海口市秀英区滨海大道76-2号御景湾商住楼7号楼16层16B房
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海口市秀英区滨海大道76-2号御景湾商住楼7号楼16层16B房
拍卖公告
受 (略) 委托， (略) 定于2022年5月30日上午10时至2022年5月31日上午10时止（延时的除外）在京东网络拍卖平台（https:/ 点击查看>> ）对4·25专案罚没财产按现状进行净价公开拍卖。
一、拍卖标的物：
1、海口市美兰区海榆 (略) 海口鸿州江山C地块项目低层住宅（云岸） (略) 房；
评估价： 点击查看>> .49元；起拍价： 点击查看>> .49元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。
2、海口市 (略) 5 (略) 楼9层901房（跃层）
评估价： 点击查看>> .6元；起拍价： 点击查看>> .6元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。
3、海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房；
评估价： 点击查看>> .6元；起拍价： 点击查看>> .6元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：8500元。
4、海口市秀英大道55-1号逸秀雅苑小区君悦阁商住楼第12层1208房；
评估价： 点击查看>> .96元；起拍价： 点击查看>> .96元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：9000元。
特别提示：本次拍卖标的海口市 (略) 5 (略) 楼9层901房（跃层）、海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房目前有人居住。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册且应符合海南省相关房地产限购政策。需提供有效身份证、海口市购房资格、声明函等资质至后台审核。）因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
特别提醒：海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省相关地方的限购政策。自然人购房应符合海南省相关地方的限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房 (略) 门核实条件。不符合限购政策的竞买人不得参加竞拍，因不符合限购政策，自行参与竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。买受人需要自己办理房产过户手续， (略) 的过户税费等可能的一切费用。竞买人决定参加竞买的，视为对拍 (略) 了解，并接受一切已知和未知瑕疵。房产按现状净价拍卖，本公司不对标的物承担任何瑕疵担保责任。
三、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
标的展示时间：2022年5月26日-2022年5月27日；
标的展示地点： (略) 在地。
咨询电话： 点击查看>>
0898- 点击查看>> （上午8:30-12:00，下午14:30-17:30节假日除外）
公司地址：海南省海口市 (略) 海南大厦主楼41层
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前2个工作日与 (略) 联系。
七、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3个工作日内支付成交尾款、拍卖佣金、京东平台服务费：
1、向 (略) 交纳成交尾款以及成交价4.2%的拍卖佣金（户名： (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> ，开户行：中国 (略) 海口金 (略) ）。买 (略) 成交款后，由 (略) 将标的物成交款付至委托人指定账户。
2、向京东平台交纳成交价1%的京东平台服务费。
买 (略) 有成交款、拍卖佣金及京东平台服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证、有效身份证、海口购房资格、声明函及委托手续等原件）到 (略) （地址：海南省海口市 (略) 海南大厦主楼41层）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价。标的移交日期具体时间以通知为准。
该标的物可提供金融贷款服务
金融服务合作机构：海南 (略)
咨询电话：0898- 点击查看>>
联系地址：海口市美兰 (略) (略)
合作银行： (略) 海口海甸支行
银行未授权任何第三方做出审批承诺，最终审核结果以银行线下审批结果为准。
九、 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向 (略) 咨询。
(略)
二〇二二年四月二十六日
海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房
房屋标的调查情况表 | ||
标的名称 | 海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房 | |
权证情况 | (略) | HK 点击查看>> |
标的物介绍 | 物业类型 | 住宅用房 |
房屋用途 | 普通住宅（住宅用房） | |
朝向 | 北 | |
户型 | 3室2厅2卫 | |
房源类型 | 二手房 | |
装修程度 | 精装修 | |
建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | |
房屋楼层 | 所在层数16层，总层数29层 | |
建筑结构 | 框架结构 | |
标的物过户税费 | 卖方税费 | 以实际产生为准 |
买方税费 | 以实际产生为准 | |
特别提醒： 2、海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省相关地方的限购政策。竞买人购房资格是否符合限购政策，请自 (略) 门，责任自负。 | ||
拍卖公告
受 (略) 委托， (略) 定于2022年5月30日上午10时至2022年5月31日上午10时止（延时的除外）在京东网络拍卖平台（https:/ 点击查看>> ）对4·25专案罚没财产按现状进行净价公开拍卖。
一、拍卖标的物：
1、海口市美兰区海榆 (略) 海口鸿州江山C地块项目低层住宅（云岸） (略) 房；
评估价： 点击查看>> .49元；起拍价： 点击查看>> .49元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。
2、海口市 (略) 5 (略) 楼9层901房（跃层）
评估价： 点击查看>> .6元；起拍价： 点击查看>> .6元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。
3、海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房；
评估价： 点击查看>> .6元；起拍价： 点击查看>> .6元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：8500元。
4、海口市秀英大道55-1号逸秀雅苑小区君悦阁商住楼第12层1208房；
评估价： 点击查看>> .96元；起拍价： 点击查看>> .96元；
竞买保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：9000元。
特别提示：本次拍卖标的海口市 (略) 5 (略) 楼9层901房（跃层）、海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房目前有人居住。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册且应符合海南省相关房地产限购政策。需提供有效身份证、海口市购房资格、声明函等资质至后台审核。）因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
特别提醒：海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省相关地方的限购政策。自然人购房应符合海南省相关地方的限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房 (略) 门核实条件。不符合限购政策的竞买人不得参加竞拍，因不符合限购政策，自行参与竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。买受人需要自己办理房产过户手续， (略) 的过户税费等可能的一切费用。竞买人决定参加竞买的，视为对拍 (略) 了解，并接受一切已知和未知瑕疵。房产按现状净价拍卖，本公司不对标的物承担任何瑕疵担保责任。
三、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
标的展示时间：2022年5月26日-2022年5月27日；
标的展示地点： (略) 在地。
咨询电话： 点击查看>>
0898- 点击查看>> （上午8:30-12:00，下午14:30-17:30节假日除外）
公司地址：海南省海口市 (略) 海南大厦主楼41层
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前2个工作日与 (略) 联系。
七、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3个工作日内支付成交尾款、拍卖佣金、京东平台服务费：
1、向 (略) 交纳成交尾款以及成交价4.2%的拍卖佣金（户名： (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> ，开户行：中国 (略) 海口金 (略) ）。买 (略) 成交款后，由 (略) 将标的物成交款付至委托人指定账户。
2、向京东平台交纳成交价1%的京东平台服务费。
买 (略) 有成交款、拍卖佣金及京东平台服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证、有效身份证、海口购房资格、声明函及委托手续等原件）到 (略) （地址：海南省海口市 (略) 海南大厦主楼41层）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价。标的移交日期具体时间以通知为准。
该标的物可提供金融贷款服务
金融服务合作机构：海南 (略)
咨询电话：0898- 点击查看>>
联系地址：海口市美兰 (略) (略)
合作银行： (略) 海口海甸支行
银行未授权任何第三方做出审批承诺，最终审核结果以银行线下审批结果为准。
九、 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向 (略) 咨询。
(略)
二〇二二年四月二十六日
海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房
房屋标的调查情况表 | ||
标的名称 | 海口市秀英区滨海大道76-2号御景 (略) 楼16层16B房 | |
权证情况 | (略) | HK 点击查看>> |
标的物介绍 | 物业类型 | 住宅用房 |
房屋用途 | 普通住宅（住宅用房） | |
朝向 | 北 | |
户型 | 3室2厅2卫 | |
房源类型 | 二手房 | |
装修程度 | 精装修 | |
建筑面积 | 点击查看>> 平方米 | |
房屋楼层 | 所在层数16层，总层数29层 | |
建筑结构 | 框架结构 | |
标的物过户税费 | 卖方税费 | 以实际产生为准 |
买方税费 | 以实际产生为准 | |
特别提醒： 2、海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省相关地方的限购政策。竞买人购房资格是否符合限购政策，请自 (略) 门，责任自负。 | ||
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