(略)

GXCQJY22-397

项目名称

南宁市金花 (略) 9号6间商铺公开招租项目

挂牌日期

2022年05月30日-2022年06月06日

挂牌价格

详见资产招租明细表

转让标的情况

转让方

南宁市金花茶公园

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

受让保证金

详见资产招租明细表

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

(略)

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核 (略)

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

交易方式

受让申请方式

(略) 需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。

2、法人营业执照及法定代表人或负责人身份证。

3、竞租人在过去的经营过程中不存在不按期年检营业执照、不遵守合同约定、违法违纪、拖欠租金水电费、不服从管理等行为的承诺文件。

4、在中国 (略) 查询未被列入诚信黑名单。

5、在国家企业信用信息公示系统查询的无不良经营行为结果。

6、信誉良好，主体合法，遵守公园的各项管理规定，参与保护公园环境的承诺文件。

7、 (略) 或 (略) 使用承诺书。

8、现场勘察确认书。

9、授权委托书及委托代理人身份证。

10、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1、除竞租申请与承诺书、证明或承诺文件、方案及授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

2、竞 (略) 公告提供的报名地址进行报名，并将上述材料扫描上传。

(略) 置方式

交纳账户

户名：\

账号：\

开户行：\

交纳时间及其他约定

其他

报名链接：https:/ 点击查看>> cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1">

一、出租方承诺

本出 (略) 持标的， (略) 公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁市金花茶公园

注册地（住所）

(略) 3-5号

法定代表人/负责人

黄寒

开办资金

点击查看>> 万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

事业单位

所属行业

/

(略) 会信用代码

点击查看>> 81W

经营规模

/

资产出租行

为批准情况

国资监管机构

(略)

举办单位

南宁市市政 (略)

批准单位名称

南宁市市政 (略)

批准类型

批复

批准文件名称

关于南宁市金花 (略) 9号商铺公开招租的批复

(略)

南政园复[2022] (略)

批准日期

2022年5月12日

重大事项及其他披露内容

1.竞租人在参加报名前务必现场勘察招租标的经营现状、权证、相关费用等情况，有异议或疑惑者应在参加报名之前了解清楚。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2.租期：5年，从租赁合同约定时间开始计租。

3.租金按季度交纳（即租赁合同约定租期的第一天起计，每3个月为一个租赁季度），先付后用，承租方应在签订租赁合同当日向出租方交纳首期第一季度租金，第二季度租金于第一年度期限届满前10日一次性付清，以后季度租金的支付时间以此类推。

4.承租方须在租赁合同签订当日向出租方缴纳合同履约保证金、水电及卫生整治保证金。具体金额详见租赁合同约定，履约保证金作为承租方违约和损坏房产等应当抵扣的保证金，卫生整治保证金作为卫生整治不达标等应当抵扣的保证金。

5.本次出租标的不能作为任何形 (略) 或 (略) 使用。

6.承租方可根据经营内容、风格相应地进行天然气、水电管网、排水排污系统、油烟系统 (略) 调整改造装修。

7.合同租金未包含土地收益金，土地收益金由承租方按照南宁市青秀 (略) 核算的金额另行缴纳至公园账户。

8.本次出租商铺如遇有政府征拆和公园规划需要拆除时，承租方应无条件配合。

9.竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。

10.查看标的时间：2022年5月30日至挂牌公告截止前一日上午9时至下午17时；查看标的联系人：徐先生，联系电话（上班时间）： 点击查看>> 。

11.其他约定详见附件租赁合同，最终解释 (略) 有。

12. 南宁市公 (略) 联系地址：广西南宁市良庆区玉 (略) （市 (略) 旁）9楼，联系电话：0771- 点击查看>> 。

六、交易须知

总则

第一条 广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通过 (略) （www.d 点击查看>> ）进行网上报名。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于网上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第八条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等。

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第九条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十一条 转让项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条 转让项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第十三条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 点击查看>> 竞价系统。

第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：

一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照公 (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解 (略) 。

披露附件

1、租赁合同

2、竞租申请与承诺书

3、现场勘验确认书

(略)

GXCQJY22-397

项目名称

南宁市金花 (略) 9号6间商铺公开招租项目

挂牌日期

2022年05月30日-2022年06月06日

挂牌价格

详见资产招租明细表

转让标的情况

转让方

南宁市金花茶公园

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

受让保证金

详见资产招租明细表

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

(略)

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核 (略)

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

交易方式

受让申请方式

(略) 需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。

2、法人营业执照及法定代表人或负责人身份证。

3、竞租人在过去的经营过程中不存在不按期年检营业执照、不遵守合同约定、违法违纪、拖欠租金水电费、不服从管理等行为的承诺文件。

4、在中国 (略) 查询未被列入诚信黑名单。

5、在国家企业信用信息公示系统查询的无不良经营行为结果。

6、信誉良好，主体合法，遵守公园的各项管理规定，参与保护公园环境的承诺文件。

7、 (略) 或 (略) 使用承诺书。

8、现场勘察确认书。

9、授权委托书及委托代理人身份证。

10、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1、除竞租申请与承诺书、证明或承诺文件、方案及授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

2、竞 (略) 公告提供的报名地址进行报名，并将上述材料扫描上传。

(略) 置方式

交纳账户

户名：\

账号：\

开户行：\

交纳时间及其他约定

其他

报名链接：https:/ 点击查看>> cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1">

一、出租方承诺

本出 (略) 持标的， (略) 公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁市金花茶公园

注册地（住所）

(略) 3-5号

法定代表人/负责人

黄寒

开办资金

点击查看>> 万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

事业单位

所属行业

/

(略) 会信用代码

点击查看>> 81W

经营规模

/

资产出租行

为批准情况

国资监管机构

(略)

举办单位

南宁市市政 (略)

批准单位名称

南宁市市政 (略)

批准类型

批复

批准文件名称

关于南宁市金花 (略) 9号商铺公开招租的批复

(略)

南政园复[2022] (略)

批准日期

2022年5月12日

重大事项及其他披露内容

1.竞租人在参加报名前务必现场勘察招租标的经营现状、权证、相关费用等情况，有异议或疑惑者应在参加报名之前了解清楚。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2.租期：5年，从租赁合同约定时间开始计租。

3.租金按季度交纳（即租赁合同约定租期的第一天起计，每3个月为一个租赁季度），先付后用，承租方应在签订租赁合同当日向出租方交纳首期第一季度租金，第二季度租金于第一年度期限届满前10日一次性付清，以后季度租金的支付时间以此类推。

4.承租方须在租赁合同签订当日向出租方缴纳合同履约保证金、水电及卫生整治保证金。具体金额详见租赁合同约定，履约保证金作为承租方违约和损坏房产等应当抵扣的保证金，卫生整治保证金作为卫生整治不达标等应当抵扣的保证金。

5.本次出租标的不能作为任何形 (略) 或 (略) 使用。

6.承租方可根据经营内容、风格相应地进行天然气、水电管网、排水排污系统、油烟系统 (略) 调整改造装修。

7.合同租金未包含土地收益金，土地收益金由承租方按照南宁市青秀 (略) 核算的金额另行缴纳至公园账户。

8.本次出租商铺如遇有政府征拆和公园规划需要拆除时，承租方应无条件配合。

9.竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。

10.查看标的时间：2022年5月30日至挂牌公告截止前一日上午9时至下午17时；查看标的联系人：徐先生，联系电话（上班时间）： 点击查看>> 。

11.其他约定详见附件租赁合同，最终解释 (略) 有。

12. 南宁市公 (略) 联系地址：广西南宁市良庆区玉 (略) （市 (略) 旁）9楼，联系电话：0771- 点击查看>> 。

六、交易须知

总则

第一条 广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通过 (略) （www.d 点击查看>> ）进行网上报名。

第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于网上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第八条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等。

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第九条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十一条 转让项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条 转让项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第十三条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 点击查看>> 竞价系统。

第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。

第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条 发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：

一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条 成交人交纳的保证金按照公 (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条 交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条 本须知的最终解 (略) 。

披露附件

1、租赁合同

2、竞租申请与承诺书

3、现场勘验确认书