【交易公告】南宁市邕宁区金龟路8号南蒲造纸厂(B区)广场及房屋建筑物公开招租项目交易公告

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【交易公告】南宁市邕宁区金龟路8号南蒲造纸厂(B区)广场及房屋建筑物公开招租项目交易公告

【交易公告】南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租项目交易公告


【信息时间:2022/5/16阅读次数:】【我要打印】【关闭】

南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租项目

(略)

GXCQJY22-344.

项目名称

南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租项目

挂牌日期

2022年05月16日-2022年05月27日

挂牌价格

3,446, 点击查看>> 元/年

转让标的情况

转让方

(略)

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

资产概况

本次公开招租标的为南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场,参考面积约为 点击查看>> .8㎡,房屋建筑面积约为 点击查看>> ㎡,于2020年建成,标的整体招租,租赁期限14年,包含5个月的免租期。 (略) 为八尺江综合整治(一期)工程配套工程,该工程已于2020年6月19日取得《国有建设用地划拨决定书》标的由 (略) 运营管理。资产租赁用途为改造及运营大型文化创意街区,租赁场地内区域允许经营摩托车4S店、 (略) 、摩托车驾驶员培训考试场地、儿童乐园、户外体育运动、餐饮、酒店等商业业态,设计打造具有鲜明特色的及具有代表性、创意性、品牌性商业街区, (略) 在地龙岗片区商业空白和提升商业价值,从而发挥 (略) 会效益和经济效益,不得在租赁场地内从事违法活动。标的基本情况详见资产招租明细。

标的详细资料可到广西联 (略) (略) (以下简称“ (略) ”)查阅。

序号

(略)

建筑物名称

结构

建成(改造)年月

面积(㎡)

1

4#楼

砖混

2020

点击查看>>

2

6#楼

砖混

2020

点击查看>>

3

13#楼

砖混

2020

点击查看>>

4

16#楼

砖混

2020

点击查看>>

5

17#楼

砖混

2020

点击查看>>

6

20#楼

砖混

2020

点击查看>>

7

22#楼

砖混

2020

点击查看>>

8

24#楼

砖混

2020

点击查看>>

9

32#楼

砖混

2020

点击查看>>

小计

点击查看>>

1

广场及附属空地

混凝土

2020年

点击查看>> .8

受让保证金

500, 点击查看>>

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:万元)

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

(略)

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值(万元)

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果(万元)

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核 (略)

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

价格说明

年租金

(略) 置方式

承租方应在签订《成交确认书》后30个工作日内向出租方交纳6个月的租金作为履约保证金。履约保证金通过银行转账方式支付, (略) 门确认到账后向承租方出具收款收据。合同终止且经出租方确认承租方已按出租方要求全面交还场地及全面履行租赁合 (略) 义务后30个自然日内,保证金无息退还至承租方指定账户。

租金支付方式

租金按每3个月为一周期交纳,首期租金应于免租期结束之日前15个工作日内支付,以后每期租金承租方应于上期租金届满前15日内交纳下一期租金。租金通过银行转账方式向出租方指定银行账户支付。先交租后使用,承租方需按期缴纳租金。租金未含物业管理费、水费、电费、水电公 (略) 理费,承租方应 (略) 门缴纳费用。租金每5年递增5%。

租赁期限

14年

与出租相关其他的条件

1、意向承租方在被确认为承租方后,必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同 (略) 按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。

2、承租方签订《成交确认书》后30个工作日内,与出租方签订租赁合同(详见附件)。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1、意向承租方具备独立承担民事行为能力的企业法人, (略) 会信誉在近三年内没有重大违法或不良记录,公司注册满6年以上,含6年。

2、意向承租方经营范围符合项目经营内容,营业执照在有效期内,注册资金不低于5000万元。

3、不接受联合体报名。

4、承租方应提供拟改建工程及经营项目的经营方案。

5、承租方对该项目投资规模不少于人民币4000万元。

6、 (略) 房及其附属设施改造、项目供电、供水、消防、排污等配套设施也纳入承租人投资建设范围。

7、承租方应确保本项目的排污排烟全面达到环保标准要求。

8、符合条件的其他法律

交易方式

无合格意向承租方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

受让申请方式

(略) 需提交的材料

(略) 需

提交材料

1.竞租申请与承诺书;

2.法人营业执照、法定代表人身份证;

3.授权委托书及委托代理人身份证;

4.拟改建工程及经营项目的经营方案;

5.改建承诺书;

6.标的状况确认书;

7.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

2、竞 (略) 公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。

3、 (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

(略) 置方式

交纳账户

户名:\

账号:\

开户行:\

交纳时间及其他约定

交纳截止时间

2022527日17:00:00

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

广西联 (略) (略)

账号

点击查看>> 7793

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失,由客户自行承担。

保证

事项

1. 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。

2. 承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将 (略) 和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1. 承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后, (略) 无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形:

(1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的;

(2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的;

(3)意向承租方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

(4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的;

(5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的;

(6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的;

(7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的;

(8)意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的;

(9)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;

(10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的;

(11)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

其他

报名地址:https:/ 点击查看>> cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1">

一、出租方承诺

本出 (略) 持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1. 本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产权权属清晰,我方对该标的 (略) 置权;

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准;

3. (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4. 我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略)

注册地(住所)

南宁市青 (略) (略) 楼12层

法定代表人/负责人

黄强

注册资本

5000万元

经济类型

国有经济

公司类型(经济性质)

(略) (非自然人投资或控股的法人独资)

所属行业

旅游开发

(略) 会信用代码

点击查看>> 84K

经营规模

-

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

(略) (略) 门名称

南 (略) (略)

批准单位名称

南 (略) (略)

批准类型

会议决议

批准文件名称

南 (略) (略) 第二届董事会2022年第9次会议决议、南 (略) (略) 《关于对南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租事项的批复》

(略)

南交投批〔2022〕 (略)

批准日期

2022年4月20日

重大事项及其他披露内容

1、上述标的均按现状招租,在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,确认已知悉 (略) 在物业的土地性质、规划用途及使用年限等情况,自愿承租该场地并承担因 (略) 可能产生的一切风险、责任及费用,并保证只会将场地使用于租赁 (略) 约定的用途,使用时应遵循国家相关法律、法规及政策规定。并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租期为14年,包含5个月的免租期。

3、资产租赁用途为改造及运营大型文化创意街区,租赁场地内区域允许经营摩托车4S店、 (略) 、儿童乐园、餐饮、酒店等商业业态,设计打造具有鲜明特色的及具有代表性、创意性、品牌性商业街区, (略) 在地龙岗片区商业空白和提升商业价值,从而发挥 (略) 会效益和经济效益,不得在租赁场地内从事违法活动。

4、承租方应提供拟改建工程及经营项目的经营方案,且对该项目投资规模不少于人民币5000万元,投资 (略) 房及其附属设施改造、项目供电、供水、消防、排污等配套设施。承租方应确保本项目的排污排烟全面达到环保标准要求。

5、本项目涉及评估费7980元,由承租方承担,承租方应于签订租赁合同后五个工作日内向出租方指定银行账户转账。

6、合同期内,如果该场地因国家政策、规划调整、拆迁征收、南宁市、自治区重大项目建设需要等原因被依法收回、征收、征用、占用时,合同双方应无条件服从,互不承担违约责任。出租方需提前书面通知承租方,承租方自愿放弃预期剩余租期的承租权利并无条件同意解除合同。出租方按实际租用时间计算收费,多收取的租金按实际租用时间结算并与扣除违约金、赔偿金后的履约保证金无息退还承租方。承 (略) 有资产,已形成附合、不宜与场地、建筑物相分离的装饰装修 (略) 有,未形成附合、便于拆除、搬离的装饰装修物由承租方在出租方的限期内搬除。附属物设施的补偿费(如有)全 (略) 有,场地及地上物业补偿 (略) 有。

7、其他约定详见附件租赁合同,最终解释 (略) 有。可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

交易须知

总则

第一条 广西联 (略) (略) (以 (略) )接受委托方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见, (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺, (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的,应 (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通过 (略) (www.d 点击查看>> )进行网上报名。

第四条 意向方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。

第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于网上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证, (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则, (略) 有权取消其报名资格。

第八条 意向方完成网上报名的基本步骤如下:

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以在规定时间 (略) 指定账户为准);

三、意向方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等。

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第九条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求, (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的, (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十一条 转让项目中止交易的,意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条 转让项目终结交易的,意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第十三条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条 意向方的交易资格被确认后,取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 点击查看>> 竞价系统。

第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价,即表明:

一、已完全了解标的物的相关情况, (略) 有(已知和未知)瑕疵;

二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后,将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果, (略) 不承担任何责任:

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认;

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知;

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的;

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的;

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的, (略) 有权中止或终结竞价活动,意向方自行承担可能产生的损失:

一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的;

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失,符合恢复竞价条件的, (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意 (略) 确认为成交人的,应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指:1.公告期满,仅有一家意向方被确认符合资格条件,在确认资格同时视为交易成功;2. 公告期满,有多家符合资格条件的意向方,根据交易规则被确认为成交人时,视为交易成功;3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照公 (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后, (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费,按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解 (略) 。

联系方式

(略)

广西联 (略) (略)

地 址

1、广西南宁市 (略) (略) 菲律宾园· (略) 楼南宁金融大厦2楼
2、广西南宁市良庆区玉 (略) (市 (略) 旁)9楼南宁市公 (略)

联 系 人

陈先生、霍女士

联系电话

0771- 点击查看>>点击查看>> 、0771- 点击查看>>

传 真

0771- 点击查看>>


附件:
南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物租赁合同.doc
22-344竞租申请与承诺书.docx
22-344标的状况确认书.docx
【交易公告】南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租项目交易公告


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南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租项目

(略)

GXCQJY22-344.

项目名称

南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租项目

挂牌日期

2022年05月16日-2022年05月27日

挂牌价格

3,446, 点击查看>> 元/年

转让标的情况

转让方

(略)

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

资产概况

本次公开招租标的为南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场,参考面积约为 点击查看>> .8㎡,房屋建筑面积约为 点击查看>> ㎡,于2020年建成,标的整体招租,租赁期限14年,包含5个月的免租期。 (略) 为八尺江综合整治(一期)工程配套工程,该工程已于2020年6月19日取得《国有建设用地划拨决定书》标的由 (略) 运营管理。资产租赁用途为改造及运营大型文化创意街区,租赁场地内区域允许经营摩托车4S店、 (略) 、摩托车驾驶员培训考试场地、儿童乐园、户外体育运动、餐饮、酒店等商业业态,设计打造具有鲜明特色的及具有代表性、创意性、品牌性商业街区, (略) 在地龙岗片区商业空白和提升商业价值,从而发挥 (略) 会效益和经济效益,不得在租赁场地内从事违法活动。标的基本情况详见资产招租明细。

标的详细资料可到广西联 (略) (略) (以下简称“ (略) ”)查阅。

序号

(略)

建筑物名称

结构

建成(改造)年月

面积(㎡)

1

4#楼

砖混

2020

点击查看>>

2

6#楼

砖混

2020

点击查看>>

3

13#楼

砖混

2020

点击查看>>

4

16#楼

砖混

2020

点击查看>>

5

17#楼

砖混

2020

点击查看>>

6

20#楼

砖混

2020

点击查看>>

7

22#楼

砖混

2020

点击查看>>

8

24#楼

砖混

2020

点击查看>>

9

32#楼

砖混

2020

点击查看>>

小计

点击查看>>

1

广场及附属空地

混凝土

2020年

点击查看>> .8

受让保证金

500, 点击查看>>

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:万元)

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

(略)

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值(万元)

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果(万元)

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核 (略)

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

价格说明

年租金

(略) 置方式

承租方应在签订《成交确认书》后30个工作日内向出租方交纳6个月的租金作为履约保证金。履约保证金通过银行转账方式支付, (略) 门确认到账后向承租方出具收款收据。合同终止且经出租方确认承租方已按出租方要求全面交还场地及全面履行租赁合 (略) 义务后30个自然日内,保证金无息退还至承租方指定账户。

租金支付方式

租金按每3个月为一周期交纳,首期租金应于免租期结束之日前15个工作日内支付,以后每期租金承租方应于上期租金届满前15日内交纳下一期租金。租金通过银行转账方式向出租方指定银行账户支付。先交租后使用,承租方需按期缴纳租金。租金未含物业管理费、水费、电费、水电公 (略) 理费,承租方应 (略) 门缴纳费用。租金每5年递增5%。

租赁期限

14年

与出租相关其他的条件

1、意向承租方在被确认为承租方后,必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同 (略) 按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。

2、承租方签订《成交确认书》后30个工作日内,与出租方签订租赁合同(详见附件)。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1、意向承租方具备独立承担民事行为能力的企业法人, (略) 会信誉在近三年内没有重大违法或不良记录,公司注册满6年以上,含6年。

2、意向承租方经营范围符合项目经营内容,营业执照在有效期内,注册资金不低于5000万元。

3、不接受联合体报名。

4、承租方应提供拟改建工程及经营项目的经营方案。

5、承租方对该项目投资规模不少于人民币4000万元。

6、 (略) 房及其附属设施改造、项目供电、供水、消防、排污等配套设施也纳入承租人投资建设范围。

7、承租方应确保本项目的排污排烟全面达到环保标准要求。

8、符合条件的其他法律

交易方式

无合格意向承租方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

受让申请方式

(略) 需提交的材料

(略) 需

提交材料

1.竞租申请与承诺书;

2.法人营业执照、法定代表人身份证;

3.授权委托书及委托代理人身份证;

4.拟改建工程及经营项目的经营方案;

5.改建承诺书;

6.标的状况确认书;

7.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

2、竞 (略) 公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。

3、 (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

(略) 置方式

交纳账户

户名:\

账号:\

开户行:\

交纳时间及其他约定

交纳截止时间

2022527日17:00:00

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

广西联 (略) (略)

账号

点击查看>> 7793

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失,由客户自行承担。

保证

事项

1. 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。

2. 承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将 (略) 和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1. 承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后, (略) 无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形:

(1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的;

(2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的;

(3)意向承租方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

(4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的;

(5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的;

(6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的;

(7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的;

(8)意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的;

(9)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;

(10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的;

(11)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

其他

报名地址:https:/ 点击查看>> cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1">

一、出租方承诺

本出 (略) 持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1. 本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产权权属清晰,我方对该标的 (略) 置权;

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准;

3. (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4. 我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略)

注册地(住所)

南宁市青 (略) (略) 楼12层

法定代表人/负责人

黄强

注册资本

5000万元

经济类型

国有经济

公司类型(经济性质)

(略) (非自然人投资或控股的法人独资)

所属行业

旅游开发

(略) 会信用代码

点击查看>> 84K

经营规模

-

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

(略) (略) 门名称

南 (略) (略)

批准单位名称

南 (略) (略)

批准类型

会议决议

批准文件名称

南 (略) (略) 第二届董事会2022年第9次会议决议、南 (略) (略) 《关于对南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物公开招租事项的批复》

(略)

南交投批〔2022〕 (略)

批准日期

2022年4月20日

重大事项及其他披露内容

1、上述标的均按现状招租,在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,确认已知悉 (略) 在物业的土地性质、规划用途及使用年限等情况,自愿承租该场地并承担因 (略) 可能产生的一切风险、责任及费用,并保证只会将场地使用于租赁 (略) 约定的用途,使用时应遵循国家相关法律、法规及政策规定。并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租期为14年,包含5个月的免租期。

3、资产租赁用途为改造及运营大型文化创意街区,租赁场地内区域允许经营摩托车4S店、 (略) 、儿童乐园、餐饮、酒店等商业业态,设计打造具有鲜明特色的及具有代表性、创意性、品牌性商业街区, (略) 在地龙岗片区商业空白和提升商业价值,从而发挥 (略) 会效益和经济效益,不得在租赁场地内从事违法活动。

4、承租方应提供拟改建工程及经营项目的经营方案,且对该项目投资规模不少于人民币5000万元,投资 (略) 房及其附属设施改造、项目供电、供水、消防、排污等配套设施。承租方应确保本项目的排污排烟全面达到环保标准要求。

5、本项目涉及评估费7980元,由承租方承担,承租方应于签订租赁合同后五个工作日内向出租方指定银行账户转账。

6、合同期内,如果该场地因国家政策、规划调整、拆迁征收、南宁市、自治区重大项目建设需要等原因被依法收回、征收、征用、占用时,合同双方应无条件服从,互不承担违约责任。出租方需提前书面通知承租方,承租方自愿放弃预期剩余租期的承租权利并无条件同意解除合同。出租方按实际租用时间计算收费,多收取的租金按实际租用时间结算并与扣除违约金、赔偿金后的履约保证金无息退还承租方。承 (略) 有资产,已形成附合、不宜与场地、建筑物相分离的装饰装修 (略) 有,未形成附合、便于拆除、搬离的装饰装修物由承租方在出租方的限期内搬除。附属物设施的补偿费(如有)全 (略) 有,场地及地上物业补偿 (略) 有。

7、其他约定详见附件租赁合同,最终解释 (略) 有。可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

交易须知

总则

第一条 广西联 (略) (略) (以 (略) )接受委托方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见, (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺, (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的,应 (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通过 (略) (www.d 点击查看>> )进行网上报名。

第四条 意向方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。

第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于网上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证, (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则, (略) 有权取消其报名资格。

第八条 意向方完成网上报名的基本步骤如下:

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以在规定时间 (略) 指定账户为准);

三、意向方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等。

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第九条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求, (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的, (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十一条 转让项目中止交易的,意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条 转让项目终结交易的,意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第十三条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条 意向方的交易资格被确认后,取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 点击查看>> 竞价系统。

第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价,即表明:

一、已完全了解标的物的相关情况, (略) 有(已知和未知)瑕疵;

二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后,将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果, (略) 不承担任何责任:

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认;

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知;

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的;

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的;

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的, (略) 有权中止或终结竞价活动,意向方自行承担可能产生的损失:

一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的;

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失,符合恢复竞价条件的, (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意 (略) 确认为成交人的,应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指:1.公告期满,仅有一家意向方被确认符合资格条件,在确认资格同时视为交易成功;2. 公告期满,有多家符合资格条件的意向方,根据交易规则被确认为成交人时,视为交易成功;3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照公 (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后, (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费,按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解 (略) 。

联系方式

(略)

广西联 (略) (略)

地 址

1、广西南宁市 (略) (略) 菲律宾园· (略) 楼南宁金融大厦2楼
2、广西南宁市良庆区玉 (略) (市 (略) 旁)9楼南宁市公 (略)

联 系 人

陈先生、霍女士

联系电话

0771- 点击查看>>点击查看>> 、0771- 点击查看>>

传 真

0771- 点击查看>>


附件:
南宁市 (略) 8 (略) (B区)广场及房屋建筑物租赁合同.doc
22-344竞租申请与承诺书.docx
22-344标的状况确认书.docx
    
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