经莆田市人民政府批准,莆田 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
PS拍-2021- (略) 地块位于莆田市国欢分区单元农产品综合产业园地块控制性详细规划范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权 点击查看>> 平方米。该宗地应配建：1 (略) ，建筑面积≥10㎡；1处通讯综合机房，建筑面积≥200㎡；1处环网单元，建筑面积≥40㎡。PS拍-2021- (略) 宗地土地用途为商服用地-批发市场用地（农产品批发市场）、商服用地-商务金融用地（商务办公用地），其中农产品批发市场建筑面积不低于计容总建筑面积的90%，商务办公建筑面积不超过计容总建筑面积的10%且不低于计容总建筑面积的1%。该项目自持建筑面积比例按照批准的计容总建筑面积的50%；可分割销售建筑面积按照批准的计容总建筑面积的50%（其中商务办公可分割销售建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，批发市场可分割销售建筑面积不超过计容总建筑面积的40%）。该项目可按照实际规划审批的总平办理土地分宗不动产权证，不多于3宗不动产权证，每宗用地面积不低于50亩。国有建设用地使用权出让年限：40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。该宗地出让规划条件以莆田 (略) 莆自然资审[2021] (略) 文件为准。主要规划指标：（一）容积率＞1.0且≤1.2；（二）建筑密度≤60%；（三）绿地率≥10%；（四）建筑高度控制：地块东北侧和西北侧的建筑高度≤60米， (略) 分的建筑高度≤30米，具体建筑限高分区详见用地红线图。（五）历史文化遗产保护要求：项目用 (略) 传统风貌建筑， (略) 分在项目用地范围内（详见用地红线图）。结合文旅、 (略) 门意见，保护范围内不能新建建筑、围墙、开挖地下室，确需建设绿化、道路、停车场等基础设施不得破坏传统风貌建筑的历史风貌，同时必须保证传统风貌建筑本体安全， (略) 门在方案阶段会商的意见为准。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[2018] (略) 文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。该宗地设定的前置条件按莆田市住房 (略) 莆建便函[2021] (略) 文件实施。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】 (略) 文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年05月24日 至 2022年06月15日 到 莆田 (略) 三层代理机构服务区 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年06月16日 至 2022年06月16日 到 莆田 (略) 三层拍卖大厅 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月15日17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年06月16日09时50分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年06月16日10时00分在 莆田 (略) 三层拍卖大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项:

参加本次竞买保证金：PS拍-2021- (略) 地块为人民币 点击查看>> 仟万元整（￥ 点击查看>> 元）。竞买保证金须在2022年6月15日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉 (略) 资金均为本单位（人）合规自有资金。
1、开户行：福建莆田农村 (略) 城厢支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> ；2、开户行：中国 (略) 莆田城厢支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 9961；3、开户行：中国 (略) 莆 (略) ，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 71；4、开户行：中国邮政 (略) 莆田市城厢区支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 888；5、开户行：中国 (略) 莆田荔城支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> 。
竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（ (略) 有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：莆田 (略)
联 系 人：梁运涛
联系电话：0594- 点击查看>>
开户单位：莆田 (略)
开户银行：中国邮政 (略) 莆田市城厢区支行
(略) ： 点击查看>> 888

经莆田市人民政府批准,莆田 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
PS拍-2021- (略) 地块位于莆田市国欢分区单元农产品综合产业园地块控制性详细规划范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权 点击查看>> 平方米。该宗地应配建：1 (略) ，建筑面积≥10㎡；1处通讯综合机房，建筑面积≥200㎡；1处环网单元，建筑面积≥40㎡。PS拍-2021- (略) 宗地土地用途为商服用地-批发市场用地（农产品批发市场）、商服用地-商务金融用地（商务办公用地），其中农产品批发市场建筑面积不低于计容总建筑面积的90%，商务办公建筑面积不超过计容总建筑面积的10%且不低于计容总建筑面积的1%。该项目自持建筑面积比例按照批准的计容总建筑面积的50%；可分割销售建筑面积按照批准的计容总建筑面积的50%（其中商务办公可分割销售建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，批发市场可分割销售建筑面积不超过计容总建筑面积的40%）。该项目可按照实际规划审批的总平办理土地分宗不动产权证，不多于3宗不动产权证，每宗用地面积不低于50亩。国有建设用地使用权出让年限：40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。该宗地出让规划条件以莆田 (略) 莆自然资审[2021] (略) 文件为准。主要规划指标：（一）容积率＞1.0且≤1.2；（二）建筑密度≤60%；（三）绿地率≥10%；（四）建筑高度控制：地块东北侧和西北侧的建筑高度≤60米， (略) 分的建筑高度≤30米，具体建筑限高分区详见用地红线图。（五）历史文化遗产保护要求：项目用 (略) 传统风貌建筑， (略) 分在项目用地范围内（详见用地红线图）。结合文旅、 (略) 门意见，保护范围内不能新建建筑、围墙、开挖地下室，确需建设绿化、道路、停车场等基础设施不得破坏传统风貌建筑的历史风貌，同时必须保证传统风貌建筑本体安全， (略) 门在方案阶段会商的意见为准。该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[2018] (略) 文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。该宗地设定的前置条件按莆田市住房 (略) 莆建便函[2021] (略) 文件实施。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】 (略) 文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年05月24日 至 2022年06月15日 到 莆田 (略) 三层代理机构服务区 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年06月16日 至 2022年06月16日 到 莆田 (略) 三层拍卖大厅 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月15日17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年06月16日09时50分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年06月16日10时00分在 莆田 (略) 三层拍卖大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项:

参加本次竞买保证金：PS拍-2021- (略) 地块为人民币 点击查看>> 仟万元整（￥ 点击查看>> 元）。竞买保证金须在2022年6月15日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉 (略) 资金均为本单位（人）合规自有资金。
1、开户行：福建莆田农村 (略) 城厢支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> ；2、开户行：中国 (略) 莆田城厢支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 9961；3、开户行：中国 (略) 莆 (略) ，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 71；4、开户行：中国邮政 (略) 莆田市城厢区支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 888；5、开户行：中国 (略) 莆田荔城支行，开户单位：莆田 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> 。
竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准（ (略) 有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具发票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：莆田 (略)
联 系 人：梁运涛
联系电话：0594- 点击查看>>
开户单位：莆田 (略)
开户银行：中国邮政 (略) 莆田市城厢区支行
(略) ： 点击查看>> 888