江苏省滨湖区农村产权交易公告

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根据滨湖区农村产权交易管理办法规定，受无锡市 (略) (略) 区股 (略) 委托，滨湖区农 (略) 决定对 (略) 十八湾杨湾原办公楼项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目位于十八湾杨湾170号，出租期限 3.0 年，出租方给予3个月装修免租期，面积： 点击查看>> 平方米，拟招租：办公或研发设计类，严禁生产加工及仓储，必须企业报名，租金底价 点击查看>> .00元/年，交易保证金 点击查看>> .00 元，合同履约保证金 点击查看>> .00元，在合同签订之日支付。

二、时间地点及报名咨询

1、报名时间及地点：2022年5月25日09时00分- 2022年5月31日17时00分在无锡市滨湖区农 (略) 或网上报名报名（七号窗口，休息日和节假日除外）。

2、交易时间及地点：2022年6月1日10时30分在无锡市滨湖区农 (略) 交易（无锡市 (略) (略) ）或线上竞价。

3、报名联系人：刘女士、朱先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人： 点击查看>> 晓春，联系电话： 点击查看>> 。

四、注意事项

1、报名步骤：

（1）意向承租方可 (略) 进行交易保证金缴款、报名及交易等流程。意向承租方在手机APP下载“江苏农村产权”后，注册会员。用户名不可修改，请谨慎填写。用户在平台完成注册后，投标经开区项目的，由单位带好相关资料至经开区相关单位进行实名备案；投标滨湖区项目的，单位带好相关资料至滨湖区农 (略) 进行实名备案。

意向承租方在报名前，必须进行实名备案。不办理实名备案的，不得参加后续交易。

以企事业单位名义实名备案需提供的资料：①企事业信用代码；②银行基本户开户证明；③法人登记证/营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件（“三证合一”的只需提供营业执照原件）；④法定代表人身份证原件；⑤授权委托书、代理人身份证原件（委托他人代理的需提供）。

（2）意向承租方报名完成后，电话通知滨湖区农 (略) ， (略) 对意向承租方进行审核，审核通 (略) 将交 (略) 以短信的形式发送至意向承租方的手机上（每个项目的交 (略) 不同， (略) ， (略) 多6位数字；请意向承租方严格按照信 (略) 输入）。交易保证金的缴款只采取银行汇款，不支持现金、POS机、微信、支付宝的支付方式。为保证项目交易保证金到账，确保意向承租方顺利报名：意向承租方必须在报名截止时间24小时前进行交易保证金的汇款；以单位名义报名，通过实名备案 (略) 支付交易保证金。交易保证金必须一次性 (略) 。（如交易保证金分次汇入，则无效，无法进入后续交易流程。）

收款单位开户银行：江苏银行无锡蠡园开发区支行。

如有缴款问题联系江苏银行技术支持：尹袁渊 点击查看>>

2、交易方式：产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易机构按照规定组织实施有关交易行为；只产生一个符合条件的意向承租方的，由滨湖区农村产权流转交易监督委员会办公室决定交易方式；未产生符合条件的意向承租方的，则公告结束。

3、项目的公开交易分为网上交易和现场交易两种方式。网上交易的公开项目为一般项目，现场交易的公开项目为年租金100万以上或转让项目。公开项目的竞价分自由竞价期和限时竞价期；自由竞价期为10分钟，在自由竞价期间意向承租方可进行多次竞价；自由竞价期满后意向承租方仍进行竞价，便进入限时竞价期，每次限时竞价期为60秒，承租方每次竞价后延时60秒，循环计时，价高者得。交易时间请意向承租方注意，每个项目必须准时参与竞价， (略) 不另行电话通知。

网上交易：意向承租方在公告规定的交易时间前10分钟进入手机A (略) 的交易大厅参加交易，在规定的交易时间内参加交易。一人报名的，单击独立的底价报价框。多人报名的，<5倍加价幅度的，选择单击加价幅度的报价框；>5倍加价幅度的，选择单击单独报价框（红色的报价框）。单击后，系统会跳出价格确认框，意向受让方在确认框仔细核对报价价格后，点击确认键，完成报价。在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操作。

现场交易：意向承租方、产权方、街道相关人员、 (略) 相关 (略) 进行交易（意向承租方、产权方带好公章），完成交易当场签项目成交确认书。

4、项目成交后，未成交方交易保证金在结果公告结束后退还，成交方交易保证金在合同签订并付款完成后退还。项目交易四天后，成交方到滨湖区农 (略) 取成交确认书；以企事业单位名义项目报名的，取成交确认书时需带公章。成交方必须取得成交确认书后，才能签订相关合同。

5、 (略) 有权人的原因，出现以下任何一种情况时， (略) 有权人有权扣除 (略) 缴纳的交易保证金：

（1） (略) 有权人设定条件未发生变化的情况下，意向承租方完成报名审核后，未按流程参加后续交易的；

（2）公告期满仅产生一家意向承租方未参与报价确认，且工作人员提醒仍拒绝报价确认的；

（3）公告期满后产生两家或两家以上意向承租方，都未参加后续交易程序的；

（4）成交确认书发出后，竞得人拒绝签署，或在结果公示结束的次日起十个工作日 (略) 有权人签署租赁合同或不按成交确认书签订合同的；

（5）提供虚假资料的；

（6） (略) 秩序，使交易活动无法进行的；

（7）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

6、其他情况说明：（1）房屋周边无污水管道；北面三层楼无水电设施，需承租方自行解决。承租方自行承担水电等一切费用。（2）承租方不得随意更改房屋的用途和性质，不得对房屋进行擅自改造和扩建。不得改变房屋现状，杜绝一切影响环境的污染物产生。（3）北面房屋年久失修，后期加固装修费用及周边附属设施的赔偿费用由承租方自行承担。（具体事宜及赔偿费用咨询出租方---- (略) 区）（4）新兴能源技术研发企业优先。（5）租赁期内承租方不得将房屋转租给其他单位或个人，一经发现，出租方立即终止合同，并由承租方承担相应的损失。（6）具体条款详见租赁合同。

7、补充事宜：疫情期间，凡进入滨湖区公 (略) 大厅人员，必须配合测温、扫“门铃码”等防控措施，并全程佩戴口罩。疫情防控措施如有变化，请以无锡市疫 (略) 最新通告为准。

8、本公告在滨湖区农 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）、无锡市滨湖区公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

滨湖区农 (略)

2022年5 月24 日

江苏省滨湖区农村产权交易公告

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根据滨湖区农村产权交易管理办法规定，受无锡市 (略) (略) 区股 (略) 委托，滨湖区农 (略) 决定对 (略) 十八湾杨湾原办公楼项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目位于十八湾杨湾170号，出租期限 3.0 年，出租方给予3个月装修免租期，面积： 点击查看>> 平方米，拟招租：办公或研发设计类，严禁生产加工及仓储，必须企业报名，租金底价 点击查看>> .00元/年，交易保证金 点击查看>> .00 元，合同履约保证金 点击查看>> .00元，在合同签订之日支付。

二、时间地点及报名咨询

1、报名时间及地点：2022年5月25日09时00分- 2022年5月31日17时00分在无锡市滨湖区农 (略) 或网上报名报名（七号窗口，休息日和节假日除外）。

2、交易时间及地点：2022年6月1日10时30分在无锡市滨湖区农 (略) 交易（无锡市 (略) (略) ）或线上竞价。

3、报名联系人：刘女士、朱先生，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人： 点击查看>> 晓春，联系电话： 点击查看>> 。

四、注意事项

1、报名步骤：

（1）意向承租方可 (略) 进行交易保证金缴款、报名及交易等流程。意向承租方在手机APP下载“江苏农村产权”后，注册会员。用户名不可修改，请谨慎填写。用户在平台完成注册后，投标经开区项目的，由单位带好相关资料至经开区相关单位进行实名备案；投标滨湖区项目的，单位带好相关资料至滨湖区农 (略) 进行实名备案。

意向承租方在报名前，必须进行实名备案。不办理实名备案的，不得参加后续交易。

以企事业单位名义实名备案需提供的资料：①企事业信用代码；②银行基本户开户证明；③法人登记证/营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件（“三证合一”的只需提供营业执照原件）；④法定代表人身份证原件；⑤授权委托书、代理人身份证原件（委托他人代理的需提供）。

（2）意向承租方报名完成后，电话通知滨湖区农 (略) ， (略) 对意向承租方进行审核，审核通 (略) 将交 (略) 以短信的形式发送至意向承租方的手机上（每个项目的交 (略) 不同， (略) ， (略) 多6位数字；请意向承租方严格按照信 (略) 输入）。交易保证金的缴款只采取银行汇款，不支持现金、POS机、微信、支付宝的支付方式。为保证项目交易保证金到账，确保意向承租方顺利报名：意向承租方必须在报名截止时间24小时前进行交易保证金的汇款；以单位名义报名，通过实名备案 (略) 支付交易保证金。交易保证金必须一次性 (略) 。（如交易保证金分次汇入，则无效，无法进入后续交易流程。）

收款单位开户银行：江苏银行无锡蠡园开发区支行。

如有缴款问题联系江苏银行技术支持：尹袁渊 点击查看>>

2、交易方式：产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易机构按照规定组织实施有关交易行为；只产生一个符合条件的意向承租方的，由滨湖区农村产权流转交易监督委员会办公室决定交易方式；未产生符合条件的意向承租方的，则公告结束。

3、项目的公开交易分为网上交易和现场交易两种方式。网上交易的公开项目为一般项目，现场交易的公开项目为年租金100万以上或转让项目。公开项目的竞价分自由竞价期和限时竞价期；自由竞价期为10分钟，在自由竞价期间意向承租方可进行多次竞价；自由竞价期满后意向承租方仍进行竞价，便进入限时竞价期，每次限时竞价期为60秒，承租方每次竞价后延时60秒，循环计时，价高者得。交易时间请意向承租方注意，每个项目必须准时参与竞价， (略) 不另行电话通知。

网上交易：意向承租方在公告规定的交易时间前10分钟进入手机A (略) 的交易大厅参加交易，在规定的交易时间内参加交易。一人报名的，单击独立的底价报价框。多人报名的，<5倍加价幅度的，选择单击加价幅度的报价框；>5倍加价幅度的，选择单击单独报价框（红色的报价框）。单击后，系统会跳出价格确认框，意向受让方在确认框仔细核对报价价格后，点击确认键，完成报价。在手机APP上的竞价操作过程具有法律效应，请意向受让方谨慎操作。

现场交易：意向承租方、产权方、街道相关人员、 (略) 相关 (略) 进行交易（意向承租方、产权方带好公章），完成交易当场签项目成交确认书。

4、项目成交后，未成交方交易保证金在结果公告结束后退还，成交方交易保证金在合同签订并付款完成后退还。项目交易四天后，成交方到滨湖区农 (略) 取成交确认书；以企事业单位名义项目报名的，取成交确认书时需带公章。成交方必须取得成交确认书后，才能签订相关合同。

5、 (略) 有权人的原因，出现以下任何一种情况时， (略) 有权人有权扣除 (略) 缴纳的交易保证金：

（1） (略) 有权人设定条件未发生变化的情况下，意向承租方完成报名审核后，未按流程参加后续交易的；

（2）公告期满仅产生一家意向承租方未参与报价确认，且工作人员提醒仍拒绝报价确认的；

（3）公告期满后产生两家或两家以上意向承租方，都未参加后续交易程序的；

（4）成交确认书发出后，竞得人拒绝签署，或在结果公示结束的次日起十个工作日 (略) 有权人签署租赁合同或不按成交确认书签订合同的；

（5）提供虚假资料的；

（6） (略) 秩序，使交易活动无法进行的；

（7）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

6、其他情况说明：（1）房屋周边无污水管道；北面三层楼无水电设施，需承租方自行解决。承租方自行承担水电等一切费用。（2）承租方不得随意更改房屋的用途和性质，不得对房屋进行擅自改造和扩建。不得改变房屋现状，杜绝一切影响环境的污染物产生。（3）北面房屋年久失修，后期加固装修费用及周边附属设施的赔偿费用由承租方自行承担。（具体事宜及赔偿费用咨询出租方---- (略) 区）（4）新兴能源技术研发企业优先。（5）租赁期内承租方不得将房屋转租给其他单位或个人，一经发现，出租方立即终止合同，并由承租方承担相应的损失。（6）具体条款详见租赁合同。

7、补充事宜：疫情期间，凡进入滨湖区公 (略) 大厅人员，必须配合测温、扫“门铃码”等防控措施，并全程佩戴口罩。疫情防控措施如有变化，请以无锡市疫 (略) 最新通告为准。

8、本公告在滨湖区农 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）、无锡市滨湖区公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

滨湖区农 (略)

2022年5 月24 日