成都市成华区二仙桥北路2号（地号：CH51-2-64）的国有出让用地土地使用权
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成都市成华区二仙桥北路2号（地号：CH51-2-64）的国有出让用地土地使用权
成都市成 (略)
公告
（2021）川0108 (略)
本院定于2022年5月19日10时至2022年5月20日10时止（因竞价自动延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> )公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
标的物详情表 | |||
拍卖标的 | 成都市成华 (略) 2号（地号：CH51-2-64）的一宗面积为 点击查看>> ㎡的国有出让住宅用地、商业用地土地使用权 | ||
起拍价： 点击查看>> .26万元 | 保证金：2000万元 | 加价幅度:80万元 | |
权利来源 | 执行裁定 | （2021）川0108 (略) | |
权证情况 | 成国用（2013） (略) 《国有土地使用证》 | ||
权属现状 | 所有权人 | 成都建中 (略) | |
权利类型 | 国有建设用地使用权 | ||
权利性质 | 出让 | ||
土地用途 | 住宅用地，商业用地 | ||
使用权面积（㎡） | |||
使用期限 | 住宅2082-7-17商业2052-7-17 | ||
登记时间 | 2013年1月23日 | ||
宗地图四至 | 东北邻成都成华房 (略) 、成都 (略) 、成 (略) ，东南 (略) 、 (略) ，西 (略) ，西北邻规划街头绿地。 | ||
权利限制 情况 | 有抵押，有查封 | ||
标的状况 | 详见《同正评估报（2021） (略) 土地估价报告》 《同正评估报（2021） (略) 补土地估价报告》 | ||
特别提示 | 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。优先购买权人如需行使优先购买权需在拍卖开始前5个 (略) 提交书面申请，逾期视为自动放弃。 | ||
关于财产情况的其他说明：
1.本院已委托四川省同正地产房 (略) 对上述土地进行评估，上述土地的评估总价为 点击查看>> .8万元。形成的《同正评估报（2021） (略) 土地估价报告》、《同正评估报（2021） (略) 补土地估价报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。
2.拍卖成交后，由买受人自行到相关机构办理户名变更手续，本 (略) 涉及的税、费及其他费用由买卖双方依照相关法律、行政法规的规定各自承担，买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的， (略) 相关文书后15日内自行办理过户手续。
3.本院对拍卖财产进行了尽可能的调查，相关情况在财产描述及评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，并根据已知情况作出的拍卖决定。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵（包括但不限于国家政策、区域规划发生调整、 (略) 门的相关规定等因素导致宗地的开发利用、使用权变更登记等受到影响；宗地涉及的相关税费等问题），审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或委托代理人到成 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。两个或两个以上的自然人、法人或其他组织联合竞买标的的，可以委托其中一个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。参与联合竞买的各个主体须在竞价开始前5个工作日 (略) 提交完整、合法的有效证明及手续。 (略) 审核确认竞买资格和代理资格后，才能报名参加竞拍。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍本人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间，并将此拍卖公告张贴于拍 (略) 。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在2022年6月4日16:00前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(账户名称：成都市成 (略) 诉讼费及案款专户;开户行:中国 (略) 成都二仙桥支行;账号: 点击查看>> 0449)。款项交付后应 (略) ，并在7个自然日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （成都市成 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
如本次拍卖流拍，申请人若愿意接受以物抵债，将不再进行第二次公开拍卖；若不接受，本院将在第一次流拍后三十日内在同一司法拍卖平台进行第二次公开拍卖，若第二次拍卖再次流拍，本院进行变卖或以物抵债。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https:/ 点击查看>> 看样预约方式：关 (略) “四川勃森”
拍卖咨询电话： 点击查看>> 勃森拍卖丛先生
法院监督电话：028- 点击查看>> （此电话仅接受监督投诉，不接受标的咨询）
联系地址：成 (略) (略) 。
成都市成 (略)
二〇二二年四月十八日
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拍卖标的 | 成都市成华 (略) 2号（地号：CH51-2-64）的一宗面积为 点击查看>> ㎡的国有出让住宅用地、商业用地土地使用权 | ||
起拍价： 点击查看>> .26万元 | 保证金：2000万元 | 加价幅度:80万元 | |
权利来源 | 执行裁定 | （2021）川0108 (略) | |
权证情况 | 成国用（2013） (略) 《国有土地使用证》 | ||
权属现状 | 所有权人 | 成都建中 (略) | |
权利类型 | 国有建设用地使用权 | ||
权利性质 | 出让 | ||
土地用途 | 住宅用地，商业用地 | ||
使用权面积（㎡） | |||
使用期限 | 住宅2082-7-17商业2052-7-17 | ||
登记时间 | 2013年1月23日 | ||
宗地图四至 | 东北邻成都成华房 (略) 、成都 (略) 、成 (略) ，东南 (略) 、 (略) ，西 (略) ，西北邻规划街头绿地。 | ||
权利限制情况 | 有抵押，有查封 | ||
标的状况 | 详见《同正评估报（2021） (略) 土地估价报告》 《同正评估报（2021） (略) 补土地估价报告》 | ||
特别提示 | 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。优先购买权人如需行使优先购买权需在拍卖开始前5个 (略) 提交书面申请，逾期视为自动放弃。 | ||
成都市成 (略)
公告
（2021）川0108 (略)
本院定于2022年5月19日10时至2022年5月20日10时止（因竞价自动延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> )公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
标的物详情表 | |||
拍卖标的 | 成都市成华 (略) 2号（地号：CH51-2-64）的一宗面积为 点击查看>> ㎡的国有出让住宅用地、商业用地土地使用权 | ||
起拍价： 点击查看>> .26万元 | 保证金：2000万元 | 加价幅度:80万元 | |
权利来源 | 执行裁定 | （2021）川0108 (略) | |
权证情况 | 成国用（2013） (略) 《国有土地使用证》 | ||
权属现状 | 所有权人 | 成都建中 (略) | |
权利类型 | 国有建设用地使用权 | ||
权利性质 | 出让 | ||
土地用途 | 住宅用地，商业用地 | ||
使用权面积（㎡） | |||
使用期限 | 住宅2082-7-17商业2052-7-17 | ||
登记时间 | 2013年1月23日 | ||
宗地图四至 | 东北邻成都成华房 (略) 、成都 (略) 、成 (略) ，东南 (略) 、 (略) ，西 (略) ，西北邻规划街头绿地。 | ||
权利限制 情况 | 有抵押，有查封 | ||
标的状况 | 详见《同正评估报（2021） (略) 土地估价报告》 《同正评估报（2021） (略) 补土地估价报告》 | ||
特别提示 | 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。优先购买权人如需行使优先购买权需在拍卖开始前5个 (略) 提交书面申请，逾期视为自动放弃。 | ||
关于财产情况的其他说明：
1.本院已委托四川省同正地产房 (略) 对上述土地进行评估，上述土地的评估总价为 点击查看>> .8万元。形成的《同正评估报（2021） (略) 土地估价报告》、《同正评估报（2021） (略) 补土地估价报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。
2.拍卖成交后，由买受人自行到相关机构办理户名变更手续，本 (略) 涉及的税、费及其他费用由买卖双方依照相关法律、行政法规的规定各自承担，买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的， (略) 相关文书后15日内自行办理过户手续。
3.本院对拍卖财产进行了尽可能的调查，相关情况在财产描述及评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，并根据已知情况作出的拍卖决定。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵（包括但不限于国家政策、区域规划发生调整、 (略) 门的相关规定等因素导致宗地的开发利用、使用权变更登记等受到影响；宗地涉及的相关税费等问题），审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或委托代理人到成 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。两个或两个以上的自然人、法人或其他组织联合竞买标的的，可以委托其中一个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。参与联合竞买的各个主体须在竞价开始前5个工作日 (略) 提交完整、合法的有效证明及手续。 (略) 审核确认竞买资格和代理资格后，才能报名参加竞拍。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍本人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间，并将此拍卖公告张贴于拍 (略) 。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在2022年6月4日16:00前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(账户名称：成都市成 (略) 诉讼费及案款专户;开户行:中国 (略) 成都二仙桥支行;账号: 点击查看>> 0449)。款项交付后应 (略) ，并在7个自然日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （成都市成 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
如本次拍卖流拍，申请人若愿意接受以物抵债，将不再进行第二次公开拍卖；若不接受，本院将在第一次流拍后三十日内在同一司法拍卖平台进行第二次公开拍卖，若第二次拍卖再次流拍，本院进行变卖或以物抵债。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https:/ 点击查看>> 看样预约方式：关 (略) “四川勃森”
拍卖咨询电话： 点击查看>> 勃森拍卖丛先生
法院监督电话：028- 点击查看>> （此电话仅接受监督投诉，不接受标的咨询）
联系地址：成 (略) (略) 。
成都市成 (略)
二〇二二年四月十八日
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拍卖标的 | 成都市成华 (略) 2号（地号：CH51-2-64）的一宗面积为 点击查看>> ㎡的国有出让住宅用地、商业用地土地使用权 | ||
起拍价： 点击查看>> .26万元 | 保证金：2000万元 | 加价幅度:80万元 | |
权利来源 | 执行裁定 | （2021）川0108 (略) | |
权证情况 | 成国用（2013） (略) 《国有土地使用证》 | ||
权属现状 | 所有权人 | 成都建中 (略) | |
权利类型 | 国有建设用地使用权 | ||
权利性质 | 出让 | ||
土地用途 | 住宅用地，商业用地 | ||
使用权面积（㎡） | |||
使用期限 | 住宅2082-7-17商业2052-7-17 | ||
登记时间 | 2013年1月23日 | ||
宗地图四至 | 东北邻成都成华房 (略) 、成都 (略) 、成 (略) ，东南 (略) 、 (略) ，西 (略) ，西北邻规划街头绿地。 | ||
权利限制情况 | 有抵押，有查封 | ||
标的状况 | 详见《同正评估报（2021） (略) 土地估价报告》 《同正评估报（2021） (略) 补土地估价报告》 | ||
特别提示 | 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。优先购买权人如需行使优先购买权需在拍卖开始前5个 (略) 提交书面申请，逾期视为自动放弃。 | ||
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