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（无形资产）六盘水市钟山区水城古镇商业用房五年租赁权拍卖公告

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（无形资产）六盘水市钟山区水城古镇商业用房五年租赁权拍卖公告

●项目名称：六盘水市钟山区水城古镇商业用房五年租赁权拍卖

● (略) ：钟府复〔2021〕13 号

●项目类别：国有资产

一、项目简介

受六盘水市钟山区人 (略) (略) 委托， (略) 将依法在六盘水市公 (略) 公开拍卖以下标的物：

六盘水市钟山区水城古镇16栋商业用房的五年租赁权（分割为76个标的，详情见附件1），拍卖标的物对应商业用房的总建筑面积约为点击查看>> .86 ㎡（若与实际面积有出入的，以实际面积为准），单个商铺涉及面积16㎡-860㎡，租金在五年租赁期内不递增。

以上标的物以现状进行公开拍卖，可进行单独、合并或者整体拍卖。单独拍卖是指对《水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表》中单个标的物进行拍卖（详情见附件1）；合并拍卖是指同一栋楼内两个及以上标的物，合为一个标的物进行拍卖；整体拍卖是指 (略) 标的物作为一个整体进行拍卖，或者两个及以上完 (略) 标的物作为一个整体进行拍卖。同时，多栋整体拍卖优于少栋整体拍卖，整体拍卖优先于合并拍卖，合并拍卖优于单独拍卖。成交后，五年内可享24个月的免租期（另赠送一定的装修期，不含在24个月的免租期内）及相关金融贷款扶持政策（详情见附件2），竞买人参加本次拍卖无需向拍卖企业支付拍卖佣金和报名费。

二、竞买保证金

（一）竞买保证金：

按照委托方分割后标的物面积不同，设定以下不同的竞买保证金交纳标准：

1.单个标的面积在0-200㎡(不含）的，每个标的交纳2万元竞买保证金；

2.单个标的面积在200㎡-500㎡（不含）的，每个标的交纳5万元竞买保证金；

3.单个标的面积在500㎡-1000㎡（不含）的，每个标的交纳8万元竞买保证金。

若存在需合并竞拍或整体竞拍的，竞买保证金参照以上标准叠加交纳（详情见附件1）。

竞买人未竞买成功的，竞买保证金由六盘水市公 (略) 在公示期结束后5个工作日内由原账户退还竞买人；竞买成功的竞买保证金由六盘水市公 (略) 转入委托方指定的银行账户作为履约保证金。

保证金账户

单位名称：六盘水市公 (略)
开户行： (略) 六盘水官厅支行
账号：点击查看>> 2-0003

（三）竞买保证金交纳到账截止时间：2021年11 月18日24时前到达指定账户（保证金在规定时间前到账有效，否则无条件取消竞买资格）。竞买人在办理保证金转账手续时，建议在银行柜台人工办理，网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能入账。

（四）法人、非法人组织 (略) 账户或法定代表人账户汇出，自然人竞买保证金必须从本人银行账户汇出，现金交纳竞买保证金视为无效竞买保证金，交纳竞买保证金时备注栏须填写“古镇商业用房五年租赁权竞买保证金”。

三、报名、竞买和展示事项

（一）报名地点：水城古镇内明飞艺术馆二楼(古镇内“天下第一锅”往塔方向行走50米)

报名时间：公告之日起至2021年11月18日止

报名条件：自然人、经工 (略) 门注册登记的法人或非法人组织。

报名要求：

1.本次限制报名总人数为150人，报满截止。

2.法人、非法人组织竞买须提交工商营业执照（三证合一）副本原件、法定代表人身份证原件及上述证件复印件1份并加盖公章办理报名登记手续；法定代表人委托他人办理的，须提交代理人身份证原件及加盖公章的授权委托书原件、工商营业执照（三证合一）副本复印件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件各1份办理报名登记手续。

3.自然人持个人身份证原件及复印件1份办理报名登记手续。

4.疫情高风险地区人员报名的可进行网上报名，若该人员欲到现场办理报名登记手续的，须持48小时内核酸检测呈阴性证明。

5.根据疫情防控、防疫需要，进入拍卖会现场参 (略) 有人员须佩戴口罩、出示健康码、行程码，配合工作人员测量体温；竞买人参加拍卖会仅限本人或委托代理人一人进入会场。

（二）拍卖会时间：2021年11月22日-11月23日（因本次拍卖会标的物较多，为避免一天 (略) 有标的物，拍卖会时间暂安排为：11月22日（星期一）上午10:00-12:00，下午14:00-18：00；11月23日（星期二）上午10:00-12:00，下午14:00-18：00），拍卖会具体结束时间以现场结束时间为准。

拍卖会地点：六盘水市公 (略) (红桥新区双龙大 (略) 交叉口)。因疫情防控要求，若需变更拍卖会地点的，则由 (略) 于拍卖会召开一日前另行通知已报名的竞买人。

标的展示时间：公告之日起至2021年11月21日止；

标的展示地点： (略) 在地（水城古镇内）。

（四）公告发布时间：2021年10月28日。

四、联系方式

拍卖人： (略)

联系人：吴女士点击查看>> 、李先生点击查看>> 、朱先生点击查看>>

办公室电话：0858— 点击查看>>

公 (略) ：qiankunpaimai（搜索关注后可查看更多详情）

委托方：六盘水市钟山区人 (略) (略)

联系人：代先生点击查看>>

本公告未予说明的其他事项请来电咨询或见拍卖人提供的《拍卖会资料》。

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附件1：水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表
序号	(略)	(略)	编号	面积㎡		参考起拍价	竞买保证金（万元）	备注
						（元/㎡）
1	(略) 楼	1	42-A1	一层	点击查看>>	22	2	整栋保证金25万
		2	42-A2	一层	点击查看>>	22	2
		3	42-A3	一层	点击查看>>	22	2
		4	42-A4	一层	点击查看>>	22	2
		5	42-A5	一层	点击查看>>	22	2
		6	42-A6	一层	点击查看>>	22	2
		7	42-B1	一层	点击查看>>	14	5
				二层	点击查看>>
		8	42-C1	一层	点击查看>>	12	8
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
2	(略) 楼	9	45-A1	一层	点击查看>>	31	2	整栋保证金25万
		10	45-A2	一层	点击查看>>	31	2
		11	45-A3	一层	点击查看>>	31	2
		12	45-A4	一层	点击查看>>	31	2
		13	45-A5	一层	点击查看>>	31	2
		14	45-A6	一层	点击查看>>	31	2
		15	45-B1	一层	点击查看>>	21	5
				二层	点击查看>>
		16	45-C1	一层	点击查看>>	17	8
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表
序号	(略)	(略)	编号	面积㎡		参考起拍价（元/㎡）	竞买保证金（元）	备注
3	(略) 楼	17	46-A1	一层	点击查看>>	24	2	整栋保证金19万
		18	46-A2	一层	点击查看>>	24	2
		19	46-B1	一层	点击查看>>	17	5
				二层	点击查看>>
		20	46-B2	一层	104	17	5
				二层	点击查看>>
		21	46-C1	一层	点击查看>>	14	5
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
4	(略) 楼	22	47-A1	一层	点击查看>>	23	2	整栋保证金25万
		23	47-A2	一层	点击查看>>	23	2
		24	47-A3	一层	点击查看>>	23	2
		25	47-A4	一层	点击查看>>	23	2
		26	47-A5	一层	点击查看>>	23	2
		27	47-B1	一层	点击查看>>	15	5
				二层	点击查看>>
		28	47-C1	一层	点击查看>>	13	5
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
		29	47-C2	一层	点击查看>>	13	5
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>

水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表
序号	(略)	(略)	编号	面积㎡		参考起拍价（元/㎡）	竞买保证金（元）	备注
5	(略) 楼	30	48-B1	一层	点击查看>>	16	5	整栋保证金20万
				二层	点击查看>>
		31	48-B2	一层	点击查看>>	16	5
				二层	点击查看>>
		32	48-B3	一层	点击查看>>	16	5
				二层	点击查看>>
		33	48-B4	一层	点击查看>>	16	5
				二层	点击查看>>
6	(略) 楼	34	54-A1	一层	点击查看>>	27	2	整栋保证金25万
		35	54-A2	一层	点击查看>>	27	2
		36	54-A3	一层	点击查看>>	27	2
		37	54-A4	一层	点击查看>>	27	2
		38	54-A5	一层	点击查看>>	27	2
		39	54-A6	一层	点击查看>>	27	2
		40	54-B1	一层	点击查看>>	17	5
				二层	点击查看>>
		41	54-C1	一层	点击查看>>	15	8
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>

水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表
序号	(略)	(略)	编号	面积㎡		参考起拍价（元/㎡）	竞买保证金（元）	备注
7	(略) 楼	42	57-A1	一层	点击查看>>	24	2	整栋保证金28万
		43	57-A2	一层	点击查看>>	24	2
		44	57-A3	一层	点击查看>>	24	2
		45	57-A4	一层	点击查看>>	24	2
		46	57-B1	一层	点击查看>>	16	5
				二层	点击查看>>
		47	57-B2	一层	点击查看>>	16	5
				二层	点击查看>>
		48	57-C1	一层	点击查看>>	14	5
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
		49	57-C2	一层	点击查看>>	14	5
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
8	(略) 楼	50	59-A1	一层	点击查看>>	23	2	整栋保证金20万
		51	59-B1	一层	点击查看>>	17	5
				二层	点击查看>>
		52	59-B2	一层	点击查看>>	17	5
				二层	点击查看>>
		53	59-C1	一层	点击查看>>	14	8
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>

水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表
序号	(略)	(略)	编号	面积㎡		参考起拍价（元/㎡）	竞买保证金（元）	备注
9	(略) 楼	54	68-A1	一层	点击查看>>	28	2	(略) 有商业用房不能经营KTV、音乐餐吧等噪音过大的业态整栋保证金20万
		55	68-B1	一层	点击查看>>	21	5
				二层	点击查看>>
		56	68-B2	一层	点击查看>>	21	5
				二层	点击查看>>
		57	68-C1	一层	点击查看>>	18	8
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
10	(略) 楼	58	69-B1	一层	点击查看>>	20	5	(略) 有商业用房不能经营KTV、音乐餐吧等噪音过大的业态整栋保证金20万
				二层	点击查看>>
		59	69-B2	一层	点击查看>>	20	5
				二层	点击查看>>
		60	69-B3	一层	点击查看>>	20	5
				二层	点击查看>>
		61	69-C1	一层	点击查看>>	17	5
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>



水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表
序号	(略)	(略)	编号	面积㎡		参考起拍价（元/㎡）	竞买保证金（元）	备注
11	(略) 楼	62	70-B1	一层	点击查看>>	20	5	(略) 有商业用房不能经营KTV、音乐餐吧等噪音过大的业态整栋保证金20万
				二层	点击查看>>
		63	70-B2	一层	点击查看>>	20	5
				二层	点击查看>>
		64	70-B3	一层	点击查看>>	20	5
				二层	点击查看>>
		65	70-C1	一层	点击查看>>	17	5
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
12	(略) 楼	66	76-A1	一层	点击查看>>	20	2	整栋保证金14万
		67	76-A2	一层	点击查看>>	20	2
		68	76-B1	一层	点击查看>>	13	5
				二层	291
		69	76-B2	一层	点击查看>>	13	5
				二层	291



水城古镇商业用房五年租赁权拍卖标的明细表
序号	(略)	(略)	编号	面积㎡		参考起拍价（元/㎡）	竞买保证金（元）	备注
13	(略) 楼	70	77-A1	一层	点击查看>>	21	2	整栋保证金17万
		71	77-A2	一层	点击查看>>	21	2
		72	77-B1	一层	点击查看>>	14	5
				二层	点击查看>>
		73	77-C1	一层	点击查看>>	13	8
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
14	(略) 楼	74	74-C1	一层	点击查看>>	0	8	该标的设有保留价，不达保留价不成交整栋保证金8万
				二层	点击查看>>
				三层	点击查看>>
15	B4	75	75-A1	负一层	点击查看>>	0	5	该标的设有保留价，不达保留价不成交整栋保证金5万
16	B12	76	76-A1	一层	点击查看>>	0	2	该标的设有保留价，不达保留价不成交整栋保证金2万
说明	以上标的物可进行单独、合并或者整体拍卖。单独拍卖是指以上标的物中单个标的物进行拍卖；合并拍卖是指同一栋楼内两个及以上标的物，合为一个标的物进行拍卖；整体拍卖是指 (略) 标的物作为一个整体进行拍卖，或者两个及以上完 (略) 标的物作为一个整体进行拍卖。同时，多栋整体拍卖优于少栋整体拍卖，整体拍卖优先于合并拍卖，合并拍卖优于单独拍卖。若存在合并或者整体竞拍的，竞买保证金参照以上标准叠加交纳（ (略) 楼内70、 (略) 标的合并竞拍的，需交纳10万元竞买保证金； (略) (略) 标的作为一个整体竞拍的，需缴纳17万元竞买保证金，若以上1 (略) 标的作为一个整体竞拍的，需交纳293万元的竞买保证金）。

附件2：水城古镇商业用房五年租赁权拍卖普惠金融服务方案

单位：六盘水农村 (略) 场坝支行

金融信贷

扶持对象

符合条件

贷款额度

贷款期限

利率

举例

创业贷

招租成功商户且属于以下重点就业群体:
1.高校毕业生（含大学生村官和留学回国学生）
2.复员转业退役军人
3.返乡创业农民工
4.就业困难人员（含残疾人）
5.城镇登记失业人员
6.刑满释放人员
7.化解过剩产能职工和失业人员
8.网络商户
9.建档立卡贫困人口
10.农村创业人员

1.借款人应属于“重点就业群体”范围；
2.借款人及其配偶在申请“创业贷”时，没有其他贷款。<除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5 万元以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外>；
3.有具体的创业项目、 (略) ；
4.能提供有效的身份证明、生产经营证明（包括营业执照、经营许可证等生产经营证明）；
5.从事的生产、经营活动合法合规，符合国家产业政策

单户最高贷款额度不得超过 20 万元

贷款期限最长不超过3年（贷款期限根据创业项目的生产经营周期、销售周期及借款人综合还款能力等因素合理确定）

贷款利率按贷款合同签订日贷款市场报价利率（LPR）+150BP 执行。其中 LPR-150BP (略) 分由借款人承担，LPR-150BP (略) 分由国家财政予以贴息。（如：现贷款一年期市场报价LPR为3.85%，商户需承担利率为385-150=2.35%）
“创业贷”不以贷款期限为贴息期限，一笔贷款最长贴息期限为2年，即如贷款期限为3年， (略) 利息需由借款人自行承担。

如按现有贷款一年期LPR（3.85%）报价，一年期贷款利率为LPR-150BP=2.35%（年利率）计算：
1、2021年10月8日贷款本金：10万元，期限12个月，还款方式为按月结息，到期一次性还本，则利息总额为点击查看>> 元，还款总额为：点击查看>> .62元；
2、2021年10月8日贷款本金：10万元，期限12个月，还款方式为等额本金还款，则利息总额为：点击查看>> 元，还款总额为：点击查看>> .72元；
3、2021年10月8日贷款本金：10万元，期限12个月，还款方式为等额本息还款，则利息总额为点击查看>> 元，还款总额为点击查看>> .37元。

微易贷

招租成功商户

1.年龄在 18 周岁（含）至 65 周岁（含），具备完全民事行为能力的自然人；
2.在贷款人服务辖区内 (略) 、 (略) ；
3.有稳定经营收入来源，具备按期偿还贷款本息能力；
4.具有合法有效的经营证照，其中存续类经营证照注册时间不得低于 6 个月（不含）

最高授信额度不超过1000万元

贷款最长期限为 5 年，其中贷款用途为经营周转的贷款期限不超过 3 年

一年期贷款年化利率按照贷款市场报价利率（LPR）上浮165个基点执行（如：现贷款一年期市场报价LPR为3.85%，上浮165个基点即为年化利率5.5%。）一年期以上贷款年化利率按照贷款利率的定价以贷款发放时适用的中国人民银行公布的最近一期5 年期以上贷款市场报价利率（LPR）为基数加点的方式确定

如按现有贷款一年期LPR（3.85%）报价，一年期贷款利率为LPR+165BP=5.5%（年利率）计算：
1、2021年10月8日贷款本金：10万元，期限12个月，还款方式为按月结息，到期一次性还本，则利息总额为点击查看>> 元，还款总额为：点击查看>> .37元；
2、2021年10月8日贷款本金：10万元，期限12个月，还款方式为等额本金还款，则利息总额为：点击查看>> 元，还款总额为：点击查看>> .22元；
3、2021年10月8日贷款本金：10万元，期限12个月，还款方式为等额本息还款，则利息总额为点击查看>> 元，还款总额为点击查看>> .86元

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