广西壮族自治区龙胜各族自 (略)

变卖公告

本院定于2022年6月9日10：00至2022年8月8日10:00（延时的除外）在桂林市龙胜各族自 (略) 淘宝网司法拍卖平台（户名：龙胜各族自 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ）对位于龙胜县龙胜镇双河村大寨组自建无产权房屋一座进行网络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的:

位于龙胜县龙胜镇双河村大寨组自建无产权房屋一座以现状拍卖（暂无产权）。

标的物详细信息：房屋产权情况：暂无产权；房屋占地面积：100平方米，房屋建筑面积：约570平方米，房屋建成年代：2010年；房屋装修情况：精装修：房屋总层数：共五层； (略) 情况：有两房一厅一卫、两厅一厨一卫；内超高阁楼式客厅、楼底杂物间，地下车库、楼顶钢架棚 (略) ；拍卖情况：带固定装修整体拍卖，可移动家 (略) 置（具体以现场看房为准）。

二、变卖时间及起拍价。

变卖时间：2022年6月9日10：00至2022年8月8日10:00止（延时的除外）。

变卖起拍价：110万元，保证金10万元，增价幅度5000元;

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖期自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交价为增值税含税价。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有网络司法拍卖平台的账户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始二个工作日前一同到龙胜各族自 (略) 办理委托手续，并提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托， (略) 将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到龙胜各族自 (略) 办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果是多人共同购买该变卖标的物的，须在竞买开始二个工作日 (略) 办理委托手续， (略) 将委托信息录入网拍系统。

本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询（具体咨询时间为：法定工作日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00），看样需提前预约，看样时间根据预 (略) 承办法官统一安排。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：该标的物按实物现状变卖，对本标的物有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人网络支付工具账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在网络竞价结束后10 (略) 指定账户【户名：(2022)桂03 (略) ，开户银行：广西龙胜农村 (略) 日新支行， (略) ： 点击查看>> 811- 点击查看>> 】。 (略) 分的变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过银行付款方式支付。

九、房屋拍卖成交买 (略) 拍卖款后， (略) 出具的法律文书自行 (略) 门办理标的物权属变更登记手续。能否办理权属登记手续、 (略) 需时间和费用等事项，请竞买人在竞买前 (略) 门咨询确认。特别注意：本次变卖的房屋成交的以现状交房，暂时无法办理产权过户登记。

因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定由出卖方承担的，本次拍卖根据执行案件的需要，均由买受人承担。请竞买人特别注意：拍卖成交的，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；车 (略) 产生的转让双方的一起的税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及附加税、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由竞买人自行 (略) 门咨询。 (略) 涉及的水电费、管理费、交通违章款等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行承担并自理。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十一、优先购买权行使：对本次变卖标的物享有优先购买权的优先权人，应于变卖竞价开始三个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后，才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十二、 (略) 理户籍问题。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 点击查看>> 淘宝网竞拍界面查看。

咨询电话：0773- 点击查看>> 执行内勤

点击查看>> 执行员杨

拍卖监督电话：0773- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：龙胜各族自治县龙胜镇 (略)

附：1、变卖须知

2、网络司法变卖标的物调查情况表

3、税费情况

二〇二二年五月二十三日

广西壮族自治区龙胜各族自 (略)

变卖公告

本院定于2022年6月9日10：00至2022年8月8日10:00（延时的除外）在桂林市龙胜各族自 (略) 淘宝网司法拍卖平台（户名：龙胜各族自 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ）对位于龙胜县龙胜镇双河村大寨组自建无产权房屋一座进行网络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的:

位于龙胜县龙胜镇双河村大寨组自建无产权房屋一座以现状拍卖（暂无产权）。

标的物详细信息：房屋产权情况：暂无产权；房屋占地面积：100平方米，房屋建筑面积：约570平方米，房屋建成年代：2010年；房屋装修情况：精装修：房屋总层数：共五层； (略) 情况：有两房一厅一卫、两厅一厨一卫；内超高阁楼式客厅、楼底杂物间，地下车库、楼顶钢架棚 (略) ；拍卖情况：带固定装修整体拍卖，可移动家 (略) 置（具体以现场看房为准）。

二、变卖时间及起拍价。

变卖时间：2022年6月9日10：00至2022年8月8日10:00止（延时的除外）。

变卖起拍价：110万元，保证金10万元，增价幅度5000元;

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖期自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交价为增值税含税价。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有网络司法拍卖平台的账户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始二个工作日前一同到龙胜各族自 (略) 办理委托手续，并提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托， (略) 将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到龙胜各族自 (略) 办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果是多人共同购买该变卖标的物的，须在竞买开始二个工作日 (略) 办理委托手续， (略) 将委托信息录入网拍系统。

本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询（具体咨询时间为：法定工作日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00），看样需提前预约，看样时间根据预 (略) 承办法官统一安排。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：该标的物按实物现状变卖，对本标的物有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人网络支付工具账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在网络竞价结束后10 (略) 指定账户【户名：(2022)桂03 (略) ，开户银行：广西龙胜农村 (略) 日新支行， (略) ： 点击查看>> 811- 点击查看>> 】。 (略) 分的变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过银行付款方式支付。

九、房屋拍卖成交买 (略) 拍卖款后， (略) 出具的法律文书自行 (略) 门办理标的物权属变更登记手续。能否办理权属登记手续、 (略) 需时间和费用等事项，请竞买人在竞买前 (略) 门咨询确认。特别注意：本次变卖的房屋成交的以现状交房，暂时无法办理产权过户登记。

因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定由出卖方承担的，本次拍卖根据执行案件的需要，均由买受人承担。请竞买人特别注意：拍卖成交的，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；车 (略) 产生的转让双方的一起的税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及附加税、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由竞买人自行 (略) 门咨询。 (略) 涉及的水电费、管理费、交通违章款等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行承担并自理。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十一、优先购买权行使：对本次变卖标的物享有优先购买权的优先权人，应于变卖竞价开始三个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后，才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十二、 (略) 理户籍问题。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 点击查看>> 淘宝网竞拍界面查看。

咨询电话：0773- 点击查看>> 执行内勤

点击查看>> 执行员杨

拍卖监督电话：0773- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：龙胜各族自治县龙胜镇 (略)

附：1、变卖须知

2、网络司法变卖标的物调查情况表

3、税费情况

二〇二二年五月二十三日