怀 (略) 关于怀集县怀城镇西区“雅豪庭园”第C12幢别墅（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月27日 17:12

广东省怀 (略)

拍卖公告

(第一次拍卖)

广东省怀 (略) 将于2022年7月4日10时至2022年7月5日10时止（延时的除外）在广东省怀 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：广东省怀 (略) ）对以下标的进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于怀集县怀城镇西区“雅豪庭园”第C12幢别墅【 (略) ：怀国用（2013） (略) 】【由行政 (略) 门现场调价，确定参考价为 点击查看>> 元】。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

特别说明： 1.按现状变卖，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2.成交价不含 (略) 拖欠的杂费，具体 (略) 门计算为准；3.因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体（包括被执行人和买受人）承担，本次拍卖标的物属于刑事案件没收财产标的物， (略) 门相关文件，国家作为转让方，不构成纳税主体，出让方不须承担相关税费；4.被执行人承担拖欠的杂费由买受人垫付，对垫付的杂费，买受人不能主张在本次变卖成交款中清偿；5.标的物经实地查看， (略) 分天花及电灯、灯饰、电线、地砖被拆除或损坏，楼梯扶手也已经被拆除，本标的物一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询电话、看样时间及方式：本公告发出之日起至开拍前两日（节假日除外）期间接受咨询。

咨询标的物详情及预约看样联系方式：

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：4006-229-586。

京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：4008-363-020。

预约看样请编辑短信发送至 点击查看>> （工作时间内接受咨询、登记）。

集中看样时间：2022年6月27日上午10时。需要看样的，请提前一天预约，作看样登记。看样当天请按时到达，法院不另行安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。

集中看样地点：怀集县怀城镇西区“雅豪庭园”第C12幢别墅。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物可能存在如下风险：

1、本次拍卖标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，亲临展示现场实地看样，并自行向国土、房管、规划、税务、 (略) 门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；④拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担。

七、拍卖成交后，买 (略) 拍卖价款后，法院出具相关裁定书、协助执行通知书，并依照相关规定办理标的物的移交事宜。买受人应及时办理产权过户手续。因买受人原因导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担，并承担由此产生的费用，以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

拍卖成交后，买受人逾 (略) 拍卖款的，视为悔拍。买受人悔拍的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务， (略) 直接从其预交的保证金中扣除；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不足以支付该差价费用的， (略) 可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。 (略) 拖欠的杂费情况需竞买人在竞买前自行了解。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月12日前通过银行 (略) 指定账户（户名：怀 (略) ；开户行：广东怀集农村 (略) (略) ；账号： 点击查看>> 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注注明 (略) [（2021）粤12 (略) ]，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限办理相关手续，逾期将承担标的物无法办理过户手续、灭失或价值减损等风险。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

相关信息可在“ (略) 诉讼资产网（www.rm 点击查看>> ）”上查询。

京东拍卖（广东）标的物详情咨询/贷款咨询/尾款缴纳/成交裁定咨询电话：4008-363-020。

预约看样请编辑短信发送至 点击查看>> （工作时间内接受登记）。

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：4006-229-586。

举报监督电话：0758- 点击查看>> ;

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0758- 点击查看>> 联系人：林助理。

联系地址：广东省怀集县 (略) (略) 。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

二〇二二年五月二十六日

怀 (略) 关于怀集县怀城镇西区“雅豪庭园”第C12幢别墅（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年5月27日 17:12

广东省怀 (略)

拍卖公告

(第一次拍卖)

广东省怀 (略) 将于2022年7月4日10时至2022年7月5日10时止（延时的除外）在广东省怀 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：广东省怀 (略) ）对以下标的进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于怀集县怀城镇西区“雅豪庭园”第C12幢别墅【 (略) ：怀国用（2013） (略) 】【由行政 (略) 门现场调价，确定参考价为 点击查看>> 元】。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

特别说明： 1.按现状变卖，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2.成交价不含 (略) 拖欠的杂费，具体 (略) 门计算为准；3.因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体（包括被执行人和买受人）承担，本次拍卖标的物属于刑事案件没收财产标的物， (略) 门相关文件，国家作为转让方，不构成纳税主体，出让方不须承担相关税费；4.被执行人承担拖欠的杂费由买受人垫付，对垫付的杂费，买受人不能主张在本次变卖成交款中清偿；5.标的物经实地查看， (略) 分天花及电灯、灯饰、电线、地砖被拆除或损坏，楼梯扶手也已经被拆除，本标的物一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询电话、看样时间及方式：本公告发出之日起至开拍前两日（节假日除外）期间接受咨询。

咨询标的物详情及预约看样联系方式：

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：4006-229-586。

京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：4008-363-020。

预约看样请编辑短信发送至 点击查看>> （工作时间内接受咨询、登记）。

集中看样时间：2022年6月27日上午10时。需要看样的，请提前一天预约，作看样登记。看样当天请按时到达，法院不另行安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。

集中看样地点：怀集县怀城镇西区“雅豪庭园”第C12幢别墅。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物可能存在如下风险：

1、本次拍卖标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，亲临展示现场实地看样，并自行向国土、房管、规划、税务、 (略) 门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认，未看样或未 (略) 门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；④拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要 (略) 门进一步咨询。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担。

七、拍卖成交后，买 (略) 拍卖价款后，法院出具相关裁定书、协助执行通知书，并依照相关规定办理标的物的移交事宜。买受人应及时办理产权过户手续。因买受人原因导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担，并承担由此产生的费用，以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

拍卖成交后，买受人逾 (略) 拍卖款的，视为悔拍。买受人悔拍的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务， (略) 直接从其预交的保证金中扣除；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不足以支付该差价费用的， (略) 可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。 (略) 拖欠的杂费情况需竞买人在竞买前自行了解。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月12日前通过银行 (略) 指定账户（户名：怀 (略) ；开户行：广东怀集农村 (略) (略) ；账号： 点击查看>> 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注注明 (略) [（2021）粤12 (略) ]，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限办理相关手续，逾期将承担标的物无法办理过户手续、灭失或价值减损等风险。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

相关信息可在“ (略) 诉讼资产网（www.rm 点击查看>> ）”上查询。

京东拍卖（广东）标的物详情咨询/贷款咨询/尾款缴纳/成交裁定咨询电话：4008-363-020。

预约看样请编辑短信发送至 点击查看>> （工作时间内接受登记）。

京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：4006-229-586。

举报监督电话：0758- 点击查看>> ;

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0758- 点击查看>> 联系人：林助理。

联系地址：广东省怀集县 (略) (略) 。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

二〇二二年五月二十六日