鞍山市铁 (略) 关于沈阳市棋盘山开发区秀湖南岸（国用（2009） (略) ）土地及地上附着物，详见评估报告（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月19日 16:28

鞍山市铁 (略) 将于2022年6月20日10时至2022年6月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

沈阳市棋盘山开发区秀湖南岸（国用（2009） (略) ）土地及地上附着物，详见评估报告

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> .3元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

该标的物存在以下瑕疵：拍卖标的物有查封，有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、动迁费、采暖费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。报名者自行去现场了解后报名。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件，因不符合参加竞买的由竞买人自行承担。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题请竞买人在竞拍前 (略) 门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费及相关手续及其它费用均由买受人承担，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。法院不负责此房产的清空，请买受人自行清空。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样联系方式：本院已委托鞍山 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。鞍山 (略) 联系电话：400-157-1060或登录www.lai 点击查看>> 自助预约,或关注“来拍法服” (略) 完成自助预约。 点击查看>> （王先生）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、该标的物存在以下瑕疵：拍卖标的物有查封，有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、动迁费、采暖费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。报名者自行去现场了解后报名。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人 (略) 门沟通协调后自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费及其它费用均由买受人承担，原产权证书作废公告费由买受人承担。

特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费、出让金等相关费用）。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍山市铁 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月28 (略) 指定账户(户名: 鞍山市铁 (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行鞍山市铁东区支行，账号： 点击查看>> 0460)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：鞍山 (略) 点击查看>> （王先生）
监督电话：0412- 点击查看>>

联系地址：辽宁省鞍山市铁 (略) (略)

鞍山市铁 (略)

二0二二年五月十九日

鞍山市铁 (略) 关于沈阳市棋盘山开发区秀湖南岸（国用（2009） (略) ）土地及地上附着物，详见评估报告（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月19日 16:28

鞍山市铁 (略) 将于2022年6月20日10时至2022年6月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

沈阳市棋盘山开发区秀湖南岸（国用（2009） (略) ）土地及地上附着物，详见评估报告

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> .3元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

该标的物存在以下瑕疵：拍卖标的物有查封，有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、动迁费、采暖费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。报名者自行去现场了解后报名。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件，因不符合参加竞买的由竞买人自行承担。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题请竞买人在竞拍前 (略) 门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费及相关手续及其它费用均由买受人承担，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。法院不负责此房产的清空，请买受人自行清空。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样联系方式：本院已委托鞍山 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。鞍山 (略) 联系电话：400-157-1060或登录www.lai 点击查看>> 自助预约,或关注“来拍法服” (略) 完成自助预约。 点击查看>> （王先生）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、该标的物存在以下瑕疵：拍卖标的物有查封，有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、动迁费、采暖费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。报名者自行去现场了解后报名。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人 (略) 门沟通协调后自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费及其它费用均由买受人承担，原产权证书作废公告费由买受人承担。

特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费、出让金等相关费用）。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍山市铁 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年6月28 (略) 指定账户(户名: 鞍山市铁 (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行鞍山市铁东区支行，账号： 点击查看>> 0460)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：鞍山 (略) 点击查看>> （王先生）
监督电话：0412- 点击查看>>

联系地址：辽宁省鞍山市铁 (略) (略)

鞍山市铁 (略)

二0二二年五月十九日