经婺源县人民政府批准,婺源 (略) 决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买，可单独竞买也可联合竞买。凡联合竞买的，须出具联合竞买人签署的合作协议。在本县未缴清土地出让金的单位和个人以及无正当理由有闲置土地的单位或个人不得参与本次竞买活动，否则竞买结果无效，保证金不予退还。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年05月31日 至 2022年06月20日 到 江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http:/ 点击查看>> 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年05月31日 至 2022年06月20日 到 江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月20日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年06月20日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年06月22日09时00分在 江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http:/ 点击查看>> 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1、地块不组织现场踏勘。2、DEL2022- (略) 地块土地用途为零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地，其中零售商业用地的比例为不小于40%，餐饮用地的比例为不大于30%，旅馆用地的比例为不大于15%，娱乐用地的比例不大于10%，其他商服用地的比例不大于5%；DEL2022- (略) 地块土地用途为城镇住宅、零售商业用地，其中零售商业用地的比例为不大于10%。3、竞买人必须同时竞得两宗土地，即竞买人须同时参与两宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他宗地的报价（以首宗竞价成功地块竞价结果为时间节点，此后其他未竞得 (略) 有地块的报价），否则竞拍结果无效。4、DEL2022- (略) 地块内必须建设建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的商业综合体及建筑面积不少于7000平方米的酒店，竞买人在竞得土地后一个月内须与 (略) 签订《投资协议书》，约定地块内商业综合体的经营业态。地块建成后，对商业综合体的不动产竞得人须自持不低于50%， (略) 分不得办理分割销售， (略) 分不动产需待商业综合体正式营业后方可办理分割销售；对酒店的不动产须由竞得人100%自持，不得办理分割销售。5、DEL2022- (略) 地块的竞得人需引进一家商业企业对自持商业（含酒店）进行统一运营管理，该商业企业或其控股股东须同时满足以下要求：（一）中国500强企业或其下属企业（以中国企业联合会、中国企业家协会发布的2021年中国500强名单为准）；（二）中国连锁经营协会公布的“2020年中国连锁百强前30强”内上市企业。竞得入选人必须对自持商业及引进企业相关内容与 (略) 签订《协议书》，《协议书》作为签订《国有建设用地使用权成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的前提条件。6、DEL2022- (略) 地块的商品住宅销售（含预售）在符合国家有关法律法规的前提下，须与DEL2022- (略) 地块的建设挂钩，在商业综合体工程建设达到地下室顶板后（ (略) 门出具书面确认为准，下同），竞得人可销售（含预售）的住宅商品房比例不超25%（以幢为单位，下同），可销售的住宅商品房须明确到具体楼栋(下同，以盖章版规划文本为依据)；在商业综合体工程建设达到主楼三层楼面之后，竞得人可销售（含预售）的住宅商品房比例不超过50%；在商业综合体工程建设达到主楼封顶之后，竞得人可销售（含预售）的住宅商品房比例不超80%；在商业综合体和酒店竣工运营后，竞得人可销售（含预售）剩余20%比例的住宅商品房。7、竞得者在签订《成交确认书》后10个工作日内持签订的《成交确认书》到婺源 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期一个月不签订的，视为放弃标的物，交易结果无效且竞得人已付保证金不予返还。8、在本县无相应资质的竞买人竞得以上地块后1个月内必须在婺源 (略) 进行开发建设， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更合同》，在依照《国有建设用地使用权出让合同》的 (略) 土地使用权出让价款以及相关税费并办理《建设用地规划许可证》后方可申请办理不动产登记。9、土地竞得后，用地者在项目开工、竣工时，应当向婺源 (略) 书面申报。婺源 (略) 要对合同约定的内容进行核验。10、竞买对象及方式:中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买，可单独竞买也可联合竞买。凡联合竞买的，须出具联合竞买人签署的合作协议。在本县未缴清土地出让金的单位和个人以及无正当理由有闲置土地的单位或个人不得参与本次竞买活动，否则竞买结果无效，保证金不予退还。11.地块国有建设用地使用权出让价款不含契税、印花税、交易费等有关税费。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：婺源县 (略) 8号（婺源 (略) 二楼）
联 系 人：金女士
联系电话：0793- 点击查看>>
开户单位： (略)
开户银行：中国邮政储蓄银行上饶婺 (略) 支行、中国 (略) 婺源县支行
(略) ： 点击查看>> 666、 点击查看>> 32

经婺源县人民政府批准,婺源 (略) 决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买，可单独竞买也可联合竞买。凡联合竞买的，须出具联合竞买人签署的合作协议。在本县未缴清土地出让金的单位和个人以及无正当理由有闲置土地的单位或个人不得参与本次竞买活动，否则竞买结果无效，保证金不予退还。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年05月31日 至 2022年06月20日 到 江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http:/ 点击查看>> 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年05月31日 至 2022年06月20日 到 江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月20日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年06月20日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年06月22日09时00分在 江西省土地使用权和矿业权网上交易系统http:/ 点击查看>> 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1、地块不组织现场踏勘。2、DEL2022- (略) 地块土地用途为零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地，其中零售商业用地的比例为不小于40%，餐饮用地的比例为不大于30%，旅馆用地的比例为不大于15%，娱乐用地的比例不大于10%，其他商服用地的比例不大于5%；DEL2022- (略) 地块土地用途为城镇住宅、零售商业用地，其中零售商业用地的比例为不大于10%。3、竞买人必须同时竞得两宗土地，即竞买人须同时参与两宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他宗地的报价（以首宗竞价成功地块竞价结果为时间节点，此后其他未竞得 (略) 有地块的报价），否则竞拍结果无效。4、DEL2022- (略) 地块内必须建设建筑面积不少于 点击查看>> 平方米的商业综合体及建筑面积不少于7000平方米的酒店，竞买人在竞得土地后一个月内须与 (略) 签订《投资协议书》，约定地块内商业综合体的经营业态。地块建成后，对商业综合体的不动产竞得人须自持不低于50%， (略) 分不得办理分割销售， (略) 分不动产需待商业综合体正式营业后方可办理分割销售；对酒店的不动产须由竞得人100%自持，不得办理分割销售。5、DEL2022- (略) 地块的竞得人需引进一家商业企业对自持商业（含酒店）进行统一运营管理，该商业企业或其控股股东须同时满足以下要求：（一）中国500强企业或其下属企业（以中国企业联合会、中国企业家协会发布的2021年中国500强名单为准）；（二）中国连锁经营协会公布的“2020年中国连锁百强前30强”内上市企业。竞得入选人必须对自持商业及引进企业相关内容与 (略) 签订《协议书》，《协议书》作为签订《国有建设用地使用权成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的前提条件。6、DEL2022- (略) 地块的商品住宅销售（含预售）在符合国家有关法律法规的前提下，须与DEL2022- (略) 地块的建设挂钩，在商业综合体工程建设达到地下室顶板后（ (略) 门出具书面确认为准，下同），竞得人可销售（含预售）的住宅商品房比例不超25%（以幢为单位，下同），可销售的住宅商品房须明确到具体楼栋(下同，以盖章版规划文本为依据)；在商业综合体工程建设达到主楼三层楼面之后，竞得人可销售（含预售）的住宅商品房比例不超过50%；在商业综合体工程建设达到主楼封顶之后，竞得人可销售（含预售）的住宅商品房比例不超80%；在商业综合体和酒店竣工运营后，竞得人可销售（含预售）剩余20%比例的住宅商品房。7、竞得者在签订《成交确认书》后10个工作日内持签订的《成交确认书》到婺源 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期一个月不签订的，视为放弃标的物，交易结果无效且竞得人已付保证金不予返还。8、在本县无相应资质的竞买人竞得以上地块后1个月内必须在婺源 (略) 进行开发建设， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更合同》，在依照《国有建设用地使用权出让合同》的 (略) 土地使用权出让价款以及相关税费并办理《建设用地规划许可证》后方可申请办理不动产登记。9、土地竞得后，用地者在项目开工、竣工时，应当向婺源 (略) 书面申报。婺源 (略) 要对合同约定的内容进行核验。10、竞买对象及方式:中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买，可单独竞买也可联合竞买。凡联合竞买的，须出具联合竞买人签署的合作协议。在本县未缴清土地出让金的单位和个人以及无正当理由有闲置土地的单位或个人不得参与本次竞买活动，否则竞买结果无效，保证金不予退还。11.地块国有建设用地使用权出让价款不含契税、印花税、交易费等有关税费。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：婺源县 (略) 8号（婺源 (略) 二楼）
联 系 人：金女士
联系电话：0793- 点击查看>>
开户单位： (略)
开户银行：中国邮政储蓄银行上饶婺 (略) 支行、中国 (略) 婺源县支行
(略) ： 点击查看>> 666、 点击查看>> 32