长春 (略) 将于2022年6月3日10时起至2022年6月4日10时止（延时的除外）在长春 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ），户名：长春 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：长春市净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋103、 (略) 。

1、估价对象财产范围

包括房屋及其分摊的国有建设用地使用权以及室内装饰装修等不动产，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、估价对象基本状况

位于净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋的两套住宅房地产，估价对象房屋总建筑面积为 点击查看>> 平方米（建筑面积分别为 点击查看>> 平方米， 点击查看>> 平方米）。根据委托方提供《个人住房信息查询结果证明》 (略) 有权人均为李佳霖。

3、土地的基本状况

（1）坐落及名称：位于净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋的两宗土地使用权。

（2）四至：东临小区，西临彩织街，南临小区， (略) 。

（3）用途：估价对象实际用途为住宅用地。

（4）形状：基本规则。

（5）地形地势：地形为平地，地势平坦。

（6）地质：地质状况较好，地基承载力能满足正常生产、生活的需要。

（7）土壤：土壤未受过污染，无不良地质现象。

（8）开发程度：宗地外“七通”（ (略) 、通电、通上水、通下水、通讯、通暖、通气）及场地内平整。

注：估价委托人未提供相关土地使用权登记信息。

4、建筑物的基本状况

（1）坐落及名称：位于净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋的两套住宅房地产。

（2）建筑面积：房屋总建筑面积为 点击查看>> 平方米（建筑面积分别为 点击查看>> 平方米， 点击查看>> 平方米）。

（3）用途：住宅。

（4）层数：房屋总层数为3层，估价对象地上1-3层，地下1层。

（5）建筑结构：钢筋混凝土结构。

（6）设施设备：上下水、电照、采暖设施、煤气、供电。

（7）装饰装修：

进户南侧玻璃大门，北侧实木门、车库门；

地下一层：地面铺地砖，天棚刮大白、部分吊顶，墙面刮大白。

一层：大厅地面铺地砖，天棚装饰吊顶，墙面贴壁纸；厨房地铺面地砖，天棚刮大白，墙面贴瓷砖；卫生间地面铺地砖，天棚刮大白，墙面贴瓷砖，铁艺楼梯，实木楼梯扶手；

二层：卧室地面铺地板，天棚刮大白，墙面刮大白；库房地面铺地砖，天棚吊顶，墙面刮大白；卫生间地面铺地砖，天棚刮大白，墙面贴瓷砖；

三层：卧室地面铺地板，天棚吊顶，墙面刮大白；客厅地面铺地板，天棚吊顶，墙面刮大白；浴室地面铺地砖，墙面贴瓷砖，天棚刮大白。

（8）层高：层高标准。

（9） (略) ： (略) 合理，赠送花园、车库。

（10）建成时间：估价对象建成年代约为2007年。

（11）建筑功能：符合住宅用房使用功能。

（12）建筑外观：联排别墅，外观设计较优，房屋外墙涂料，部分贴墙砖。

（13）使用及维护状况：地基基础有足够承载力，无不均匀沉降，门窗无损耗，外墙、内墙、顶棚、地面基本完整，房屋维护保养状况较好。

（14）新旧程度及房屋完损等级：完好房。

5、权益状况

建筑物权属及登记状况

起拍价为: 点击查看>> .56元，保证金为： 点击查看>> .00元，加价幅度为： 点击查看>> .00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月30日9时起至2022年6月2日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月9日16 (略) 指定账户（户名：长春 (略) ，开户银行：中国 (略) 长春人民广场支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉中泰评字[2021] (略) 估价报告。

标的物详情咨询电话：400-157-8107吉林省 (略)

法院监督电话：0431- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

长春 (略)

2022年5月19日

长春 (略) 将于2022年6月3日10时起至2022年6月4日10时止（延时的除外）在长春 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ），户名：长春 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：长春市净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋103、 (略) 。

1、估价对象财产范围

包括房屋及其分摊的国有建设用地使用权以及室内装饰装修等不动产，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、估价对象基本状况

位于净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋的两套住宅房地产，估价对象房屋总建筑面积为 点击查看>> 平方米（建筑面积分别为 点击查看>> 平方米， 点击查看>> 平方米）。根据委托方提供《个人住房信息查询结果证明》 (略) 有权人均为李佳霖。

3、土地的基本状况

（1）坐落及名称：位于净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋的两宗土地使用权。

（2）四至：东临小区，西临彩织街，南临小区， (略) 。

（3）用途：估价对象实际用途为住宅用地。

（4）形状：基本规则。

（5）地形地势：地形为平地，地势平坦。

（6）地质：地质状况较好，地基承载力能满足正常生产、生活的需要。

（7）土壤：土壤未受过污染，无不良地质现象。

（8）开发程度：宗地外“七通”（ (略) 、通电、通上水、通下水、通讯、通暖、通气）及场地内平整。

注：估价委托人未提供相关土地使用权登记信息。

4、建筑物的基本状况

（1）坐落及名称：位于净月开 (略) (略) 力旺弗朗明歌小区T1-31栋的两套住宅房地产。

（2）建筑面积：房屋总建筑面积为 点击查看>> 平方米（建筑面积分别为 点击查看>> 平方米， 点击查看>> 平方米）。

（3）用途：住宅。

（4）层数：房屋总层数为3层，估价对象地上1-3层，地下1层。

（5）建筑结构：钢筋混凝土结构。

（6）设施设备：上下水、电照、采暖设施、煤气、供电。

（7）装饰装修：

进户南侧玻璃大门，北侧实木门、车库门；

地下一层：地面铺地砖，天棚刮大白、部分吊顶，墙面刮大白。

一层：大厅地面铺地砖，天棚装饰吊顶，墙面贴壁纸；厨房地铺面地砖，天棚刮大白，墙面贴瓷砖；卫生间地面铺地砖，天棚刮大白，墙面贴瓷砖，铁艺楼梯，实木楼梯扶手；

二层：卧室地面铺地板，天棚刮大白，墙面刮大白；库房地面铺地砖，天棚吊顶，墙面刮大白；卫生间地面铺地砖，天棚刮大白，墙面贴瓷砖；

三层：卧室地面铺地板，天棚吊顶，墙面刮大白；客厅地面铺地板，天棚吊顶，墙面刮大白；浴室地面铺地砖，墙面贴瓷砖，天棚刮大白。

（8）层高：层高标准。

（9） (略) ： (略) 合理，赠送花园、车库。

（10）建成时间：估价对象建成年代约为2007年。

（11）建筑功能：符合住宅用房使用功能。

（12）建筑外观：联排别墅，外观设计较优，房屋外墙涂料，部分贴墙砖。

（13）使用及维护状况：地基基础有足够承载力，无不均匀沉降，门窗无损耗，外墙、内墙、顶棚、地面基本完整，房屋维护保养状况较好。

（14）新旧程度及房屋完损等级：完好房。

5、权益状况

建筑物权属及登记状况

起拍价为: 点击查看>> .56元，保证金为： 点击查看>> .00元，加价幅度为： 点击查看>> .00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月30日9时起至2022年6月2日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月9日16 (略) 指定账户（户名：长春 (略) ，开户银行：中国 (略) 长春人民广场支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉中泰评字[2021] (略) 估价报告。

标的物详情咨询电话：400-157-8107吉林省 (略)

法院监督电话：0431- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略)

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

长春 (略)

2022年5月19日