（破）江西 (略) 的土地使用权、房屋建筑物、机器设 (略) 置公告

发布时间： 2022年5月16日 11:09

竞买公告

江西 (略) 清算组将于2022年6月17日10时至2022年6月18日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：江西 (略) 清算组，监督单位：南昌市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
江西 (略) （以下简称“ 点击查看>> 申公司”）土地使用权、房屋建筑物、机器设备、电子设备、办公用品、车辆及其他无形资产（商标）。

（一）土地使用权

江西 (略) 名下洪土国用登北200 (略) 国有土地使用权证，证载权利人为江西 (略) ，证载坐落地为经济技术开发区下罗，用途为工业，使用权类型为国家作价出资（入股），使用权面积为 点击查看>> .7平方米，使用期限至2055年2月24日。

根据南昌市不动产登记信息查询结果显示，该宗地无抵押记录，但有查封记录。

（二）房屋建筑物

江西 (略) 的房屋建筑物主要有食堂、办公、车间、配电房、仓库等，总建筑面积为 点击查看>> .45平方米， (略) 有权证的建筑面积为 点击查看>> .45平方米。

有证房产分别为：

根据南昌市不动产登记信息查询结果显示，上述有证房屋建筑物无抵押记录，但有查封记录。

（三）机器设备、电子设备

机器设备主要为成套设备、料仓及配套设备、 (略) 、配电设备等。

电子设备主要为电脑、空调等。

（四）车辆

具体详情见附件车辆调查表

（五）无形资产

商标3项

综上，本次拍卖财产评估总价值为3, 点击查看>> 万元，作为一个标的整体拍卖。

起拍价：3, 点击查看>> 万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度：5万元（及其整倍数）。
二、咨询、踏勘时间与方式

自公告之日起至2022年6月16日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：殷小斌，咨询电话： 点击查看>> 。

有意者请先联系清算组登记，由清算组安排具体踏勘时间。未联系清算组申请踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因疫情防控要求，竞买人前来踏勘应持有48小时内的核酸检测阴性报告，否则不得进场踏勘，不接受中高风险地区意向竞买人现场踏勘。（如意向竞买人为自然人的，需提供身份证扫原件及复印件，如意向竞买人为法人，需提供加盖公章的营业执照复印件，如委托他人的，还需提供授权委托书，受托人身份证原件及复印件。）

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月13日17时前向上拍机构或清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始10日前与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为5万元（及其整倍数），竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：江西 (略) 清算组；账号：9360 0201 0013 4389 04；开户行：中国邮政 (略) 江西 (略) ），注明“案号：（2019）赣 (略) ；款项性质：“竞价成交价余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

（一）买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大 (略) 浦发大厦7楼，江西豫 (略) ，王正喜 点击查看>> ）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

（二）买 (略) 拍卖成交价款后10个工作日内，自行 (略) 门办理标的产权权属变更手续。拍卖标的过户手续由买受人负责办理，清算组对拍卖标的是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。

（三） (略) 产生的转让双方的一切税、费（包 (略) 得税、营业税及其附加、印花税、契税等）按法律规定办理。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行 (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等（如有）相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。

（四）买受人需在竞买完成后三日内与清算组办理现场移交确认手续。

（五）标的物在移交时的拆卸、装运过程中发生的人身、财产损害、所需人员、车辆等相关事宜均由买受人自行负责，相应费用亦由买受人承担。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1.本次拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵详见赣中山评字(2020) (略) 《评估报告》及附表。

2.本次拍卖的标的实物具体状况以现状为准，标的物以现场踏勘时确定的为准；附表中资产名称、 (略) 、数量等相关参数仅作参考；清算组不保证相关文本描述的资产与现场实物完全一致。

3.本次拍卖标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，意向竞买人应到现场审验、勘察标的详细情况，清算组提供的本次资产转让清单供意向竞买人参考，不作为任何依据保证，如标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等存有差异， (略) 分损失由买受人自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。清算组及交易机构均不承担因标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等差异而产生的任何责任，具体交付资产以现场交付实物为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。意向竞买人参与竞拍，则视为对挂拍标的现状及相关一切交易风险已充分知悉， (略) 有挂拍条件。成交后，买受人不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还，同时，清算组有 (略) 置标的，因买受人违约给清算组造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，清算组仍有权追偿。

4.本拍卖标的物的有关规划及产业导向相关政策等情况，请竞买人自行 (略) 门确认。如因产业准入等原因导致买受人无法在原地开展相关生产经营的，由此产生的后果由买受人自行承担。

5.关于买受人在拍得项目 (略) 需的前置立项、行政许可事项，包括但不限于项目立项、排污以及附属用电设施等事项，请竞买人自行 (略) 门咨询。竞买人参与竞拍的，视为已 (略) 需事项完全知晓。买受 (略) 门咨询的，不影响本次拍卖成交，且买受人不得以此为由申请撤销本次拍卖。

6.拍卖土地使用权面积、有证房屋建筑面积系相关权证记载的数据，无证房屋面积系评估人员实地查勘、 (略) 得，今后应以确权面积为准，实际交付面积与描述、与国土、 (略) 门最终确权面积有差异的，拍卖成交价款也不作调整。

7.标的 (略) 分建筑物未办理产权证，该部分建筑物是否经过规划审批、能否办理房产证由竞买人自行 (略) 门咨询确认。清算组对前述无证建筑物能否正常使用、能否办出不动产登记证书不作任何形式的承诺和担保。同时，买受人须服从上述建筑物已经或可能 (略) 罚，并由买受人自行承担可能被强制拆除及其他可能存在的任何法律风险，清算组对此不承担责任。

8. 本次拍卖的标的设备因停止使用时间较长，设备图纸、技术资料、产品说明书、安全认证证书等文件材料存在缺损情况。清算组不对上述文件资料的完整性负责。

9. (略) 涉机器设备可能 (略) 件、无法正常使用的情形。相关机器设备均未进行现场调试，是否能正常开启运行不详。另，清算组因客观原因未获取与设备相关的地下隐蔽工程的相关资料。清算组对上述情况不作任何保证。

10. (略) 涉车辆是否符合提档手续（如年检失效可能导致车辆报废无法过户等情况存在）、是否符合落户地政策等其他限制的相关事宜请竞买人自行咨询落 (略) ，了解相关政策，慎重决定是否购买。

如有违章、年检、过户、单证补换，所涉及的应交纳或补交的有关明确的或不明确的一切关联费用由买受人承担。

11. (略) 涉车辆由于长期未使用、未年检，清算组对标的物能否正常使用无法保证，请各意向竞买人务必实地踏勘。

12. (略) 涉车辆钥匙、相关证照已遗失。

13.竞买人应自行调查拍卖标的中无形资产是否有效、并独立判断其市场价值。无形资产需办理户名变更手续的，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决，清算组不承担上述费用。清算组不作过户的任何承诺，亦不承担不能过户的一切责任。

14. (略) 生产区域内安保、办公供电（用电）的设备拆除、搬运时间需待其他设备完成拆除、搬运后进行。

15.标的内需保留必要的吊装、搬运设备最后拆除、搬运。

16.标的内涉及的特种设备（锅炉、氨罐、压力容器等），清算组不提供相关过户资料。交割后必须现场拆卸、分解报废，不得继续作为特种设备使用。

17.标的内涉及的起重机械特种设备在与买受人交接后，清算组配合办理相关手续。

18.本项目整体转让，不拆分转让。

19.本项目挂拍期间，如意向竞买人有意向竞拍本项目标的须在指定时间联系清算组进行现场踏勘，现场踏勘须遵守《现场踏勘管理办法》（详见挂网附件）。完成标的踏勘后，意向竞买人须签署《现场踏勘确认书》（详见挂网附件）。

20.竞买人参与竞拍即表示竞买人认可踏勘时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。南昌市 (略) 及清算组不承担本标的物的瑕疵担保责任。买受人已在竞买展示现状中对交付标的物的质量等予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、质量、数量等问题为由，拒绝受领交付、拒付价款、对本次拍卖提出异议或向清算组提出其他诉求。

21.拍卖成交后，清算组负责办理标的物查封、他项权证、动产抵押及其他拍卖标的限制的解除手续。解除相关手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时因需办理登报注销手续注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间延长。清算组对此不作任何保证。

22.因江西 (略) 已停产多年，发票开具可能存在困难，存在延期交付的可能，具体开具时间无法保证，并且清算组对发票是专用发票还是普通发票不做保证。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本 (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）拍卖成交后，清算组负责办理标的物查封、他项权证、动产抵押及其他拍卖标的限制的解除手续。解除相关手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时因需办理登报注销手续注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间延长。清算组对此不作任何保证。

（六）清算组、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在成交之时起10个工作日内将 (略) 余款缴入清算组指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿债权。

十、标的物在移交时的拆卸、 (略) 需人员、车辆等相关事宜均由买受人自行负责，相应费用亦由买受人承担。买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、标的物过户登记手续、各类许可证、水、电等户名变更手续均由买受人自行办理，清算组予以配合。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
清算组咨询电话：殷小斌， 点击查看>>

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0791- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>
此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 江西 (略) 清算组

二〇二二年五月十六日

（破）江西 (略) 的土地使用权、房屋建筑物、机器设 (略) 置公告

发布时间： 2022年5月16日 11:09

竞买公告

江西 (略) 清算组将于2022年6月17日10时至2022年6月18日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：江西 (略) 清算组，监督单位：南昌市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
江西 (略) （以下简称“ 点击查看>> 申公司”）土地使用权、房屋建筑物、机器设备、电子设备、办公用品、车辆及其他无形资产（商标）。

（一）土地使用权

江西 (略) 名下洪土国用登北200 (略) 国有土地使用权证，证载权利人为江西 (略) ，证载坐落地为经济技术开发区下罗，用途为工业，使用权类型为国家作价出资（入股），使用权面积为 点击查看>> .7平方米，使用期限至2055年2月24日。

根据南昌市不动产登记信息查询结果显示，该宗地无抵押记录，但有查封记录。

（二）房屋建筑物

江西 (略) 的房屋建筑物主要有食堂、办公、车间、配电房、仓库等，总建筑面积为 点击查看>> .45平方米， (略) 有权证的建筑面积为 点击查看>> .45平方米。

有证房产分别为：

根据南昌市不动产登记信息查询结果显示，上述有证房屋建筑物无抵押记录，但有查封记录。

（三）机器设备、电子设备

机器设备主要为成套设备、料仓及配套设备、 (略) 、配电设备等。

电子设备主要为电脑、空调等。

（四）车辆

具体详情见附件车辆调查表

（五）无形资产

商标3项

综上，本次拍卖财产评估总价值为3, 点击查看>> 万元，作为一个标的整体拍卖。

起拍价：3, 点击查看>> 万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度：5万元（及其整倍数）。
二、咨询、踏勘时间与方式

自公告之日起至2022年6月16日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：殷小斌，咨询电话： 点击查看>> 。

有意者请先联系清算组登记，由清算组安排具体踏勘时间。未联系清算组申请踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因疫情防控要求，竞买人前来踏勘应持有48小时内的核酸检测阴性报告，否则不得进场踏勘，不接受中高风险地区意向竞买人现场踏勘。（如意向竞买人为自然人的，需提供身份证扫原件及复印件，如意向竞买人为法人，需提供加盖公章的营业执照复印件，如委托他人的，还需提供授权委托书，受托人身份证原件及复印件。）

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月13日17时前向上拍机构或清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始10日前与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为5万元（及其整倍数），竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：江西 (略) 清算组；账号：9360 0201 0013 4389 04；开户行：中国邮政 (略) 江西 (略) ），注明“案号：（2019）赣 (略) ；款项性质：“竞价成交价余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

（一）买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大 (略) 浦发大厦7楼，江西豫 (略) ，王正喜 点击查看>> ）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

（二）买 (略) 拍卖成交价款后10个工作日内，自行 (略) 门办理标的产权权属变更手续。拍卖标的过户手续由买受人负责办理，清算组对拍卖标的是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。

（三） (略) 产生的转让双方的一切税、费（包 (略) 得税、营业税及其附加、印花税、契税等）按法律规定办理。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行 (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等（如有）相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。

（四）买受人需在竞买完成后三日内与清算组办理现场移交确认手续。

（五）标的物在移交时的拆卸、装运过程中发生的人身、财产损害、所需人员、车辆等相关事宜均由买受人自行负责，相应费用亦由买受人承担。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1.本次拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵详见赣中山评字(2020) (略) 《评估报告》及附表。

2.本次拍卖的标的实物具体状况以现状为准，标的物以现场踏勘时确定的为准；附表中资产名称、 (略) 、数量等相关参数仅作参考；清算组不保证相关文本描述的资产与现场实物完全一致。

3.本次拍卖标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，意向竞买人应到现场审验、勘察标的详细情况，清算组提供的本次资产转让清单供意向竞买人参考，不作为任何依据保证，如标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等存有差异， (略) 分损失由买受人自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。清算组及交易机构均不承担因标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等差异而产生的任何责任，具体交付资产以现场交付实物为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。意向竞买人参与竞拍，则视为对挂拍标的现状及相关一切交易风险已充分知悉， (略) 有挂拍条件。成交后，买受人不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还，同时，清算组有 (略) 置标的，因买受人违约给清算组造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，清算组仍有权追偿。

4.本拍卖标的物的有关规划及产业导向相关政策等情况，请竞买人自行 (略) 门确认。如因产业准入等原因导致买受人无法在原地开展相关生产经营的，由此产生的后果由买受人自行承担。

5.关于买受人在拍得项目 (略) 需的前置立项、行政许可事项，包括但不限于项目立项、排污以及附属用电设施等事项，请竞买人自行 (略) 门咨询。竞买人参与竞拍的，视为已 (略) 需事项完全知晓。买受 (略) 门咨询的，不影响本次拍卖成交，且买受人不得以此为由申请撤销本次拍卖。

6.拍卖土地使用权面积、有证房屋建筑面积系相关权证记载的数据，无证房屋面积系评估人员实地查勘、 (略) 得，今后应以确权面积为准，实际交付面积与描述、与国土、 (略) 门最终确权面积有差异的，拍卖成交价款也不作调整。

7.标的 (略) 分建筑物未办理产权证，该部分建筑物是否经过规划审批、能否办理房产证由竞买人自行 (略) 门咨询确认。清算组对前述无证建筑物能否正常使用、能否办出不动产登记证书不作任何形式的承诺和担保。同时，买受人须服从上述建筑物已经或可能 (略) 罚，并由买受人自行承担可能被强制拆除及其他可能存在的任何法律风险，清算组对此不承担责任。

8. 本次拍卖的标的设备因停止使用时间较长，设备图纸、技术资料、产品说明书、安全认证证书等文件材料存在缺损情况。清算组不对上述文件资料的完整性负责。

9. (略) 涉机器设备可能 (略) 件、无法正常使用的情形。相关机器设备均未进行现场调试，是否能正常开启运行不详。另，清算组因客观原因未获取与设备相关的地下隐蔽工程的相关资料。清算组对上述情况不作任何保证。

10. (略) 涉车辆是否符合提档手续（如年检失效可能导致车辆报废无法过户等情况存在）、是否符合落户地政策等其他限制的相关事宜请竞买人自行咨询落 (略) ，了解相关政策，慎重决定是否购买。

如有违章、年检、过户、单证补换，所涉及的应交纳或补交的有关明确的或不明确的一切关联费用由买受人承担。

11. (略) 涉车辆由于长期未使用、未年检，清算组对标的物能否正常使用无法保证，请各意向竞买人务必实地踏勘。

12. (略) 涉车辆钥匙、相关证照已遗失。

13.竞买人应自行调查拍卖标的中无形资产是否有效、并独立判断其市场价值。无形资产需办理户名变更手续的，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决，清算组不承担上述费用。清算组不作过户的任何承诺，亦不承担不能过户的一切责任。

14. (略) 生产区域内安保、办公供电（用电）的设备拆除、搬运时间需待其他设备完成拆除、搬运后进行。

15.标的内需保留必要的吊装、搬运设备最后拆除、搬运。

16.标的内涉及的特种设备（锅炉、氨罐、压力容器等），清算组不提供相关过户资料。交割后必须现场拆卸、分解报废，不得继续作为特种设备使用。

17.标的内涉及的起重机械特种设备在与买受人交接后，清算组配合办理相关手续。

18.本项目整体转让，不拆分转让。

19.本项目挂拍期间，如意向竞买人有意向竞拍本项目标的须在指定时间联系清算组进行现场踏勘，现场踏勘须遵守《现场踏勘管理办法》（详见挂网附件）。完成标的踏勘后，意向竞买人须签署《现场踏勘确认书》（详见挂网附件）。

20.竞买人参与竞拍即表示竞买人认可踏勘时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。南昌市 (略) 及清算组不承担本标的物的瑕疵担保责任。买受人已在竞买展示现状中对交付标的物的质量等予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、质量、数量等问题为由，拒绝受领交付、拒付价款、对本次拍卖提出异议或向清算组提出其他诉求。

21.拍卖成交后，清算组负责办理标的物查封、他项权证、动产抵押及其他拍卖标的限制的解除手续。解除相关手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时因需办理登报注销手续注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间延长。清算组对此不作任何保证。

22.因江西 (略) 已停产多年，发票开具可能存在困难，存在延期交付的可能，具体开具时间无法保证，并且清算组对发票是专用发票还是普通发票不做保证。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本 (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）拍卖成交后，清算组负责办理标的物查封、他项权证、动产抵押及其他拍卖标的限制的解除手续。解除相关手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时因需办理登报注销手续注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间延长。清算组对此不作任何保证。

（六）清算组、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在成交之时起10个工作日内将 (略) 余款缴入清算组指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿债权。

十、标的物在移交时的拆卸、 (略) 需人员、车辆等相关事宜均由买受人自行负责，相应费用亦由买受人承担。买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、标的物过户登记手续、各类许可证、水、电等户名变更手续均由买受人自行办理，清算组予以配合。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
清算组咨询电话：殷小斌， 点击查看>>

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0791- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>
此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 江西 (略) 清算组

二〇二二年五月十六日