（破产） (略) 有的土地及地上建 (略) 置公告

发布时间： 2022年6月1日 13:41

竞买公告

根据龙口蓝海 (略) （以下简称“蓝海公司”）、 (略) （以下简称“奥特重工”）债权人会议通过的财产管理与变价方案，蓝海公司和奥特重工管理人（以下简称“管理人”）将于2022年6月20日10时至2022年6月21日10时止（延时除外）在京东拍卖破产拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

1、 (略) 有的土地及地上建筑物

(略) 有的位于海岱、龙口外向型工业 (略) 以西， (略) 以南的土地及地上建筑物进行整体拍卖。（1）土地有两宗，合计使用权面积为92, 点击查看>> 平方米，合计评估值为37,109, 点击查看>> 元，其中宗地1的使用权面积58, 点击查看>> 平方米，证号为龙国用（2002）字 (略) ，评估值为23,323, 点击查看>> 元；宗地2的使用权面积34, 点击查看>> 平方米，证号为龙国用（2002）字 (略) ，评估值为13,785, 点击查看>> 元。（2）房屋建筑物、构筑物及附属设施共41项，房屋建筑面积合计18, 点击查看>> 平方米， (略) 有权证，评估值为13,608, 点击查看>> 元。

2、 (略) 有的低值易耗品

蓝海公司拥有的低值易耗品45项，评估值为45, 点击查看>> 元，主要为办公家具、货架等。

3、 (略) 有的机器设备

蓝海公司拥有烤漆房1套、供电系统1套、电焊机1台，合计评估值为99, 点击查看>> 元。

4、 (略) 有的车辆

蓝海公司拥有辆车5台，均已达到报废条件， (略) 区内，评估值为14, 点击查看>> 元。

5、 (略) 有的电子设备

蓝海公司拥有电动门1个、东芝彩电1台、东芝冰箱1台、打印机3台，除电动门以外均不能使用，已报废，电子设备合计的评估值为3, 点击查看>> 元。

6、 (略) 有的园林绿化

厂区绿化有龙爪槐、杨树、柳树、榆树等共计2006棵，花坛松柏、黄杨等共计160平方米。园林绿化的评估值为315, 点击查看>> 元。

7、 (略) 有的存货

奥特重工现有自制半成品共计44项，为待加工或销售的自制半成品，评估值为15, 点击查看>> 元；产成品共计12项，为公司待 (略) 的滤清器成品，评估值为86, 点击查看>> 元。

8、 (略) 有的机器设备

奥特重工现有机器设备共计42台套，主要有缝焊机、液压机、摇臂钻机、模具等，评估值为46, 点击查看>> 元。

上述资产评估价合计：51,345, 点击查看>> 元，起拍价：32,861, 点击查看>> 元，保证金：5,000, 点击查看>> 元，加价幅度：10万元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

1、自本公告发布之日起至2022年6月17日17时止（节假日除外）接受咨询，如有看样需求，可先电话咨询报名，开拍前统一安排看样，联系人宋先生，联系方式电话 点击查看>> 。

2、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2022年6月17日17时前向管理人提出。本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、标的已知优先购买权人：无。

本次竞价活动如若存在优先购买权人且优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至京东拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交或未按京东拍卖平台系统规定缴纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为10万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

（四）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（五）有委托需求的，请委托人、受托人双方于开拍前3个工作日内携带有效身份证明，到管理人现场办理委托手续。管理人不接受任何拍卖成交事后委托补办手续，也不接受任何因未办理委托而竞买人要求过户或开具发票到非竞买人名下的请求。

因未及时在管理人办理委托手续导致一切法律后果由竞买人自行承担。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金500万元，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起30个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性缴入管理人指定账户（户名：龙口蓝海 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ；开户行： (略) 龙口支行），注明款项性质：蓝海资产拍卖余款”。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由京东拍卖平台于竞价结束后自动释放并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如重新拍卖的价格低于原成交价的，所造成的差价、费用损失等应由原买受人承担， (略) 缴纳的保证金中扣除，如保证金不足以弥补，则由原买受 (略) 分。

六、移交与过户

买 (略) 有成交款后五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) （地址：山东省 (略) (略) 委员会）办理交接手续并签署《处置成交确认书》。

标的物转让登记手续由买受人自行到相关单位办理，管理人将给予必要的协助。标的 (略) 涉及的交易税费（包 (略) 得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）根据相关法律规定由双方各自负担。因买受人未能支付上述费用致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。买受人在竞买 (略) 门确认成交后应缴纳的税费标准。

本次拍卖可能产生的费用包括但不限于财产过户登记产生的费用及网络拍卖平台软件服务费，该服务费为成交价格的0.5%，最高50万元，由买受人承担。

七、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

（1）上述资产系整体拍卖，不接受分拆竞买，拍卖资产以现状为准，蓝海公司和奥特重工管理人不承担标的资产的瑕疵担保责任；

（2）蓝海公司和奥特重工管理人按照现状拍卖并按现状交付，拍卖的土地、房产建筑证载面积与实际面积存在不符的情形，上述风险由买受人自行承担。有意者请亲自实地看样，参加竞价的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

（3）因本次拍卖的土地、房产存在被他人占用以及司法查封等情形，因此可能导致办理权属变更登记的时间无法确定，蓝海公司和奥特重工管理人对办理权属变更登记的时间无法作出任何承诺。

（4）自拍卖成交之日起，资产的毁损、 (略) 自然风险和法律风险由买受人自行承担，买受人在办理完相关手续后自行进场，蓝海公司和奥特重工管理人将协助予以腾退；同时买受人对竞买的资产自行承担相应责任和风险，蓝海公司和奥特重工管理人对拍卖成交的资产产自拍卖成交之日起不承担任何责任。

（5）《竞买公告》和《竞买须知》中披露的内容仅供竞买人参考，请竞买人自行审慎、独立判断拍卖标的已披露和未披露的法律风险。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。另外，竞买人购房前务必自行认真核查是否符合相关政策文件的要求。拍卖成交后，买受人因不符合相关政策条件，拍卖成交后无法办理过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应对标的物的权属、能否交割过户、交割过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项向房管、 (略) 门进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本 (略) 涉标的物，依 (略) 置。现状是指拍卖标的质量、风险等现实状况至竞价时点竞买人没有异议，竞买人认可拍卖标的在竞价时点时的现状。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。蓝海公司和奥特重工管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自开展尽调，未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五）买受人需承担标的物存在的权利瑕疵风险，蓝海公司和奥特重工管理人不承担任何赔偿责任。

（六）蓝海公司和奥特重工管理人对此次 (略) 作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读。蓝海公司和奥特重工管理人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容且不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 和奥特重工管理人咨询。联系方式：宋先生 点击查看>> 。

破产 (略) ：山东省龙 (略)

管理人名称：龙口蓝海 (略) 和 (略) 管理人，联系方式 点击查看>>

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：0535- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>

此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

龙口蓝海 (略) 管理人

(略) 管理人

2022年6月1日

（破产） (略) 有的土地及地上建 (略) 置公告

发布时间： 2022年6月1日 13:41

竞买公告

根据龙口蓝海 (略) （以下简称“蓝海公司”）、 (略) （以下简称“奥特重工”）债权人会议通过的财产管理与变价方案，蓝海公司和奥特重工管理人（以下简称“管理人”）将于2022年6月20日10时至2022年6月21日10时止（延时除外）在京东拍卖破产拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

1、 (略) 有的土地及地上建筑物

(略) 有的位于海岱、龙口外向型工业 (略) 以西， (略) 以南的土地及地上建筑物进行整体拍卖。（1）土地有两宗，合计使用权面积为92, 点击查看>> 平方米，合计评估值为37,109, 点击查看>> 元，其中宗地1的使用权面积58, 点击查看>> 平方米，证号为龙国用（2002）字 (略) ，评估值为23,323, 点击查看>> 元；宗地2的使用权面积34, 点击查看>> 平方米，证号为龙国用（2002）字 (略) ，评估值为13,785, 点击查看>> 元。（2）房屋建筑物、构筑物及附属设施共41项，房屋建筑面积合计18, 点击查看>> 平方米， (略) 有权证，评估值为13,608, 点击查看>> 元。

2、 (略) 有的低值易耗品

蓝海公司拥有的低值易耗品45项，评估值为45, 点击查看>> 元，主要为办公家具、货架等。

3、 (略) 有的机器设备

蓝海公司拥有烤漆房1套、供电系统1套、电焊机1台，合计评估值为99, 点击查看>> 元。

4、 (略) 有的车辆

蓝海公司拥有辆车5台，均已达到报废条件， (略) 区内，评估值为14, 点击查看>> 元。

5、 (略) 有的电子设备

蓝海公司拥有电动门1个、东芝彩电1台、东芝冰箱1台、打印机3台，除电动门以外均不能使用，已报废，电子设备合计的评估值为3, 点击查看>> 元。

6、 (略) 有的园林绿化

厂区绿化有龙爪槐、杨树、柳树、榆树等共计2006棵，花坛松柏、黄杨等共计160平方米。园林绿化的评估值为315, 点击查看>> 元。

7、 (略) 有的存货

奥特重工现有自制半成品共计44项，为待加工或销售的自制半成品，评估值为15, 点击查看>> 元；产成品共计12项，为公司待 (略) 的滤清器成品，评估值为86, 点击查看>> 元。

8、 (略) 有的机器设备

奥特重工现有机器设备共计42台套，主要有缝焊机、液压机、摇臂钻机、模具等，评估值为46, 点击查看>> 元。

上述资产评估价合计：51,345, 点击查看>> 元，起拍价：32,861, 点击查看>> 元，保证金：5,000, 点击查看>> 元，加价幅度：10万元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

1、自本公告发布之日起至2022年6月17日17时止（节假日除外）接受咨询，如有看样需求，可先电话咨询报名，开拍前统一安排看样，联系人宋先生，联系方式电话 点击查看>> 。

2、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2022年6月17日17时前向管理人提出。本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、标的已知优先购买权人：无。

本次竞价活动如若存在优先购买权人且优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至京东拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交或未按京东拍卖平台系统规定缴纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为10万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

（四）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（五）有委托需求的，请委托人、受托人双方于开拍前3个工作日内携带有效身份证明，到管理人现场办理委托手续。管理人不接受任何拍卖成交事后委托补办手续，也不接受任何因未办理委托而竞买人要求过户或开具发票到非竞买人名下的请求。

因未及时在管理人办理委托手续导致一切法律后果由竞买人自行承担。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金500万元，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起30个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性缴入管理人指定账户（户名：龙口蓝海 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ；开户行： (略) 龙口支行），注明款项性质：蓝海资产拍卖余款”。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由京东拍卖平台于竞价结束后自动释放并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如重新拍卖的价格低于原成交价的，所造成的差价、费用损失等应由原买受人承担， (略) 缴纳的保证金中扣除，如保证金不足以弥补，则由原买受 (略) 分。

六、移交与过户

买 (略) 有成交款后五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) （地址：山东省 (略) (略) 委员会）办理交接手续并签署《处置成交确认书》。

标的物转让登记手续由买受人自行到相关单位办理，管理人将给予必要的协助。标的 (略) 涉及的交易税费（包 (略) 得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）根据相关法律规定由双方各自负担。因买受人未能支付上述费用致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。买受人在竞买 (略) 门确认成交后应缴纳的税费标准。

本次拍卖可能产生的费用包括但不限于财产过户登记产生的费用及网络拍卖平台软件服务费，该服务费为成交价格的0.5%，最高50万元，由买受人承担。

七、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

（1）上述资产系整体拍卖，不接受分拆竞买，拍卖资产以现状为准，蓝海公司和奥特重工管理人不承担标的资产的瑕疵担保责任；

（2）蓝海公司和奥特重工管理人按照现状拍卖并按现状交付，拍卖的土地、房产建筑证载面积与实际面积存在不符的情形，上述风险由买受人自行承担。有意者请亲自实地看样，参加竞价的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

（3）因本次拍卖的土地、房产存在被他人占用以及司法查封等情形，因此可能导致办理权属变更登记的时间无法确定，蓝海公司和奥特重工管理人对办理权属变更登记的时间无法作出任何承诺。

（4）自拍卖成交之日起，资产的毁损、 (略) 自然风险和法律风险由买受人自行承担，买受人在办理完相关手续后自行进场，蓝海公司和奥特重工管理人将协助予以腾退；同时买受人对竞买的资产自行承担相应责任和风险，蓝海公司和奥特重工管理人对拍卖成交的资产产自拍卖成交之日起不承担任何责任。

（5）《竞买公告》和《竞买须知》中披露的内容仅供竞买人参考，请竞买人自行审慎、独立判断拍卖标的已披露和未披露的法律风险。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。另外，竞买人购房前务必自行认真核查是否符合相关政策文件的要求。拍卖成交后，买受人因不符合相关政策条件，拍卖成交后无法办理过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应对标的物的权属、能否交割过户、交割过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项向房管、 (略) 门进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本 (略) 涉标的物，依 (略) 置。现状是指拍卖标的质量、风险等现实状况至竞价时点竞买人没有异议，竞买人认可拍卖标的在竞价时点时的现状。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。蓝海公司和奥特重工管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自开展尽调，未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五）买受人需承担标的物存在的权利瑕疵风险，蓝海公司和奥特重工管理人不承担任何赔偿责任。

（六）蓝海公司和奥特重工管理人对此次 (略) 作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读。蓝海公司和奥特重工管理人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容且不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 和奥特重工管理人咨询。联系方式：宋先生 点击查看>> 。

破产 (略) ：山东省龙 (略)

管理人名称：龙口蓝海 (略) 和 (略) 管理人，联系方式 点击查看>>

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：0535- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>

此公告在“京东网”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

龙口蓝海 (略) 管理人

(略) 管理人

2022年6月1日