拍卖公告

城 (略) 将于2022年6月17日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在城 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：城 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：汉中市城固县博望镇栗子园 (略) 第三排第四户房屋一套（含装修，不含该房屋土地使用权）。（建筑面积 点击查看>> 平方米）

特别说明：

1、该标的物未取得不动产登记证书。

2、本次拍卖标的包含室内装修以及配套安装的空调、室外地面、围栏等地上附属物价值，不含室内其他家具、家电。

3、 (略) 使用的土地为集体土地，请有意竞买人参与竞买前务必 (略) (略) (略) 详细了解竞买人的竞买资格，如因不符合竞买资格的竞买人竞买后导致无法过户的， (略) 理。
4、具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价： 点击查看>> 元，变卖价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度:3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西 (略) 在拍卖期间对上述不动产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。联系电话： 点击查看>>

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时同伦拍拍也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话： 点击查看>>

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后，进行产权登记等应缴纳的税费由买受人承担。（有关房屋税费数额、税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、 (略) 门了解）。
六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（开户单位：城 (略) 涉案资金专户，开户银行：中国 (略) 城固县民主街支行，账号： 点击查看>> 89，行号： 点击查看>> )

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院举报监督电话: 0916- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0916- 点击查看>> （朱法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

陕西省城 (略)

二〇二二年六月一日

拍卖公告

城 (略) 将于2022年6月17日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在城 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：城 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：汉中市城固县博望镇栗子园 (略) 第三排第四户房屋一套（含装修，不含该房屋土地使用权）。（建筑面积 点击查看>> 平方米）

特别说明：

1、该标的物未取得不动产登记证书。

2、本次拍卖标的包含室内装修以及配套安装的空调、室外地面、围栏等地上附属物价值，不含室内其他家具、家电。

3、 (略) 使用的土地为集体土地，请有意竞买人参与竞买前务必 (略) (略) (略) 详细了解竞买人的竞买资格，如因不符合竞买资格的竞买人竞买后导致无法过户的， (略) 理。
4、具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价： 点击查看>> 元，变卖价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度:3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西 (略) 在拍卖期间对上述不动产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。联系电话： 点击查看>>

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时同伦拍拍也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话： 点击查看>>

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后，进行产权登记等应缴纳的税费由买受人承担。（有关房屋税费数额、税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、 (略) 门了解）。
六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（开户单位：城 (略) 涉案资金专户，开户银行：中国 (略) 城固县民主街支行，账号： 点击查看>> 89，行号： 点击查看>> )

2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院举报监督电话: 0916- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0916- 点击查看>> （朱法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

陕西省城 (略)

二〇二二年六月一日