潍坊市 (略) 关于拍卖寿光市 (略) 位于寿光市东城 (略) 国有土地使用权、房屋及地上附着物的公告

潍坊市 (略) 将于2022年6月23日10时至2022年6月24日10时止（延时除外） (略) 诉讼资产网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：www.rm 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1.拍卖对象财产范围：

为寿光市 (略) 位于寿光市东城 (略) 国有土地使用权、房屋及地上附着物，证载土地使用权面积为 点击查看>> .00平方米，证载房产总建筑面积为 点击查看>> 平方米（无证土地，其中幢2建筑面积 点击查看>> 平方米已灭失），每幢房屋建筑面积详见拍卖结果报告中的“建筑物基本状况描述表”，其他地上附着物详见附件报告中的“其他地上附着物实物状况描述表”。本次拍卖范围不包含可移动的动产及债权债务等其他因素,但包括房屋 (略) 分。

2.拍卖对象权属状况：

（1）《国有土地使用证》证号为“寿国用（2007） (略) ”，使用权面积为 点击查看>> .00平方米，土地使用权人为寿光市 (略) ，地号为 点击查看>> ，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2057年2月28日，至价值时点土地使用权剩余使用年限为 点击查看>> 年。

（2）有证房产权属状况详见下表（表2权属状况明细表）：

表2 权属状况明细表

3.拍卖对象基本状况：

（1）名称：寿光市 (略) 位于寿光市东城 (略) 国有土地使用权、房屋及地上附着物。

（2）坐落：寿光市东城 (略) 。

（3）规模：证载房产总建筑面积为 点击查看>> 平方米（其中幢2建筑面积 点击查看>> 平方米已灭失）。

（4）规划用途：详见“表2权属状况明细表”。

（5）结构：详见“表2权属状况明细表”。

4.土地基本状况：拍卖对象位于寿光市东城 (略) 。

（1）四至： (略) ， (略) ，西至寿光市 (略) ，北至 (略) 。

（2）形状：形状规则。

（3）地势：地势平坦。

（4）开发程度：宗地红线内外五通（通路、通电、供水、排水、通讯）。

（5）土地等级：寿光市城区工矿仓储用地一级地。

（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。

5.建筑物基本状况：详见下表（表3建筑物基本状况描述表）：

表3 建筑物基本状况描述表

维护保养状况：拍卖对象建筑物地基和基础无明显沉降痕迹，房屋保养维护情况较好，建筑结构稳定，外墙面无脱落，门窗无明显破损；房屋整体维护状况一般，新旧程度一般。

通过拍卖对象照片可以更直观的了 (略) 处位置环境、 (略) 状况等（详见附件）。

6.地上附着物状况:详见下表（表4其他地上附着物实物状况描述表）：

表4 其他地上附着物实物状况描述表

7.区位状况：拍卖对象位于寿光市东城 (略) ， (略) ， (略) ，西至寿光市 (略) ，北至 (略) 。拍卖对象周边 (略) 、 (略) 为主，路况较好，道路通达度高， (略) 无特殊交通管制。周边 (略) 、出租车招停点、 (略) 点，交通便捷，产业集聚度一般。详细见附件报告。

起拍价： 点击查看>> .5元，保证金：200万元，增价幅度：5万元及其整倍数。

详情请参照评估报告，评估价值为： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，本院不组织集中现场查看，不对标的物瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）风险提示内容：

1.竞买人竞买时要考虑，本次拍卖价 (略) (略) 依据寿政发[2011] (略) 文应当征收的400万元土地补偿金。竞买人若竞拍成功，需补交该补偿金，否则，将有导致其不予办理土地过户手续及项目手续的风险；

2.竞买人竞买时还要考虑，因拍卖标的物中房产（ 点击查看>> 平方米） (略) 占土地为无证土地，有导致 (略) 有权无法进行转移的风险；

3. 竞买人竞买时还要考虑，有约180米 (略) 区西南角以 (略) 向 (略) 区北墙约中央位置穿过，管道左右各3米 (略) (略) 有。

六、其他相关条件

1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，所产生的税、费及其他费用依照相关法律、行政法规由相关当事人承担。其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规办理；

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.根据法释（2021） (略) (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将 (略) 诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将保证金缴 (略) 诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

十一、拍卖余款请在2022年6月29日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2021鲁0 (略) 鑫辉木业土地财产拍卖余款” 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：山东省潍坊市 (略)

收款银行：中国农业银行潍坊 (略)

(略) ： 点击查看>> 57

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（在线支付额度可参http:/ 点击查看>> #entered_10，也可在各银行官网查询或咨询银行工作人员）

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， (略) 诉讼资产网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0536- 点击查看>>

联系地址：潍坊市 (略) (略) 。

(略) 诉讼资产网客服电话：023- 点击查看>>

(略) 客服电话：400-600-1216/ 点击查看>>

潍坊市 (略)

二〇二二年五月二十二日

潍坊市 (略) 关于拍卖寿光市 (略) 位于寿光市东城 (略) 国有土地使用权、房屋及地上附着物的公告

潍坊市 (略) 将于2022年6月23日10时至2022年6月24日10时止（延时除外） (略) 诉讼资产网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：www.rm 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1.拍卖对象财产范围：

为寿光市 (略) 位于寿光市东城 (略) 国有土地使用权、房屋及地上附着物，证载土地使用权面积为 点击查看>> .00平方米，证载房产总建筑面积为 点击查看>> 平方米（无证土地，其中幢2建筑面积 点击查看>> 平方米已灭失），每幢房屋建筑面积详见拍卖结果报告中的“建筑物基本状况描述表”，其他地上附着物详见附件报告中的“其他地上附着物实物状况描述表”。本次拍卖范围不包含可移动的动产及债权债务等其他因素,但包括房屋 (略) 分。

2.拍卖对象权属状况：

（1）《国有土地使用证》证号为“寿国用（2007） (略) ”，使用权面积为 点击查看>> .00平方米，土地使用权人为寿光市 (略) ，地号为 点击查看>> ，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2057年2月28日，至价值时点土地使用权剩余使用年限为 点击查看>> 年。

（2）有证房产权属状况详见下表（表2权属状况明细表）：

表2 权属状况明细表

3.拍卖对象基本状况：

（1）名称：寿光市 (略) 位于寿光市东城 (略) 国有土地使用权、房屋及地上附着物。

（2）坐落：寿光市东城 (略) 。

（3）规模：证载房产总建筑面积为 点击查看>> 平方米（其中幢2建筑面积 点击查看>> 平方米已灭失）。

（4）规划用途：详见“表2权属状况明细表”。

（5）结构：详见“表2权属状况明细表”。

4.土地基本状况：拍卖对象位于寿光市东城 (略) 。

（1）四至： (略) ， (略) ，西至寿光市 (略) ，北至 (略) 。

（2）形状：形状规则。

（3）地势：地势平坦。

（4）开发程度：宗地红线内外五通（通路、通电、供水、排水、通讯）。

（5）土地等级：寿光市城区工矿仓储用地一级地。

（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。

5.建筑物基本状况：详见下表（表3建筑物基本状况描述表）：

表3 建筑物基本状况描述表

维护保养状况：拍卖对象建筑物地基和基础无明显沉降痕迹，房屋保养维护情况较好，建筑结构稳定，外墙面无脱落，门窗无明显破损；房屋整体维护状况一般，新旧程度一般。

通过拍卖对象照片可以更直观的了 (略) 处位置环境、 (略) 状况等（详见附件）。

6.地上附着物状况:详见下表（表4其他地上附着物实物状况描述表）：

表4 其他地上附着物实物状况描述表

7.区位状况：拍卖对象位于寿光市东城 (略) ， (略) ， (略) ，西至寿光市 (略) ，北至 (略) 。拍卖对象周边 (略) 、 (略) 为主，路况较好，道路通达度高， (略) 无特殊交通管制。周边 (略) 、出租车招停点、 (略) 点，交通便捷，产业集聚度一般。详细见附件报告。

起拍价： 点击查看>> .5元，保证金：200万元，增价幅度：5万元及其整倍数。

详情请参照评估报告，评估价值为： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，本院不组织集中现场查看，不对标的物瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）风险提示内容：

1.竞买人竞买时要考虑，本次拍卖价 (略) (略) 依据寿政发[2011] (略) 文应当征收的400万元土地补偿金。竞买人若竞拍成功，需补交该补偿金，否则，将有导致其不予办理土地过户手续及项目手续的风险；

2.竞买人竞买时还要考虑，因拍卖标的物中房产（ 点击查看>> 平方米） (略) 占土地为无证土地，有导致 (略) 有权无法进行转移的风险；

3. 竞买人竞买时还要考虑，有约180米 (略) 区西南角以 (略) 向 (略) 区北墙约中央位置穿过，管道左右各3米 (略) (略) 有。

六、其他相关条件

1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，所产生的税、费及其他费用依照相关法律、行政法规由相关当事人承担。其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规办理；

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.根据法释（2021） (略) (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将 (略) 诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将保证金缴 (略) 诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

十一、拍卖余款请在2022年6月29日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2021鲁0 (略) 鑫辉木业土地财产拍卖余款” 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：山东省潍坊市 (略)

收款银行：中国农业银行潍坊 (略)

(略) ： 点击查看>> 57

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（在线支付额度可参http:/ 点击查看>> #entered_10，也可在各银行官网查询或咨询银行工作人员）

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， (略) 诉讼资产网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0536- 点击查看>>

联系地址：潍坊市 (略) (略) 。

(略) 诉讼资产网客服电话：023- 点击查看>>

(略) 客服电话：400-600-1216/ 点击查看>>

潍坊市 (略)

二〇二二年五月二十二日