安 (略) 关于第一次拍卖安溪县城 (略) 2号龙凤都城C5幢

2-602室房产的公告

福建省泉州市安 (略) 将于2022年6月26日10时至2022年6月27日10时止（延时的除外）在福建省安 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：安 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：安溪县城 (略) 2号龙凤都城C5幢2-602室房产。

该标的物坐落于安溪县城厢镇龙凤都城三期怡和园小区，建筑面积为 点击查看>> ㎡。房屋规划用途：住宅用地。已办理产权证【 (略) 有权证：安房权证城厢镇字第2013 (略) ，安国用（2013）第00 (略) 】。使用权类型：出让；宗地面积为 点击查看>> 平方米；分摊面积为 点击查看>> 平方米；使用期限至2073年05 月12 日止。建筑结构：钢混结构；建成于2013年。所在楼宇总层数为六层，估价对象位于顶层，产权人设室内楼梯、倒板，增加了一层阁楼，倒板形成的阁楼面积为 点击查看>> ㎡，此阁楼为无产权。底层为三房二厅一厨二卫户型、阁楼主要为三房一卫户型。楼宇外墙面为涂料粉刷，室内普通装修，具体装修如下：入户门为普通防盗门，铝合金窗；室内地面铺设地砖，内墙面及天棚为涂料粉刷， (略) 分做有吊顶；厨房及卫生间地面铺设地砖，内墙面铺贴瓷砖，天棚吊顶；室内水、电、卫生设施齐全，功能基本完好，整体装修维护较好。该标的物南北朝向， (略) 东北侧，其余三 (略) ，土地等级为安溪县城区住宅用地三级区。本次 (略) 有可移动家具家电设备（详情请仔细阅读评估报告）。

现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元,增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托焱传法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，焱传法服联系电话： 点击查看>> 。（看样时间根据预约情况由焱传法服统一安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本拍卖标的物涤除租赁，不存在房屋租赁关系。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。买受人应自行办理户名变更手续，相关费用自理。 (略) 分为未审批的建筑，不负责办理房产登记手续，不负责任何法律保障（违章拆除等行政制裁）。对可能存在的影响标的物使用物业管理费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。至于其他的税、费按相关法律规定由相应的主体负担。本院不负责解决过户和学位问题。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月3 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月3 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前无核准的优先购买权人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月5 (略) 指定账户(户名：安 (略) ，开户银行：农行安溪 (略) ，账号：13- 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、拍 (略) 有6个月的腾空期限。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0595- 点击查看>> 点击查看>>

监督电话：0595- 点击查看>>

联系地址：安 (略) (略)

网址：详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

安 (略)

二〇二二年五月二十四日

安 (略) 关于第一次拍卖安溪县城 (略) 2号龙凤都城C5幢

2-602室房产的公告

福建省泉州市安 (略) 将于2022年6月26日10时至2022年6月27日10时止（延时的除外）在福建省安 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：安 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：安溪县城 (略) 2号龙凤都城C5幢2-602室房产。

该标的物坐落于安溪县城厢镇龙凤都城三期怡和园小区，建筑面积为 点击查看>> ㎡。房屋规划用途：住宅用地。已办理产权证【 (略) 有权证：安房权证城厢镇字第2013 (略) ，安国用（2013）第00 (略) 】。使用权类型：出让；宗地面积为 点击查看>> 平方米；分摊面积为 点击查看>> 平方米；使用期限至2073年05 月12 日止。建筑结构：钢混结构；建成于2013年。所在楼宇总层数为六层，估价对象位于顶层，产权人设室内楼梯、倒板，增加了一层阁楼，倒板形成的阁楼面积为 点击查看>> ㎡，此阁楼为无产权。底层为三房二厅一厨二卫户型、阁楼主要为三房一卫户型。楼宇外墙面为涂料粉刷，室内普通装修，具体装修如下：入户门为普通防盗门，铝合金窗；室内地面铺设地砖，内墙面及天棚为涂料粉刷， (略) 分做有吊顶；厨房及卫生间地面铺设地砖，内墙面铺贴瓷砖，天棚吊顶；室内水、电、卫生设施齐全，功能基本完好，整体装修维护较好。该标的物南北朝向， (略) 东北侧，其余三 (略) ，土地等级为安溪县城区住宅用地三级区。本次 (略) 有可移动家具家电设备（详情请仔细阅读评估报告）。

现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元,增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托焱传法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，焱传法服联系电话： 点击查看>> 。（看样时间根据预约情况由焱传法服统一安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本拍卖标的物涤除租赁，不存在房屋租赁关系。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担。买受人应自行办理户名变更手续，相关费用自理。 (略) 分为未审批的建筑，不负责办理房产登记手续，不负责任何法律保障（违章拆除等行政制裁）。对可能存在的影响标的物使用物业管理费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。至于其他的税、费按相关法律规定由相应的主体负担。本院不负责解决过户和学位问题。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月3 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月3 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前无核准的优先购买权人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月5 (略) 指定账户(户名：安 (略) ，开户银行：农行安溪 (略) ，账号：13- 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、拍 (略) 有6个月的腾空期限。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0595- 点击查看>> 点击查看>>

监督电话：0595- 点击查看>>

联系地址：安 (略) (略)

网址：详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

安 (略)

二〇二二年五月二十四日