竞买公告

（第一次拍卖）

根据海南省第二 (略) （2021）琼9 (略) 之三执行裁定书，本院将于2022年6月27日10时至2022年6月28日10时止（延时的除外）在海南省第二 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：海南省第二 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：海南省文昌市龙楼镇竹草坡地段 点击查看>> .24平方米工业用地国有出让土地使用权及地上附着物 点击查看>> 平方米建筑物（ (略) 房）。

起拍价：920万元，保证金：100万元，增价幅度：2万元。

二、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人须以本人/本公司名义在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前三个 (略) 办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向海南省第二 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

特别提醒：负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

三、咨询、展示看样的时间与方式

看样时间：2022年6月23日15-17时

咨询、预约看样联系电话：0898- 点击查看>> （自2022年5月24日起至2022年6月20日止，仅在工作时间，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30接受咨询）。本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提示

1、竞买人在参加拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，请亲临展示现场实地看样，并自行向国土、房管、规划、税务、 (略) 门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳竞买保证金，即表明已完全了解、接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担有关风险。

2、财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公开的信息，法院和拍卖平台不构成保证或担保；当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，请竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询；因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担。

3、请注意评估报告中的 (略) 分内容，详细了解土地现状及权利瑕疵。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样了解情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关税、费及其可能存在的其他费用按照法律规 (略) 有人与买受人负担,买受人先行垫付。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

七、依照法释[2016] (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里司法网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截至本次拍卖公告发布之日暂无核准的优先购买人。

十一、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的足额资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款可通过支付宝直接支付或通过银行转账，在2022年7月5日15 (略) 指定账户（户名：海南省第二 (略) ，开户银行：儋州市农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 1）填写缴款单时请在备注时注明 (略) 、标的物名称及买受人姓名[（2021）琼9 (略) 、标的物名称的拍卖款及买受人姓名]。

支付宝网上付款方式：登 点击查看>> 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> href='javascript:;' oldhref="https:/ 点击查看>> " target="_self">lpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) 通知的时间地点签署拍卖成交确认书、领取执行裁定书，并办理拍卖标的物交付手续。买受人竞买成功支付全款后， (略) 通知买受人应及时提取标的物。逾期不领取的，应支付由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0898- 点击查看>> （刘执行员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

海南省第二 (略)

二〇二二年五月二十四日

竞买公告

（第一次拍卖）

根据海南省第二 (略) （2021）琼9 (略) 之三执行裁定书，本院将于2022年6月27日10时至2022年6月28日10时止（延时的除外）在海南省第二 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：海南省第二 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：海南省文昌市龙楼镇竹草坡地段 点击查看>> .24平方米工业用地国有出让土地使用权及地上附着物 点击查看>> 平方米建筑物（ (略) 房）。

起拍价：920万元，保证金：100万元，增价幅度：2万元。

二、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人须以本人/本公司名义在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前三个 (略) 办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向海南省第二 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

特别提醒：负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

三、咨询、展示看样的时间与方式

看样时间：2022年6月23日15-17时

咨询、预约看样联系电话：0898- 点击查看>> （自2022年5月24日起至2022年6月20日止，仅在工作时间，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30接受咨询）。本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提示

1、竞买人在参加拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，请亲临展示现场实地看样，并自行向国土、房管、规划、税务、 (略) 门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳竞买保证金，即表明已完全了解、接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担有关风险。

2、财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公开的信息，法院和拍卖平台不构成保证或担保；当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，请竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询；因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担。

3、请注意评估报告中的 (略) 分内容，详细了解土地现状及权利瑕疵。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样了解情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关税、费及其可能存在的其他费用按照法律规 (略) 有人与买受人负担,买受人先行垫付。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

七、依照法释[2016] (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里司法网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截至本次拍卖公告发布之日暂无核准的优先购买人。

十一、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的足额资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款可通过支付宝直接支付或通过银行转账，在2022年7月5日15 (略) 指定账户（户名：海南省第二 (略) ，开户银行：儋州市农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 1）填写缴款单时请在备注时注明 (略) 、标的物名称及买受人姓名[（2021）琼9 (略) 、标的物名称的拍卖款及买受人姓名]。

支付宝网上付款方式：登 点击查看>> 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> rel="nofollow" href='javascript:;' oldhref='/zhuce.html?position=466' target='_self' old href='javascript:;' oldhref="https:/ 点击查看>> " target="_self">lpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) 通知的时间地点签署拍卖成交确认书、领取执行裁定书，并办理拍卖标的物交付手续。买受人竞买成功支付全款后， (略) 通知买受人应及时提取标的物。逾期不领取的，应支付由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0898- 点击查看>> （刘执行员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

海南省第二 (略)

二〇二二年五月二十四日