重要提示

竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

竞买公告

佛山市高 (略) 将于2022年6月2日10时起至2022年6月3日10时止（延时的除外）在广东省佛山市高 (略) 淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：佛山市高 (略) ）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

关于佛山市 (略) 及佛 (略) 拥有的产成品、机器设备等一批（包含门套线（涂泥）、中央除尘系统、钢架、铁棚等），详情请参考《佛正迅评字（2022）第 (略) 》评估报告书。

注：1、关于拍卖标的的范围，除中央除尘系统、U (略) 理设备包含相连的管道外，其他标的仅为物资本体，不包括与之相连的管道、电线、电缆、配电箱等及评估报告中未列明的物资。2、标的物停放于佛山市高明区更合镇更合大道白石 (略) (略) 房内，买受人在付清拍卖价款之后，标的物15天内完成搬离；3、标的物成交后，法院只负责出具相关的法律文书；4、拆卸、搬运、 (略) 产生的一切费用及风险由买受人自行负担；5、标的物按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补；6、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。7、成交价款自成交之日起九日内支付完毕。8、其他未 (略) 最终解释为准。

竞买人如需申请按揭融资服务，可向以下银行咨询。并于拍卖成交之日起两日内将银行出具的《授信意向书》提交至佛山市高 (略) (略) 312（地址：广东省佛山市 (略) (略) (略) ）。重要提示：竞买人授信额度与资格需经金融机构审核，竞买人需至少提前约10天与银行负责人联系，若因银行审核时间不足或竞买人授信额度与资格未获银行审核通过导致不能申请按揭融资的风险由买受人自行承担。且买受人仍需按照拍卖成交的金额和拍卖公告确定的付款期限支付拍卖款，否则买受人本人须自行承担未能按时完成款项支付的法律后果。

（佛山市高明 (略) ，联系人：徐经理，联系电话：0757- 点击查看>> 、 点击查看>> ）

起拍价人民币 点击查看>> .6元，保证金人民币 点击查看>> 元，加价幅度人民币2000元及其倍数。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：无

优先购买权人参加竞买的，应于开拍 (略) 提交有效证明， (略) 工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于2022年5月25日上午11时前一同到佛山市高 (略) 办理委托手续，并于竞买成功后一同到佛山市高 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、展示看样的时间与方式：

标的集中看样时间：2022年5月27日下午3时45分(如需预约看样，请提前两个工作日预约，并编制短信（短信内容为：“看样人姓名+ (略) 码+标的物名称”）发送至 点击查看>> 作为看样登记。看样当天请按时到达，法院不另安排看样时间。

咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打京东网络司法（广东）拍卖平台服务专线4008-363-020

七、拍卖监督电话：0757- 点击查看>>

八、重要提示：

1、 (略) 依据的法律文书为佛明劳人仲先执字（2022） (略) 先予执行裁决书， (略) 查询；

2、拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见评估报告及本次拍卖公告及拍卖须知；

3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

4、拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示；

5、买受人悔拍后保证金不予退还。对于在司法网拍卖中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6、买受人悔拍后重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由买受人承担。

7、成交后，标的物以现状为准。

提醒竞买人须在拍卖前对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起9 (略) 指定账户(收款人：佛山市高 (略) ，开户银行：中国农业银行佛山高明支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> )，并注明“ (略) ：（2022）粤060 (略) ；款项性质：拍卖余款”；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

有意了解者可通过微信搜索“ (略) 司法拍卖” (略) 并予以添加以便关注标的更新情况。

广东省佛山市高 (略)

二〇二二年五月十七日

承办法官联系电话：0757- 点击查看>>

(略) 网拍小组联系电话：0757- 点击查看>>

法院举报电话：0757- 点击查看>>

淘宝网客服联系电话：400-822-2870

竞拍流程指引：http:/ 点击查看>> (略) 诉讼资产网：http:/ 点击查看>> (略) 网：http:/ 点击查看>> 地址：佛山市 (略) (略) (略) 佛山市高 (略) (略) 。

竞买须知

广东省佛山市高 (略) 将于2022年6月2日10时起至2022年6月3日10时止（延时的除外）在广东省佛山市高 (略) 淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：佛山市高 (略) ）对以下标的进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于开拍前一同到佛山市高 (略) 办理委托手续，并于竞买成功后一同到佛山市高 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人如需申请按揭融资服务，可向以下银行咨询。并于拍卖成交之日起两日内将银行出具的《授信意向书》提交至佛山市高 (略) (略) 312（地址：广东省佛山市 (略) (略) (略) ）。重要提示：竞买人授信额度与资格需经金融机构审核，竞买人需至少提前约10天与银行负责人联系，若因银行审核时间不足或竞买人授信额度与资格未获银行审核通过导致不能申请按揭融资的风险由买受人自行承担。且买受人仍需按照拍卖成交的金额和拍卖公告确定的付款期限支付拍卖款，否则买受人本人须自行承担未能按时完成款项支付的法律后果。

（佛山市高明 (略) ，联系人：徐经理，联系电话：0757- 点击查看>> 、 点击查看>> ）

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月25日上午11时 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、淘宝网司法拍卖限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则竞买人本人须在开拍前共同到佛山市高 (略) 办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、拍卖成交后，买受人应于2022年6月12日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(收款人：佛山市高 (略) ，开户银行：中国农业银行佛山高明支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> )，注明“ (略) ：（2022）粤060 (略) ；款项性质：拍卖余款”。法院确认上述款项入账后，将通知买受人（携带付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广东省佛山市高 (略) (略) （地址：佛山市 (略) (略) (略) 佛山市高 (略) (略) ）办理有关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

买受人悔拍后重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由买受人承担。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人在拍卖成功后须按照国家税收政策规定期限向主管税务机关申报纳税，并承担逾期申报纳税产生的法律风险。

在办理过户 (略) 涉及的一切相关的税、费（包括但不限于增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、契税、 (略) 得税、 (略) 得税、印花税、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金、出让金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间、流程，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十五、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址或者主 (略) 联系。如需更改地址，买受人应及 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及法释〔2020〕 (略) 《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

法院举报电话：0757- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0757- 点击查看>> 。

广东省佛山市高 (略)

二〇二二年五月十七日

重要提示

竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

竞买公告

佛山市高 (略) 将于2022年6月2日10时起至2022年6月3日10时止（延时的除外）在广东省佛山市高 (略) 淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：佛山市高 (略) ）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

关于佛山市 (略) 及佛 (略) 拥有的产成品、机器设备等一批（包含门套线（涂泥）、中央除尘系统、钢架、铁棚等），详情请参考《佛正迅评字（2022）第 (略) 》评估报告书。

注：1、关于拍卖标的的范围，除中央除尘系统、U (略) 理设备包含相连的管道外，其他标的仅为物资本体，不包括与之相连的管道、电线、电缆、配电箱等及评估报告中未列明的物资。2、标的物停放于佛山市高明区更合镇更合大道白石 (略) (略) 房内，买受人在付清拍卖价款之后，标的物15天内完成搬离；3、标的物成交后，法院只负责出具相关的法律文书；4、拆卸、搬运、 (略) 产生的一切费用及风险由买受人自行负担；5、标的物按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补；6、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。7、成交价款自成交之日起九日内支付完毕。8、其他未 (略) 最终解释为准。

竞买人如需申请按揭融资服务，可向以下银行咨询。并于拍卖成交之日起两日内将银行出具的《授信意向书》提交至佛山市高 (略) (略) 312（地址：广东省佛山市 (略) (略) (略) ）。重要提示：竞买人授信额度与资格需经金融机构审核，竞买人需至少提前约10天与银行负责人联系，若因银行审核时间不足或竞买人授信额度与资格未获银行审核通过导致不能申请按揭融资的风险由买受人自行承担。且买受人仍需按照拍卖成交的金额和拍卖公告确定的付款期限支付拍卖款，否则买受人本人须自行承担未能按时完成款项支付的法律后果。

（佛山市高明 (略) ，联系人：徐经理，联系电话：0757- 点击查看>> 、 点击查看>> ）

起拍价人民币 点击查看>> .6元，保证金人民币 点击查看>> 元，加价幅度人民币2000元及其倍数。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：无

优先购买权人参加竞买的，应于开拍 (略) 提交有效证明， (略) 工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于2022年5月25日上午11时前一同到佛山市高 (略) 办理委托手续，并于竞买成功后一同到佛山市高 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、展示看样的时间与方式：

标的集中看样时间：2022年5月27日下午3时45分(如需预约看样，请提前两个工作日预约，并编制短信（短信内容为：“看样人姓名+ (略) 码+标的物名称”）发送至 点击查看>> 作为看样登记。看样当天请按时到达，法院不另安排看样时间。

咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打京东网络司法（广东）拍卖平台服务专线4008-363-020

七、拍卖监督电话：0757- 点击查看>>

八、重要提示：

1、 (略) 依据的法律文书为佛明劳人仲先执字（2022） (略) 先予执行裁决书， (略) 查询；

2、拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见评估报告及本次拍卖公告及拍卖须知；

3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

4、拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示；

5、买受人悔拍后保证金不予退还。对于在司法网拍卖中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6、买受人悔拍后重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由买受人承担。

7、成交后，标的物以现状为准。

提醒竞买人须在拍卖前对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起9 (略) 指定账户(收款人：佛山市高 (略) ，开户银行：中国农业银行佛山高明支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> )，并注明“ (略) ：（2022）粤060 (略) ；款项性质：拍卖余款”；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

有意了解者可通过微信搜索“ (略) 司法拍卖” (略) 并予以添加以便关注标的更新情况。

广东省佛山市高 (略)

二〇二二年五月十七日

承办法官联系电话：0757- 点击查看>>

(略) 网拍小组联系电话：0757- 点击查看>>

法院举报电话：0757- 点击查看>>

淘宝网客服联系电话：400-822-2870

竞拍流程指引：http:/ 点击查看>> (略) 诉讼资产网：http:/ 点击查看>> (略) 网：http:/ 点击查看>> 地址：佛山市 (略) (略) (略) 佛山市高 (略) (略) 。

竞买须知

广东省佛山市高 (略) 将于2022年6月2日10时起至2022年6月3日10时止（延时的除外）在广东省佛山市高 (略) 淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：佛山市高 (略) ）对以下标的进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于开拍前一同到佛山市高 (略) 办理委托手续，并于竞买成功后一同到佛山市高 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人如需申请按揭融资服务，可向以下银行咨询。并于拍卖成交之日起两日内将银行出具的《授信意向书》提交至佛山市高 (略) (略) 312（地址：广东省佛山市 (略) (略) (略) ）。重要提示：竞买人授信额度与资格需经金融机构审核，竞买人需至少提前约10天与银行负责人联系，若因银行审核时间不足或竞买人授信额度与资格未获银行审核通过导致不能申请按揭融资的风险由买受人自行承担。且买受人仍需按照拍卖成交的金额和拍卖公告确定的付款期限支付拍卖款，否则买受人本人须自行承担未能按时完成款项支付的法律后果。

（佛山市高明 (略) ，联系人：徐经理，联系电话：0757- 点击查看>> 、 点击查看>> ）

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月25日上午11时 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、淘宝网司法拍卖限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则竞买人本人须在开拍前共同到佛山市高 (略) 办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、拍卖成交后，买受人应于2022年6月12日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(收款人：佛山市高 (略) ，开户银行：中国农业银行佛山高明支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> )，注明“ (略) ：（2022）粤060 (略) ；款项性质：拍卖余款”。法院确认上述款项入账后，将通知买受人（携带付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广东省佛山市高 (略) (略) （地址：佛山市 (略) (略) (略) 佛山市高 (略) (略) ）办理有关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

买受人悔拍后重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由买受人承担。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人在拍卖成功后须按照国家税收政策规定期限向主管税务机关申报纳税，并承担逾期申报纳税产生的法律风险。

在办理过户 (略) 涉及的一切相关的税、费（包括但不限于增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、契税、 (略) 得税、 (略) 得税、印花税、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金、出让金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间、流程，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十五、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址或者主 (略) 联系。如需更改地址，买受人应及 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及法释〔2020〕 (略) 《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

法院举报电话：0757- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0757- 点击查看>> 。

广东省佛山市高 (略)

二〇二二年五月十七日