威海市环 (略) 将于2022年6月1日10时至2022年7月31日10时期间（竞价周期与延时除外）在威海市环 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：威海市环 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：河卵石块一宗（可大小混装）。存放在文登区界石镇蒿耩村的大小不一的景观石块(用于景观园林河道治理等工程)。以40万元为一组，按价拿货，可各规格混装，货源充足，售完为止。竞买人只需来车，分拣、过磅、装车、机械有专人负责。详见报告及图片。

被执行人对财产价值及变卖有异议，应自公告之日起 (略) 提出；相关权利人5日内，以书 (略) 主张权利。逾期，均视为放弃。

本标的物的评估价格因被执行人下落不明或 (略) 执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险（交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），买受人不可因标的物室内装修和附属物的瑕疵悔拍。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

财产价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：4000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：买受人自行在变卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作，变卖程序咨询电话：0631- 点击查看>> （张）。标的物详情咨询电话：0631- 点击查看>> （王法官）。咨询时间：上午9:30-11:00，下午2:00-4:00（工作日）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、变卖成交买 (略) 价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更登记手续。 (略) 涉及的一切税、 (略) 需补交的相关税、费按法律规定(山东 (略) 山东省 (略) 文件鲁地税发[2017] (略) 《山东 (略) 山东省 (略) 关于 (略) 不动产强制执行与税务机关税费征缴协同联动机制的指导意见》)执行，可能存在的水、电、物业等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因买受人不缴纳税费和垫付费用造成无法过户或其他不利后果由买受人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成功后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：威海市环 (略)

开户银行： (略) 威海环翠支行

账号： 点击查看>> 1682

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十三、买受人竞买成功后相关手续办理流程：

1、买受人在竞买成功后，应先联系0631- 点击查看>> （张）确认交款时间，付款后持收据和有效证件 (略) (略) 签订成交确认书。

2、买受人持成交确认书联系执行法官，领取执行裁定书。

3、买受人持执行裁定书办理相应产权过户手续。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院咨询电话：0631- 点击查看>> （张）

本规则其他未尽事宜，最终解释权 (略) 所有

淘宝技术咨询：400-822-2870

威海市环 (略)

二〇二二年五月二十四日

威海市环 (略) 将于2022年6月1日10时至2022年7月31日10时期间（竞价周期与延时除外）在威海市环 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：威海市环 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：河卵石块一宗（可大小混装）。存放在文登区界石镇蒿耩村的大小不一的景观石块(用于景观园林河道治理等工程)。以40万元为一组，按价拿货，可各规格混装，货源充足，售完为止。竞买人只需来车，分拣、过磅、装车、机械有专人负责。详见报告及图片。

被执行人对财产价值及变卖有异议，应自公告之日起 (略) 提出；相关权利人5日内，以书 (略) 主张权利。逾期，均视为放弃。

本标的物的评估价格因被执行人下落不明或 (略) 执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险（交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），买受人不可因标的物室内装修和附属物的瑕疵悔拍。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

财产价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：4000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：买受人自行在变卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作，变卖程序咨询电话：0631- 点击查看>> （张）。标的物详情咨询电话：0631- 点击查看>> （王法官）。咨询时间：上午9:30-11:00，下午2:00-4:00（工作日）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、变卖成交买 (略) 价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更登记手续。 (略) 涉及的一切税、 (略) 需补交的相关税、费按法律规定(山东 (略) 山东省 (略) 文件鲁地税发[2017] (略) 《山东 (略) 山东省 (略) 关于 (略) 不动产强制执行与税务机关税费征缴协同联动机制的指导意见》)执行，可能存在的水、电、物业等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因买受人不缴纳税费和垫付费用造成无法过户或其他不利后果由买受人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成功后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：威海市环 (略)

开户银行： (略) 威海环翠支行

账号： 点击查看>> 1682

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十三、买受人竞买成功后相关手续办理流程：

1、买受人在竞买成功后，应先联系0631- 点击查看>> （张）确认交款时间，付款后持收据和有效证件 (略) (略) 签订成交确认书。

2、买受人持成交确认书联系执行法官，领取执行裁定书。

3、买受人持执行裁定书办理相应产权过户手续。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院咨询电话：0631- 点击查看>> （张）

本规则其他未尽事宜，最终解释权 (略) 所有

淘宝技术咨询：400-822-2870

威海市环 (略)

二〇二二年五月二十四日