渔阳地区平谷体育中心西路3号院平谷区体育综合服务中心
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挂牌日期：2022-05-20
| (略) | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 北京市平谷区渔阳地 (略) (略) 平谷区体 (略) 项目 |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | 北京市 (略) |
| (略) 在地区 | 平谷区 |
| 挂牌价格 | 35, 点击查看>> 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-05-20 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方应在挂牌截止日17时前（以到账时间为准）向北 (略) 指定账户交纳交易保证金人民币9077万元。 2. 本项目《不动产权证书》（京〔2022〕平不动产权第00 (略) ）登记用途：文体娱乐用地/ (略) 配套用房、设备用房。根据北京市规划和自然资源委 (略) 《平谷区体 (略) 项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自(平)初审函[2022] (略) ），该项目规划用地性质为商业用地（B1）。受让方确定后，交易双方应当按照信息披露公告中的约定及时签订《建设用地使用权转让合同》。受让方按照新规划用途与北京市规划和自然资源委 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让方按约定缴纳政府土地出让收益，符合不动产登记条件后，受让方按新规划用途申请办理《不动产权证书》。国有建设用地使用权出让年限自《国有建设用地使用权出让合同》签订并生效之日起计算。 3.本项目转让底价为人民币 点击查看>> .97万元，其中项目转让价款人民币 点击查看>> .44万元、政府土地收益为人民币 点击查看>> 万元。如网络竞价产生竞价， (略) 分（ (略) 分=成交金额-转让底价）全部计入政府土地出让收益。 4. 受让方应在收到《成交确认通知书》之日起2个工作日内通过北 (略) 或直接向转让方递交单方盖章《建设用地使用权转让合同》。同时，按照规划自 (略) 门行政许可要求，申请国有建设用地使用权出让手续，并签订《国有建设用地使用权出让合同》。 5.本项目采取集中报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金在取得交易凭证后，由受让方 (略) 退还。 6.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。转让标的以土地和房产的实际现状作为转让依据，由意向受让方实际勘验了解。 7.意向受让方须书面承诺以下事项：（1）本方承诺在被确定为受让方后2个工作日内通过北 (略) 或直接向转让方递交单方盖章《建设用地使用权转让合同》，并在《建设用地使用权转让合同》生效之日起2个工作日内将交易价款（不含政府土 (略) 分）和交易服务费一次性支付至北 (略) 指定账户，并同意交易价款付至北 (略) 指定账户后，北 (略) 可根据转让方的划款函，将交易价款划转至转让方指定账户。（2）本方承诺按照《国有建设用地使用权出让合同》约定，在生效之日起第60个自然日内， (略) 门有关要求一 (略) 政府土地出让收益（保证金转政 (略) 分除外）。其中，政府土地出让收益总额的 20% 作为履行合同的定金。（3）本方已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险；如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权从受让方缴纳的交易价款中扣除保证金等额款项、北京市规划和自然资源委 (略) 有权根据约定 (略) 交纳的定金，并可单方解除《建设用地使用权转让合同》、《国有建设用地使用权出让合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（4）本方同意自行了 (略) (略) 门或机构对本地区产业项目设置的各项政策及法规要求，决定是否受让转让标的。（5）本方同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理标的资产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理标的资产交付之日后产生的费用由受让方承担（注：标的资产交付之日一般选择不动产转移登记后某日）。（6）本方同意本次标的 (略) 产生的相关税费按照当地关于不动产交易的相关规定执行，相关税费由转受让双方各自承担。（7）本方承诺对标的资产的使用用途符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 8.本项目受让方服务费采用分档递减累加法收取服务费：成交金额1000万（含） (略) 分，收取3%服务费；成交金额1000万至 点击查看>> 万（含）部分，收取2%服务费；成交金额 点击查看>> 万至 点击查看>> 万（含）部分，收取1%服务费；成交金额500 (略) 分，收取5‰服务费；成交金额1000 (略) 分，收取2‰服务费。 9.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方的，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。 |
挂牌日期：2022-05-20
| (略) | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 北京市平谷区渔阳地 (略) (略) 平谷区体 (略) 项目 |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | 北京市 (略) |
| (略) 在地区 | 平谷区 |
| 挂牌价格 | 35, 点击查看>> 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-05-20 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方应在挂牌截止日17时前（以到账时间为准）向北 (略) 指定账户交纳交易保证金人民币9077万元。 2. 本项目《不动产权证书》（京〔2022〕平不动产权第00 (略) ）登记用途：文体娱乐用地/ (略) 配套用房、设备用房。根据北京市规划和自然资源委 (略) 《平谷区体 (略) 项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自(平)初审函[2022] (略) ），该项目规划用地性质为商业用地（B1）。受让方确定后，交易双方应当按照信息披露公告中的约定及时签订《建设用地使用权转让合同》。受让方按照新规划用途与北京市规划和自然资源委 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让方按约定缴纳政府土地出让收益，符合不动产登记条件后，受让方按新规划用途申请办理《不动产权证书》。国有建设用地使用权出让年限自《国有建设用地使用权出让合同》签订并生效之日起计算。 3.本项目转让底价为人民币 点击查看>> .97万元，其中项目转让价款人民币 点击查看>> .44万元、政府土地收益为人民币 点击查看>> 万元。如网络竞价产生竞价， (略) 分（ (略) 分=成交金额-转让底价）全部计入政府土地出让收益。 4. 受让方应在收到《成交确认通知书》之日起2个工作日内通过北 (略) 或直接向转让方递交单方盖章《建设用地使用权转让合同》。同时，按照规划自 (略) 门行政许可要求，申请国有建设用地使用权出让手续，并签订《国有建设用地使用权出让合同》。 5.本项目采取集中报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金在取得交易凭证后，由受让方 (略) 退还。 6.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。转让标的以土地和房产的实际现状作为转让依据，由意向受让方实际勘验了解。 7.意向受让方须书面承诺以下事项：（1）本方承诺在被确定为受让方后2个工作日内通过北 (略) 或直接向转让方递交单方盖章《建设用地使用权转让合同》，并在《建设用地使用权转让合同》生效之日起2个工作日内将交易价款（不含政府土 (略) 分）和交易服务费一次性支付至北 (略) 指定账户，并同意交易价款付至北 (略) 指定账户后，北 (略) 可根据转让方的划款函，将交易价款划转至转让方指定账户。（2）本方承诺按照《国有建设用地使用权出让合同》约定，在生效之日起第60个自然日内， (略) 门有关要求一 (略) 政府土地出让收益（保证金转政 (略) 分除外）。其中，政府土地出让收益总额的 20% 作为履行合同的定金。（3）本方已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险；如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权从受让方缴纳的交易价款中扣除保证金等额款项、北京市规划和自然资源委 (略) 有权根据约定 (略) 交纳的定金，并可单方解除《建设用地使用权转让合同》、《国有建设用地使用权出让合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（4）本方同意自行了 (略) (略) 门或机构对本地区产业项目设置的各项政策及法规要求，决定是否受让转让标的。（5）本方同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理标的资产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理标的资产交付之日后产生的费用由受让方承担（注：标的资产交付之日一般选择不动产转移登记后某日）。（6）本方同意本次标的 (略) 产生的相关税费按照当地关于不动产交易的相关规定执行，相关税费由转受让双方各自承担。（7）本方承诺对标的资产的使用用途符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 8.本项目受让方服务费采用分档递减累加法收取服务费：成交金额1000万（含） (略) 分，收取3%服务费；成交金额1000万至 点击查看>> 万（含）部分，收取2%服务费；成交金额 点击查看>> 万至 点击查看>> 万（含）部分，收取1%服务费；成交金额500 (略) 分，收取5‰服务费；成交金额1000 (略) 分，收取2‰服务费。 9.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方的，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。 |
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