双鸭山市 (略) 房屋挂牌出售

（ (略) 9号门市）公告

一、标的情况

（一）基本情况

《出售标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴 (略) 网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方：双鸭山市 (略)

2.交易行为批准方：此次房屋出售经　双鸭山市集贤县人民政府批准，已经 (略) 备案。

3.资产评估情况：经　黑龙江新博通资 (略) 　出具的资产评估报告，　黑博评报字【2022】 (略) 资产评估报告，以 2022年3月28日为评估基准日。

4、交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名，不接受联合体。

2、企业法人报名需上传营业执照或者事业单位法人证书、法定代表人身份证明以及按规定应当提供的其他材料（如委托办理需提供委托书及受委托人）。

3、自然人报名需要上传身份证。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源交易信息网（http:/ 点击查看>> ），进行注册报名（报名时间为2022年5月24日9时00分至2022年6月21日16时00分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（http:/ 点击查看>> ）服务指南中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（三）意向竞买人登 点击查看>> “黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间：

2022年 5 月 24日9时00分至 2022 年 6月21日16时00分。

（二）标的自由竞价时间：

2022年6月21日16时至2022年6月24日9时。

（三）询问期时长：30分钟。

（四）标的延时竞价时间：

2022年6月24日9时30分。

（五）意向竞买人可于2022年6月21日16时（报名截止时间）前通过黑龙江省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“ (略) ”。

意向竞买人应在2022年6月22日16时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成 (略) 。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达双鸭山市公 (略) 签署《成交结果确认书》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由权益方申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到双鸭山市 (略) 指定账户后，竞买保证金由权益方申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

对意向竞买人的要求有以下几点;

一、本次出售房屋位于双鸭山市集贤县境内，属于国有资产，权属分别为集贤县 (略) 、集贤县住房 (略) 、集贤县国 (略) 、集贤 (略) 。

二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可报名申请。

三、本次挂牌以价高者为原则确定竞得人。

瑕疵声明

1、出售方不负责任何产权证照办理及过户等事项，由竞得人自行办理房屋产权过户或相关证照手续， (略) 有费用及其他事由由竞得人自行负责。

2、本次出售的房屋公告面积均为参考面积，若与实际面积有误差以最终实际取得证照面积为准，对出现实际证照面积与出售面积不符的情况，竞得人自行承担，出售方不负任何责任。

3、竞买人需自行了解标的物现状，对标的物无异议方可报名。

4、标的物现出租的房产，需房屋租期到期后予以交付（租赁期间不影响办理证照），竞买人竞得标的物后，合同没到期的，不得在合同期内以任何理由调整租金或对原租户提出不合规要求。如标的物出租的房产现承租户竞得标的物，租金不予返还。

5、竞买人自行查验标的物可能存在涉及的欠缴水、电、物业、取暖等其他相关税费，如有欠缴情况竞得人自行负责缴纳，出售人不承担任何费用。

八、注意事项

（一）意向竞买方须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买方对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞得方后，竞得方需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得方放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买方：

1．意向竞买方串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请 (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请 (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞买方有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞买资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞买人逾期签订《成交结果确认书》；

2.在被明确为竞的人后，不签署或未按约定时限与出售方签署《交易合同》的，未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作。

（六） (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）意向竞买人对挂牌出售标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人：陈本军

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点：双鸭山市 (略)

（二）双鸭山市公 (略) ：

联系人：宫立伟

联系电话：0469- 点击查看>>

（三）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客服电话1：0451- 点击查看>>

客服电话2：0451- 点击查看>>

客服电话3：0451- 点击查看>>

客服电话4： 点击查看>>

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

双鸭山市 (略) 房屋挂牌出售

（ (略) 9号门市）公告

一、标的情况

（一）基本情况

《出售标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴 (略) 网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方：双鸭山市 (略)

2.交易行为批准方：此次房屋出售经　双鸭山市集贤县人民政府批准，已经 (略) 备案。

3.资产评估情况：经　黑龙江新博通资 (略) 　出具的资产评估报告，　黑博评报字【2022】 (略) 资产评估报告，以 2022年3月28日为评估基准日。

4、交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名，不接受联合体。

2、企业法人报名需上传营业执照或者事业单位法人证书、法定代表人身份证明以及按规定应当提供的其他材料（如委托办理需提供委托书及受委托人）。

3、自然人报名需要上传身份证。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源交易信息网（http:/ 点击查看>> ），进行注册报名（报名时间为2022年5月24日9时00分至2022年6月21日16时00分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（http:/ 点击查看>> ）服务指南中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

（三）意向竞买人登 点击查看>> “黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间：

2022年 5 月 24日9时00分至 2022 年 6月21日16时00分。

（二）标的自由竞价时间：

2022年6月21日16时至2022年6月24日9时。

（三）询问期时长：30分钟。

（四）标的延时竞价时间：

2022年6月24日9时30分。

（五）意向竞买人可于2022年6月21日16时（报名截止时间）前通过黑龙江省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“ (略) ”。

意向竞买人应在2022年6月22日16时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成 (略) 。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达双鸭山市公 (略) 签署《成交结果确认书》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由权益方申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到双鸭山市 (略) 指定账户后，竞买保证金由权益方申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

对意向竞买人的要求有以下几点;

一、本次出售房屋位于双鸭山市集贤县境内，属于国有资产，权属分别为集贤县 (略) 、集贤县住房 (略) 、集贤县国 (略) 、集贤 (略) 。

二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可报名申请。

三、本次挂牌以价高者为原则确定竞得人。

瑕疵声明

1、出售方不负责任何产权证照办理及过户等事项，由竞得人自行办理房屋产权过户或相关证照手续， (略) 有费用及其他事由由竞得人自行负责。

2、本次出售的房屋公告面积均为参考面积，若与实际面积有误差以最终实际取得证照面积为准，对出现实际证照面积与出售面积不符的情况，竞得人自行承担，出售方不负任何责任。

3、竞买人需自行了解标的物现状，对标的物无异议方可报名。

4、标的物现出租的房产，需房屋租期到期后予以交付（租赁期间不影响办理证照），竞买人竞得标的物后，合同没到期的，不得在合同期内以任何理由调整租金或对原租户提出不合规要求。如标的物出租的房产现承租户竞得标的物，租金不予返还。

5、竞买人自行查验标的物可能存在涉及的欠缴水、电、物业、取暖等其他相关税费，如有欠缴情况竞得人自行负责缴纳，出售人不承担任何费用。

八、注意事项

（一）意向竞买方须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买方对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞得方后，竞得方需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得方放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买方：

1．意向竞买方串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请 (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请 (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞买方有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞买资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞买人逾期签订《成交结果确认书》；

2.在被明确为竞的人后，不签署或未按约定时限与出售方签署《交易合同》的，未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作。

（六） (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）意向竞买人对挂牌出售标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人：陈本军

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点：双鸭山市 (略)

（二）双鸭山市公 (略) ：

联系人：宫立伟

联系电话：0469- 点击查看>>

（三）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客服电话1：0451- 点击查看>>

客服电话2：0451- 点击查看>>

客服电话3：0451- 点击查看>>

客服电话4： 点击查看>>

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。