浙江省桐 (略) 关于变卖 (略) (略) 1号中央大厦481室房产的公告

（2022）浙0483网拍字第39-2号

浙江省桐 (略) 将于2022年6月10日10时至2022年8月9日10时期间（竞价周期与延时除外）在桐 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：浙江省桐 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 1号中央大厦481室房产【 (略) ：桐房权证桐字第002 (略) ； (略) ：桐国用（2013）第 (略) 】。土地使用权面积4.44平方米；土地用途：批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地；土地权利类型：国有建设用地使用权；土地权利性质：出让；土地使用期限至2050年6月1日止。该房屋建筑面积 点击查看>> 平方米（其中专有建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊建筑面积为 点击查看>> 平方米）；房屋用途：商业服务；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：钢混结构；建成于2012年； (略) 在层4层，总层数21层。该房产为虚拟分割，现与其他商业用房打通使用。该房产存在统一房屋租赁合同，由中央大厦业主委员会统一管理出租， (略) 在层4层已整层出租给嘉兴市 (略) ，租赁期限为五年，自2018年1月1日起至2022年12月31日止，具体租金情况咨询电话 点击查看>> 。详见《拍卖标的物调查情况表》。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-157-1060，或搜索并访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。若无人预约，则不安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次变价而形成的税费，相关法律法规明确规定承担主体的，由相应主体依法承担。 (略) 有人应承担的本次变价产生的税费， (略) 在变卖款中扣划支付税务机关，也可由买受人先行 (略) 申请退税。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，变卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：桐 (略) 网络司法拍卖专用账户，开户行：

浙江桐乡农村 (略) ，帐号： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> th=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、特别提醒：买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

24小时咨询电话：来拍法服400-157-1060；

标的物详情咨询:0573- 点击查看>> ； 点击查看>> ；

法院监督电话:0573- 点击查看>> ；

淘宝技术咨询：400-822-2870；

联系地址：桐 (略) 市政广场西侧；

网址: http:/ 点击查看>>

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询

浙江省桐 (略)

2022年5月25日

浙江省桐 (略) 关于变卖 (略) (略) 1号中央大厦481室房产的公告

（2022）浙0483网拍字第39-2号

浙江省桐 (略) 将于2022年6月10日10时至2022年8月9日10时期间（竞价周期与延时除外）在桐 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：浙江省桐 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 1号中央大厦481室房产【 (略) ：桐房权证桐字第002 (略) ； (略) ：桐国用（2013）第 (略) 】。土地使用权面积4.44平方米；土地用途：批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地；土地权利类型：国有建设用地使用权；土地权利性质：出让；土地使用期限至2050年6月1日止。该房屋建筑面积 点击查看>> 平方米（其中专有建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊建筑面积为 点击查看>> 平方米）；房屋用途：商业服务；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：钢混结构；建成于2012年； (略) 在层4层，总层数21层。该房产为虚拟分割，现与其他商业用房打通使用。该房产存在统一房屋租赁合同，由中央大厦业主委员会统一管理出租， (略) 在层4层已整层出租给嘉兴市 (略) ，租赁期限为五年，自2018年1月1日起至2022年12月31日止，具体租金情况咨询电话 点击查看>> 。详见《拍卖标的物调查情况表》。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-157-1060，或搜索并访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。若无人预约，则不安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次变价而形成的税费，相关法律法规明确规定承担主体的，由相应主体依法承担。 (略) 有人应承担的本次变价产生的税费， (略) 在变卖款中扣划支付税务机关，也可由买受人先行 (略) 申请退税。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，变卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：桐 (略) 网络司法拍卖专用账户，开户行：

浙江桐乡农村 (略) ，帐号： 点击查看>> ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> th=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、特别提醒：买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

24小时咨询电话：来拍法服400-157-1060；

标的物详情咨询:0573- 点击查看>> ； 点击查看>> ；

法院监督电话:0573- 点击查看>> ；

淘宝技术咨询：400-822-2870；

联系地址：桐 (略) 市政广场西侧；

网址: http:/ 点击查看>>

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询

浙江省桐 (略)

2022年5月25日