出租方基本情况

出租方名称

深圳市 (略)

地址

深圳市 (略) (略) 区老 (略)

住 (略) 物业

出租物业基本信息

出租面积

点击查看>> ㎡

出租用途

住宅

出租期限

3年

免租期限

无

租金底价

16元/㎡·月，即 点击查看>> 元/月

出租物业使用情况

在租

是否允许联合承租

否

注意事项

仅按物业现状出租

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

公开竞价时，如竞价人为2家（含本数）以上，以公开竞价的方式，价高者得：符合报价要求的竞价人进行下一轮竞价，报价不低于上一轮的最高价，通过逐轮竞价，由最终报价最高的唯一一家投标人中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

公开竞价时，如竞价人仅为1家时，经深 (略) 领导班子审批后，可直接出租，但成交价不得低于16元/㎡?月。

备注

采取自主公开招租方式招租，公开竞价，价高者得。

承租方应具备的 资格条件

1、自然人或在中华人民共和国境内注册、合法经营的企业。

2、不允许联合承租。

3、经济实力雄厚，履约能力强的企业或自然人。

4、必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；企业必须制定有企业安全管理制度和安全生产管理组织架构；生产和经营必须超过三年以上；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书面申请经出租方同意后再 (略) 门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。

5、生产和经营必须是：①严禁《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》规定打的B、C类行业和深圳市人民政府 (略) 《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入物业；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非其它低端行业。

6、已被 (略) 租赁黑名单的企业不得参与招租。

报名截止时间

2022年5 月 23 日17时前

其他事项

1、承租 (略) 理与现承租户的衔接及清场工作。 (略) 产生的赔偿、违约金及一切费用由承租人负责承担。

2、租赁 (略) 有物业管理费、水费、电费、卫生费、垃圾清运费、（电梯、）空调维修费及房屋租赁管理费等费用均由承租方负责缴纳。

3、出租方以租赁房屋现状租赁给承租方使用，承租人清楚并愿意自行承担其投资装修及经营的一切风险。

4、除房屋主体建筑结构外，承租方因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租方承担。

5、如承租方需装修或更新改造，在取得出租方同意并经政府审批通过后，需向出租方支付装修押金1000元（大写：人民币 点击查看>> 仟元整），装修押金的返还条件：装修工程验收合格，承租方将政府审批文件、工程验收图纸、 (略) 有工程验收资料交付给出租方，自出租方收到承租方返还押金申请 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 个工作日内，出租方依照约定扣除有关款项后将剩余装修押金一次性无息返还承租方。

6、租赁期间，承租方不得转租、分租，否则出租方有权单方终止租赁合同，没收承租方缴纳的押金，由此造成的一切经济损失及法律责任由承租方自行承担。

7、如因城市更新、政府征用、政府项目等，租赁房屋被政府或开发商收购、收回、拆除，《合同》无条件终止（城市更新项目以签订项目拆迁补偿协议为合同解除基准时间点或出租方有权根据自身需要提前三个月通知解除租赁合同即可单方解除租赁合同及补充协议），承租方不能向出租方提出任何赔偿要求，租赁房屋、土地有关的赔偿、补 (略) 有，与承租方无关。承租方应按政府或开发商规定的期限搬离，如征用后政府或开发商没有限期拆迁，承租方仍在继续使用租赁房屋时则出租方有权继续按合同规定收取租金至承租方搬离现场之日止。

8、租赁房屋存在的安全隐患：无。

承租方需在中标之日起3日内交纳人民币500元安全隐患整改保证金，作为合同签订的前提；承租方负责租赁期间租赁期间发现的安全隐患整改工作，所产生的一切费用由其自行承担；承租方应 (略) 隐患整改，并经出租方验收合格；如承租方未能如期完成整改或未整改，出租方有权代为直接履行整改，并从保证金内扣除相应费用，整 (略) 分由承租方继续承担。剩余的安全隐患整改保证金自合同期满、按合同约定完成履约后一次性返还。

9、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方和承租方双方一致同意:自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变;承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改，(包括场地清场等工作)；承租方放弃主张一切在房屋加固时间的权力，包含但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。

10、确认符合报名条件的竞租人需要缴交竞价保证金1000元，待竞价结束后中标者在5个工作日内签订房屋租赁合同书并缴交完约定保证金后无息退回竞价保证金，否则视为放弃中标权利没收竞价保证金，其它竞租人缴交的竞价保证金在10个工作日内无息退回。

11、收取2个月租金金额的租赁保证金、500元人民币的水电保证金及500元人民币的安全隐患整改保证金。

12、自合同签订之日起每满12个月递增5%。

联系方式

联系人

叶先生

联系电话

点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址

深圳市 (略) (略) (略) (略)

网址

无

出租方基本情况

出租方名称

深圳市 (略)

地址

深圳市 (略) (略) 区老 (略)

住 (略) 物业

出租物业基本信息

出租面积

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出租用途

住宅

出租期限

3年

免租期限

无

租金底价

16元/㎡·月，即 点击查看>> 元/月

出租物业使用情况

在租

是否允许联合承租

否

注意事项

仅按物业现状出租

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

公开竞价时，如竞价人为2家（含本数）以上，以公开竞价的方式，价高者得：符合报价要求的竞价人进行下一轮竞价，报价不低于上一轮的最高价，通过逐轮竞价，由最终报价最高的唯一一家投标人中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

公开竞价时，如竞价人仅为1家时，经深 (略) 领导班子审批后，可直接出租，但成交价不得低于16元/㎡?月。

备注

采取自主公开招租方式招租，公开竞价，价高者得。

承租方应具备的 资格条件

1、自然人或在中华人民共和国境内注册、合法经营的企业。

2、不允许联合承租。

3、经济实力雄厚，履约能力强的企业或自然人。

4、必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；企业必须制定有企业安全管理制度和安全生产管理组织架构；生产和经营必须超过三年以上；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书面申请经出租方同意后再 (略) 门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。

5、生产和经营必须是：①严禁《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》规定打的B、C类行业和深圳市人民政府 (略) 《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入物业；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非其它低端行业。

6、已被 (略) 租赁黑名单的企业不得参与招租。

报名截止时间

2022年5 月 23 日17时前

其他事项

1、承租 (略) 理与现承租户的衔接及清场工作。 (略) 产生的赔偿、违约金及一切费用由承租人负责承担。

2、租赁 (略) 有物业管理费、水费、电费、卫生费、垃圾清运费、（电梯、）空调维修费及房屋租赁管理费等费用均由承租方负责缴纳。

3、出租方以租赁房屋现状租赁给承租方使用，承租人清楚并愿意自行承担其投资装修及经营的一切风险。

4、除房屋主体建筑结构外，承租方因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租方承担。

5、如承租方需装修或更新改造，在取得出租方同意并经政府审批通过后，需向出租方支付装修押金1000元（大写：人民币 点击查看>> 仟元整），装修押金的返还条件：装修工程验收合格，承租方将政府审批文件、工程验收图纸、 (略) 有工程验收资料交付给出租方，自出租方收到承租方返还押金申请 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 个工作日内，出租方依照约定扣除有关款项后将剩余装修押金一次性无息返还承租方。

6、租赁期间，承租方不得转租、分租，否则出租方有权单方终止租赁合同，没收承租方缴纳的押金，由此造成的一切经济损失及法律责任由承租方自行承担。

7、如因城市更新、政府征用、政府项目等，租赁房屋被政府或开发商收购、收回、拆除，《合同》无条件终止（城市更新项目以签订项目拆迁补偿协议为合同解除基准时间点或出租方有权根据自身需要提前三个月通知解除租赁合同即可单方解除租赁合同及补充协议），承租方不能向出租方提出任何赔偿要求，租赁房屋、土地有关的赔偿、补 (略) 有，与承租方无关。承租方应按政府或开发商规定的期限搬离，如征用后政府或开发商没有限期拆迁，承租方仍在继续使用租赁房屋时则出租方有权继续按合同规定收取租金至承租方搬离现场之日止。

8、租赁房屋存在的安全隐患：无。

承租方需在中标之日起3日内交纳人民币500元安全隐患整改保证金，作为合同签订的前提；承租方负责租赁期间租赁期间发现的安全隐患整改工作，所产生的一切费用由其自行承担；承租方应 (略) 隐患整改，并经出租方验收合格；如承租方未能如期完成整改或未整改，出租方有权代为直接履行整改，并从保证金内扣除相应费用，整 (略) 分由承租方继续承担。剩余的安全隐患整改保证金自合同期满、按合同约定完成履约后一次性返还。

9、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方和承租方双方一致同意:自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变;承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改，(包括场地清场等工作)；承租方放弃主张一切在房屋加固时间的权力，包含但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。

10、确认符合报名条件的竞租人需要缴交竞价保证金1000元，待竞价结束后中标者在5个工作日内签订房屋租赁合同书并缴交完约定保证金后无息退回竞价保证金，否则视为放弃中标权利没收竞价保证金，其它竞租人缴交的竞价保证金在10个工作日内无息退回。

11、收取2个月租金金额的租赁保证金、500元人民币的水电保证金及500元人民币的安全隐患整改保证金。

12、自合同签订之日起每满12个月递增5%。

联系方式

联系人

叶先生

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深圳市 (略) (略) (略) (略)

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无