长沙市劳动路327号001栋城建大厦12楼、14楼整层出租（租期3年）
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长沙市劳动路327号001栋城建大厦12楼、14楼整层出租（租期3年）
挂牌租赁公告内容
| 表一 租赁标的简况 | ||
| 租赁 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) (略) 001栋城建大厦12楼、14楼整层出租（租期3年） |
| (略) | 详见挂牌表三 | |
| 挂牌租金 | 详见挂牌表三 | |
| 挂牌起始日期 | 2022年5月24日 | |
| 挂牌期满日期 | 2022年6月7日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表二 租赁方简况 | |||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙市 (略) | |||
| 住所（地址） | 长沙市天心 (略) (中山国际大 (略) ) | ||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||
| (略) | 点击查看>> 215 | 单位性质 | / | ||
| 所属行业 | 商务服务业 | 预算形式 | / | ||
| 企业组织形式 | (略) | 事业单位 (略) | / | ||
| 注册资本（万元） | 1200 | (略) 门 | / | ||
| 法定代表人 | 点击查看>> 朝晖 | 主要负责人 | / | ||
| (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 长 (略) 总经理办公会招商运营专题会议纪要 | |||
| 批准的监管机构 | 长沙市国有资 (略) 有限公司 | ||||
| (略) | 长沙市国有资 (略) 有限公司签呈 | ||||
| 其他需披露的事项 | 目前已委托长沙市 (略) 进行管理（物业费3元/㎡，租赁价格中不含）。院内配有停车场，但车位有限，不保障停车位。 | ||||
| 表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） | |||||||||
| 人民币单位：万元 | |||||||||
| (略) | 建筑物 （构筑物）名称 | 地理位置 | (略) | 出租年限 （年） | 评估情况 | 挂牌金额 （第一年租金） | 保证金金额 | 备注 | |
| 出租面积（㎡） | 评估价值 （首年度租金） | ||||||||
| G2022ZCZL0139 | 城建大厦12楼 | (略) (略) 001栋 | 长房权证天心字第004 (略) | 3年 | 点击查看>> | 点击查看>> | 点击查看>> | 6 | 空置 |
| G2022ZCZL0140 | 城建大厦 14楼 | 3年 | 点击查看>> | 点击查看>> | 点击查看>> | 6 | 空置 | ||
| 合计 | / | 点击查看>> | 点击查看>> | 点击查看>> | 12 | / | |||
| 标的物概况 | 城建大厦位于 (略) (略) 001栋，天 (略) ，贺龙体育馆对面，侯家塘商圈；93年代混合结构，整栋房屋用途为商业办公，产权明晰。共14楼，1-10楼为酒店，11、13楼为办公，目前12、14楼空置。院内带停车场，设置朝南进出口1个。 (略) 、1号、 (略) ，交通便利。 | ||||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | |||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性 | |||
| 1、意向方资格确认后在挂牌截止日2022年6月7日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保 (略) 的指定账户[保证金金额详情见表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。 若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《房屋租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方在竞租标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的 (略) 以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 5、租期3年，2个月装修免租期，租金收缴方式：押一付三，租金收取方式为预收。 6、标的移交时间：在确定的最终承租方实际签订《房屋租赁合同》生效日，以现状进行移交。 7、承租方应自行了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 8、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其他任何导致租赁标的权利受限的行为。 9、如遇房屋拆迁改造或政策变更、其他不可抗力的原因造成合同无法正常履行，租赁方有权解除合同，承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利，给承租方带来的损失租赁方概不负责，并不对其装饰装修等投入进行补偿。 10、最终承租方承租后可以依据整体经营管理需要将标的进行分租，但不得授予分租方再次转租的权利，出租标的的入场装修费用、日常维修费用及日常安全生产费用都由最终承租方承担。 11、项目成交后，最终承租方须和租赁方签订安全责任书，所有移交资产 (略) 发生的一切安全事故由最终承租方自行承担。 12、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方按有关规定各自承担。 13、本项目不接受联合体报名。 14、本项目大厦空置楼层仅限于商业、办公使用。在租赁期限内，未经租赁方允许，不得擅自改变改房屋使用用途。 | |||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、成立满2年的企业法人。 2、在国家企业信用系统中无“违法失信”或黑名单记录。 3、企业经营范围及主业为企业办公或服务类经营管理。 | ||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价 | ||||
| 项目联系人 | 刘雅哲 | 电话 | 0731— 点击查看>> | ||
挂牌租赁公告内容
| 表一 租赁标的简况 | ||
| 租赁 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) (略) 001栋城建大厦12楼、14楼整层出租（租期3年） |
| (略) | 详见挂牌表三 | |
| 挂牌租金 | 详见挂牌表三 | |
| 挂牌起始日期 | 2022年5月24日 | |
| 挂牌期满日期 | 2022年6月7日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表二 租赁方简况 | |||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙市 (略) | |||
| 住所（地址） | 长沙市天心 (略) (中山国际大 (略) ) | ||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||
| (略) | 点击查看>> 215 | 单位性质 | / | ||
| 所属行业 | 商务服务业 | 预算形式 | / | ||
| 企业组织形式 | (略) | 事业单位 (略) | / | ||
| 注册资本（万元） | 1200 | (略) 门 | / | ||
| 法定代表人 | 点击查看>> 朝晖 | 主要负责人 | / | ||
| (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 长 (略) 总经理办公会招商运营专题会议纪要 | |||
| 批准的监管机构 | 长沙市国有资 (略) 有限公司 | ||||
| (略) | 长沙市国有资 (略) 有限公司签呈 | ||||
| 其他需披露的事项 | 目前已委托长沙市 (略) 进行管理（物业费3元/㎡，租赁价格中不含）。院内配有停车场，但车位有限，不保障停车位。 | ||||
| 表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） | |||||||||
| 人民币单位：万元 | |||||||||
| (略) | 建筑物 （构筑物）名称 | 地理位置 | (略) | 出租年限 （年） | 评估情况 | 挂牌金额 （第一年租金） | 保证金金额 | 备注 | |
| 出租面积（㎡） | 评估价值 （首年度租金） | ||||||||
| G2022ZCZL0139 | 城建大厦12楼 | (略) (略) 001栋 | 长房权证天心字第004 (略) | 3年 | 点击查看>> | 点击查看>> | 点击查看>> | 6 | 空置 |
| G2022ZCZL0140 | 城建大厦 14楼 | 3年 | 点击查看>> | 点击查看>> | 点击查看>> | 6 | 空置 | ||
| 合计 | / | 点击查看>> | 点击查看>> | 点击查看>> | 12 | / | |||
| 标的物概况 | 城建大厦位于 (略) (略) 001栋，天 (略) ，贺龙体育馆对面，侯家塘商圈；93年代混合结构，整栋房屋用途为商业办公，产权明晰。共14楼，1-10楼为酒店，11、13楼为办公，目前12、14楼空置。院内带停车场，设置朝南进出口1个。 (略) 、1号、 (略) ，交通便利。 | ||||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | |||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性 | |||
| 1、意向方资格确认后在挂牌截止日2022年6月7日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保 (略) 的指定账户[保证金金额详情见表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。 若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《房屋租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方在竞租标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的 (略) 以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 5、租期3年，2个月装修免租期，租金收缴方式：押一付三，租金收取方式为预收。 6、标的移交时间：在确定的最终承租方实际签订《房屋租赁合同》生效日，以现状进行移交。 7、承租方应自行了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 8、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其他任何导致租赁标的权利受限的行为。 9、如遇房屋拆迁改造或政策变更、其他不可抗力的原因造成合同无法正常履行，租赁方有权解除合同，承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利，给承租方带来的损失租赁方概不负责，并不对其装饰装修等投入进行补偿。 10、最终承租方承租后可以依据整体经营管理需要将标的进行分租，但不得授予分租方再次转租的权利，出租标的的入场装修费用、日常维修费用及日常安全生产费用都由最终承租方承担。 11、项目成交后，最终承租方须和租赁方签订安全责任书，所有移交资产 (略) 发生的一切安全事故由最终承租方自行承担。 12、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方按有关规定各自承担。 13、本项目不接受联合体报名。 14、本项目大厦空置楼层仅限于商业、办公使用。在租赁期限内，未经租赁方允许，不得擅自改变改房屋使用用途。 | |||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、成立满2年的企业法人。 2、在国家企业信用系统中无“违法失信”或黑名单记录。 3、企业经营范围及主业为企业办公或服务类经营管理。 | ||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价 | ||||
| 项目联系人 | 刘雅哲 | 电话 | 0731— 点击查看>> | ||
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