全额（不计息）原途径退还至交款人账户。对受让方资格条件有要求需要进行资格审查的交易项目，竞买保证金退还按《网上竞价须知》 (略) 理。 7、竞得人在签订《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款一次性（或按《产权交易合同》约定）汇入衡阳市公 (略) 指定账户。 8、其他未尽事宜详见《衡阳市公 (略) 国有产权交易网上竞价须知》（简称：《网上竞价须知》）。 | ||
| 是否行使优先购买权 | 否 | ||
| 八、其他信息 | |||
| 竞价公告期 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||
| 公告期满后 如未征集到意向受让方 | 信息发布终结。 | ||
| 竞买须知 | 详见《网上竞价须知》。 | ||
| 发布媒体名称 | 衡阳市党政门户网，湖南衡阳公共资源交易服务平台， 衡阳市公共资源交易网（http:/ 点击查看>> ）等 | ||
| 九、联系方式 | |||
| 单位名称 | 联系人 | 联系电话 | |
| 转让方（看货联系人） | 熊先生 | 点击查看>> | |
| 衡阳市公 (略) | 技术信息科 | 0734- 点击查看>> | |
| 衡阳市公 (略) | 国有产权交易科（袁先生） | 0734- 点击查看>> 、 点击查看>> | |
| 湖南省数 (略) 有限公司 | CA办理 | 0734- 点击查看>> | |
| 十、相关附件 | |||
| 相关附件 | 《网上竞价须知》、《成交确认书（样本）》、《产权交易合同（样本）》 | ||
| 衡阳市公 (略) 2022年05月13日 | |||
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