无自规告字〔2022〕11号

经无为市人民政府批准，无为市自然 (略) 决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

??????????????????????????????????????????????????单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2022年6月30日，到无为 (略) 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年6月10日至2022年6月30日，到无为 (略) (略) 提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月30日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年6月30日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为市自然 (略) 交易大厅,节假日不休息。地块挂牌时间为：2022年6月22日8时至2022年7月1日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作受让地块定金，出让合同签订后， (略) 分保证金和定金抵作土地出让金。土地出让成交后30日内首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

（五）开竣工时间要求：

土地出让成交后1年内开工，3年内竣工。

（六）2022-8号地块规划为商业、住宅用地（可兼容零售商业、商务办公、旅馆等商服设施），商服用地面积不小于60%，住宅用地面积不大于40%，其中住宅计容建筑面积不大于总计容面积的30%，地块建筑高度：不大于60米，宗地的竖向界限：以+70米为上界限，以-10米为下界限，高差为80米。

1、严格按规划 (略) 红线、城市绿线、建筑控制线；

2、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及 (略) 。

商服设施配套：规划建设不小于1万平方米的商务酒店和不小于1.5万平方米的大型超市（上述商服设施规模以最终房产登记面积为准）。

3、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格， (略) 临水景观效果，建筑外立面装饰装修材质应合理选择，满足城市景观要求，同时要求：

①住宅面宽不得大于50米，普通商铺不低于两层；

②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计， (略) 理及预留好安装位置；

③做好宗地四周及建筑轮廓线 (略) 理。

4、规范合理组织各类交通流线，机动车、人行出入口应按相关规范要求设置，在规划方案编制时应同步编制交通影响评估报告，并与规划方案同步提交专家评审会评审。

5、结合地形地貌合理确定竖向设计和综合管线布设，与相邻用地的分隔围墙应采取通透式，并做好安全防护措施。

6、酒店、超市等商业用房和住宅房同步建设，同步竣工验收。

7、酒店和超市均不得分割销售或转让。

8、竞得人须承担强、弱电杆 (略) 迁移费用 点击查看>> 万元，其中强电杆线迁移费用 点击查看>> 万元，弱电杆 (略) 迁移费用 点击查看>> 万元。

（七）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。

（八）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为 (略) （无为市 (略) 9号市自然 (略) 院内）

联系人：宋云清、陈伟

联系电话：0553- 点击查看>>

开户名：无为 (略)

开户行：

无为 (略) 账户：12- 点击查看>>

无为市邮政储蓄银行 账户： 点击查看>> 666

徽商银行芜湖无为支行 账户： 点击查看>> 2752

建行无为市支行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

中行无为市支行 账户： 点击查看>>

无为徽银村镇银行 账户： 点击查看>> 0332

无为农村商业银行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

无 (略) 支行 账户： 点击查看>> 7157

无为市自然 (略)

2022年5月31日

无自规告字〔2022〕11号

经无为市人民政府批准，无为市自然 (略) 决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

??????????????????????????????????????????????????单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2022年6月30日，到无为 (略) 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年6月10日至2022年6月30日，到无为 (略) (略) 提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月30日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年6月30日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为市自然 (略) 交易大厅,节假日不休息。地块挂牌时间为：2022年6月22日8时至2022年7月1日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作受让地块定金，出让合同签订后， (略) 分保证金和定金抵作土地出让金。土地出让成交后30日内首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

（五）开竣工时间要求：

土地出让成交后1年内开工，3年内竣工。

（六）2022-8号地块规划为商业、住宅用地（可兼容零售商业、商务办公、旅馆等商服设施），商服用地面积不小于60%，住宅用地面积不大于40%，其中住宅计容建筑面积不大于总计容面积的30%，地块建筑高度：不大于60米，宗地的竖向界限：以+70米为上界限，以-10米为下界限，高差为80米。

1、严格按规划 (略) 红线、城市绿线、建筑控制线；

2、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及 (略) 。

商服设施配套：规划建设不小于1万平方米的商务酒店和不小于1.5万平方米的大型超市（上述商服设施规模以最终房产登记面积为准）。

3、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格， (略) 临水景观效果，建筑外立面装饰装修材质应合理选择，满足城市景观要求，同时要求：

①住宅面宽不得大于50米，普通商铺不低于两层；

②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计， (略) 理及预留好安装位置；

③做好宗地四周及建筑轮廓线 (略) 理。

4、规范合理组织各类交通流线，机动车、人行出入口应按相关规范要求设置，在规划方案编制时应同步编制交通影响评估报告，并与规划方案同步提交专家评审会评审。

5、结合地形地貌合理确定竖向设计和综合管线布设，与相邻用地的分隔围墙应采取通透式，并做好安全防护措施。

6、酒店、超市等商业用房和住宅房同步建设，同步竣工验收。

7、酒店和超市均不得分割销售或转让。

8、竞得人须承担强、弱电杆 (略) 迁移费用 点击查看>> 万元，其中强电杆线迁移费用 点击查看>> 万元，弱电杆 (略) 迁移费用 点击查看>> 万元。

（七）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。

（八）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为 (略) （无为市 (略) 9号市自然 (略) 院内）

联系人：宋云清、陈伟

联系电话：0553- 点击查看>>

开户名：无为 (略)

开户行：

无为 (略) 账户：12- 点击查看>>

无为市邮政储蓄银行 账户： 点击查看>> 666

徽商银行芜湖无为支行 账户： 点击查看>> 2752

建行无为市支行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

中行无为市支行 账户： 点击查看>>

无为徽银村镇银行 账户： 点击查看>> 0332

无为农村商业银行 账户： 点击查看>> 点击查看>>

无 (略) 支行 账户： 点击查看>> 7157

无为市自然 (略)

2022年5月31日