饶产办ggz2022- (略)

受委托， (略) 定于2022年6月6日15时（北京时间）在上饶 (略) 三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

(略) 室外游泳池三年租赁权，位于 (略) 游泳馆外侧，泳池占地面积约为4400平方米，分左右两个池，深度为80cm-120cm;配套设施有水池过滤设备，男、女更衣室、淋浴室和卫生间等，主要用于全民健身、青少年游泳培训及休闲娱乐。三年起拍价为人民币 点击查看>> 万元，租赁期限为三年；竞租保证金为人民币 点击查看>> 万元整。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、标的咨询、看样的时间及方式:自公告之日起即行咨询和展示，报名截止时间为2022年6月1日17时。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产 (略) 出具的评估报告［赣德胜评报（2022）字第0 (略) ］。

2.标的新旧、规格、面积、结构、状况等均以交付时现状拍卖，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付的资产以交付时实物的现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的物按现状进行拍租，标的交割后，承租方自行办理水电开户、 (略) 需各类证照，招租方只负责协助工作。

4.拍租成交后，承租方在合同约定期内不得擅自改变其主要功能，不得违法违规经营， (略) 理。

5.拍租成交后，承租方装修改造、经营不得有影响周边建筑物和污染环境等违法违规行为;标的物未经出租方同意，不得擅自转租。

6.租赁期满后，标的物由招租方收回重拍，原承租方享有优先承租权，原承租方如放弃优先承租权，须自行清空场内可移动物品及设备但不得破坏不可移动的基础设施及配套设备等行为。

7.拍租成交后，承租方和招租方在签订租赁合同时，应向招租方交纳 点击查看>> 点击查看>> 万元履约保证金及安全保证金（付至招租方指定账户），租赁期满后如无违规行为，所有费用支付结清后，由招租方将履约保证金及安全保证金无息退回。

8.租赁期内，如市委市政府统筹规划或其他相 (略) 门要求，需要收回标的物，招租方须书面告知承租方，可终止其租赁关系，租金按实际使用时间计算并补偿承租方提出的合理范围内的损失，双方互不承担违约责任。

9.因承租方违约，招租方有权单方解除与其租凭关系，并将标的按经营现状收回，不作任何经济补偿；期间，承租方不得故 (略) 有基础设施及休闲娱乐等配套设备，如有触及法律，招租方有权保留对其追究法律责任的权力。

10.拍租成交后，承租方必须履行以下条款：

（1）整个室外泳池池底池壁的地砖和 (略) 改造并验收合格，娱乐设备必须增设到位，场内安全照明等必要设施须配套完善，其中泳池维修改造费用投入资金不得低于 点击查看>> 万元，娱乐设备增设费用等投入不得低于 点击查看>> 万元，并须向招租方提供相关发票作为投入依据。

（2）泳池对外开放经营前必须购买场地安全责任保险，并须向招租方提供一份真实有效的保单复印件。如经营期间场地内发生安全事故，不论事故损失是否超出保险保障金额，承租方须 (略) 理，招租方概不负责。

（3）承租方必须向招租方交纳 点击查看>> 点击查看>> 万元履约保证金、安全事故保证金，并制定游泳安全措施管理制度递交给招租方，承租方在日常经营中必须严格执行各项安全措施管理制度。若承租方发生安全事故后未按其制定的安全措施管 (略) 理，招租方有权 (略) 交纳的履约保证金、安全事故保证金并解除其租赁关系。

（4）泳池的经营，需配备的救生员人数、救生设备等按照 (略) 的规定执行。

（5）租金缴付方式为一年一缴，无递增。

11.根据《关于 (略) 城区生产生活秩序的通告》[2022] (略) 文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

五、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2022年6月1日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭有效身份证件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法人身份证到 (略) 办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

联系电话： 点击查看>> （杨先生）、 点击查看>> （张女士）

公司地址：上饶市信州区凤 (略) 江南商贸城D1栋三楼

(略)

2022年5月24日

饶产办ggz2022- (略)

受委托， (略) 定于2022年6月6日15时（北京时间）在上饶 (略) 三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

(略) 室外游泳池三年租赁权，位于 (略) 游泳馆外侧，泳池占地面积约为4400平方米，分左右两个池，深度为80cm-120cm;配套设施有水池过滤设备，男、女更衣室、淋浴室和卫生间等，主要用于全民健身、青少年游泳培训及休闲娱乐。三年起拍价为人民币 点击查看>> 万元，租赁期限为三年；竞租保证金为人民币 点击查看>> 万元整。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、标的咨询、看样的时间及方式:自公告之日起即行咨询和展示，报名截止时间为2022年6月1日17时。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产 (略) 出具的评估报告［赣德胜评报（2022）字第0 (略) ］。

2.标的新旧、规格、面积、结构、状况等均以交付时现状拍卖，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付的资产以交付时实物的现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的物按现状进行拍租，标的交割后，承租方自行办理水电开户、 (略) 需各类证照，招租方只负责协助工作。

4.拍租成交后，承租方在合同约定期内不得擅自改变其主要功能，不得违法违规经营， (略) 理。

5.拍租成交后，承租方装修改造、经营不得有影响周边建筑物和污染环境等违法违规行为;标的物未经出租方同意，不得擅自转租。

6.租赁期满后，标的物由招租方收回重拍，原承租方享有优先承租权，原承租方如放弃优先承租权，须自行清空场内可移动物品及设备但不得破坏不可移动的基础设施及配套设备等行为。

7.拍租成交后，承租方和招租方在签订租赁合同时，应向招租方交纳 点击查看>> 点击查看>> 万元履约保证金及安全保证金（付至招租方指定账户），租赁期满后如无违规行为，所有费用支付结清后，由招租方将履约保证金及安全保证金无息退回。

8.租赁期内，如市委市政府统筹规划或其他相 (略) 门要求，需要收回标的物，招租方须书面告知承租方，可终止其租赁关系，租金按实际使用时间计算并补偿承租方提出的合理范围内的损失，双方互不承担违约责任。

9.因承租方违约，招租方有权单方解除与其租凭关系，并将标的按经营现状收回，不作任何经济补偿；期间，承租方不得故 (略) 有基础设施及休闲娱乐等配套设备，如有触及法律，招租方有权保留对其追究法律责任的权力。

10.拍租成交后，承租方必须履行以下条款：

（1）整个室外泳池池底池壁的地砖和 (略) 改造并验收合格，娱乐设备必须增设到位，场内安全照明等必要设施须配套完善，其中泳池维修改造费用投入资金不得低于 点击查看>> 万元，娱乐设备增设费用等投入不得低于 点击查看>> 万元，并须向招租方提供相关发票作为投入依据。

（2）泳池对外开放经营前必须购买场地安全责任保险，并须向招租方提供一份真实有效的保单复印件。如经营期间场地内发生安全事故，不论事故损失是否超出保险保障金额，承租方须 (略) 理，招租方概不负责。

（3）承租方必须向招租方交纳 点击查看>> 点击查看>> 万元履约保证金、安全事故保证金，并制定游泳安全措施管理制度递交给招租方，承租方在日常经营中必须严格执行各项安全措施管理制度。若承租方发生安全事故后未按其制定的安全措施管 (略) 理，招租方有权 (略) 交纳的履约保证金、安全事故保证金并解除其租赁关系。

（4）泳池的经营，需配备的救生员人数、救生设备等按照 (略) 的规定执行。

（5）租金缴付方式为一年一缴，无递增。

11.根据《关于 (略) 城区生产生活秩序的通告》[2022] (略) 文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

五、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2022年6月1日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭有效身份证件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法人身份证到 (略) 办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇入指定账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

联系电话： 点击查看>> （杨先生）、 点击查看>> （张女士）

公司地址：上饶市信州区凤 (略) 江南商贸城D1栋三楼

(略)

2022年5月24日