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贵阳市云岩区北新区路25号I幢2层2-1号招租（延期）

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贵阳市云岩区北新区路25号I幢2层2-1号招租（延期）

招租信息披露申报表
标的物名称：贵阳市云 (略) (略) I幢2层2-1号招租
(略) ：GP-C-ZL- 点击查看>> (42）				信息披露期限:2022年5月27日至2022年6月2日（5个工作日）
标的情况简介：标的位于贵阳市云 (略) (略) I幢2层2-1号，周边配套齐全，交通便利，房屋建筑面积点击查看>> ㎡。
标的物是否有抵押担保情况：□是 ■否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户： ■是 □否
					备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 ■ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁 (略) 有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5.该标的原承租户正在使用，且根据《房屋租赁合同》，如出租方仍然继续出租房屋的，在同等条件下，原承租户有优先续租权。 6.后期签署的《房屋租赁合同》模板，见本公告附件。
对承租方资质的要求	承租方性质	■法人 ■自然人 □ 其他组织 □以上都可以
	资格条件	1.企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：（1）企业营业执照未被吊销或注销；（2）企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。2.个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：（1）年满十八周岁， (略) 罚记录；（2）未被纳入失信被执行人名单。3.法律、行政法规规定的其它条件。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用。
	安全生产	承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。
	用途限制	可作为办公用房、便捷酒店、会所、精品民宿或者打造为文创工作室开展文创小型论坛、文创体验、亲子活动等。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期5年
	租金挂牌价	11万元/年			租满3年后，第4年、第5年租金均在上一年租金基础上逐年递增3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			遵循先交租金后使用的原则。承租方在签订合同之日支付第一季度租金和租赁押金，从第二季度起租金支付时间为上一季度租赁期届满20日前支付。
	租赁押金	一个月租金			1、承租方需向招租方缴纳一个月租金作为押金；因承租方违约的，押金不予退还；若押金被招租方扣除后且本协议继续履行，承租方应当在三日内补足已扣除的押金。如承租方存在以下任何一种违约情况，出租方可单方解除本合同且不予退还已收取的押金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方在租赁期内利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益等；（3）经营期间违反国家相关规范、造成侵权或造成安全隐患等，被有 (略) 门累计2次要求整改未整改；（4）承租方未按照合同约定及时足额支付租金、物业服务费、水电费等费用，逾期超过15日；（5）承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失； 2、如无违约的前提下，期限届满后，承租方结清相应费用后，由招租方无息返还押金，具体内容详见《房屋租赁合同》。
	交易保证金	3万元			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名提供资料：1、承租方为法人组织的，（1）提供在有效期内的营业执照复印件；（2）提供法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证原件及复印件；（3）“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图；（4）提供“中国执行信息公开网”网站查询截图。2、意向承租方为自然人的，（1）提供自然人身份证原件及复印件；（2） (略) 罚记录承诺书；（3）提供“中国执行信息公开网”网站查询截图。3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。（上述材料均需加盖公章）
					承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费。
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) 对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保 (略)	开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：点击查看>> 点击查看>>
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳 (略) 交易保证金缴退有关须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：何经理联系电话：0851- 点击查看>>

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标的物名称：贵阳市云 (略) (略) I幢2层2-1号招租
(略) ：GP-C-ZL- 点击查看>> (42）				信息披露期限:2022年5月27日至2022年6月2日（5个工作日）
标的情况简介：标的位于贵阳市云 (略) (略) I幢2层2-1号，周边配套齐全，交通便利，房屋建筑面积点击查看>> ㎡。
标的物是否有抵押担保情况：□是 ■否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户： ■是 □否
					备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 ■ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁 (略) 有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5.该标的原承租户正在使用，且根据《房屋租赁合同》，如出租方仍然继续出租房屋的，在同等条件下，原承租户有优先续租权。 6.后期签署的《房屋租赁合同》模板，见本公告附件。
对承租方资质的要求	承租方性质	■法人 ■自然人 □ 其他组织 □以上都可以
	资格条件	1.企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：（1）企业营业执照未被吊销或注销；（2）企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。2.个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：（1）年满十八周岁， (略) 罚记录；（2）未被纳入失信被执行人名单。3.法律、行政法规规定的其它条件。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用。
	安全生产	承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。
	用途限制	可作为办公用房、便捷酒店、会所、精品民宿或者打造为文创工作室开展文创小型论坛、文创体验、亲子活动等。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期5年
	租金挂牌价	11万元/年			租满3年后，第4年、第5年租金均在上一年租金基础上逐年递增3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			遵循先交租金后使用的原则。承租方在签订合同之日支付第一季度租金和租赁押金，从第二季度起租金支付时间为上一季度租赁期届满20日前支付。
	租赁押金	一个月租金			1、承租方需向招租方缴纳一个月租金作为押金；因承租方违约的，押金不予退还；若押金被招租方扣除后且本协议继续履行，承租方应当在三日内补足已扣除的押金。如承租方存在以下任何一种违约情况，出租方可单方解除本合同且不予退还已收取的押金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方在租赁期内利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益等；（3）经营期间违反国家相关规范、造成侵权或造成安全隐患等，被有 (略) 门累计2次要求整改未整改；（4）承租方未按照合同约定及时足额支付租金、物业服务费、水电费等费用，逾期超过15日；（5）承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失； 2、如无违约的前提下，期限届满后，承租方结清相应费用后，由招租方无息返还押金，具体内容详见《房屋租赁合同》。
	交易保证金	3万元			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名提供资料：1、承租方为法人组织的，（1）提供在有效期内的营业执照复印件；（2）提供法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证原件及复印件；（3）“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图；（4）提供“中国执行信息公开网”网站查询截图。2、意向承租方为自然人的，（1）提供自然人身份证原件及复印件；（2） (略) 罚记录承诺书；（3）提供“中国执行信息公开网”网站查询截图。3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。（上述材料均需加盖公章）
					承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费。
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) 对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保 (略)	开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：点击查看>> 点击查看>>
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳 (略) 交易保证金缴退有关须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
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