湛江市坡 (略) 将于2022年6月16日10时至2022年6月17日10时止（延时除外）在湛江市坡 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：湛江市坡 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> (略) 页面：https:/ 点击查看>> ＿li 点击查看>> )，现公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

一、拍卖标的：位于湛江市霞山区海滨 (略) 之一金祥花园A幢商住楼（祥云阁） (略) 商铺， (略) ：粤（2018）湛江市不动产权第00 (略) ；房屋建筑面积： 点击查看>> 平方米，套内面积 点击查看>> 平方米；共有情况： (略) 有；登记时间：2018年03月07日，登记原因：2008年7月购买，2018年3月遗失补证；土地用途：城镇住宅用地；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：市场化商品房；房屋用途：商业服务；土地使用终止日期：2074年01月17日。租赁情况：租户湛江 (略) 承租上述涉案商铺，租期至2037年2月15日，租金每月1675元，按月支付，并负担使用租赁物 (略) 费用，包括水费、电费、燃气费等。本次司法拍卖负责清场移交买受人。

起拍价： 点击查看>> .4元 ，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月31日起至2022年6月17日止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间(周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00) 。疫情期间不组织集中看样，有意竞买者请自行前 (略) 在地察看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、 (略) 示的不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：有

1. 优先购买权人湛江万基 (略) ，系涉案商铺的租户。优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2. 已告知优先购买权人。

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2022年6月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：湛江市坡 (略) ，开户银行：中国银行湛江坡头支行，账号： 点击查看>> ），汇款时请 (略) ：（2021）粤08 (略) 。

2.支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759- 点击查看>> 李法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

湛江市坡 (略)

二〇二二年五月二十七日

湛江市坡 (略) 将于2022年6月16日10时至2022年6月17日10时止（延时除外）在湛江市坡 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：湛江市坡 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> (略) 页面：https:/ 点击查看>> ＿li 点击查看>> )，现公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

一、拍卖标的：位于湛江市霞山区海滨 (略) 之一金祥花园A幢商住楼（祥云阁） (略) 商铺， (略) ：粤（2018）湛江市不动产权第00 (略) ；房屋建筑面积： 点击查看>> 平方米，套内面积 点击查看>> 平方米；共有情况： (略) 有；登记时间：2018年03月07日，登记原因：2008年7月购买，2018年3月遗失补证；土地用途：城镇住宅用地；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：市场化商品房；房屋用途：商业服务；土地使用终止日期：2074年01月17日。租赁情况：租户湛江 (略) 承租上述涉案商铺，租期至2037年2月15日，租金每月1675元，按月支付，并负担使用租赁物 (略) 费用，包括水费、电费、燃气费等。本次司法拍卖负责清场移交买受人。

起拍价： 点击查看>> .4元 ，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月31日起至2022年6月17日止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间(周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00) 。疫情期间不组织集中看样，有意竞买者请自行前 (略) 在地察看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、 (略) 示的不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：有

1. 优先购买权人湛江万基 (略) ，系涉案商铺的租户。优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2. 已告知优先购买权人。

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2022年6月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：湛江市坡 (略) ，开户银行：中国银行湛江坡头支行，账号： 点击查看>> ），汇款时请 (略) ：（2021）粤08 (略) 。

2.支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759- 点击查看>> 李法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

湛江市坡 (略)

二〇二二年五月二十七日