明光市农村集体经营性建设用地使用权出让公告明自然资规集告字〔2022〕3号
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明光市农村集体经营性建设用地使用权出让公告明自然资规集告字〔2022〕3号
明光市农村集体经营性建设用地使用权出让公告
明自然资规集告字〔2022〕3号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《明光市农村集体经营性建设用地使用权入市指导意见（试行）》（明政办〔2021〕6号）和《明光市农村集体经营性建设用地使用权入市交易规则》，经明光市人民政府批准，受管店镇罗岭村、小魏村、管店村、新管村，涧溪镇祝岗村、鲁山村，自来桥镇涝口村，桥头镇新建村、汉塘村，苏巷镇戴巷村、牛郢村、吉庄村，三界镇三界村， (略) 映山村、张湾村，潘村镇柳塘村、蒋庄村，柳巷镇浮山村、陶桥村、淮宁村、柳巷村，石坝镇魏桥村、苏郢村、石坝村， (略) 蔡岗村、岗集村， (略) 仓湖村，张八岭镇张八岭村村民委员会委托（以下简称入市主体），决定公开出让38宗农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 面积 （㎡） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
（2021）J-07 | (略) 北侧地块 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | |||
（2022）J-18 | 涧溪镇 (略) 西侧 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | ||||
（2022）J-19 | 自来桥镇涝 (略) 东侧 | （7.07亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-20 | 桥头镇新建村艾草产业园内，G104国道东侧 | （3.16亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-21 | 桥头镇汉 (略) 西北侧 | （3.07亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-22 | 桥头镇汉 (略) 东北侧 | （2.60亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-23 | 苏巷镇戴巷村曹平组庄 | （1.05亩） | 餐饮业（商服） | 40年 | ≤1.0 | ≤40％ | ≥10％ | |||
（2022）J-24 | 苏巷镇牛郢村大郢农贸市场内 | （5.00亩） | 农贸市场（商服） | 40年 | ≤1.2 | ≤50％ | ≥5％ | |||
（2022）J-25 | 苏巷镇吉庄村村民委员会西南侧 | （3.60亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-26 | 三界镇三界村104国道西侧、 (略) 北侧 | 点击查看>> .18 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-27 | (略) 映山村104国道东侧、 (略) 南侧 | （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-28 | (略) 映山村东北角 | （0.53亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 3.40 | 3.40 | 0.50 |
（2022）J-29 | (略) 映山村东北角 | （0.10亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 0.66 | 0.66 | 0.50 |
（2022）J-30 | (略) 张湾村明南大道东侧 | (3.33亩) | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-31 | 潘村镇柳塘村兴旺1组，原兴旺小学 | （3.29亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-32 | 潘村镇蒋庄村新村2组 | （1.08亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 7.00 | 7.00 | 5.00 |
（2022）J-33 | 柳巷镇浮山村小街3组， (略) 西侧、 (略) 东侧 | （2.93亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-34 | 柳巷镇陶桥村 点击查看>> 庄1组， (略) (略) 交叉口西北角 | （2.67亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-35 | 柳巷镇陶桥村陶桥5组， (略) 南侧 | （5.91亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-36 | 柳巷镇淮宁村河北4组，原淮宁村河北小学西侧 | （1.71亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-37 | 柳巷镇柳巷村13组， (略) 北侧、 (略) 西侧 | （3.95亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-38 | 管店镇小魏村 | （2.88亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-39 | 管店镇罗岭村老村委会南侧 | （6.12亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-40 | 管店镇罗岭村工业 (略) 东侧 | （8.36亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-41 | 管店镇管店村文化广场东侧 | （9.47亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-42 | 管店镇新管村 | （0.69亩） | 餐饮业（商服） | 40年 | ≤1.0 | ≤40％ | ≥10％ | 5.00 | ||
（2022）J-43 | 管店镇 (略) 东侧 | （4.33亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-44 | 石坝镇返乡 (略) (略) 交口东北角 | 点击查看>> .45 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-45 | 石坝镇 (略) 西侧 | （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-46 | 石坝镇返乡 (略) 东侧、知源新材料南侧 | （4.21亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-47 | (略) 蔡岗村 (略) 北侧 | （4.22亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-48 | (略) 岗集 (略) 东侧 | 点击查看>> .50 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-49 | (略) 仓湖村明南大道（S211）东侧 | （1.04亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 7.00 | 7.00 | 1.00 |
（2022）J-50 | (略) (略) 理厂南侧 | （4.89亩） | 餐饮业（商服） | 40年 | ≤1.0 | ≤40％ | ≥10％ | 5.00 | ||
（2022）J-51 | 张八岭镇工业集 (略) (略) 交口东南角 | 点击查看>> .98 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-52 | 张八岭镇工业集 (略) (略) 交口东南角 | （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-53 | 张八岭镇工业集 (略) (略) 交口东南角 | 点击查看>> .46 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-54 | 涧溪镇鲁山村侯胡郢村民组东南角 | （3.07亩） | 其他服务业设施（商服） | 40年 | ≤1.5 | ≤45％ | ≥10％ | |||
上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计要点》及出让文件执行。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法 (略) 、自身原因造成土地闲置一年以上，安徽省自然资源信用信息管理系统有失信惩罚信息以上等情形之一除外）。申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需提供资料
申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金缴纳凭证；6、应提交的其他材料。
四、接受竞买报名时间
申请人可于2022年4月21日8时至2022年5月10日17时，到明光市土 (略) 领取本次公开出让总的文件资料，并提交竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次公开出让至2022年5月10日17时申请报名截止，宗地有二个以上（含二个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。
拍卖时间：2022年5月11日上午9:30；
拍卖地点：明光市公共资 (略) 第一开标室（ (略) (略) ）；
拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得（等于或高于保留底价）的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次公开出让至2022年5月10日17时申请报名截止，宗地竞买人不足二个人的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2022年5月18日17时。
挂牌竞价时间：2022年5月11日上午9:30开始进行，至2022年5月20日上午10时止（节假日照常挂牌）；
挂牌竞价地点：明光市公共资 (略) 第一开标室（ (略) (略) ）。
六、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，成交价款3%的土地增值收益调 (略) 门收取的税费由竞得人另行缴纳。
七、其他约定
本次出让的工业、物流仓储地块土地投资强度不低于150万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于10万元/年。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。
九、本次出让由入市主体委托明光市土 (略) 具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址：明光市土 (略) （人防大楼6- (略) ）
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：张先生、常女士
收款单位：明光市公 (略)
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账号： 点击查看>> 4024
开 户 行： (略) 明光支行
账号： 点击查看>>
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账号： 点击查看>> 09
明光市自然 (略)
2022年4月21日
明光市农村集体经营性建设用地使用权出让公告
明自然资规集告字〔2022〕3号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《明光市农村集体经营性建设用地使用权入市指导意见（试行）》（明政办〔2021〕6号）和《明光市农村集体经营性建设用地使用权入市交易规则》，经明光市人民政府批准，受管店镇罗岭村、小魏村、管店村、新管村，涧溪镇祝岗村、鲁山村，自来桥镇涝口村，桥头镇新建村、汉塘村，苏巷镇戴巷村、牛郢村、吉庄村，三界镇三界村， (略) 映山村、张湾村，潘村镇柳塘村、蒋庄村，柳巷镇浮山村、陶桥村、淮宁村、柳巷村，石坝镇魏桥村、苏郢村、石坝村， (略) 蔡岗村、岗集村， (略) 仓湖村，张八岭镇张八岭村村民委员会委托（以下简称入市主体），决定公开出让38宗农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地 位置 | 面积 （㎡） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
（2021）J-07 | (略) 北侧地块 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | |||
（2022）J-18 | 涧溪镇 (略) 西侧 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | ||||
（2022）J-19 | 自来桥镇涝 (略) 东侧 | （7.07亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-20 | 桥头镇新建村艾草产业园内，G104国道东侧 | （3.16亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-21 | 桥头镇汉 (略) 西北侧 | （3.07亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-22 | 桥头镇汉 (略) 东北侧 | （2.60亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-23 | 苏巷镇戴巷村曹平组庄 | （1.05亩） | 餐饮业（商服） | 40年 | ≤1.0 | ≤40％ | ≥10％ | |||
（2022）J-24 | 苏巷镇牛郢村大郢农贸市场内 | （5.00亩） | 农贸市场（商服） | 40年 | ≤1.2 | ≤50％ | ≥5％ | |||
（2022）J-25 | 苏巷镇吉庄村村民委员会西南侧 | （3.60亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-26 | 三界镇三界村104国道西侧、 (略) 北侧 | 点击查看>> .18 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-27 | (略) 映山村104国道东侧、 (略) 南侧 | （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-28 | (略) 映山村东北角 | （0.53亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 3.40 | 3.40 | 0.50 |
（2022）J-29 | (略) 映山村东北角 | （0.10亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 0.66 | 0.66 | 0.50 |
（2022）J-30 | (略) 张湾村明南大道东侧 | (3.33亩) | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-31 | 潘村镇柳塘村兴旺1组，原兴旺小学 | （3.29亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-32 | 潘村镇蒋庄村新村2组 | （1.08亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 7.00 | 7.00 | 5.00 |
（2022）J-33 | 柳巷镇浮山村小街3组， (略) 西侧、 (略) 东侧 | （2.93亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-34 | 柳巷镇陶桥村 点击查看>> 庄1组， (略) (略) 交叉口西北角 | （2.67亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-35 | 柳巷镇陶桥村陶桥5组， (略) 南侧 | （5.91亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-36 | 柳巷镇淮宁村河北4组，原淮宁村河北小学西侧 | （1.71亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-37 | 柳巷镇柳巷村13组， (略) 北侧、 (略) 西侧 | （3.95亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-38 | 管店镇小魏村 | （2.88亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-39 | 管店镇罗岭村老村委会南侧 | （6.12亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-40 | 管店镇罗岭村工业 (略) 东侧 | （8.36亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-41 | 管店镇管店村文化广场东侧 | （9.47亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-42 | 管店镇新管村 | （0.69亩） | 餐饮业（商服） | 40年 | ≤1.0 | ≤40％ | ≥10％ | 5.00 | ||
（2022）J-43 | 管店镇 (略) 东侧 | （4.33亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-44 | 石坝镇返乡 (略) (略) 交口东北角 | 点击查看>> .45 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-45 | 石坝镇 (略) 西侧 | （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-46 | 石坝镇返乡 (略) 东侧、知源新材料南侧 | （4.21亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-47 | (略) 蔡岗村 (略) 北侧 | （4.22亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.00 | ||
（2022）J-48 | (略) 岗集 (略) 东侧 | 点击查看>> .50 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-49 | (略) 仓湖村明南大道（S211）东侧 | （1.04亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.8 | ≥40％ | ≤15％ | 7.00 | 7.00 | 1.00 |
（2022）J-50 | (略) (略) 理厂南侧 | （4.89亩） | 餐饮业（商服） | 40年 | ≤1.0 | ≤40％ | ≥10％ | 5.00 | ||
（2022）J-51 | 张八岭镇工业集 (略) (略) 交口东南角 | 点击查看>> .98 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-52 | 张八岭镇工业集 (略) (略) 交口东南角 | （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-53 | 张八岭镇工业集 (略) (略) 交口东南角 | 点击查看>> .46 （ 点击查看>> 亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 5.00 | ||
（2022）J-54 | 涧溪镇鲁山村侯胡郢村民组东南角 | （3.07亩） | 其他服务业设施（商服） | 40年 | ≤1.5 | ≤45％ | ≥10％ | |||
上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计要点》及出让文件执行。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法 (略) 、自身原因造成土地闲置一年以上，安徽省自然资源信用信息管理系统有失信惩罚信息以上等情形之一除外）。申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需提供资料
申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金缴纳凭证；6、应提交的其他材料。
四、接受竞买报名时间
申请人可于2022年4月21日8时至2022年5月10日17时，到明光市土 (略) 领取本次公开出让总的文件资料，并提交竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次公开出让至2022年5月10日17时申请报名截止，宗地有二个以上（含二个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。
拍卖时间：2022年5月11日上午9:30；
拍卖地点：明光市公共资 (略) 第一开标室（ (略) (略) ）；
拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得（等于或高于保留底价）的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次公开出让至2022年5月10日17时申请报名截止，宗地竞买人不足二个人的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2022年5月18日17时。
挂牌竞价时间：2022年5月11日上午9:30开始进行，至2022年5月20日上午10时止（节假日照常挂牌）；
挂牌竞价地点：明光市公共资 (略) 第一开标室（ (略) (略) ）。
六、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，成交价款3%的土地增值收益调 (略) 门收取的税费由竞得人另行缴纳。
七、其他约定
本次出让的工业、物流仓储地块土地投资强度不低于150万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于10万元/年。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。
九、本次出让由入市主体委托明光市土 (略) 具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址：明光市土 (略) （人防大楼6- (略) ）
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：张先生、常女士
收款单位：明光市公 (略)
开 户 行：中国 (略) 明光支行
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开 户 行： (略) 明光支行
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开 户 行：中国 (略) 明光支行
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明光市自然 (略)
2022年4月21日
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