潍坊市2020-G68号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
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潍坊市2020-G68号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
潍自然资告字〔2022〕5号经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然 (略) 决定以网上交易方式公开出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
注：1、2021- (略) 地块属于 (略) (略) 区城中村改造居民安置用地。该地块核定承担配套幼儿园建设成本为 点击查看>> 6万元，配套幼儿园建设成本费用纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府统筹安排用于配套幼儿园建设。该地块竞得者必须严格执行《奎文区乐川街以北、 (略) 以西2021- (略) 地块规划条件》（潍自规奎设字〔2021〕 (略) ）、《关于奎文区2021- (略) 地块海绵城市建设条件意见的函》（奎住建〔2022〕 (略) ）、《关于奎文区2021- (略) 地块装配式建筑建设条件意见的函》（潍奎住建函[2022] (略) ）、《关于奎文区2021- (略) (略) 区养老服务设施建设条件的函》。该地块配套养老服务设施按照《潍坊市城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（潍民字〔2021〕 (略) ）和《潍坊市奎文区居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（奎民字〔2021〕 (略) ）文件要求执行。 2、2020-W36-2号地块为潍城区河湾城中村改造生活保障用地。2020- (略) 地块分两期供地，不配建幼儿园，需承担教育设施建设成本 点击查看>> .48元，2020-W36-2号地块若由2020-W36-1号地块的土地竞得者竞得则不再单独缴纳费用；若由非2020-W36-1号地块土地竞得者竞得，则应按面积分摊 点击查看>> 元的幼儿园建设成本。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》其中单体建筑装配率不低于50%。2020-W36-2号地块竞得者必须严格执行 (略) 《关于2020-W36-2地块海绵城市建设条件意见的函》和 (略) 《社区养老服务设施配建意见的函》。 3、2020- (略) 地块属于 (略) (略) 区棚户区改造保障用地。该社区棚户区改造规 (略) 幼儿园，若该地块由幼儿园投资建设企业取得，则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得，则需承担配套幼儿园建设成本 点击查看>> 万元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于27%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于78%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量24mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。 4、2019- (略) 地块核定承担配套幼儿园建设成本为 点击查看>> 万元，配套幼儿园建设成本费用纳入总成交价款，由竞得人一并缴纳。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于30%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量 点击查看>> mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。该地块根据《潍坊高新 (略) 区综合服务设施建设管理办法》，社区养老、 (略) 、社区警务、党建用房、 (略) 、快递用房、社区 (略) 、婴幼儿照护 (略) 区公共服务设施用房按照不小于建设项目住宅总建筑面积的7‰配置，最小不低于800平方米，且满足每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米的标准，其中凡新建城镇居住区按每百户不小于20平方米的标 (略) 区养老服务用房，建筑面积应在200平方米以上，并具有独立产权。 (略) 区公共服务设施用房在建设完成后，应作为政府统筹的商品房，无偿确权至国有资产管理机构名下，确权涉及的相关税费及承担主体执行国家规定。 5、2020- (略) 地块核定承担配套幼儿园建设成本为 点击查看>> 万元，配套幼儿园建设成本费用纳入总成交价款，由竞得人一并缴纳。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于30%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量 点击查看>> mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。该地块根据《潍坊高新 (略) 区综合服务设施建设管理办法》，社区养老、 (略) 、社区警务、党建用房、 (略) 、快递用房、社区 (略) 、婴幼儿照护 (略) 区公共服务设施用房按照不小于建设项目住宅总建筑面积的7‰配置，最小不低于800平方米，且满足每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米的标准， (略) 区养老用房配建需满足每百户不小于20平方米。 (略) 区公共服务设施用房在建设完成后，应作为政府统筹的商品房，无偿确权至国有资产管理机构名下，确权涉及的相关税费及承担主体执行国家规定。该 (略) 红线一条220KV高压线（详见附图），高新区电力服务办公室暂无迁改计划，高压线退线详情咨询高 (略) 。 6、建设单位需在完成考古勘探并取得 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。以上地块鉴于地下文物埋藏的不可预知性，竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当 (略) (略) 门，依法依规协助有关单位进行抢救性考古挖掘和文物保。 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。 三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 （一）申请人可于2022年5月25日10时至2022年6月22日10时（以潍坊市公 (略) 网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （二）申请人可于2022年5月25日10时至2022年6月22日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年6月22日10时。 （三）挂牌交易时间为: 1、2021- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日10时。 2、2020-W36-2号地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日10时30分。 3、2020- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日11时。 4、2019- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日11时30分。 5、2020- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日12时。 五、资格审查 本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。 六、其他需要公告的事项 （一）公共资源交易网注册验证 （1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。 （2）上传证件：注册完 (略) (略) “企业会员系统”登 点击查看>> ，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。 （3）网上验证：市公 (略) 实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话： 点击查看>> 。 （二）CA免费办理 现场办理。 (略) (略) 潍坊市公共资源交易 中心三楼技术服务窗口，江苏 (略) 即收即办。 网上办理。投标人（供应商）登录江苏智慧数字认证有 限公司在线平台online. 点击查看>> 注册后按流程办理。 具体办理流程请在潍坊市公 (略) 网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http:/ 点击查看>> ）。 CA数字证书办理时间及联系方式。 法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。 窗口免费服务热线：0536— 点击查看>> 。 江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。 技术人员7*24小时服务电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。 服务监督电话：0536— 点击查看>> 。 注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除江苏 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。 （三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公 (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 （四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 潍坊市自然 (略) 2022年5月25日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
潍自然资告字〔2022〕5号经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然 (略) 决定以网上交易方式公开出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
注：1、2021- (略) 地块属于 (略) (略) 区城中村改造居民安置用地。该地块核定承担配套幼儿园建设成本为 点击查看>> 6万元，配套幼儿园建设成本费用纳入地块土地熟化成本，由当地政府或当地政府统筹安排用于配套幼儿园建设。该地块竞得者必须严格执行《奎文区乐川街以北、 (略) 以西2021- (略) 地块规划条件》（潍自规奎设字〔2021〕 (略) ）、《关于奎文区2021- (略) 地块海绵城市建设条件意见的函》（奎住建〔2022〕 (略) ）、《关于奎文区2021- (略) 地块装配式建筑建设条件意见的函》（潍奎住建函[2022] (略) ）、《关于奎文区2021- (略) (略) 区养老服务设施建设条件的函》。该地块配套养老服务设施按照《潍坊市城镇居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（潍民字〔2021〕 (略) ）和《潍坊市奎文区居住区配套养老服务设施规划、建设、移交和管理使用办法》（奎民字〔2021〕 (略) ）文件要求执行。 2、2020-W36-2号地块为潍城区河湾城中村改造生活保障用地。2020- (略) 地块分两期供地，不配建幼儿园，需承担教育设施建设成本 点击查看>> .48元，2020-W36-2号地块若由2020-W36-1号地块的土地竞得者竞得则不再单独缴纳费用；若由非2020-W36-1号地块土地竞得者竞得，则应按面积分摊 点击查看>> 元的幼儿园建设成本。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》其中单体建筑装配率不低于50%。2020-W36-2号地块竞得者必须严格执行 (略) 《关于2020-W36-2地块海绵城市建设条件意见的函》和 (略) 《社区养老服务设施配建意见的函》。 3、2020- (略) 地块属于 (略) (略) 区棚户区改造保障用地。该社区棚户区改造规 (略) 幼儿园，若该地块由幼儿园投资建设企业取得，则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得，则需承担配套幼儿园建设成本 点击查看>> 万元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于27%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于78%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量24mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。 4、2019- (略) 地块核定承担配套幼儿园建设成本为 点击查看>> 万元，配套幼儿园建设成本费用纳入总成交价款，由竞得人一并缴纳。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于30%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量 点击查看>> mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。该地块根据《潍坊高新 (略) 区综合服务设施建设管理办法》，社区养老、 (略) 、社区警务、党建用房、 (略) 、快递用房、社区 (略) 、婴幼儿照护 (略) 区公共服务设施用房按照不小于建设项目住宅总建筑面积的7‰配置，最小不低于800平方米，且满足每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米的标准，其中凡新建城镇居住区按每百户不小于20平方米的标 (略) 区养老服务用房，建筑面积应在200平方米以上，并具有独立产权。 (略) 区公共服务设施用房在建设完成后，应作为政府统筹的商品房，无偿确权至国有资产管理机构名下，确权涉及的相关税费及承担主体执行国家规定。 5、2020- (略) 地块核定承担配套幼儿园建设成本为 点击查看>> 万元，配套幼儿园建设成本费用纳入总成交价款，由竞得人一并缴纳。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于30%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量 点击查看>> mm，项目建设时应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求。该地块根据《潍坊高新 (略) 区综合服务设施建设管理办法》，社区养老、 (略) 、社区警务、党建用房、 (略) 、快递用房、社区 (略) 、婴幼儿照护 (略) 区公共服务设施用房按照不小于建设项目住宅总建筑面积的7‰配置，最小不低于800平方米，且满足每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30平方米的标准， (略) 区养老用房配建需满足每百户不小于20平方米。 (略) 区公共服务设施用房在建设完成后，应作为政府统筹的商品房，无偿确权至国有资产管理机构名下，确权涉及的相关税费及承担主体执行国家规定。该 (略) 红线一条220KV高压线（详见附图），高新区电力服务办公室暂无迁改计划，高压线退线详情咨询高 (略) 。 6、建设单位需在完成考古勘探并取得 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。以上地块鉴于地下文物埋藏的不可预知性，竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当 (略) (略) 门，依法依规协助有关单位进行抢救性考古挖掘和文物保。 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。 三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 （一）申请人可于2022年5月25日10时至2022年6月22日10时（以潍坊市公 (略) 网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （二）申请人可于2022年5月25日10时至2022年6月22日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年6月22日10时。 （三）挂牌交易时间为: 1、2021- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日10时。 2、2020-W36-2号地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日10时30分。 3、2020- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日11时。 4、2019- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日11时30分。 5、2020- (略) 地块挂牌交易时间为2022年6月14日10时至2022年6月24日12时。 五、资格审查 本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。 六、其他需要公告的事项 （一）公共资源交易网注册验证 （1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。 （2）上传证件：注册完 (略) (略) “企业会员系统”登 点击查看>> ，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。 （3）网上验证：市公 (略) 实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话： 点击查看>> 。 （二）CA免费办理 现场办理。 (略) (略) 潍坊市公共资源交易 中心三楼技术服务窗口，江苏 (略) 即收即办。 网上办理。投标人（供应商）登录江苏智慧数字认证有 限公司在线平台online. 点击查看>> 注册后按流程办理。 具体办理流程请在潍坊市公 (略) 网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http:/ 点击查看>> ）。 CA数字证书办理时间及联系方式。 法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。 窗口免费服务热线：0536— 点击查看>> 。 江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。 技术人员7*24小时服务电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。 服务监督电话：0536— 点击查看>> 。 注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除江苏 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。 （三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公 (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 （四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 潍坊市自然 (略) 2022年5月25日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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