出租方承诺

依照公开、公平、公正、诚信的原则本出租方作如下承诺：
1、本次出租标的行为是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方本次出租标的行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) 提交的《出租公告》及提供材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

项目名称

哈尔滨市道外区民主镇友谊 (略) 村集体资源鱼池5年经营权

(略)

NCZL 点击查看>>

标的分类

水面

交易方式

网络竞价

挂牌起始日期

2020年08月03日

挂牌截止日期

2020年08月14日

标的概况

标的位置

四至：东（水田地）西（金凤熙水田）南（村庄）北（水田地）

标的性质

鱼池

面积

128小亩

(略)

点击查看>>

出租期限

5年

出租用途

鱼塘养殖

交易保证金

点击查看>> .0元

承租押金

履约保证金

目前状况

鱼池

评估

情况

评估机构

哈尔滨隆 (略)

(略)

哈隆评报字（2020） (略)

评估基准日

2020年06月18日

评估价

挂牌底价

点击查看>> .0元

竞价阶梯

点击查看>> 元

决策类型

董事会,股东会,监事会

批准单位名称

道外区民主镇人民政府

其他情况

出租方情况

出租方名称

哈尔滨市道外区民主镇友谊 (略)

地址

哈尔滨市道外区民主镇友谊村

社会统一信用代码

N 点击查看>> MF 点击查看>>

法定代表人

金龙洙

出租方类别

村经济合作组织

展示联系人

金龙洙

展示联系人电话

点击查看>>

与出租相关的其他条件

对承租方的要求

1、本项目竞标只限本村村民，承租方报名时需提供身份证原件及复印件。

2、承租方承租期内不能改变土地用途，只可用于鱼塘养殖，不得用于违法事项的使用。如违法违规使用，

出租方有权收回，并不退返已收取的租金。

3、意向承租人报名前应实地查验，认可标的物的面积、现状（包括瑕疵）及交接时可能出现的状态（包括

瑕疵），并对其进行确认，事后出现异议出租方不予负责。若意向承租方获得承租权后，以上述异议为由不

签订租赁合同或鉴订租赁合同后以上述异议为由要求解除租赁合同的，承租方向出租方支付的租金不予退回。

4、租赁期内，所发生的水费、电费等一切由承租方租用行为产生的费用由承租方承担。村里不负责给改水、

改电、修路及标的物实际使用中的各项问题。

5、承租方在租用期间负责自身和租赁标的及其设施的安全管理工作，做好防火、防盗工作，如出现事故，一

切责任由承租方负责。

6、承租方在租用期间，要保持承租标的及其设施完整、完好，及时对它们进行保养维护、维修，并承担费用。

7、承租期内一旦国家征用土地，一切补偿费按照国家法律法规执行。

8、租赁期内，国家颁布新的法律、法规或文件规定要求解除租赁合同，承租方须同意解除租赁合同。

9、承租方 (略) 进行的一切经济活动与出租方无任何关联，由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

承租方资格条件

本项目竞标只限本村村民。

特别提示

意向承租方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的进行全面了解。意向承租方交纳保证金并提交报名登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目出租公告内容及标的的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。承租方若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，出租方有权扣除 (略) 交易保证金，并将出租标的重新挂牌，由承租方承 (略) 经济责任与风险。

其他披露信息

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

无

自由报价期

2020年08月03日09时00分 到 2020年08月15日09时00分

限时竞价期(秒)

300

交易方式及服务费

1、交易方式：如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方，则采取协议方式成交；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。

2、服务费收取：如协议成交，则按最终成交总价款的0.8%向承租方收取交易的服务费。如网络竞价方式成交，则按照（交易服务费= (略) 分*0.8%+ (略) 分*3%）向承租人收取交易服务费。

保证金、服务费及成交价款交纳方式

1、保证金：意向承租方必须在2020年08月14日 16时00分前将保证金存入哈尔 (略) 指定账户。

2、服务费：成交承租方在收到系统短信息提示后，将服务费存入哈尔 (略) 指定账户。

3、成交价款：成交承租方可将项目交易保证金转为成交价款，将差额成交价款存入哈尔 (略) 指定账户。或将全额成交价款存入哈尔 (略) 指定账户，此时项目交易保证 (略) 径全额无息返还。

4、交纳方式：本次转让交款方式仅支持网银、手机银行、银行卡转账（交款人名称须与意向承租方名称一致）。

(略) 置方式

2、成交承租方在项目成交后的5个工作日内：

（1）可将项目交易保证金转为成交价款。或

（2）若项目交易保证金不转成交价款，则项目交易保证 (略) 径全额无息返还。

标的交割

承租方须在成交后15个工作日内凭《竞价结果通知单》、交款收据与出租方签订合同，标的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止信息披露。

项目经办人

于美玲

经办人联系电话

0451- 点击查看>>

备注

成交后，承租方应在5个工作日内到哈尔 (略) 签署《竞价结果通知单》。

声明：哈尔 (略) 对信 (略) 作出的解 (略) 提交的相关资料 (略) 作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

出租方承诺

依照公开、公平、公正、诚信的原则本出租方作如下承诺：
1、本次出租标的行为是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方本次出租标的行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) 提交的《出租公告》及提供材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

项目名称

哈尔滨市道外区民主镇友谊 (略) 村集体资源鱼池5年经营权

(略)

NCZL 点击查看>>

标的分类

水面

交易方式

网络竞价

挂牌起始日期

2020年08月03日

挂牌截止日期

2020年08月14日

标的概况

标的位置

四至：东（水田地）西（金凤熙水田）南（村庄）北（水田地）

标的性质

鱼池

面积

128小亩

(略)

点击查看>>

出租期限

5年

出租用途

鱼塘养殖

交易保证金

点击查看>> .0元

承租押金

履约保证金

目前状况

鱼池

评估

情况

评估机构

哈尔滨隆 (略)

(略)

哈隆评报字（2020） (略)

评估基准日

2020年06月18日

评估价

挂牌底价

点击查看>> .0元

竞价阶梯

点击查看>> 元

决策类型

董事会,股东会,监事会

批准单位名称

道外区民主镇人民政府

其他情况

出租方情况

出租方名称

哈尔滨市道外区民主镇友谊 (略)

地址

哈尔滨市道外区民主镇友谊村

社会统一信用代码

N 点击查看>> MF 点击查看>>

法定代表人

金龙洙

出租方类别

村经济合作组织

展示联系人

金龙洙

展示联系人电话

点击查看>>

与出租相关的其他条件

对承租方的要求

1、本项目竞标只限本村村民，承租方报名时需提供身份证原件及复印件。

2、承租方承租期内不能改变土地用途，只可用于鱼塘养殖，不得用于违法事项的使用。如违法违规使用，

出租方有权收回，并不退返已收取的租金。

3、意向承租人报名前应实地查验，认可标的物的面积、现状（包括瑕疵）及交接时可能出现的状态（包括

瑕疵），并对其进行确认，事后出现异议出租方不予负责。若意向承租方获得承租权后，以上述异议为由不

签订租赁合同或鉴订租赁合同后以上述异议为由要求解除租赁合同的，承租方向出租方支付的租金不予退回。

4、租赁期内，所发生的水费、电费等一切由承租方租用行为产生的费用由承租方承担。村里不负责给改水、

改电、修路及标的物实际使用中的各项问题。

5、承租方在租用期间负责自身和租赁标的及其设施的安全管理工作，做好防火、防盗工作，如出现事故，一

切责任由承租方负责。

6、承租方在租用期间，要保持承租标的及其设施完整、完好，及时对它们进行保养维护、维修，并承担费用。

7、承租期内一旦国家征用土地，一切补偿费按照国家法律法规执行。

8、租赁期内，国家颁布新的法律、法规或文件规定要求解除租赁合同，承租方须同意解除租赁合同。

9、承租方 (略) 进行的一切经济活动与出租方无任何关联，由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

承租方资格条件

本项目竞标只限本村村民。

特别提示

意向承租方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的进行全面了解。意向承租方交纳保证金并提交报名登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目出租公告内容及标的的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。承租方若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，出租方有权扣除 (略) 交易保证金，并将出租标的重新挂牌，由承租方承 (略) 经济责任与风险。

其他披露信息

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

无

自由报价期

2020年08月03日09时00分 到 2020年08月15日09时00分

限时竞价期(秒)

300

交易方式及服务费

1、交易方式：如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方，则采取协议方式成交；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。

2、服务费收取：如协议成交，则按最终成交总价款的0.8%向承租方收取交易的服务费。如网络竞价方式成交，则按照（交易服务费= (略) 分*0.8%+ (略) 分*3%）向承租人收取交易服务费。

保证金、服务费及成交价款交纳方式

1、保证金：意向承租方必须在2020年08月14日 16时00分前将保证金存入哈尔 (略) 指定账户。

2、服务费：成交承租方在收到系统短信息提示后，将服务费存入哈尔 (略) 指定账户。

3、成交价款：成交承租方可将项目交易保证金转为成交价款，将差额成交价款存入哈尔 (略) 指定账户。或将全额成交价款存入哈尔 (略) 指定账户，此时项目交易保证 (略) 径全额无息返还。

4、交纳方式：本次转让交款方式仅支持网银、手机银行、银行卡转账（交款人名称须与意向承租方名称一致）。

(略) 置方式

2、成交承租方在项目成交后的5个工作日内：

（1）可将项目交易保证金转为成交价款。或

（2）若项目交易保证金不转成交价款，则项目交易保证 (略) 径全额无息返还。

标的交割

承租方须在成交后15个工作日内凭《竞价结果通知单》、交款收据与出租方签订合同，标的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止信息披露。

项目经办人

于美玲

经办人联系电话

0451- 点击查看>>

备注

成交后，承租方应在5个工作日内到哈尔 (略) 签署《竞价结果通知单》。

声明：哈尔 (略) 对信 (略) 作出的解 (略) 提交的相关资料 (略) 作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。