一、该标的租赁底价为首年年租金。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含履约保证金、首期租金、 (略) 服务费等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为，否则将视为违约。

六、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁协议，并在协议生效当日将首年租金及安全保证金（金额为15万元）一次性支付至出租方指定账户。租赁协议终止后，根据租赁协议约定返还安全保证金。因承租方原因未在规定时限内签订租赁协议的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、标的承租后，承租方仅限在固定时间段及场地使用范围内开展游泳培训，不得接受散客游泳。游泳培训时间段及场地使用范围：每年的7、8月份上午8:30-12:00，场地使用范围为整个游泳池；其余月份为下午14：00-17：00，19：00-20：30，场地使用范围仅限游泳池第1泳道。

八、承租方须配备3名取得游泳救生员资格证的救生员，承租后，须为参加游泳培训的学员购买人身意外保险。

九、挂牌期间，意向承租方须提供企业营业执照、法人身份证、 (略) 会体育指导员游泳项目证书和救生员的游泳救生员资格证原件及复印件（加盖鲜章）给出租方进行审核，出租方审核通过后，意向承租方携上述资料复印件（加盖鲜章）和出租方审核通过证明 (略) (略) 进行报名登记。

十、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁协议及本 (略) 内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁协议版本在约定时限内与招租方签订租赁协议。

十一、 (略) 服务费：按3年成交租金总额的2%收取，由承租方承担。

十二、标的移交前的相关费用由出租方负责， (略) 发生的一切税、费（含含物业费、装修费、水费、电费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十三、标的无房地产权证，承租方在承租后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

十四、严禁转租，如有特殊情况转租须经出租方书面同意。

十五、出租方负责在承租方付清标的首年租金、安全保证金、 (略) 服务费后30日内移交标的，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。其他未尽事宜详见《租赁协议》。

十六、本项目资料仅供参考， (略) 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

1、须为具备游泳培训项目资质的企业；< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

2、培训 (略) 会体育指导员游泳项目证书。

一、该标的租赁底价为首年年租金。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含履约保证金、首期租金、 (略) 服务费等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为，否则将视为违约。

六、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁协议，并在协议生效当日将首年租金及安全保证金（金额为15万元）一次性支付至出租方指定账户。租赁协议终止后，根据租赁协议约定返还安全保证金。因承租方原因未在规定时限内签订租赁协议的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、标的承租后，承租方仅限在固定时间段及场地使用范围内开展游泳培训，不得接受散客游泳。游泳培训时间段及场地使用范围：每年的7、8月份上午8:30-12:00，场地使用范围为整个游泳池；其余月份为下午14：00-17：00，19：00-20：30，场地使用范围仅限游泳池第1泳道。

八、承租方须配备3名取得游泳救生员资格证的救生员，承租后，须为参加游泳培训的学员购买人身意外保险。

九、挂牌期间，意向承租方须提供企业营业执照、法人身份证、 (略) 会体育指导员游泳项目证书和救生员的游泳救生员资格证原件及复印件（加盖鲜章）给出租方进行审核，出租方审核通过后，意向承租方携上述资料复印件（加盖鲜章）和出租方审核通过证明 (略) (略) 进行报名登记。

十、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁协议及本 (略) 内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁协议版本在约定时限内与招租方签订租赁协议。

十一、 (略) 服务费：按3年成交租金总额的2%收取，由承租方承担。

十二、标的移交前的相关费用由出租方负责， (略) 发生的一切税、费（含含物业费、装修费、水费、电费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十三、标的无房地产权证，承租方在承租后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

十四、严禁转租，如有特殊情况转租须经出租方书面同意。

十五、出租方负责在承租方付清标的首年租金、安全保证金、 (略) 服务费后30日内移交标的，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。其他未尽事宜详见《租赁协议》。

十六、本项目资料仅供参考， (略) 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

1、须为具备游泳培训项目资质的企业；< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

2、培训 (略) 会体育指导员游泳项目证书。