吉水县文峰中大道及龙华 (略) 房产五年租赁权网络竞价项目，定于2022年6月8日上午9时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网络竞价，现将有关事项公告如下：< :namespace prefix = o />

一、 (略) ：JY22JX 点击查看>>

　二、竞买标的及起拍价（设保留价）:

　　1、吉水县城南家私城4间 (略) 小生活间租赁权，租赁面积约120平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金2000元。

2、吉水县万 (略) 附楼1-2层房屋租赁权，租赁面积约300平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金 4000元。

3、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第1间后单间租赁权，租赁面积约8平方米，租赁期限5年，起拍价1000元/年。竞买保证金200元。

4、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第2间后单间租赁权，租赁面积约8平方米，租赁期限5年，起拍价1000元/年。竞买保证金200元。

5、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第6间店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限5年，起拍价5050元/年。竞买保证金1000元。

6、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第11间店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限 5年，起拍价5050元/年。竞买保证金1000元。

7、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第12间店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限 5年，起拍价5800元/年。竞买保证金1000元。

8、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第15、16间店面租赁权，租赁面积约80平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金2000元。

9、吉 (略) 自北向南第四间店面及二、三楼房屋租赁权，租赁面积约300平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金9000元。

10、 (略) （ (略) (略) ）店面租赁权，租赁面积约28平方米，租赁期限 5年，起拍价5500元/年。竞买保证金1000元。

11、吉 (略) （ (略) ） (略) 旁店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限 5年，起拍价9610元/年。竞买保证金1800元。

12、吉水县文峰中 (略) （1F)商贸宾馆一楼米粮大厦第一间店面租赁权，租赁面积约28平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金6000元。

13、吉水县滨江中大道 (略) (略) 店面租赁权，租赁面积约 点击查看>> 平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金6000元。

三、竞买报名条件

　　中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

　　四、展示地点和时间

　　标的物现场。标的展示时间自公告之日起至2022年6月7日17时。

　　五、报名时间和地点

　　报名时间：自公告之日起至2022年6月7日17时止。

　　报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。

　　六、报名须知

　　　1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

　　2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“吉安市公 (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。

　　3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

　　4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

　　5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

　　6、原租户在同等的价格下享有优先权，但必须报名参加竞买。

　　注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) （江西省公共资源交易网）【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。

七、竞买须知

　　1、竞买前注意事项

　（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。

　（2）本次竞买标的设有保留价，竞买人的最高应价不到保留价不成交。

　（3）承租人必须符合经营范围的要求，且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。

　　2、优先权的规则：原租户在同等的价格下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时，优先权人可以对该价表示接受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

　　3、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子） (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

　　4、网上竞价开始时间为2022年6月8日上午9时。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为100元或其整数倍。

　　5、成交后注意事项

　（1）成交后，买受人须在公示期满后（公示期为5个工作日）2个工 (略) 签订《交易成交确认书》，同时支付竞买佣金。竞买佣金（按5年成交总价的2.3%向拍卖公司支付竞买佣金）汇入如下账户：户名：吉安市 (略) 开户行：建行吉安鸿雁支行

账号： 点击查看>> 点击查看>>

（2）买受人须在拍卖成交公示期满之后，10个工作日内签订租赁合同,同时付清第一年的租金及房屋质保金(房屋质保金在签订租赁合同时 点击查看>> 方根据实际情况收取)，（租金及房屋质 (略) ：开户银行：江西银行吉水支行,账户名称：江西 (略) ， (略) ： 点击查看>> 。竞买成交后，买受人租金按年缴纳，第二年租金不变，第三年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年100%，第三年105%，第四年 点击查看>> %，第五年 点击查看>> %）。租赁经营期满后，出让方无偿收回房屋（含承租经营方承租经营期间添置的不可移动的设备设施及装饰装修），标的 (略) 会公开拍租（或招标）。买受人租赁经营期满须于合同终止日无条件清场后移交给出让方，不得收取转让费，不得破坏房屋结构和装饰装修。房屋质保金在合同期满后无息退回。竞买标的由出让方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。

（3）买受人的租金为每年交一次，先交租后经营，不准拖延，否则出让方单方有权终止合同，并追究买受人的违约责任。若买受人 (略) 有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，出让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失 (略) 承担。

（4）标的用途只限于普通商业经营使用，不得经营国家和出让方认定限制或禁止经营项目；不得用于危险品、剧毒品易燃易爆品，不得用于高噪音，粉尘、废水和废气等对周边居民产生影响的行业，不得与城建相关的法律法规相抵触。不得擅自经营违法违纪项目，不得转租,转让。

　（5） (略) 产生的税费、规费等一切费用均由买受人承担，出让方不承担任何费用。

　　6、 (略) 缴纳的竞买保证金，在交易结束后公示期期满无异议后原渠道退还（公示期为5个工作日）；买 (略) 有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退款。

　 　八、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

吉安市公 (略) (略) ：0796- 点击查看>>

江西 (略) ： 点击查看>> 陈先生

吉安市 (略) ： 点击查看>> 黄先生

吉水县文峰中大道及龙华 (略) 房产五年租赁权网络竞价项目，定于2022年6月8日上午9时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网络竞价，现将有关事项公告如下：< :namespace prefix = o />

一、 (略) ：JY22JX 点击查看>>

　二、竞买标的及起拍价（设保留价）:

　　1、吉水县城南家私城4间 (略) 小生活间租赁权，租赁面积约120平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金2000元。

2、吉水县万 (略) 附楼1-2层房屋租赁权，租赁面积约300平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金 4000元。

3、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第1间后单间租赁权，租赁面积约8平方米，租赁期限5年，起拍价1000元/年。竞买保证金200元。

4、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第2间后单间租赁权，租赁面积约8平方米，租赁期限5年，起拍价1000元/年。竞买保证金200元。

5、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第6间店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限5年，起拍价5050元/年。竞买保证金1000元。

6、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第11间店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限 5年，起拍价5050元/年。竞买保证金1000元。

7、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第12间店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限 5年，起拍价5800元/年。竞买保证金1000元。

8、吉水县文峰中 (略) 1楼自东向西第15、16间店面租赁权，租赁面积约80平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金2000元。

9、吉 (略) 自北向南第四间店面及二、三楼房屋租赁权，租赁面积约300平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金9000元。

10、 (略) （ (略) (略) ）店面租赁权，租赁面积约28平方米，租赁期限 5年，起拍价5500元/年。竞买保证金1000元。

11、吉 (略) （ (略) ） (略) 旁店面租赁权，租赁面积约40平方米，租赁期限 5年，起拍价9610元/年。竞买保证金1800元。

12、吉水县文峰中 (略) （1F)商贸宾馆一楼米粮大厦第一间店面租赁权，租赁面积约28平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金6000元。

13、吉水县滨江中大道 (略) (略) 店面租赁权，租赁面积约 点击查看>> 平方米，租赁期限 5年，起拍价 点击查看>> 元/年。竞买保证金6000元。

三、竞买报名条件

　　中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

　　四、展示地点和时间

　　标的物现场。标的展示时间自公告之日起至2022年6月7日17时。

　　五、报名时间和地点

　　报名时间：自公告之日起至2022年6月7日17时止。

　　报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。

　　六、报名须知

　　　1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

　　2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“吉安市公 (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。

　　3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

　　4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

　　5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

　　6、原租户在同等的价格下享有优先权，但必须报名参加竞买。

　　注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) （江西省公共资源交易网）【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。

七、竞买须知

　　1、竞买前注意事项

　（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。

　（2）本次竞买标的设有保留价，竞买人的最高应价不到保留价不成交。

　（3）承租人必须符合经营范围的要求，且不得随意改变和损坏现有的设施设备及破坏墙体。

　　2、优先权的规则：原租户在同等的价格下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时，优先权人可以对该价表示接受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

　　3、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子） (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

　　4、网上竞价开始时间为2022年6月8日上午9时。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为100元或其整数倍。

　　5、成交后注意事项

　（1）成交后，买受人须在公示期满后（公示期为5个工作日）2个工 (略) 签订《交易成交确认书》，同时支付竞买佣金。竞买佣金（按5年成交总价的2.3%向拍卖公司支付竞买佣金）汇入如下账户：户名：吉安市 (略) 开户行：建行吉安鸿雁支行

账号： 点击查看>> 点击查看>>

（2）买受人须在拍卖成交公示期满之后，10个工作日内签订租赁合同,同时付清第一年的租金及房屋质保金(房屋质保金在签订租赁合同时 点击查看>> 方根据实际情况收取)，（租金及房屋质 (略) ：开户银行：江西银行吉水支行,账户名称：江西 (略) ， (略) ： 点击查看>> 。竞买成交后，买受人租金按年缴纳，第二年租金不变，第三年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年100%，第三年105%，第四年 点击查看>> %，第五年 点击查看>> %）。租赁经营期满后，出让方无偿收回房屋（含承租经营方承租经营期间添置的不可移动的设备设施及装饰装修），标的 (略) 会公开拍租（或招标）。买受人租赁经营期满须于合同终止日无条件清场后移交给出让方，不得收取转让费，不得破坏房屋结构和装饰装修。房屋质保金在合同期满后无息退回。竞买标的由出让方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。

（3）买受人的租金为每年交一次，先交租后经营，不准拖延，否则出让方单方有权终止合同，并追究买受人的违约责任。若买受人 (略) 有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，出让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失 (略) 承担。

（4）标的用途只限于普通商业经营使用，不得经营国家和出让方认定限制或禁止经营项目；不得用于危险品、剧毒品易燃易爆品，不得用于高噪音，粉尘、废水和废气等对周边居民产生影响的行业，不得与城建相关的法律法规相抵触。不得擅自经营违法违纪项目，不得转租,转让。

　（5） (略) 产生的税费、规费等一切费用均由买受人承担，出让方不承担任何费用。

　　6、 (略) 缴纳的竞买保证金，在交易结束后公示期期满无异议后原渠道退还（公示期为5个工作日）；买 (略) 有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退款。

　 　八、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

吉安市公 (略) (略) ：0796- 点击查看>>

江西 (略) ： 点击查看>> 陈先生

吉安市 (略) ： 点击查看>> 黄先生