长沙市岳 (略) 关于长沙市岳麓区麓 (略) (略) (略) ： 点击查看>> 下201至207房（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月13日 15:40

特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

湖南省长沙市岳 (略)

拍卖公告

（第二次拍卖）

湖南省长沙市岳 (略) 将于2022年5月29日10时至2022年5月30日10时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名：长沙市岳 (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：湖南汇 (略) 名下位于长沙市岳麓区麓 (略) (略) 房（实勘为橡树园创业基地8栋） (略) ： 点击查看>> 下201、202、203、204、205、206、207房，产权产别：其他房产，房屋用途：工业，产权来源：自建，面积： 点击查看>> 平方米，所在层数/总层数：2/6层，建成时间：2005年9月30日，发证时间：2005年11月22日。占用情况：有占用。承租情况：有租赁。是否可以看房：是。

其他信息披露请下载其附件了解，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（以及其整倍数）。

特别说明：

1、该 (略) ： 点击查看>> 下实为8套房，包含户室：201、202、203、204、205、206、207、213房，产权总面积为 点击查看>> 平方米，分摊面积为 点击查看>> 平方米。此次拍卖标的仅含其中201-207房等7套房，仅拍卖面积为 点击查看>> 平方米，剩余的213房及其面积不在此次拍卖标的拍卖范围之内。213房尚未办理分户权证，需自行分割。能否办分户证，请自行咨询长沙市 (略) 。 (略) 处地块的土地出让金及契税尚未缴清，详见附件《标的物信息披露说明》。

2、 (略) 的工业园区建成于2003年，因未缴纳维修基金，该园区也未成立业主大会、业主委员会，年久失修，急需提质改造，园区全体业主于2020年11月20日形成合法有效决议，共同委托长沙高新开发区橡树园 (略) 有限公司垫资实施提质改造工程，园区全体业 (略) 有的产权占园区整体建筑面积比例承担提质改造费用，具体依据及费用标准详见附件3。竞买人须按6.63%的比率承担提质改造费用。提质改造工程总预算费用为4030万元。见附件：《关于成立橡树园业主委员会的有关事宜的通知》《关于橡树园修缮、改造重大事项的函告》。

3、该标的物的买受人主体及行业限制：须是符合长沙高新开发区招商引资产业政策的企业法人。

二、竞买人条件：凡符合长沙高新开发区招商引资产业政策的企业法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、公告之日起接受咨询（工作日：上午9：30-下午16:30）；

2、网络司法拍卖辅助机构咨询电话：李先生 点击查看>> ，杨女士 点击查看>>

3、初步定于开拍前三天实地看样，如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市岳 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月9日17 (略) 指定账户（注：请备注买受人姓名与标的名称及 (略) （2022）湘0104执 (略) ；请勿将余款直接打入京东账户）

户名:长沙市岳 (略)

开户银 行：交通银行 (略) 支行

账号： 点击查看>> 7725

(略) ： 点击查看>>

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加拍卖。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0731- 点击查看>> 沈法官

监督电话：0731- 点击查看>>

联系地址：长沙市岳 (略) 岳 (略) (略)

网址:http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”、“ (略) 诉讼资产网”上发布。

湖南省长沙市岳 (略)

二Ｏ二二年五月十三日

长沙市岳 (略) 关于长沙市岳麓区麓 (略) (略) (略) ： 点击查看>> 下201至207房（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月13日 15:40

特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

湖南省长沙市岳 (略)

拍卖公告

（第二次拍卖）

湖南省长沙市岳 (略) 将于2022年5月29日10时至2022年5月30日10时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名：长沙市岳 (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：湖南汇 (略) 名下位于长沙市岳麓区麓 (略) (略) 房（实勘为橡树园创业基地8栋） (略) ： 点击查看>> 下201、202、203、204、205、206、207房，产权产别：其他房产，房屋用途：工业，产权来源：自建，面积： 点击查看>> 平方米，所在层数/总层数：2/6层，建成时间：2005年9月30日，发证时间：2005年11月22日。占用情况：有占用。承租情况：有租赁。是否可以看房：是。

其他信息披露请下载其附件了解，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元（以及其整倍数）。

特别说明：

1、该 (略) ： 点击查看>> 下实为8套房，包含户室：201、202、203、204、205、206、207、213房，产权总面积为 点击查看>> 平方米，分摊面积为 点击查看>> 平方米。此次拍卖标的仅含其中201-207房等7套房，仅拍卖面积为 点击查看>> 平方米，剩余的213房及其面积不在此次拍卖标的拍卖范围之内。213房尚未办理分户权证，需自行分割。能否办分户证，请自行咨询长沙市 (略) 。 (略) 处地块的土地出让金及契税尚未缴清，详见附件《标的物信息披露说明》。

2、 (略) 的工业园区建成于2003年，因未缴纳维修基金，该园区也未成立业主大会、业主委员会，年久失修，急需提质改造，园区全体业主于2020年11月20日形成合法有效决议，共同委托长沙高新开发区橡树园 (略) 有限公司垫资实施提质改造工程，园区全体业 (略) 有的产权占园区整体建筑面积比例承担提质改造费用，具体依据及费用标准详见附件3。竞买人须按6.63%的比率承担提质改造费用。提质改造工程总预算费用为4030万元。见附件：《关于成立橡树园业主委员会的有关事宜的通知》《关于橡树园修缮、改造重大事项的函告》。

3、该标的物的买受人主体及行业限制：须是符合长沙高新开发区招商引资产业政策的企业法人。

二、竞买人条件：凡符合长沙高新开发区招商引资产业政策的企业法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、公告之日起接受咨询（工作日：上午9：30-下午16:30）；

2、网络司法拍卖辅助机构咨询电话：李先生 点击查看>> ，杨女士 点击查看>>

3、初步定于开拍前三天实地看样，如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市岳 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月9日17 (略) 指定账户（注：请备注买受人姓名与标的名称及 (略) （2022）湘0104执 (略) ；请勿将余款直接打入京东账户）

户名:长沙市岳 (略)

开户银 行：交通银行 (略) 支行

账号： 点击查看>> 7725

(略) ： 点击查看>>

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加拍卖。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0731- 点击查看>> 沈法官

监督电话：0731- 点击查看>>

联系地址：长沙市岳 (略) 岳 (略) (略)

网址:http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”、“ (略) 诉讼资产网”上发布。

湖南省长沙市岳 (略)

二Ｏ二二年五月十三日