湖北省宜昌市西 (略) 将于2022年6月28日10时至2022年6月29日10时止（延时的除外）在宜昌市西 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（户名：湖北省宜昌市西 (略) ，网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖北省宜昌市兴山县古夫镇竹 (略) 2单元101室（兴山县党校宿舍）的一宗住宅房地产。该房建成于2002年，混合结构， (略) 有权人为王萍。房屋总层数为6层，所在层次为第1层（实际为：2/6+1），用途为住宅、架空层，房屋总建筑面积为 点击查看>> M²，其中住宅面积为 点击查看>> M²，架空层面积为 点击查看>> M²（均含公摊）， (略) (略) 为古夫镇字第01 (略) ，土 (略) 为兴山国用（2010）第 点击查看>> - (略) ，土地使用权利性质为划拨，地类用途为城镇住宅用地，土地使用权面积 点击查看>> ㎡。

房屋外墙为防水涂料，住宅入户为防撬门，住宅室内装修情况为：墙面为仿瓷、客厅有电视背景墙，窗户为铝合金窗、不锈钢防盗网，室内门为套装门；客厅、餐厅地面为600*600地砖，卧室地面为木地板，厨厕地面为300*300地砖，厨厕墙面为300*200面砖；客厅天棚为石膏装饰吊顶，餐厅天棚为木框玻璃装饰吊顶，厨厕天棚为塑料扣板吊顶。室内设施状况：客厅入户有固定鞋柜1组、客厅电视背景墙有固定壁柜1组、卧室有可移动衣柜2组，书房有可移动书柜1组，厨房有整体厨柜。架空层未能入户现场查勘，经调查架空层室内无装修。住宅层高3.0M、架空层层高2.6M。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价：60万元，保证金：6万元，竞价增价幅度：0.5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月26日10时起至2022年6月27日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞拍前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月6日16 (略) 指定账户（户名：宜昌市西 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 坝支行，账号： 点击查看>> 6294），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况介绍摘录自宜昌市德信房 (略) 编

号为DX2021 (略) 的《房地产估价报告》。

标的物详情咨询电话:网拍辅助机构- (略) 罗经理： 点击查看>> 。

法院监督电话：0717- 点击查看>> 。

联系地址：宜昌市西陵 (略) (略) 406室。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

湖北省宜昌市西 (略)

2022年5月25日

湖北省宜昌市西 (略) 将于2022年6月28日10时至2022年6月29日10时止（延时的除外）在宜昌市西 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（户名：湖北省宜昌市西 (略) ，网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖北省宜昌市兴山县古夫镇竹 (略) 2单元101室（兴山县党校宿舍）的一宗住宅房地产。该房建成于2002年，混合结构， (略) 有权人为王萍。房屋总层数为6层，所在层次为第1层（实际为：2/6+1），用途为住宅、架空层，房屋总建筑面积为 点击查看>> M²，其中住宅面积为 点击查看>> M²，架空层面积为 点击查看>> M²（均含公摊）， (略) (略) 为古夫镇字第01 (略) ，土 (略) 为兴山国用（2010）第 点击查看>> - (略) ，土地使用权利性质为划拨，地类用途为城镇住宅用地，土地使用权面积 点击查看>> ㎡。

房屋外墙为防水涂料，住宅入户为防撬门，住宅室内装修情况为：墙面为仿瓷、客厅有电视背景墙，窗户为铝合金窗、不锈钢防盗网，室内门为套装门；客厅、餐厅地面为600*600地砖，卧室地面为木地板，厨厕地面为300*300地砖，厨厕墙面为300*200面砖；客厅天棚为石膏装饰吊顶，餐厅天棚为木框玻璃装饰吊顶，厨厕天棚为塑料扣板吊顶。室内设施状况：客厅入户有固定鞋柜1组、客厅电视背景墙有固定壁柜1组、卧室有可移动衣柜2组，书房有可移动书柜1组，厨房有整体厨柜。架空层未能入户现场查勘，经调查架空层室内无装修。住宅层高3.0M、架空层层高2.6M。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价：60万元，保证金：6万元，竞价增价幅度：0.5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月26日10时起至2022年6月27日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞拍前需自行 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。 (略) 在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月6日16 (略) 指定账户（户名：宜昌市西 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 坝支行，账号： 点击查看>> 6294），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况介绍摘录自宜昌市德信房 (略) 编

号为DX2021 (略) 的《房地产估价报告》。

标的物详情咨询电话:网拍辅助机构- (略) 罗经理： 点击查看>> 。

法院监督电话：0717- 点击查看>> 。

联系地址：宜昌市西陵 (略) (略) 406室。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

湖北省宜昌市西 (略)

2022年5月25日