南宁市五一西路58号国有土地使用权及地上建筑物、构筑物转让项目交易公告
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南宁市五一西路58号国有土地使用权及地上建筑物、构筑物转让项目交易公告
项目名称< :namespace prefix = "o" /> | 南 (略) (略) 国有土地使用权及地上建筑物、构筑物转让项目 | (略) | BBWCQJY22-393 | ||||||||||
挂牌起始日期 | 2022/5/25 | 挂牌截止日期 | 2022/6/22 | ||||||||||
挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。 | ||||||||||||
标的 | 房地产 | ||||||||||||
标的坐落 | 南宁市江 (略) (略) | ||||||||||||
基本属性 | 地上建筑物 | 地上建筑物约 点击查看>> .01平米，其中：已办理不动产权证地上建筑物面积共 点击查看>> .55平方米，主要为11个仓库；未办理不动产权证地上建筑物面积共 点击查看>> .46平米，主要为简易棚。 | 地上构筑物 | (略) 专用线505米、站台、围墙、道路硬化及堆场等。 | |||||||||
土地使用权 | 宗地一（宗地代码： 点击查看>> GB 点击查看>> ）：面积 点击查看>> .48平方米； 宗地二（宗地代码： 点击查看>> GB 点击查看>> ）：面积 点击查看>> 平方米。（该宗地为全体业主共有，本次 (略) 分面积坐落于该宗地上） | 土地使用期限 | 宗地一：2004 年 12 月 14 日起 2054 年 12 月 14 日止。 宗地二：不详 | ||||||||||
租赁情况 | 1.广 (略) 租赁约 点击查看>> 平方米场地及高台库，租赁期限1年,自2021年11 月 1 日起至2022年10月 31 日止，主要经营快运快递转运、仓储配送业务。 2.南宁 (略) 租赁约682平方米场地，租赁期限20年,自2006年1月 1 日起至2025年12月 31 日止，主要经营剧毒物氰化钠的经销。 | 装修情况 | / | ||||||||||
抵押情况 | 无 | 配备电梯 | 无 | ||||||||||
是否存在按份共有人 | 宗地一：无 宗地二：不详 | ||||||||||||
是否设立居住权 | 否 | ||||||||||||
欠费情况 | 无 | ||||||||||||
配套、环境、交通、亮点 | 资产坐落于南宁市江 (略) (略) ，属于南宁主城区江南-经开组团， (略) 为 (略) 智和村，往东600米紧邻沙井大道， (略) (略) (略) 、南宁南车辆段， (略) 口约3公里，距华南城约1公里。 | ||||||||||||
其它情况 | 无 | ||||||||||||
评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> 万元 | |||||||||||
评估基准日 | 2022/2/15 | ||||||||||||
评估机构 | 广西祥浩资产土 (略) | ||||||||||||
转让底价 | 点击查看>> .00万元 | ||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：广西 (略) (略) 会信用代码： 点击查看>> 109（1-1） 法定代表人：吴松 | |||||||||||
转让方承诺 | (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、 (略) 有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||
转让方决策文件 | (略) (略) 有限公司董事会决议（桂港董字〔2022〕13-1号） | ||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) (略) 有限公司 | ||||||||||||
特别 | 1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.其它信息披露： （1）标的目前共有16本不动产权证书，该16本不动产权证书是转让方根据2017年司法拍卖成交后来宾市兴 (略) 出具的执行裁定书等相关文件向南宁市 (略) 门申请办理取得。 (略) 办公楼、单身宿舍楼、职工食堂3本不动产权证书显示的不动产单元图中，2号办公楼、单身宿舍楼用地超红线，其建筑范围同时坐落于本公告宗地一和宗地二上，职工食堂的建 (略) 坐落于宗地二上。 （2）2019年， (略) 南宁枢纽范围南宁南车辆段改扩建工程的建设需要，转让方配合南宁市重点项目建设协调办公室、 (略) (略) (略) 工 (略) 、南宁南车辆段、 (略) (略) 、南宁市江南区房屋征收补偿 (略) （以下简称： (略) ）等项目相关方先行完成了让地施工，占用转让标的的宗地面积 点击查看>> 平方米（以最终 (略) 门确认并签订补偿协议为准）及宗地上的建筑物、构筑物、林木等。截至本公告日， (略) 仍未向转让方落实征地补偿及补偿协议的签订等事宜，相应的不动产权证书也因此未能及时变更。 （3） (略) 办公楼的不动产权证（桂（2018）南宁市不动产权第00 (略) ）“附记”处记载“房屋用途与土地用途不一致，未办理改变土地使用条件审批手续”。 4.产权证件等其他相关资 (略) 查阅。 | ||||||||||||
交易 | 成交价款支付方式 | 1.采取一次性全额支付成交价款的。 受让方应在《交易合同》生效之日起5个工作日内 (略) (略) 指定的银行 (略) 成交价款， (略) (略) 在收到款项后2个工作日内支付给转让方。 2.采取分期付款的方式支付成交价款的。 （1）首期付款：受让方应在《交易合同》生效之日起5个工 (略) (略) 指定的银行账户缴入成交价款的50%， (略) (略) 在收到款项后2个工作日内支付给转让方。 （2）第二期付款：受让方应在《交易合同》生效之日起180日内支付完剩余未支付的成交价款，即：受让方应在《交易合同》生效之日起18 (略) (略) 指定的银行账户缴入成交价款的50%， (略) (略) 在收到款项后2个工作日内支付给转让方。 | |||||||||||
担保及利息 | 采取分期付款的方式支付成交价款，受让方应提供担保及支付相应利息： 1.《交易合同》生效之日起15个工作日内，受让方应向转让方提供转让方认可的合法有效担保，且受让方提供的担保金额不低于未付成交价款。 2.受让方完成首期付款的次日起，受让方应按《交易合同》生效之日的中国人民银行授权全国银行 (略) 发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向转让方支付未付成交价款的利息，利息按日计算，支付时间：每月最后一日支付当月的利息。 | ||||||||||||
受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 | ||||||||||||
标的交割 | 1.受让方向转让 (略) 成交价款及利息（如有）之日起7个工作日内，转让方应配合受让方 (略) 分标的（已取得16本不动产权证的标的）的不动产转移登记。 (略) 分的标的（未取得不动产权证的标的）的不动产权证办理事宜由受让方自行负责办理。 2.受让方采用一次性全额支付成交价款方式的：受让 (略) 成交价款支付的次日起获得转让标的的使用权；受让方采用分期支付成交价款方式的：受让方在完成首期成交价款支付并向转让方提供转让方认可的合法有效担保（担保金额不低于未付成交价款）的次日起获得标的的使用权。 3.受让方获得标的的使用权后，有权享有标的的收益权，包括有权获得前 (略) 南宁枢纽范围南宁南车辆段改扩建工程建设占用 点击查看>> 平方米宗地（以最终 (略) 门确认并签订补偿协议为准）及地上的建筑物、构筑物、林木的补偿款。 4.水电费、网络、铁路专线等相关费用。受让方获得标的的使用权之日（含）以前涉及的水电费、网络、铁路专线等相关费用由转让方承担，受让方获得标的的使用权次日（含）以后涉及的水电费、网络、铁路专线等相关费用由受让方承担。 | ||||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质报名材料前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于《成交确认书》签订之日起10个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：广西南宁市） 2.交易价款。一次性付款：受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额 (略) 指定银行账户；分期付款：受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式将成交价款的50% (略) 指定银行账户，剩余价款在《交易合同》生效之日起180日内支付（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） | ||||||||||||
交易 | 竞价规则 | 竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 | |||||||||||
现场展示 | 联系人及联系电话：黄经理 点击查看>> | ||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 2012/5/25至 2022/6/22 | |||||||||||
报名手续 | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。 (略) 在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核， (略) 将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应在限时竞 价开始之前半小时内 (略) 的要求上传需要补充、更正的报名材料。 意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送 (略) 和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。 报名须提交如下材料： （1）填写《受让申请书》、网络竞价须知； （2）主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； （3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； （4）其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 3.注意事项 （1）意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 （2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 （3）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | ||||||||||||
(略) 置方式 | 1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万元整（￥25,540, 点击查看>> ），需在信息披露期满 (略) 账户。 2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。 （1）提供虚假资料致使竞价无效； （2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同； （3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。 3.意向受让方在报名成功（提交合格的报名资料并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他款项）竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金， (略) 扣除意向受让方交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 4.违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 5.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。 6.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 （根据项目竞价厅类型选择3.成交者 (略) 理方式（二选一），并相应删除另一段文字内容。） | ||||||||||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 （元/次） | ||||||||||
自由竞价时间 | 2022年5月25日10:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||||||||||
服务费 | 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额 (略) 指定银行账户。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） | ||||||||||||
附件下载 | |||||||||||||
联系 | 标的咨询 | 熊经理 0771- 点击查看>> 广西壮族自治区公 (略) 0771- 点击查看>> | |||||||||||
技术支持 | 报名咨询：罗经理 0771- 点击查看>> | ||||||||||||
咨询时间 | 工作日：北京时间上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30 | ||||||||||||
单位地址 | 中国（广西）自由贸易试验区南 (略) (略) (略) 5号楼 (略) 6号广 (略) 四楼（广西壮族自治区公 (略) ） | ||||||||||||
其 他 | |||||||||||||
特别声明 | 对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | ||||||||||||
项目名称< :namespace prefix = "o" /> | 南 (略) (略) 国有土地使用权及地上建筑物、构筑物转让项目 | (略) | BBWCQJY22-393 | ||||||||||
挂牌起始日期 | 2022/5/25 | 挂牌截止日期 | 2022/6/22 | ||||||||||
挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。 | ||||||||||||
标的 | 房地产 | ||||||||||||
标的坐落 | 南宁市江 (略) (略) | ||||||||||||
基本属性 | 地上建筑物 | 地上建筑物约 点击查看>> .01平米，其中：已办理不动产权证地上建筑物面积共 点击查看>> .55平方米，主要为11个仓库；未办理不动产权证地上建筑物面积共 点击查看>> .46平米，主要为简易棚。 | 地上构筑物 | (略) 专用线505米、站台、围墙、道路硬化及堆场等。 | |||||||||
土地使用权 | 宗地一（宗地代码： 点击查看>> GB 点击查看>> ）：面积 点击查看>> .48平方米； 宗地二（宗地代码： 点击查看>> GB 点击查看>> ）：面积 点击查看>> 平方米。（该宗地为全体业主共有，本次 (略) 分面积坐落于该宗地上） | 土地使用期限 | 宗地一：2004 年 12 月 14 日起 2054 年 12 月 14 日止。 宗地二：不详 | ||||||||||
租赁情况 | 1.广 (略) 租赁约 点击查看>> 平方米场地及高台库，租赁期限1年,自2021年11 月 1 日起至2022年10月 31 日止，主要经营快运快递转运、仓储配送业务。 2.南宁 (略) 租赁约682平方米场地，租赁期限20年,自2006年1月 1 日起至2025年12月 31 日止，主要经营剧毒物氰化钠的经销。 | 装修情况 | / | ||||||||||
抵押情况 | 无 | 配备电梯 | 无 | ||||||||||
是否存在按份共有人 | 宗地一：无 宗地二：不详 | ||||||||||||
是否设立居住权 | 否 | ||||||||||||
欠费情况 | 无 | ||||||||||||
配套、环境、交通、亮点 | 资产坐落于南宁市江 (略) (略) ，属于南宁主城区江南-经开组团， (略) 为 (略) 智和村，往东600米紧邻沙井大道， (略) (略) (略) 、南宁南车辆段， (略) 口约3公里，距华南城约1公里。 | ||||||||||||
其它情况 | 无 | ||||||||||||
评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> 万元 | |||||||||||
评估基准日 | 2022/2/15 | ||||||||||||
评估机构 | 广西祥浩资产土 (略) | ||||||||||||
转让底价 | 点击查看>> .00万元 | ||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：广西 (略) (略) 会信用代码： 点击查看>> 109（1-1） 法定代表人：吴松 | |||||||||||
转让方承诺 | (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、 (略) 有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||
转让方决策文件 | (略) (略) 有限公司董事会决议（桂港董字〔2022〕13-1号） | ||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) (略) 有限公司 | ||||||||||||
特别 | 1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.其它信息披露： （1）标的目前共有16本不动产权证书，该16本不动产权证书是转让方根据2017年司法拍卖成交后来宾市兴 (略) 出具的执行裁定书等相关文件向南宁市 (略) 门申请办理取得。 (略) 办公楼、单身宿舍楼、职工食堂3本不动产权证书显示的不动产单元图中，2号办公楼、单身宿舍楼用地超红线，其建筑范围同时坐落于本公告宗地一和宗地二上，职工食堂的建 (略) 坐落于宗地二上。 （2）2019年， (略) 南宁枢纽范围南宁南车辆段改扩建工程的建设需要，转让方配合南宁市重点项目建设协调办公室、 (略) (略) (略) 工 (略) 、南宁南车辆段、 (略) (略) 、南宁市江南区房屋征收补偿 (略) （以下简称： (略) ）等项目相关方先行完成了让地施工，占用转让标的的宗地面积 点击查看>> 平方米（以最终 (略) 门确认并签订补偿协议为准）及宗地上的建筑物、构筑物、林木等。截至本公告日， (略) 仍未向转让方落实征地补偿及补偿协议的签订等事宜，相应的不动产权证书也因此未能及时变更。 （3） (略) 办公楼的不动产权证（桂（2018）南宁市不动产权第00 (略) ）“附记”处记载“房屋用途与土地用途不一致，未办理改变土地使用条件审批手续”。 4.产权证件等其他相关资 (略) 查阅。 | ||||||||||||
交易 | 成交价款支付方式 | 1.采取一次性全额支付成交价款的。 受让方应在《交易合同》生效之日起5个工作日内 (略) (略) 指定的银行 (略) 成交价款， (略) (略) 在收到款项后2个工作日内支付给转让方。 2.采取分期付款的方式支付成交价款的。 （1）首期付款：受让方应在《交易合同》生效之日起5个工 (略) (略) 指定的银行账户缴入成交价款的50%， (略) (略) 在收到款项后2个工作日内支付给转让方。 （2）第二期付款：受让方应在《交易合同》生效之日起180日内支付完剩余未支付的成交价款，即：受让方应在《交易合同》生效之日起18 (略) (略) 指定的银行账户缴入成交价款的50%， (略) (略) 在收到款项后2个工作日内支付给转让方。 | |||||||||||
担保及利息 | 采取分期付款的方式支付成交价款，受让方应提供担保及支付相应利息： 1.《交易合同》生效之日起15个工作日内，受让方应向转让方提供转让方认可的合法有效担保，且受让方提供的担保金额不低于未付成交价款。 2.受让方完成首期付款的次日起，受让方应按《交易合同》生效之日的中国人民银行授权全国银行 (略) 发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向转让方支付未付成交价款的利息，利息按日计算，支付时间：每月最后一日支付当月的利息。 | ||||||||||||
受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 | ||||||||||||
标的交割 | 1.受让方向转让 (略) 成交价款及利息（如有）之日起7个工作日内，转让方应配合受让方 (略) 分标的（已取得16本不动产权证的标的）的不动产转移登记。 (略) 分的标的（未取得不动产权证的标的）的不动产权证办理事宜由受让方自行负责办理。 2.受让方采用一次性全额支付成交价款方式的：受让 (略) 成交价款支付的次日起获得转让标的的使用权；受让方采用分期支付成交价款方式的：受让方在完成首期成交价款支付并向转让方提供转让方认可的合法有效担保（担保金额不低于未付成交价款）的次日起获得标的的使用权。 3.受让方获得标的的使用权后，有权享有标的的收益权，包括有权获得前 (略) 南宁枢纽范围南宁南车辆段改扩建工程建设占用 点击查看>> 平方米宗地（以最终 (略) 门确认并签订补偿协议为准）及地上的建筑物、构筑物、林木的补偿款。 4.水电费、网络、铁路专线等相关费用。受让方获得标的的使用权之日（含）以前涉及的水电费、网络、铁路专线等相关费用由转让方承担，受让方获得标的的使用权次日（含）以后涉及的水电费、网络、铁路专线等相关费用由受让方承担。 | ||||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质报名材料前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于《成交确认书》签订之日起10个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：广西南宁市） 2.交易价款。一次性付款：受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额 (略) 指定银行账户；分期付款：受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式将成交价款的50% (略) 指定银行账户，剩余价款在《交易合同》生效之日起180日内支付（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） | ||||||||||||
交易 | 竞价规则 | 竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 | |||||||||||
现场展示 | 联系人及联系电话：黄经理 点击查看>> | ||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 2012/5/25至 2022/6/22 | |||||||||||
报名手续 | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。 (略) 在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核， (略) 将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应在限时竞 价开始之前半小时内 (略) 的要求上传需要补充、更正的报名材料。 意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送 (略) 和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。 报名须提交如下材料： （1）填写《受让申请书》、网络竞价须知； （2）主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； （3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； （4）其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 3.注意事项 （1）意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 （2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 （3）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | ||||||||||||
(略) 置方式 | 1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万元整（￥25,540, 点击查看>> ），需在信息披露期满 (略) 账户。 2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。 （1）提供虚假资料致使竞价无效； （2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同； （3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。 3.意向受让方在报名成功（提交合格的报名资料并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他款项）竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金， (略) 扣除意向受让方交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 4.违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 5.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。 6.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 （根据项目竞价厅类型选择3.成交者 (略) 理方式（二选一），并相应删除另一段文字内容。） | ||||||||||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 （元/次） | ||||||||||
自由竞价时间 | 2022年5月25日10:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||||||||||
服务费 | 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额 (略) 指定银行账户。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） | ||||||||||||
附件下载 | |||||||||||||
联系 | 标的咨询 | 熊经理 0771- 点击查看>> 广西壮族自治区公 (略) 0771- 点击查看>> | |||||||||||
技术支持 | 报名咨询：罗经理 0771- 点击查看>> | ||||||||||||
咨询时间 | 工作日：北京时间上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30 | ||||||||||||
单位地址 | 中国（广西）自由贸易试验区南 (略) (略) (略) 5号楼 (略) 6号广 (略) 四楼（广西壮族自治区公 (略) ） | ||||||||||||
其 他 | |||||||||||||
特别声明 | 对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | ||||||||||||
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