依据《关于优化土地出让前规划实施评估工作的通知》（沪规土资详（2018）309 号），对松江区车墩镇SJC1-0027 单元 11-06、14-01、14-05 三个地块进行出让前规划实施评估，本次评估范围涉及三个地块及周边半径约 500米区域，特邀请有相应资格和能力的第三方服务单位对本项目进行报价。

一、项目范围及要求

（一）评估范围

本次评估范围涉及SJC1-0027单元11-06、14-01、14-05三个地块及周边半径约500米区域。

11-06地块面积为 点击查看>> 平方米，评估四至范围： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，总用地约99公顷；

14-01地块面积为 点击查看>> 平方米，评估四至范围： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，总用地约 点击查看>> 公顷；

14-05地块面积为 点击查看>> 平方米，评估四至范围： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，总用地约 点击查看>> 公顷。

（二）规划目标

按照要求保质保量，节约资金，按时完成松江区车墩镇SJC1-0027单元11-06、14-01、14-05地块土地出让前规划实施评估项目，成果审核通过。

（三）编制依据

1、国家及地方法律法规、规范、技术标准

《上海市控制性详细规划技术准则（2016年修订版）》（2016年）

《关于优化土地出让前规划实施评估工作的通知》（沪规土资详（2018） (略) ）

2、相关规划依据

《上海市松江区SJC1—0027单元（ (略) 区）控制性详细规划》（沪府规（2016） (略) ）

（四）报价要求

1、本次比价报价以“《上海市城市规 (略) 设计项目计费标准（2011 版）》”中规划后评估收费标准规定的计费基数为标准，本项目控制性详细规划计费基价为15万元，本次土地出让规划实施评估涉及3个地块，实施评估计费：15*3=45万，并结合本项目实际情况，本项目预算总金额为20万元。

2、由服务 (略) 有税费，都应包括在其提交的报价之内，建设单位不另行支付。

3、结合企业资质、信誉、荣誉、报价等内容综合评议后确定成交单位。

二、比价单位要求

1、资质要求：具有城乡规划编制 点击查看>> 级及以上资质证书；

三、其他说明

1、报价单位应提供的材料清单如下：

报价单（详见附件）、营业执照复印件、资质证书复印件、类似项目业绩证明材料（如有），并加盖公章。

2、时间安排

2022年5月23日13:30时前，报价人将报价文件一式二份分别密封后送建设单位，地点：上海市松 (略) (略) ，联系人：张业，联系电话： 点击查看>>

3、如未在规定时间内出席比价将视为自动弃权。

4、鉴于疫情封控管理要求，本项目的报价文件提交方式将根据疫情封控情况同步调整，若报价文件提交 (略) 封控管理的，则本项目的报价文件提交方式改为报价文件彩色扫描件（加盖公章）发至邮箱（ @@@ q.com）形式进行提交，请各投标单位将报价文件进行制作，并加盖公章后电子发送递交，待封控结束后补充提交报价文件原件。

上海市松江区车墩镇人民政府

2022年5月18日

附件：

报价单（每个项目分别填报一张）

项目名称：松江区车墩镇 SJC1-0027 单元 11-06、14-01、14-05 地块土地出让前规划实施评估项目

注：本次比价报价应包括 (略) 有人工费、材料设备费、管理费、税金、利润等。请各比价单位在充分考虑项目的 (略) 包含的责任和风险后，上述报价在协议谈判和项目执行过程中投标人将不得擅自更改。

供应商（加盖公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期：

依据《关于优化土地出让前规划实施评估工作的通知》（沪规土资详（2018）309 号），对松江区车墩镇SJC1-0027 单元 11-06、14-01、14-05 三个地块进行出让前规划实施评估，本次评估范围涉及三个地块及周边半径约 500米区域，特邀请有相应资格和能力的第三方服务单位对本项目进行报价。

一、项目范围及要求

（一）评估范围

本次评估范围涉及SJC1-0027单元11-06、14-01、14-05三个地块及周边半径约500米区域。

11-06地块面积为 点击查看>> 平方米，评估四至范围： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，总用地约99公顷；

14-01地块面积为 点击查看>> 平方米，评估四至范围： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，总用地约 点击查看>> 公顷；

14-05地块面积为 点击查看>> 平方米，评估四至范围： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，总用地约 点击查看>> 公顷。

（二）规划目标

按照要求保质保量，节约资金，按时完成松江区车墩镇SJC1-0027单元11-06、14-01、14-05地块土地出让前规划实施评估项目，成果审核通过。

（三）编制依据

1、国家及地方法律法规、规范、技术标准

《上海市控制性详细规划技术准则（2016年修订版）》（2016年）

《关于优化土地出让前规划实施评估工作的通知》（沪规土资详（2018） (略) ）

2、相关规划依据

《上海市松江区SJC1—0027单元（ (略) 区）控制性详细规划》（沪府规（2016） (略) ）

（四）报价要求

1、本次比价报价以“《上海市城市规 (略) 设计项目计费标准（2011 版）》”中规划后评估收费标准规定的计费基数为标准，本项目控制性详细规划计费基价为15万元，本次土地出让规划实施评估涉及3个地块，实施评估计费：15*3=45万，并结合本项目实际情况，本项目预算总金额为20万元。

2、由服务 (略) 有税费，都应包括在其提交的报价之内，建设单位不另行支付。

3、结合企业资质、信誉、荣誉、报价等内容综合评议后确定成交单位。

二、比价单位要求

1、资质要求：具有城乡规划编制 点击查看>> 级及以上资质证书；

三、其他说明

1、报价单位应提供的材料清单如下：

报价单（详见附件）、营业执照复印件、资质证书复印件、类似项目业绩证明材料（如有），并加盖公章。

2、时间安排

2022年5月23日13:30时前，报价人将报价文件一式二份分别密封后送建设单位，地点：上海市松 (略) (略) ，联系人：张业，联系电话： 点击查看>>

3、如未在规定时间内出席比价将视为自动弃权。

4、鉴于疫情封控管理要求，本项目的报价文件提交方式将根据疫情封控情况同步调整，若报价文件提交 (略) 封控管理的，则本项目的报价文件提交方式改为报价文件彩色扫描件（加盖公章）发至邮箱（ @@@ q.com）形式进行提交，请各投标单位将报价文件进行制作，并加盖公章后电子发送递交，待封控结束后补充提交报价文件原件。

上海市松江区车墩镇人民政府

2022年5月18日

附件：

报价单（每个项目分别填报一张）

项目名称：松江区车墩镇 SJC1-0027 单元 11-06、14-01、14-05 地块土地出让前规划实施评估项目

注：本次比价报价应包括 (略) 有人工费、材料设备费、管理费、税金、利润等。请各比价单位在充分考虑项目的 (略) 包含的责任和风险后，上述报价在协议谈判和项目执行过程中投标人将不得擅自更改。

供应商（加盖公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期：