乌鲁木齐铁路运输中级法院关于伊宁市北环路以南东苑小区东侧百业五金机电建材城1153套房产及所对应的土地使用权(变卖)的公告
乌鲁木齐铁路运输中级法院关于伊宁市北环路以南东苑小区东侧百业五金机电建材城1153套房产及所对应的土地使用权(变卖)的公告
变卖 公 告
(略) (略) 定于2022年6月15日上午11时至2022年8月15日上午11时止(延时除外)在“淘宝网”(https:/ 点击查看>> )进行网络司法变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:位于 (略) 以南、东苑小区东侧百业五金机电建材城(1153套) (略) 对应的土地使用权,下表仅为整体汇总表,每套房产的具体明细详见上传的附件《房产抵押物清单》。
楼栋 | 楼层 | 建筑面积(㎡) (依据已设定抵押权登记面积) | 单价(元/㎡) | 评估价值(人民币:元) (取整) | |
1 栋 (1A、、1B) | 1 | ||||
2 | 5836 | ||||
3 ) | 4900 | ||||
4 | 4900 | ||||
5 | 4900 | ||||
2 栋 | 1 | 4869 | 8971 | ||
2 | 5228 | ||||
3 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
4 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
5 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
6 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
7 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
8 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
9 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
10 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
11 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
12 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
13 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
14 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
15 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
16(负一层) | 点击查看>> .7 | ||||
合计 | 点击查看>> .13 | ||||
未完工量(元) 依据被执行人出具的未完工量清单列示 | |||||
房地产评估价值(元) |
以上标的物整体拍卖,竞买人必须一并竞拍,否则视为无效竞买。
评估价: 点击查看>> 元;变卖价: 点击查看>> .3元;
保证金: 点击查看>> .3元;增价幅度:1000元及其倍数。
二、变卖时间:2022年6月15日上午11时至2022年8月15日上午11时止。网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时:24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可以加价参与竞买,本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金, (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认),请通过辅 (略) 联系。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖流程:竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖保证金,才能取得变卖参与资格,至少1人报名且出价不低于变卖价。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
六、咨询、展示:自公告之日起至变卖结束前, (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。
七、特别提醒:1.据委托方提供的资料,部分商铺存在已出租的情况,但无法核实变卖对象的租赁权、用益权及占用使用情况,以及尚未到期的租赁合同及存在已预收租金等情况。
2.据委托方提供的资料《房产测绘成果、技术报告书(预测)》总建筑面积为 点击查看>> .26平方米;“百业五金机电建材城”抵押物清单显示,该房地产未售出房地产合计1153套(含负一层),建筑总面积为 点击查看>> .13平方米,本次变卖对象仅为百业五金机电建材城办理了抵押权登记的未销售房地产,将《房产测绘成果、技术报告书(预测)》与委托方提供的《抵押物清单》 (略) 建筑面积一一核对后,部分房屋的建筑面积存在差异(总建筑面积相差 点击查看>> 平方米)故本次评估面积以已设定抵押权的抵押物清单 (略) 以及建筑面积为准。
3.变卖财产范围为该建材市场已办理抵押登记的1153套房产,经实地查看,该建材市场未竣工验收, (略) 分主要为消防设施以电梯等设备的安装,具体未完工程量价值无法按照楼栋进行明细划分,本次拍卖在该建材市场设定完工后的总价值的基础上,整体扣除了未完成工程量的价值(该部分数据依据被执行人出具的未完成工程量清单确定),作为最终的拍卖总价值。
4.此次变卖包括已设定抵押权尚未出售的1153套房地产、公共区域装修及应分摊的土地使用权价值、建材城内的公共配套设施,不包含室内商户自行完成的装修、动产债权债务特许经营权等其他财产或权益。
5.百业五金机电建材城共有16栋(1A、1B,2至15栋)建筑,本项目仅1A、 (略) 楼层数为地上5层, (略) (尚未安装完成);其 (略) 楼层数均为地上2层,且每幢楼配有货梯(尚未安装完成)可从地下仓储、停车场直达2楼,地下负一层可做停车场及仓储用房。信息摘自中浩估价字202 (略) 房地产评估报告。
(2)标的物以现状为准并交付,法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。法院与拍辅机构不承担任何担保责任。有意者请亲自实地看样,自行了解变卖标的物一切现状: (略) 属土地相关信息,是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况,可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况,办理房产过户时的各种税费比率等情况。(3)未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解办理权证 (略) 产生的一切税、费等【包含:增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用】,办理过户时产生的费用按照相关法律法规各自承担。(4)如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金,由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解, (略) 、拍辅机构不承担一切责任。标的物以交接时现状为准,法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。
八、变卖成交余款须于变卖成交之日起5 (略) 账户。
九、司法变卖标的因变卖价款金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、变卖成交且买受人付清全额款项后,买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书,自行至相 (略) 门办理转让登记过户手续。自行办理水、电、天然气等户名变更手续,相关费用自理。能否办理产权登记手续 (略) 需的时间请竞买人在变卖前自行 (略) 门咨询,因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理费用增加的后果由买受人自行负责,法院及辅助机构不作过户的任何承诺,不承担办理产证时涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分,由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
十一、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前10日通过辅 (略) 联系。
十二、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料, (略) 确认后再到网络变卖平台报名参与变卖)或有其他事宜,请向辅助机构咨询。
法院举报监督电话:0991- 点击查看>>
法院地址:乌鲁木齐市新市区苏州 (略)
拍卖辅助机构:新疆 (略)
辅助机构咨询电话: 点击查看>> 、 点击查看>> 、400-999-0220
(略) (略)
2022年5月31日
变卖 公 告
(略) (略) 定于2022年6月15日上午11时至2022年8月15日上午11时止(延时除外)在“淘宝网”(https:/ 点击查看>> )进行网络司法变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:位于 (略) 以南、东苑小区东侧百业五金机电建材城(1153套) (略) 对应的土地使用权,下表仅为整体汇总表,每套房产的具体明细详见上传的附件《房产抵押物清单》。
楼栋 | 楼层 | 建筑面积(㎡) (依据已设定抵押权登记面积) | 单价(元/㎡) | 评估价值(人民币:元) (取整) | |
1 栋 (1A、、1B) | 1 | ||||
2 | 5836 | ||||
3 ) | 4900 | ||||
4 | 4900 | ||||
5 | 4900 | ||||
2 栋 | 1 | 4869 | 8971 | ||
2 | 5228 | ||||
3 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
4 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
5 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
6 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
7 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
8 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
9 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
10 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
11 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
12 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
13 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
14 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
15 栋 | 1 | 8971 | |||
2 | 5228 | ||||
16(负一层) | 点击查看>> .7 | ||||
合计 | 点击查看>> .13 | ||||
未完工量(元) 依据被执行人出具的未完工量清单列示 | |||||
房地产评估价值(元) |
以上标的物整体拍卖,竞买人必须一并竞拍,否则视为无效竞买。
评估价: 点击查看>> 元;变卖价: 点击查看>> .3元;
保证金: 点击查看>> .3元;增价幅度:1000元及其倍数。
二、变卖时间:2022年6月15日上午11时至2022年8月15日上午11时止。网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时:24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可以加价参与竞买,本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金, (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认),请通过辅 (略) 联系。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖流程:竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖保证金,才能取得变卖参与资格,至少1人报名且出价不低于变卖价。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前5分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。
六、咨询、展示:自公告之日起至变卖结束前, (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。
七、特别提醒:1.据委托方提供的资料,部分商铺存在已出租的情况,但无法核实变卖对象的租赁权、用益权及占用使用情况,以及尚未到期的租赁合同及存在已预收租金等情况。
2.据委托方提供的资料《房产测绘成果、技术报告书(预测)》总建筑面积为 点击查看>> .26平方米;“百业五金机电建材城”抵押物清单显示,该房地产未售出房地产合计1153套(含负一层),建筑总面积为 点击查看>> .13平方米,本次变卖对象仅为百业五金机电建材城办理了抵押权登记的未销售房地产,将《房产测绘成果、技术报告书(预测)》与委托方提供的《抵押物清单》 (略) 建筑面积一一核对后,部分房屋的建筑面积存在差异(总建筑面积相差 点击查看>> 平方米)故本次评估面积以已设定抵押权的抵押物清单 (略) 以及建筑面积为准。
3.变卖财产范围为该建材市场已办理抵押登记的1153套房产,经实地查看,该建材市场未竣工验收, (略) 分主要为消防设施以电梯等设备的安装,具体未完工程量价值无法按照楼栋进行明细划分,本次拍卖在该建材市场设定完工后的总价值的基础上,整体扣除了未完成工程量的价值(该部分数据依据被执行人出具的未完成工程量清单确定),作为最终的拍卖总价值。
4.此次变卖包括已设定抵押权尚未出售的1153套房地产、公共区域装修及应分摊的土地使用权价值、建材城内的公共配套设施,不包含室内商户自行完成的装修、动产债权债务特许经营权等其他财产或权益。
5.百业五金机电建材城共有16栋(1A、1B,2至15栋)建筑,本项目仅1A、 (略) 楼层数为地上5层, (略) (尚未安装完成);其 (略) 楼层数均为地上2层,且每幢楼配有货梯(尚未安装完成)可从地下仓储、停车场直达2楼,地下负一层可做停车场及仓储用房。信息摘自中浩估价字202 (略) 房地产评估报告。
(2)标的物以现状为准并交付,法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。法院与拍辅机构不承担任何担保责任。有意者请亲自实地看样,自行了解变卖标的物一切现状: (略) 属土地相关信息,是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况,可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况,办理房产过户时的各种税费比率等情况。(3)未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解办理权证 (略) 产生的一切税、费等【包含:增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用】,办理过户时产生的费用按照相关法律法规各自承担。(4)如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金,由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解, (略) 、拍辅机构不承担一切责任。标的物以交接时现状为准,法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。
八、变卖成交余款须于变卖成交之日起5 (略) 账户。
九、司法变卖标的因变卖价款金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、变卖成交且买受人付清全额款项后,买受人须凭《变卖成交确认书》及委托方提供的相关法律文书,自行至相 (略) 门办理转让登记过户手续。自行办理水、电、天然气等户名变更手续,相关费用自理。能否办理产权登记手续 (略) 需的时间请竞买人在变卖前自行 (略) 门咨询,因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理费用增加的后果由买受人自行负责,法院及辅助机构不作过户的任何承诺,不承担办理产证时涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分,由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
十一、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前10日通过辅 (略) 联系。
十二、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料, (略) 确认后再到网络变卖平台报名参与变卖)或有其他事宜,请向辅助机构咨询。
法院举报监督电话:0991- 点击查看>>
法院地址:乌鲁木齐市新市区苏州 (略)
拍卖辅助机构:新疆 (略)
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