南沙区黄阁镇大井村民委员会

大井村第二 (略) (略) 房出租项目

交易公告

南沙区黄阁镇公 (略) 受南沙区黄阁镇大井村民委员会的委托，定于2022年6月13日在黄阁镇公 (略) 对南沙区黄阁镇大井村民委员会的第二 (略) (略) 房出租项目( (略) ：大井村交&# 点击查看>> ;2022&# 点击查看>> ; (略) )进行交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：厂房，面积700平方米；

2、 (略) 在位置：大井 (略) ；

3、资产使用范围：厂房使用；

4、租赁/承租期限：5年，自2022-06-20至2027-06-19止（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准），免租期/基建期：无；

5、交易底价： 点击查看>> 元/年；

6、交易方式：现场举牌竞价，不低于底价，按照价高者得原则确定竞得人，每次举牌报价递增幅度为300元或其整倍数；

7、租金收取方式：：租金按一年为一期收取，每期的前10日交付当期租金；

8、交易保证金为人民币大写 点击查看>> 万 点击查看>> 仟万元整（￥ 点击查看>> ），以竞投人的同名账户通过银行转账形式于2022-06-07至2022-06-10缴纳至开户银行,账户名：广州市南沙区黄阁镇大井村民委员会；账号： 点击查看>> 502；开户行：广州农商银行麒康支行。保证金须在指定时间内实名到账才能有效（即报名期限结束前已到账），以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为人民币大写 点击查看>> 万元整（￥ 点击查看>> ），，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订10内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天的，出租方将 (略) 房，并没收承租方的合同履行保证金。合同违约后按每天1‰计算违约金，合同期满后7天完成场地清理。

11、由于标的 (略) 房投入建设成本 26 万元( (略) 房加固费用13万元，钢结构棚架6万元，水电设施投入2万元,合同期满后，消防和环保整改投入5万元，由于村民小组缺乏资金，由原承租人垫付)， 点击查看>> 方在签约前需向原承租人返还 26 万元， 点击查看>> 方负责与原承租人协商收地的事宜，与 点击查看>> 方无关。。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区黄阁镇大井村民委员会对投标人的其他要求条件：

1. 实际成交租金以中标价格为准，租金为出租人实收租金，租金不包含物业管理费、相关税费、水电等费用，该等费用由承租人承担。

2. 承租方在承租期间必须依法依规经营，所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求，否则一切后果、责任由承租方承担。

3. (略) 门需要征收清拆时，出租方提前1个月书面通知承租方，承租方无条件服从，出租方按实际使用时间收取租金。

4. 承租方在承租期内对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任，不得无故损坏或拆除，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患，租赁期限届 (略) 房原状交还给出租方。

5. 在承租期间，承租方不得从事污染环境的项目和其他非法经营，必须做好保洁工作，严禁乱丢垃圾，破坏环境，一经发现，出租方有权解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，因此产生一切后果由承租方承担。

6. 具体约定条款以签订合同为准

三、报名及咨询

竞投意向人可于2022年6月7日至2022年6月10日上午9：00至 11：30，下午14：30至17:00（节假日除外），携带相关资料到广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼415室进行报名或咨询。

四、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对，未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

五、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年6月13日上午10:30时前达广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼416室交易现场（地址：广州市南沙区黄阁镇黄阁 (略) ），参与现场竞投会，逾期恕不接受，所缴纳交易保证金将不退回。竞投会于2022年6月13日上午10：30时正式开始，携带资料明细如下：

（1）竞投人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

七、特别声明

1. (略) 接受标的物权属人的委托，组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书 (略) 提供， (略) 的名义发布竞投公告，由标的物权属人对信息的真实性负责。 (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

2.竞投意向人在报名参加竞投前，应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等自行调查了解，独立做出交易判断，须详细了解标的物现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并自愿承担风险。竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完成了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

4.有2名或以上报名并符合竞投资格的竞投人的，以现场竞投价高者得方式交易，现场不确定的，必须按现场抽签方式确定中标单位，被抽中的竞投人则直接成为中标人。不参加抽签的竞投人视为竞投人违约，出租方不退还竞投人已交纳的交易保证金，所产生的一切经济、法律责任均由竞投人承担。

5.竞投意向人在报名参加竞投前交易双方产生任何纠纷， (略) 概不负责

6.本次交易最终解释权为南沙区黄阁镇大井村民委员会。

八、联系方式

(略) 属单位：南沙区黄阁镇大井村民委员会

联系人：何婷霞联系电话：020- 点击查看>>

交易机构名称：南沙区黄阁镇公 (略)

联系人：冼小姐 联系电话：020- 点击查看>>

南沙区黄阁镇公 (略)

2022-06-01

南沙区黄阁镇大井村民委员会

大井村第二 (略) (略) 房出租项目

交易公告

南沙区黄阁镇公 (略) 受南沙区黄阁镇大井村民委员会的委托，定于2022年6月13日在黄阁镇公 (略) 对南沙区黄阁镇大井村民委员会的第二 (略) (略) 房出租项目( (略) ：大井村交&# 点击查看>> ;2022&# 点击查看>> ; (略) )进行交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：厂房，面积700平方米；

2、 (略) 在位置：大井 (略) ；

3、资产使用范围：厂房使用；

4、租赁/承租期限：5年，自2022-06-20至2027-06-19止（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准），免租期/基建期：无；

5、交易底价： 点击查看>> 元/年；

6、交易方式：现场举牌竞价，不低于底价，按照价高者得原则确定竞得人，每次举牌报价递增幅度为300元或其整倍数；

7、租金收取方式：：租金按一年为一期收取，每期的前10日交付当期租金；

8、交易保证金为人民币大写 点击查看>> 万 点击查看>> 仟万元整（￥ 点击查看>> ），以竞投人的同名账户通过银行转账形式于2022-06-07至2022-06-10缴纳至开户银行,账户名：广州市南沙区黄阁镇大井村民委员会；账号： 点击查看>> 502；开户行：广州农商银行麒康支行。保证金须在指定时间内实名到账才能有效（即报名期限结束前已到账），以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗竞投交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为人民币大写 点击查看>> 万元整（￥ 点击查看>> ），，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订10内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天的，出租方将 (略) 房，并没收承租方的合同履行保证金。合同违约后按每天1‰计算违约金，合同期满后7天完成场地清理。

11、由于标的 (略) 房投入建设成本 26 万元( (略) 房加固费用13万元，钢结构棚架6万元，水电设施投入2万元,合同期满后，消防和环保整改投入5万元，由于村民小组缺乏资金，由原承租人垫付)， 点击查看>> 方在签约前需向原承租人返还 26 万元， 点击查看>> 方负责与原承租人协商收地的事宜，与 点击查看>> 方无关。。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区黄阁镇大井村民委员会对投标人的其他要求条件：

1. 实际成交租金以中标价格为准，租金为出租人实收租金，租金不包含物业管理费、相关税费、水电等费用，该等费用由承租人承担。

2. 承租方在承租期间必须依法依规经营，所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求，否则一切后果、责任由承租方承担。

3. (略) 门需要征收清拆时，出租方提前1个月书面通知承租方，承租方无条件服从，出租方按实际使用时间收取租金。

4. 承租方在承租期内对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任，不得无故损坏或拆除，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患，租赁期限届 (略) 房原状交还给出租方。

5. 在承租期间，承租方不得从事污染环境的项目和其他非法经营，必须做好保洁工作，严禁乱丢垃圾，破坏环境，一经发现，出租方有权解除合同，没收合同履约保证金，收回场地，因此产生一切后果由承租方承担。

6. 具体约定条款以签订合同为准

三、报名及咨询

竞投意向人可于2022年6月7日至2022年6月10日上午9：00至 11：30，下午14：30至17:00（节假日除外），携带相关资料到广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼415室进行报名或咨询。

四、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对，未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

五、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年6月13日上午10:30时前达广州市南沙区黄阁镇政 (略) 四楼416室交易现场（地址：广州市南沙区黄阁镇黄阁 (略) ），参与现场竞投会，逾期恕不接受，所缴纳交易保证金将不退回。竞投会于2022年6月13日上午10：30时正式开始，携带资料明细如下：

（1）竞投人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

七、特别声明

1. (略) 接受标的物权属人的委托，组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书 (略) 提供， (略) 的名义发布竞投公告，由标的物权属人对信息的真实性负责。 (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

2.竞投意向人在报名参加竞投前，应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等自行调查了解，独立做出交易判断，须详细了解标的物现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并自愿承担风险。竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完成了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

4.有2名或以上报名并符合竞投资格的竞投人的，以现场竞投价高者得方式交易，现场不确定的，必须按现场抽签方式确定中标单位，被抽中的竞投人则直接成为中标人。不参加抽签的竞投人视为竞投人违约，出租方不退还竞投人已交纳的交易保证金，所产生的一切经济、法律责任均由竞投人承担。

5.竞投意向人在报名参加竞投前交易双方产生任何纠纷， (略) 概不负责

6.本次交易最终解释权为南沙区黄阁镇大井村民委员会。

八、联系方式

(略) 属单位：南沙区黄阁镇大井村民委员会

联系人：何婷霞联系电话：020- 点击查看>>

交易机构名称：南沙区黄阁镇公 (略)

联系人：冼小姐 联系电话：020- 点击查看>>

南沙区黄阁镇公 (略)

2022-06-01