中核湖北物资供销有限公司部分资产（武汉市武昌区中南路街武珞路628号A座20层10号办公房地产）
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中核湖北物资供销有限公司部分资产（武汉市武昌区中南路街武珞路628号A座20层10号办公房地产）
(略) 持有标的资产，并通过上海联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | 标的房产坐落于武汉市武昌区亚贸广场A座 (略) ，建筑面积 点击查看>> 平米，分摊土地使用权面积9.98平米，房屋用途为商业，土地权属性质为出让。 |
| 资产类别 | 不动产 | 不 (略) | 鄂(2022)武汉市武昌不动产权第00 (略) |
| 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 土地性质 | 出让 |
| 房屋性质 | 市场化商品房 | 房屋规划用途 | 办公 |
| 实际用途 | 办公 | 房屋建筑面积(平方米) | 点击查看>> |
| 专有建筑面积(平方米) | 点击查看>> | 分摊建筑面积(平方米) | 点击查看>> |
| 房屋总层数 | 31 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | (略) 于出租状态，于2022年8月31日到期； | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1、标的评估值为含增值税的价格；2、2、根据委托人及产权持有人提供的《不动产权证书》（ (略) ：鄂(2022)武汉市武昌不动产权第00 (略) ）记载，武汉亚贸广场A座2010室 (略) 处楼层位于20层，根据评估人员实地查勘， (略) 在大楼电梯楼层指 (略) 标注评 (略) (略) 位于21层，本次评估以证载楼层和实地查勘楼层为同一标的物为假设前提，若实际与此不符，则本报告应做相应调整。（本条内容引自评估报告第十一条特别事项说明） | |||||||||||
| 其他披露内容 | 项目具体内容详见资产评估报告、不动产登记证、不动产登记簿信息等已递交至上海联 (略) 的相关备查资料。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 中核 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) (略) | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管中央企业 | ||
| (略) (略) 门名称 | (略) 有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 中核 (略) | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金46万元到上海联 (略) 指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，竞价保证金在《产权交易合同》 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后的3个工作日内全额返还。2、（1）信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用“协议方式”转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联 (略) 的通知要求，在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方完成签订产权交易合同；（2）信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的竞买人，采取“网络竞价-多次报价”的竞价方式，确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内, 将除保证金以外的交易价款和交易手续费 (略) 指定账户。受让方支付的保证金在签署《产权交易合同》 (略) 分交易价款，并同意上海联 (略) 在出具产权交易凭证后并经过转让方申请后3个工 (略) 交易价款支付至转让方指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之五收取滞纳金；若超过15个工作日，则视作受让方违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的，并要求受让方赔偿实际损失。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照有关规则签订《产权交易合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额交纳保证金后，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署产权交易合同和房地产买卖合同或拒付价款，否则视为违约。6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。7、房屋维 (略) 分由受让方承担（如涉及），房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取，相关费用由受让方承担（如涉及）。标的房产办理交接之日前的物业管理费、公共事业费等由转让方承担，交接之日后的物业管理费、公共事业费等由受让方承担。8、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺以下事项：（1）意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上确认自身符合作为本转让项目受让方的资格，决定参与受让转让标的，并自行承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。（2）意向受让方已详细阅读并完全认可产 (略) 披露内容，已完成对标 (略) 尽职调查，并接受该资产的一切现状；（3）意向受让方已充分了解标的资产瑕疵，同意以实际交接日现状接收标的房产，不得以不了解标的资产状况为由退回标的资产；（4）意向受让方同意房屋维 (略) 分由受让方承担（如涉及），房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取，相关费用由受让方承担（如涉及）。标的房产办理交接之日前的物业管理费、公共事业费等由转让方承担，交接之日后的物业管理费、公共事业费等由受让方承担。（5）意向受让方同意标的房产权属变更登记及 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。3、符合法律法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 点击查看>> 00万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
(略) 持有标的资产，并通过上海联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | 标的房产坐落于武汉市武昌区亚贸广场A座 (略) ，建筑面积 点击查看>> 平米，分摊土地使用权面积9.98平米，房屋用途为商业，土地权属性质为出让。 |
| 资产类别 | 不动产 | 不 (略) | 鄂(2022)武汉市武昌不动产权第00 (略) |
| 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | 土地性质 | 出让 |
| 房屋性质 | 市场化商品房 | 房屋规划用途 | 办公 |
| 实际用途 | 办公 | 房屋建筑面积(平方米) | 点击查看>> |
| 专有建筑面积(平方米) | 点击查看>> | 分摊建筑面积(平方米) | 点击查看>> |
| 房屋总层数 | 31 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | (略) 于出租状态，于2022年8月31日到期； | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1、标的评估值为含增值税的价格；2、2、根据委托人及产权持有人提供的《不动产权证书》（ (略) ：鄂(2022)武汉市武昌不动产权第00 (略) ）记载，武汉亚贸广场A座2010室 (略) 处楼层位于20层，根据评估人员实地查勘， (略) 在大楼电梯楼层指 (略) 标注评 (略) (略) 位于21层，本次评估以证载楼层和实地查勘楼层为同一标的物为假设前提，若实际与此不符，则本报告应做相应调整。（本条内容引自评估报告第十一条特别事项说明） | |||||||||||
| 其他披露内容 | 项目具体内容详见资产评估报告、不动产登记证、不动产登记簿信息等已递交至上海联 (略) 的相关备查资料。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 中核 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) (略) | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管中央企业 | ||
| (略) (略) 门名称 | (略) 有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 中核 (略) | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金46万元到上海联 (略) 指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，竞价保证金在《产权交易合同》 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后的3个工作日内全额返还。2、（1）信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用“协议方式”转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联 (略) 的通知要求，在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方完成签订产权交易合同；（2）信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的竞买人，采取“网络竞价-多次报价”的竞价方式，确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内, 将除保证金以外的交易价款和交易手续费 (略) 指定账户。受让方支付的保证金在签署《产权交易合同》 (略) 分交易价款，并同意上海联 (略) 在出具产权交易凭证后并经过转让方申请后3个工 (略) 交易价款支付至转让方指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之五收取滞纳金；若超过15个工作日，则视作受让方违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的，并要求受让方赔偿实际损失。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照有关规则签订《产权交易合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额交纳保证金后，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署产权交易合同和房地产买卖合同或拒付价款，否则视为违约。6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。7、房屋维 (略) 分由受让方承担（如涉及），房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取，相关费用由受让方承担（如涉及）。标的房产办理交接之日前的物业管理费、公共事业费等由转让方承担，交接之日后的物业管理费、公共事业费等由受让方承担。8、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺以下事项：（1）意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上确认自身符合作为本转让项目受让方的资格，决定参与受让转让标的，并自行承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。（2）意向受让方已详细阅读并完全认可产 (略) 披露内容，已完成对标 (略) 尽职调查，并接受该资产的一切现状；（3）意向受让方已充分了解标的资产瑕疵，同意以实际交接日现状接收标的房产，不得以不了解标的资产状况为由退回标的资产；（4）意向受让方同意房屋维 (略) 分由受让方承担（如涉及），房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取，相关费用由受让方承担（如涉及）。标的房产办理交接之日前的物业管理费、公共事业费等由转让方承担，交接之日后的物业管理费、公共事业费等由受让方承担。（5）意向受让方同意标的房产权属变更登记及 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。3、符合法律法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 点击查看>> 00万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
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