江西省抚州市 (略) 关于广昌县盱江镇 (略) 房、土地、附属设施、机器设备及电子设备（变卖）的公告

发布时间： 2022年5月13日 15:20

江西省抚州市 (略) 关于变卖江西 (略) 所有的位于广昌县盱江镇 (略) 房、土地、附属设施、机器设备及电子设备的变卖公告

江西省抚州市 (略) 将于2022年5月13日10时至2022年7月29日10时（延时除外）在江西省抚州市 (略) 京东司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：江西省抚州市 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

提示：变卖公告期为2022年5月13日至2022年5月29日，变卖竞价期为2022年5月30日至2022年7月29日。具体变卖规则请见变卖公告中第四条的变卖方式。咨询电话： 点击查看>> （工作时间接受咨询）。

1. 变卖标的：1、位于广昌县盱江镇工业园区的不动产【 (略) ：广房权证（2012）建 (略) ：1.厂房1#：（面积： 点击查看>> 平方米，用途：厂房；建筑结构：钢结构）；2.综合楼：（面积： 点击查看>> 平方米，用途：综合楼，建筑结构：钢混）】、【 (略) ：广房权证（2012）建 (略) ，面积： 点击查看>> 平方米，用途：厂房，建筑结构：钢结构】、【 (略) ：广房权证（2014）建 (略) ，面积：6122平方米，用途：厂房，建筑结构：钢结构】、【 (略) ：广房权证（2014）建 (略) ，面积： 点击查看>> 平方米，用途：宿舍，建筑结构：砖混】、【 (略) ：广国用（2012） (略) ，面积： 点击查看>> .73平方米，用途：工业用地】、【 (略) ：广国用（2014）第 (略) ，面积： 点击查看>> 平方米，用途：工业用地】；2、无证附属用房：（门卫，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：砖混；走廊，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：钢棚；停车棚，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：钢棚；雨棚，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：钢棚）、无证附属设施：（块石砌挡土墙，面积： 点击查看>> 平方米；砖砌围墙，面积： 点击查看>> 平方米；铁艺围墙，面积： 点击查看>> 平方米； (略) 牌，面积： 点击查看>> 平方米；电动伸缩门，面积：9.94平方米；水池，面积： 点击查看>> 平方米；排水沟，面积： 点击查看>> 平方米；厂区地面硬化，面积： 点击查看>> 平方米；厂区绿化，面积： 点击查看>> 平方米）；3、机器设备：行车一台，型号：5吨450px；行车一台，型号：10吨475px；叉车一台，型号：FD30T；铲车（挖掘机）一台，型号：HL920；格力热泵热水器一套；变压器一台，型号：400KVA；配电柜一组；变压器一台，型号：JCS---10；造粒生产线一条， (略) ：年产10万吨复合肥（或有机肥）；造粒生产线一条， (略) ：年产3万吨有机肥；风干生产线一条。4、电子设备：美的空调一台， (略) ：KFR-32W-F1113；美的空调一台， (略) ：KFR-33W-D1114；办公桌5张， (略) ：2m*1.2m；美的空调四台， (略) ：KFR-33W-1113；TECD空调5台， (略) ：KFR-35G/FI；格力空调柜机2台， (略) ：KFR-72LW 5、林木：桂花树2棵，胸径/米径500px；樟树1棵，地径550px；樟树1棵，地径750px；樟树1棵，地径850px；樟树1棵，地径700px；樟树1棵，地径600px。变卖标的物具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

   变卖起拍价：680万元，保证金：136万元，增价幅度：3.4万元及其倍数。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月13日起（节假日休息）接受咨询，有意看样者请电话咨询（工作时间内接受咨询）。

   特别提醒：

   1、标的房产以现状为准，竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并 (略) 门咨询核实。同时请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳变卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

   2、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   3、变卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行 (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

   4、变卖标的物成交后，若无法过户，法院将退回变卖价款，期间利息不予计算。

   5、本次变卖信息已通过邮寄等方式通知案件被执行人，若无法收悉，特在此公示。

   三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   四、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、因办 (略) 有权及相应的其他权利 (略) (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

   特别注意事项：因本次变卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费由买受人承担。（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 门了解）。

   七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。

   八、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月2 (略) 联系。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、变卖前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后10 (略) 指定账户（开户单位：江西省抚州市 (略) ，开户行：中国建设银行抚州玉茗支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注注明“ (略) ：（2021）赣1 (略) ，款项性质：变卖余款”。买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到抚州市 (略) （地址：抚州市金 (略) ）办理相关手续。变卖未成交的，竞买人锁定的金额自动释放，锁定期间不计利息。

   十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

   法院网络司法变卖若干问题的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   法院咨询电话： 点击查看>> （工作时间内接受咨询）

   在缴纳变卖款项过程中，如有疑问，请拨打京东司法变卖服务热线：400-622-9586。

   联系地址：江西省抚州市金 (略)

   网址：http:// 点击查看>> new="" times="">江西省抚州 (略)

   二〇二二年五月十三日

江西省抚州市 (略) 关于广昌县盱江镇 (略) 房、土地、附属设施、机器设备及电子设备（变卖）的公告

发布时间： 2022年5月13日 15:20

江西省抚州市 (略) 关于变卖江西 (略) 所有的位于广昌县盱江镇 (略) 房、土地、附属设施、机器设备及电子设备的变卖公告

江西省抚州市 (略) 将于2022年5月13日10时至2022年7月29日10时（延时除外）在江西省抚州市 (略) 京东司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：江西省抚州市 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

提示：变卖公告期为2022年5月13日至2022年5月29日，变卖竞价期为2022年5月30日至2022年7月29日。具体变卖规则请见变卖公告中第四条的变卖方式。咨询电话： 点击查看>> （工作时间接受咨询）。

1. 变卖标的：1、位于广昌县盱江镇工业园区的不动产【 (略) ：广房权证（2012）建 (略) ：1.厂房1#：（面积： 点击查看>> 平方米，用途：厂房；建筑结构：钢结构）；2.综合楼：（面积： 点击查看>> 平方米，用途：综合楼，建筑结构：钢混）】、【 (略) ：广房权证（2012）建 (略) ，面积： 点击查看>> 平方米，用途：厂房，建筑结构：钢结构】、【 (略) ：广房权证（2014）建 (略) ，面积：6122平方米，用途：厂房，建筑结构：钢结构】、【 (略) ：广房权证（2014）建 (略) ，面积： 点击查看>> 平方米，用途：宿舍，建筑结构：砖混】、【 (略) ：广国用（2012） (略) ，面积： 点击查看>> .73平方米，用途：工业用地】、【 (略) ：广国用（2014）第 (略) ，面积： 点击查看>> 平方米，用途：工业用地】；2、无证附属用房：（门卫，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：砖混；走廊，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：钢棚；停车棚，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：钢棚；雨棚，面积： 点击查看>> 平方米，建筑结构：钢棚）、无证附属设施：（块石砌挡土墙，面积： 点击查看>> 平方米；砖砌围墙，面积： 点击查看>> 平方米；铁艺围墙，面积： 点击查看>> 平方米； (略) 牌，面积： 点击查看>> 平方米；电动伸缩门，面积：9.94平方米；水池，面积： 点击查看>> 平方米；排水沟，面积： 点击查看>> 平方米；厂区地面硬化，面积： 点击查看>> 平方米；厂区绿化，面积： 点击查看>> 平方米）；3、机器设备：行车一台，型号：5吨450px；行车一台，型号：10吨475px；叉车一台，型号：FD30T；铲车（挖掘机）一台，型号：HL920；格力热泵热水器一套；变压器一台，型号：400KVA；配电柜一组；变压器一台，型号：JCS---10；造粒生产线一条， (略) ：年产10万吨复合肥（或有机肥）；造粒生产线一条， (略) ：年产3万吨有机肥；风干生产线一条。4、电子设备：美的空调一台， (略) ：KFR-32W-F1113；美的空调一台， (略) ：KFR-33W-D1114；办公桌5张， (略) ：2m*1.2m；美的空调四台， (略) ：KFR-33W-1113；TECD空调5台， (略) ：KFR-35G/FI；格力空调柜机2台， (略) ：KFR-72LW 5、林木：桂花树2棵，胸径/米径500px；樟树1棵，地径550px；樟树1棵，地径750px；樟树1棵，地径850px；樟树1棵，地径700px；樟树1棵，地径600px。变卖标的物具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

   变卖起拍价：680万元，保证金：136万元，增价幅度：3.4万元及其倍数。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月13日起（节假日休息）接受咨询，有意看样者请电话咨询（工作时间内接受咨询）。

   特别提醒：

   1、标的房产以现状为准，竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并 (略) 门咨询核实。同时请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳变卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

   2、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   3、变卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行 (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

   4、变卖标的物成交后，若无法过户，法院将退回变卖价款，期间利息不予计算。

   5、本次变卖信息已通过邮寄等方式通知案件被执行人，若无法收悉，特在此公示。

   三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   四、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、因办 (略) 有权及相应的其他权利 (略) (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

   特别注意事项：因本次变卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费由买受人承担。（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 门了解）。

   七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。

   八、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月2 (略) 联系。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十、变卖前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后10 (略) 指定账户（开户单位：江西省抚州市 (略) ，开户行：中国建设银行抚州玉茗支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> - 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注注明“ (略) ：（2021）赣1 (略) ，款项性质：变卖余款”。买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到抚州市 (略) （地址：抚州市金 (略) ）办理相关手续。变卖未成交的，竞买人锁定的金额自动释放，锁定期间不计利息。

   十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

   法院网络司法变卖若干问题的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

   法院咨询电话： 点击查看>> （工作时间内接受咨询）

   在缴纳变卖款项过程中，如有疑问，请拨打京东司法变卖服务热线：400-622-9586。

   联系地址：江西省抚州市金 (略)

   网址：http:// 点击查看>> new="" times="">江西省抚州 (略)

   二〇二二年五月十三日