被执行人王晓宇名下所有的位于茂源新村20号楼3单元501室
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被执行人王晓宇名下所有的位于茂源新村20号楼3单元501室
竞 买 公 告
宽甸满族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年4月10日10时起，进行为期60天对以下标的按现状依法进行公开整体变卖，本院依法选定在京东网司法拍卖网络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
被执行人王晓宇名下座落于宽甸满族自治县 (略) 茂源新 (略) 楼3 (略) 房屋, (略) (略) :2007-1516。
起拍价 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元，增价幅度2000元。
特别提示：
1.拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，是否存在改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行了解。拍卖标的物总 (略) 得。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题对拍卖成交结果及成交价格不构成影响。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担，法院不就以上情况承担责任。
2.该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，过户办证风险自行承担。因标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
3.拍卖标的是否抵押、租赁及拖欠税、费（包括但不限于水电费、燃气费、采暖费）等债务负担，现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵，在过户过程 (略) 门的具体要求等，竞买人需自行了解，本院不承担担保责任。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任。 (略) 理以上事项，相关权利证明只能登记为竞买人。
4.该房产户籍不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询，本院不负责户籍迁入及迁出手续。
5.竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内依法腾空，具体时限不能确定。
6.当地限购政策由竞买人 (略) 门了解，请谨慎参拍。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始五个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
与本拍卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
法律、行政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
本院工作人员和承担拍卖 (略) 会机构或组织的人员，其本人及近亲属不得参与竞买；网络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、变卖标的以现状为准， (略) 、网络服务提供者及拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
四、竞买人主张优先购买权的， (略) 确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工 (略) 联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
六、对本变卖标的权属有异议者请于竞价程序 (略) 联系。
七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。竞买人在线支付保证金的，系统将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息，买受人冻结的保证金将 (略) 指定账户。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
八、咨询、展示看样的时间与方式：
自公告之日起至2022年4月9日17时止（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00,节假日除外，咨询电话：0415- 点击查看>> ）
九、变卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
十、拍卖余款应在竞拍成功后15个工作 (略) 指定账户，逾期未缴纳的， (略) 理。（户名：宽甸满族自 (略) ，开户银行：中国工商银行宽甸支行，账号： 点击查看>> 1633）。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。
十三、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理拍卖标的权属变更手续。拍卖标的交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税、费 (略) 需费用均由买受人承担，原产权证书作废公告费由买受人承担，可能存在的水、电、采暖、车辆违章等欠费，均由 (略) 理。有关税费、欠费、违章等问题由买受人自行向有关税务、车辆登记、电力、水务、 (略) 门了解。
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十四、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前五个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
宽甸满族自 (略)
2022年3月25日
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
法院联系电话：0415- 点击查看>>
法院监督电话： 0415- 点击查看>>
京东技术咨询电话：400-622-9586
联系地址：宽甸满族自 (略)
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 拍卖被执行人 (略) 有的位于宽甸满族自治县宽甸镇茂源新 (略) 楼3单元501室。 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2015）宽民执字第 (略) |
房屋产权证 | ||
土地产权证 | ||
(略) 有人 | ||
评估鉴定基准日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 居住 |
土地性质 | ||
土地用途 | ||
是否已腾空 | ||
租赁情况 | 无 | |
过户情况 | ||
经营情况 | ||
钥??匙 | ||
权利限制情况 | 查封 | 被宽甸满族自 (略) 查封 |
抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 点击查看>> 平方米 |
公摊总面积 | 0 | |
土地总面积 | ||
房产年龄 | ||
装修情况 | 简装 | |
房屋户型 | ||
房屋楼层 | 6层 | |
房屋朝向 | 南北 | |
周边配套 | 高中、医院、河流 | |
其他介绍 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | |
费用总价 | ||
税费情况 | 1、买方税费 | |
契税： | ||
印花税： | ||
交易费： | ||
测绘费： | ||
权属登记费及取证费： | ||
2、卖方税费 | ||
印花税： | ||
交易费： | ||
营业税： | ||
(略) 得税： | ||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | |
竞 买 公 告
宽甸满族自 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年4月10日10时起，进行为期60天对以下标的按现状依法进行公开整体变卖，本院依法选定在京东网司法拍卖网络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
被执行人王晓宇名下座落于宽甸满族自治县 (略) 茂源新 (略) 楼3 (略) 房屋, (略) (略) :2007-1516。
起拍价 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元，增价幅度2000元。
特别提示：
1.拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，是否存在改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行了解。拍卖标的物总 (略) 得。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题对拍卖成交结果及成交价格不构成影响。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担，法院不就以上情况承担责任。
2.该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，过户办证风险自行承担。因标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
3.拍卖标的是否抵押、租赁及拖欠税、费（包括但不限于水电费、燃气费、采暖费）等债务负担，现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵，在过户过程 (略) 门的具体要求等，竞买人需自行了解，本院不承担担保责任。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任。 (略) 理以上事项，相关权利证明只能登记为竞买人。
4.该房产户籍不在执行范围内，请竞买人自行 (略) 门查询，本院不负责户籍迁入及迁出手续。
5.竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内依法腾空，具体时限不能确定。
6.当地限购政策由竞买人 (略) 门了解，请谨慎参拍。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始五个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
与本拍卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
法律、行政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
本院工作人员和承担拍卖 (略) 会机构或组织的人员，其本人及近亲属不得参与竞买；网络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、变卖标的以现状为准， (略) 、网络服务提供者及拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
四、竞买人主张优先购买权的， (略) 确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工 (略) 联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
六、对本变卖标的权属有异议者请于竞价程序 (略) 联系。
七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。竞买人在线支付保证金的，系统将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息，买受人冻结的保证金将 (略) 指定账户。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
八、咨询、展示看样的时间与方式：
自公告之日起至2022年4月9日17时止（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00,节假日除外，咨询电话：0415- 点击查看>> ）
九、变卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
十、拍卖余款应在竞拍成功后15个工作 (略) 指定账户，逾期未缴纳的， (略) 理。（户名：宽甸满族自 (略) ，开户银行：中国工商银行宽甸支行，账号： 点击查看>> 1633）。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。
十三、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理拍卖标的权属变更手续。拍卖标的交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税、费 (略) 需费用均由买受人承担，原产权证书作废公告费由买受人承担，可能存在的水、电、采暖、车辆违章等欠费，均由 (略) 理。有关税费、欠费、违章等问题由买受人自行向有关税务、车辆登记、电力、水务、 (略) 门了解。
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十四、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前五个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
宽甸满族自 (略)
2022年3月25日
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
法院联系电话：0415- 点击查看>>
法院监督电话： 0415- 点击查看>>
京东技术咨询电话：400-622-9586
联系地址：宽甸满族自 (略)
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 拍卖被执行人 (略) 有的位于宽甸满族自治县宽甸镇茂源新 (略) 楼3单元501室。 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2015）宽民执字第 (略) |
房屋产权证 | ||
土地产权证 | ||
(略) 有人 | ||
评估鉴定基准日 | ||
标的现状 | 房屋用途 | 居住 |
土地性质 | ||
土地用途 | ||
是否已腾空 | ||
租赁情况 | 无 | |
过户情况 | ||
经营情况 | ||
钥??匙 | ||
权利限制情况 | 查封 | 被宽甸满族自 (略) 查封 |
抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 点击查看>> 平方米 |
公摊总面积 | 0 | |
土地总面积 | ||
房产年龄 | ||
装修情况 | 简装 | |
房屋户型 | ||
房屋楼层 | 6层 | |
房屋朝向 | 南北 | |
周边配套 | 高中、医院、河流 | |
其他介绍 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | |
费用总价 | ||
税费情况 | 1、买方税费 | |
契税： | ||
印花税： | ||
交易费： | ||
测绘费： | ||
权属登记费及取证费： | ||
2、卖方税费 | ||
印花税： | ||
交易费： | ||
营业税： | ||
(略) 得税： | ||
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | |
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